메트로신문

전국 건축물 첫 700만동 돌파… 전년比 1%↑

전국 건축물 동수가 사상 처음으로 700만동을 돌파한 것으로 나타났다. 13일 국토교통부는 지난해 말 기준 전국 건축물 동수가 705만4733동으로 집계됐다. 이는 전년 대비 1.0%(6만7820동) 증가한 수치다. 연면적은 전년 대비 3.9%(1억3571만㎡) 늘어난 35억7362만5000㎡다. 지역별로는 수도권이 196만1000동·16억1190만5000㎡였고 지방은 509만2000동·19억6172만㎡였다. 용도별 면적은 주거용이 16억9931만4000㎡로 전체의 47.6%를 차지했다. 이어 ▲상업용 7억6141만5000㎡(21.3%) ▲공업용 3억8517만4000㎡(10.8%) ▲문교·사회용 3억2140만1000㎡(9.0%) 순이었다. 지역별 건축물 면적 현황은 수도권이 주거용이 2.5% 증가한 7억9134만7000㎡였고 상업용은 3억7291만8000㎡였다. 지방은 주거용이 9억796만7000㎡, 상업용은 3억8849만6000㎡로 집계됐다. 세부 용도별 면적은 주거용의 경우 아파트가 10억4010만5000㎡로 가장 컸다. 단독주택은 3억3255만㎡였고 다가구주택 1억5875만㎡, 다세대주택 1억1650만1000㎡, 연립주택 3966만3000㎡였다. 아파트가 가장 많은 곳은 세종이었다. 세종은 전체 주거용 건축물 가운데 76.4%가 아파트였다. 이어 광주(73.2%)·부산(69.1%) 순이었다. 상업용 건축물을 세부 용도별로 살펴보면 2종근린생활시설이 2억4459만㎡로 가장 컸다. 1종근린생활시설은 2억1591만6000㎡였고 업무시설과(1억1869만2000㎡) 판매시설(5757만8000㎡)이 뒤를 이었다. 준공 이후 30년 이상된 건축물은 전국적으로 254만3217동으로 전체의 36%를 차지했다. 지역별로는 수도권 25.4%, 지방 40.1%로 지방의 건축물이 더 노후된 것으로 나타났다. 지난해 말 기준으로 우리나라 최고층 건축물은 부산 '해운대 두산위브더제니스'였다. 해운대 두산위브더제니스는 지상 80층·301m다. 가장 높은 건축물은 인천 연수구 동북아무역타워로 지상 68층·305m 규모다. 올해 4월 서울 송파구 롯데월드타워(123층·555m)가 문을 열면 국내 최고층 건물 자리를 차지하게 된다.

2017-02-13 11:27:41 김형준 기자

평창올림픽 여자 아이스하키 '한-일전' 열린다

한국 여자 아이스하키 대표팀이 2018 평창동계올림픽에서 일본과 맞붙는다. 세계 랭킹 7위인 일본은 지난 12일 일본 홋카이도 도마코마이에서 열린 여자 아이스하키 올림픽 최종예선 D조 3차전에서 독일(8위)을 3-1(0-0 2-1 1-0)로 눌렀다. 10일 오스트리아전(6-1승), 11일 프랑스전(4-1승)에서 승리를 거머쥔 일본은 독일까지 제압하면서 3전 전승을 챙기고 2회 연속, 통산 3번째 올림픽행 티켓을 확보했다. 평창 동계올림픽 여자 아이스하키에는 총 8개 팀이 나선다. 개최국인 한국(23위)과 국제아이스하키연맹(IIHF) 2015년 세계 랭킹 상위 5개국(미국, 캐나다, 핀란드, 러시아, 스웨덴)은 일찌감치 본선행을 확정지었으며, 일본과 스위스가 예선을 거쳐 나머지 2개의 본선행 티켓을 차지했다. 본선에는 세계 랭킹 1~4위 팀이 A조, 나머지 팀들이 B조에 편성된다. 한국은 스웨덴, 일본, 스위스와 함께 B조에 속한다. 이로써 한국과 일본의 물러설 수 없는 한 판 대결이 치러지게 됐다. 일본 여자 아이스하키 대표팀은 자국에서 전국민적인 사랑을 받고 있다. 일본은 1998년 나가노 동계올림픽에서 개최국 자격으로 올림픽에 처음 출전한 뒤 2014년 소치 동계올림픽에서 자력으로 올림픽 출전권을 확보했다. 16년 만의 올림픽 무대였던 소치에서 전패를 당했지만 웃음을 잃지 않는 모습으로 화제를 모았고, 일본 국민은 대표팀에 '스마일 재팬'이라는 애칭을 붙여줬다. 관심에 힘입어 파격적인 지원이 이어졌다. 캐나다와 미국에서 전지훈련을 하며 기량을 키운 여자 대표팀은 평창올림픽 동메달을 목표로 하고 있다. 그러나 한국 여자 아이스하키도 빠르게 성장하고 있다. 트라이아웃을 통해 유망주를 발굴하고, 해외에서 활약하는 한국계 우수 선수까지 대표팀에 합류하면서 빠르게 성장 중이다. 물러설 수 없는 한-일 빅매치가 성사된 만큼 양국의 관심은 뜨거울 것으로 보인다. 더불어 이번 경기를 통해 1년 뒤 평창의 결과를 미리 엿볼 수 있을 것으로 기대를 모은다. 한편 한국과 일본은 20일 오후 7시 격돌한다.

2017-02-13 11:27:32 김민서 기자

북유럽풍 노르딕 감성 오피스텔 '미사역 더랜드 시티' 2월 분양

북유럽풍 노르딕 감성 오피스텔 '미사역 더랜드 시티' 2월 분양 2018년 지하철 5호선 연장선 미사역 개통으로 교통환경이 더욱 개선될 것으로 기대되는 미사역 더블역세권에 북유럽을 뜻하는 노르딕(Nordic)의 감성을 그대로 품은 '미사역 더랜드 시티' 오피스텔이 이번달 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나설 예정이다. 경기도 하남시 중심상업용지 8-4블록에 위치한 '미사역 더랜드 시티'는 대지면적 1,705.0000㎡에 지하 6층, 지상 19층 규모로 전용면적 18㎡ 67실, 20㎡ 132실, 24㎡ 128실, 38㎡ 3실, 42㎡ 3실 총 333실의 중소형 평형으로 구성된다. 분양 관계자는 "노르딕 키워드에 맞게 외부환경은 물론 내부 유니트 타입마다 다른 컨셉으로 과거와 현재를 어우르는 유럽의 분위기를 연출했다"며서 "타입별 유니트는 코펜하겐 니하운항구의 톤으로 완성한 지오메트릭스타일, 오슬로 침엽수림의 여유를 가득 품은 네이처스타일, 스톡홀름 항구의 청명함을 느낄 수 있는 테라스하우스까지 북유럽 그 이상의 특별한 라이프스타일을 누릴 수 있는 컨셉으로 구성했다"고 말했다. 오피스텔은 지하철 5호선 연장선인 미사역(2018년 예정)을 도보로 이용이 가능한 초역세권에 조성돼 유동인구는 물론 배후수요가 끊이지 않을 전망이다. 향후 미사역이 개통되면 목동, 여의도, 종로3가 등 서울 도심권으로 출퇴근이 더욱 빨라진다. 특히, 미사강변도시는 인근에 대규모 배후업무지구가 조성돼 있어 꾸준한 임대수요도 기대할 수 있다. 강동구에 조성된 강동첨단업무단지에는 현재 삼성엔지니어링, 세스코를 포함해 약 10개의 국내 대기업이 입주한 상태로 상주인구만 약 2만여 명에 달한다. 미사강변도시의 중심에서 만나는 희소가치 높은 소형 오피스텔인데다, 선행된 더랜드의 단지들(8-2,3BL, 10-2BL)과 하나의 블록을 형성할 수 있도록 디자인의 연계성과 규칙성을 고려해 수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다. 분양 관계자는 "시각적 통일감을 부여하기 위해 면의 조화를 중시한 표현으로 독자적인 단지의 정체성도 놓치지 않았다. 이로써 인접 블록과 연계한 조화로움을 갖췄다는 평가다"고 말했다. 견본주택은 경기도 하남시 신장동 326-3번지에 마련될 예정이다.

2017-02-13 11:17:38 최규춘 기자

신나라레코드, 실시간 차트 순위가? 방탄소년단·트와이스

신나라레코드가 화제 검색어로 오른 가운데 현재 실시간 차트 순위가 눈길을 끈다. 13일 오전 10시 30분 기준, 신나라레코드 실시간 차트 순위 1위는 방탄소년단 'YOU NEVER WALK ALONE'이다. 이날 방탄소년단은 타이틀곡 '봄날'을 포함해 4개 신곡이 수록된 신보 '윙스(WINGS) 외전: 유 네버 워크 어론(You Never Walk Alone)(이하 윙스 외전)'을 내놓았다. 신곡 무대는 오는 18~19일 서울시 구로구 고처스카이돔에서 개최되는 '윙스 투어 서울 공연'에서 최초 공개된다. 차트 순위 2위는 트와이스(TWICE), 3위는 NCT DREAM, 4위는 세븐틴, 5위는 도깨비 OST, 6위는 레드벨벳, 7위는 엑소 등등이다. 한편 신나라레코드는 국내외 다양한 음반들을 판매하는 기업이다.

2017-02-13 11:17:28 신정원 기자

호남권 올해 주택공급 1만9천여가구

호남권의 부동산시장이 최근 6개월새 미분양이 줄어드는 등 활기를 띠고 있다. 이에 올해 호남권에서 재개발·재건축, 도시개발 등 1만9000여 가구가 공급된다. 13일 부동산업계에 따르면 올해 호남권 분양 단지는 23개 단지, 1만8998가구다. 지역별로는 ▲전북 8개 단지 6571가구 ▲전남 6개 단지 2375가구 ▲광주광역시 9개 단지 1만52가구 등이다. 호남의 호재는 전북혁신도시, 광주전남혁신도시 조성과 더불어 호남선KTX개통 등이다. 특히 미분양아파트가 감소 추세 다. 국토교통부에 따르면 호남권 미분양 가구수는 2016년 6월 말 기준 5598가구에서 6개월새 4181가구로 25.3%(1417가구) 감소했다. 올해 호남지역에서는 1만9000여 가구가 공급된다. 전북 전주에서는 도시개발사업과 재개발에 물량이 집중된다. 우미건설은 오는 3월 도시개발사업지구인 전주 효천지구 A1블록에서 '전주 효천지구 우미린'을 분양한다. 전용면적 84㎡, 1120가구다. 이 단지는 지구내 수변공원을 비롯해 새롭게 조성되는 상업지역과도 인접해 있다. 대림산업과 현대산업개발은 오는 11월 전주시 완산구 서신동 일대에 '바구멀1구역을 재개발(가칭)'아파트를 분앙한다. 전용면적 34~116㎡, 1390(일반422)가구다. 군산시에서는 금호건설이 오는 4월 군산나운주공2단지를 재건축하는 '군산 나운 금호어울림(993가구)'을 분양한다. 전남에서는 해남과 무안에 물량이 공급된다. 일레븐건설은 이달 전남 해남군 해남읍 구교리 일대에 '해남 파크사이드 2차' 전용면적75~115㎡, 323가구를 분양한다. 호반건설은 오는 4월 전남 무안군 남악신도시 30블록에 '남악 오룡 호반베르디움1차' 전용면적60~85㎡, 364가구를 분양한다. 31블록에는 '남악 오룡 호반베르디움2차'(359가구), 32블록에는 '남악 오룡 호반베디움3차'(665가구) 등을 차례로 공급한다. 광주광역시에서는 오는 3월 중흥건설은 송정주공 재건축 단지인 '광주 송정 중흥S-클래스 센트럴'전용면적 59~84㎡, 1660가구 중 708가구를 일반분양한다. 같은달 시티건설은 광주 남구 효천1지구에서 '광주 효천 시티프라디움' 전용면적 84㎡, 1164가구를 공급한다. 이밖에 오는 5월 중흥건설과 호반건설은 광주 동구 계림동 일대에 '광주계림8구역 재개발(가칭)' 2336가구(일반1168가구)를 공급한다. [!{IMG::20170213000054.jpg::C::480::}!]

2017-02-13 11:17:14 이규성 기자

한화건설, ‘서산 동문 꿈에그린’ 단지내 상가 16일 분양

한화건설은 충남 서산시 동문동에 지난해 분양한 '서산 동문 꿈에그린' 아파트 단지 내 상가를 오는 16일 분양한다. 서산 동문 꿈에그린 상가는 전용면적 28~72㎡, 7개실로 구성돼 있으며 전용률은 80%다. 서산 동문 꿈에그린 471가구와 인접하고 있는 '삼성아파트' 620가구, '신한 미지엔' 200가구 등 1291가구의 배후수요를 독점할 수 있다. 지방 소도시의 경우 중심상권까지의 접근성이 떨어져 단지내 상가에 대한 의존도가 높기 때문에 서산 동문 꿈에그린 단지내 상가의 집객력이 우수할 것으로 예상된다. 상가 모두가 도로변에 위치하고 있어 가시성을 확보하고 있는 것도 장점이다. 분양은 공개입찰 방식으로 진행된다. 16일 오전 10시~오후 2시까지 입찰신청을 받은 후 계약은 다음날 17일 진행될 예정이다. 입찰은 충청남도 서산시 예천동 23-20번지에 위치한 서산 동문 꿈에그린 견본주택에서 진행된다. 최저입찰 예정가는 3.3m2당 1400만 원이다. 입찰 희망자는 견본주택에 비치된 입찰 신청서를 작성한 후 입찰 보증금 1000만 원( 자기앞 수표 1매)과 함께 제출하면 된다. 계약금은 낙찰가의 10%이며, 중도금은 30%이다. 조성준 한화건설 분양소장은 "서산지역에서 보기 드문 대단지 배후수요를 품은 판매시설"이라며 "도로교통망 등 주변 입지여건이 우수해 지역 내 투자자들에게 많은 관심을 받을 것으로 기대한다"고 말했다.

2017-02-13 11:06:14 김형준 기자

강릉에 빙상 별들이 뜬다…4대륙 피겨선수권 대회 16일 개막

한국·일본·미국·캐나다 등 출전…14일부터 공식 훈련 돌입 2017 국제빙상연맹(ISU) 4대륙 피겨스케이팅 선수권대회(이하 4대륙 대회)를 위해 북미와 아시아 선수들이 강릉으로 모인다. 4대륙 대회는 오는 16일부터 19일까지 강릉아이스아레나에서 개최된다. 지난 1999년부터 매년 열리고 있는 이 대회에는 유럽을 제외한 아시아, 아메리카, 아프리카, 오세아니아 대륙에서 활약하는 피겨 선수들이 참여한다. 종목은 남녀 싱글, 페어, 아이스댄싱 등 총 4종목으로 치러진다. 강릉에서 치러지는 이번 대회는 2018 평창동계올림픽 피겨 종목의 테스트이벤트로 참가 선수들은 일찌감치 올림픽 분위기를 느껴볼 수 있다. 아울러 1년 뒤 실제 올림픽 경기가 치러질 강릉아이스아레나의 빙질과 시설을 점검할 수 있기 때문에 선수들에게는 절호의 기회다. 한국은 홈에서 치러지는 경기인 만큼 4개 전 종목에 출전한다. 여자 싱글에는 최다빈(수리고), 김나현(과천고), 손서현(세화여고)이 출전하고, 남자 싱글에는 김진서(한국체대), 이준형(단국대), 이시형(판곡고)가 나선다. 페어 부문에는 지민지-테미스토클레스 레프테리스 조, 김규은(하남고)-김강찬 조, 김수연(과천중)-김형태(과천고) 조가 출격하며, 아이스댄스에는 이호정-김강인 조, 민유라-알렉산더 게멀린 조가 출전한다. 이번 대회에서 가장 주목 받는 종목은 남자 싱글이다. 강력한 우승후보로 꼽히는 선수는 일본의 하뉴 유주르다. 하뉴 유주르는 2014 소치동계올림픽 금메달리스트이자 남자 싱글 최고기록(330.43점)을 보유하고 있다. 살코, 토루프, 루프까지 4회전을 소화하며 '쿼드러플 3종 세트'로 독보적인 기량을 과시하는 선수다. 그는 지난 2011년과 2013년 4대륙 대회에 출전해 두 번의 은메달을 목에 걸었다. 미국의 네이션 천도 주목할 만한 선수다. 지난달 열린 미국선수권대회 쇼트프로그램 및 프리스케이팅에서 7차례 4회전 점프에 성공하며 막강한 경기력을 과시한 바 있다. 남자 싱글 실전에서 7차례 4회전 점프에 성공한 것은 천이 최초다. 다만 기술점수(TES)는 높으나, 예술점수(PCS)가 낮은 것이 약점이다. 이 밖에도 프리스케이팅에서 가장 먼저 4차례 쿼드러플 점프를 성공했던 중국의 진보양과 지난해 4대륙 대회 챔피언을 차지했던 캐나다의 패트릭 챈, 소치올림픽 동메달리스트인 카자흐스탄의 데니스 텐도 유력한 메달권 후보로 꼽힌다. 여자 싱글은 일본과 미국·캐나다의 대결 구도로 이어질 전망이다. 출전 선수 중 가장 높은 점수를 자랑하는 선수이자 올해 캐나다선수권대회에서 우승한 케이틀린 오스먼드(캐나다)와 지난해 대회 동메달리스트 홍고 리카(일본), 은메달리스트 미라이 나가수(미국)이 3각 대결을 펼칠 것으로 보인다. 한편 4대륙 대회에 출전하는 선수들은 14일부터 강릉아이스아레나에서 시작되는 공식 훈련에 나선다.

2017-02-13 11:05:48 김민서 기자

키움운용 "해외 대체투자 1년새 1.2조 투자"

자산운용사 및 기관 투자자의 대체투자 확대 바람이 날로 거세지고 있다. 전통자산(주식, 채권 등)보다는 대체자산(부동산, 인프라 등)에 대한 투자확대를 통해 안정적인 수익률 창출에 초점을 맞춘 것으로 보인다. 상품을 공급하는 자산운용사 역시 대체투자에 대한 포트폴리오를 다변화하고 있다. 13일 자산운용 업계에 따르면 2012년 대체투자 시장이 43조3000억원 규모에서 현재(17년 1월 말기준) 101조4000억원까지 최근 5년동안 130%가 넘게 성장했다. 부동산 및 특별자산에서 연초이후 증가한 펀드 설정액이 2조 3,884억에 이른다. 특히 키움운용은 가장 공격적으로 대체투자 부문을 강화해 8788억원(총 3건) 증가한 전체 대체투자 규모(부동산 및 특별자산)가 4조1000억원에 달한다. 키움운용은 미국 뉴욕 등 주요 선진국 도시의 대체투자 자산 확대에 중점을 두고 있다. 지난 1월말 뉴욕 맨하탄 오피스(200 Liberty Street)에 약 6400억원 투자에 성공했다. NH금융그룹과 손잡고 주요 보험사 등의 국내 많은 기관투자자가 참여해 성공적으로 자금유치를 이뤄냈다. 이 오피스는 금융 중심지인 Financial District에 위치한 랜드마크성 건물로 프라임 오피스 빌딩(약 4.6만평)이다. 추가로 뉴욕에 전력 공급을 위해 건설 예정인 최신 가스화력발전소(Cricket Valley Energy Center)에 약 2,188억원의 투자도 성공했다. 글로벌 자산운용사인 블랙록, 일본개발은행(DBJ), 미국교직원공제회(TIAA) 등이 참여하였고, 기관투자자들로부터의 자금을 유치하여 직접 지분(에쿼티)투자까지 성사시켰다. 기관투자자의 적극적인 참여가 없이는 대체투자 딜 성사가 어려운 특성 상, 이러한 대형규모의 투자성사는 키움운용이 가진 대체투자에 대한 딜소싱 능력 및 분석능력이 신뢰를 얻은 것으로 보인다. 향후에는 기관투자자뿐 아니라 개인 투자자까지도 많은 관심을 보일 것으로 예상된다. 키움투자자산운용 이현 대표는 "저금리 기조 하에서 연기금 및 보험사 등 기관투자자는 수익성과 안정성을 갖춘 대체투자에 대한 관심이 더욱 늘어날 것"이라며 "북미와 같은 선진국 투자는 신흥국 대비 상대적으로 높은 안전성과 일정수준의 기대 수익이 장점이지만 투자대상 자산 별로 위험관리에 유의해야 한다"고 강조했다.

2017-02-13 11:03:15 김문호 기자

‘LG G6’, 쿼드 DAC로 잡음 없애고 음질 높였다

LG전자가 차기 전략 프리미엄 스마트폰 'LG G6'에 한 층 업그레이드된 쿼드 디지털 아날로그 컨버터(DAC)을 탑재하고 명품 오디오 수준의 음질을 제공한다. LG전자는 LG G6에 고성능 오디오 칩셋 전문회사 ESS의 신형 쿼드 DAC를 탑재한다고 13일 밝혔다. 신형 쿼드 DAC은 좌우 음향을 각각 세밀하게 제어해 사운드의 균형감을 높이고 잡음을 줄인 것이 특징이다. DAC은 0과 1로 이루어진 디지털 음향 신호를 사람이 들을 수 있는 아날로그 음향 신호로 변환해 주는 장치로 스마트폰에는 칩 형태로 탑재된다. 성능이 뛰어날수록 음의 왜곡과 잡음을 더 효과적으로 줄여 깨끗한 음질을 구현한다. 쿼드 DAC는 4개의 DAC을 하나의 칩으로 구현해 DAC을 1개 사용했을 때 보다 크기는 1/4로 줄이고 잡음은 최대 50%까지 낮춘 제품이다. LG전자는 지난해 세계 최초로 쿼드 DAC을 내장한 LG V20를 출시한 데 이어 LG G6로 명품 스마트폰 사운드 시장을 지속 주도한다는 계획이다. LG G6에 적용된 DAC는 기존 제품과 달리 좌우 이어폰의 음향 신호를 따로따로 제어한다. 좌우의 잡음을 효율적으로 줄이고 균형도 세밀하게 조정해 사용자가 콘서트 현장에서 직접 음악을 듣는 것 같은 입체감을 제공한다. 또한 회로의 집적도가 높아져 음왜곡률을 명품 오디오 수준인 0.0002%까지 낮췄고 음향 정보의 손실도 최소화했다. 정보 손실이 적을수록 사용자는 원음에 가까운 깨끗한 소리를 들을 수 있다. 칩 내부에서 소리 신호를 전달하는 경로도 넓어져서 대용량 고음질 음원을 빠르고 정확하게 처리할 수 있다. 덕분에 대용량 32비트 하이파이 음원도 깨끗하게 재생해준다. LG전자 이상규 한국모바일그룹장(전무)은 "지금껏 경험하지 못했던 최고의 스마트폰 사운드로 소비자들에게 새로운 가치를 전할 것"이라고 강조했다.

2017-02-13 11:02:34 오세성 기자

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