1월 전국서 2.3만 가구 분양...이달보다 5천여가구 줄 듯
2024년 1월, 아파트 공급 물량이 12월에 비해 줄어들 전망이다. 분양 비수기, 총선 등으로 분양시기를 저울질하는 사업장이 늘어나 실제 공급량에도 영향이 예상된다. 26일 리얼투데이에 따르면 내년 1월 전국에서는 29곳, 3만1150가구(임대 포함, 오피스텔 제외, 1순위 청약 기준) 중 2만3327가구가 일반 분양한다. 수도권 일반분양 물량은 1만303가구(44.2%)며, 지방은 1만3024가구(55.8%)로 12월 물량(2만7944가구) 대비 16.5% 적고 2022년 1월 물량(2만2375가구)과는 비슷한 수치다. 시도별로 경기가 5613가구(11곳, 24.1%)로 가장 많다. 이어 인천 4690가구(4곳, 20.1%), 광주 4045가구(3곳, 17.3%) 등의 순이며 서울 물량은 없다. 리얼투데이 관계자는 "1월은 계절적 비수기, 마케팅이 어려운 총선을 앞둬 물량이 감소한 것"이라며 "특히 총선 시즌에는 분양이 흥행하기도 쉽지 않을 뿐더러 지역구 개발 공약에 따라 아파트값 등이 영향을 받으면 일정을 잡기 쉽지 않다"고 말했다. 주요 단지로 DL건설은 경기 의정부시 신곡동에 짓는 'e편한세상 신곡 시그니처뷰' 815가구 중 52~84㎡, 407가구를 일반 분양한다. 추동근린공원, 발곡근린공원, 중랑천 수변공원 등 주거 환경이 쾌적하다. 또 DL건설은 인천 서구 검단신도시에서 'e편한세상 검단 에코비스타' 84~119㎡, 732가구를 분양한다. 이 단지는 분양가 상한제가 적용된다. 현대엔지니어링·범양건영은 광주 북구 매곡동에서 '힐스테이트 중외공원' 84~157㎡, 1466가구를 분양한다. 도보 통학이 가능한 하백초와 함께 광주예술중·고, 고려중·고 및 매곡동·운암동 내 학원가도 인근에 위치해 있다. 현대엔지니어링·포스코이앤씨 컨소시엄은 경북 포항시 남구 대잠동 일원에서 '힐스테이트 더샵 상생공원' 2개 단지, 2667가구 중 84~178㎡ 1668가구를 분양한다. 포항시 내에서도 주거선호도 높은 중심 생활권에 위치하면서 민간공원 특례사업으로 쾌적한 주거환경까지 누릴 수 있어 수요자들의 많은 관심이 예상된다. /이규성기자 peace@metroseoul.co.kr
