메트로신문

국토부, 온나라부동산 '모바일 앱' 선보여

'온나라부동산포털'이 모바일 앱으로 출시되어 부동산 관련 정보를 더욱 손쉽게 이용할 수 있게 됐다. 국토교통부(장관 서승환)와 한국토지주택공사(사장 이재영)는 부동산과 관련한 모든 정보를 모아놓은 온나라부동산포털을 언제 어디서나 이용할 수 있도록 모바일 앱을 선보임과 아울러 모바일 웹 서비스에 지도 서비스를 추가한다고 21일 밝혔다. 지난 2007년부터 서비스를 시작한 온나라부동산포털은 꾸준한 고도화를 통하여 2013년 12월 기준 누적방문자수 5800만 명, 일평균 3만4000명, 일평균 100만뷰를 자랑하는 부동산부분 공공최대포털이다. 스마트폰 보급률이 73%에 육박하고 세계 2위(스태티스타자료, 2013년 8월기준)인 국내환경을 반영해, 언제 어디서든 공간제약 없이 온나라부동산포털을 이용할 수 있도록 모바일서비스를 강화했다. 이번에 신규로 제공되는 온나라부동산포털 앱은, 온나라부동산포털 사용자들의 설문을 통해 실거래가, 분양정보 등 가장 관심있고 자주 찾게 되는 정보 위주로 부동산 정보검색, 카메라 증강현실, 분양정보, 부동산 계산기, 부동산 거래절차로 구성됐다. 특히 카메라 증강현실 서비스를 제공함으로써 내위치를 중심으로 반경을 설정하여 주변의 부동산 현황을 볼수 있어 원하는 지점에서 빠르게 부동산 정보를 이용할 수 있다. 이와 함께 국토부는 2013년에 오픈한 모바일 웹(m.onnara.go.kr) 서비스도 지도서비스와 함께 분양정보와 부동산 개발정보를 추가하여 정확하고 편리하게 사용할 수 있도록 개선하였다. 특히 이 정보들은 모바일에서는 혁신적으로 일반지도, 로드뷰, 스카이뷰 3가지 형태로 동시에 볼 수 있으며 디자인적인 부분에서는 첫 화면을 아이콘형태로 변경하여 가시성과 편의성을 높였다. 또한 온나라부동산포털(www.onnara.go.kr) 검색기능을 추가, 온나라부동산포털내의 다량의 정보를 빠르고 다양하게 찾을 수 있도록 검색기능을 추가해 한번의 검색을 통해 카테고리별로 관련 정보를 서비스 받을 수 있게 됐다. 또한, 재외국인과 우리나라 부동산에 관심이 있는 외국인을 위하여 영어·중국어·일본어 버전 서비스를 제공하는데, 온나라부동산포털의 서비스 내용을 동영상으로 제작하고 각국의 언어로 자막처리하여 이해를 돕도록 구성되어, 대한민국 부동산 또는 포털에 대한 관심이 있는 외국인 또는 외국 공공기관등에 온나라부동산포털을 알릴 수 있는 기회가 될 것으로 기대된다. 온나라부동산포털의 개선된 서비스는 4월 21일부터 제공되며, 모바일앱의 이용은 안드로이드는 T스토어에서 애플은 앱스토어에서 다운받으면 가능하다.

2014-04-21 10:52:03 김두탁 기자

SK건설, 터키 유라시아 해저터널 굴착 시작

SK건설은 19일(현지시각) 터키 이스탄불에서 레젭 타입 에르도안 총리를 비롯한 터키 정부 인사와 서석재 전무 등 SK건설 관계자 등이 참석한 가운데 유라시아 해저터널 굴착식을 열었다고 21일 밝혔다. 이 터널의 굴진(굴 모양을 이루며 땅을 파내려감)에는 단면 지름이 아파트 5층 높이와 맞먹는 13.7m에 총 길이 120m, 무게 3300t의 세계 최대 규모 터널굴착장비(TBM)가 투입됐다. SK건설은 이 장비를 설계하고 제작하는데만 꼬박 15개월이 걸렸고, 현장 투입까지는 9개월이 소요됐다고 설명했다. SK건설은 앞으로 TBM 공법으로 해저터널 총연장 5.4km 가운데 3.34km 구간을 하루 평균 7m씩 480여일간 굴착할 예정이다. TBM 공법은 추진체로부터 동력을 얻은 커터헤드가 암반을 압쇄·절삭하는 작업을 진행하면서 동시에 미리 제작한 콘크리트 구조물 벽체를 터널 내벽에 설치하는 방식이다. 유라시아 터널 프로젝트는 이스탄불을 유럽과 아시아 대륙으로 나누는 보스포러스 해협에 복층 해저터널을 설치하는 사업이다. 터널의 접속도로를 포함한 총 공사 길이가 14.6km, 총 사업비가 12억4000만 달러(1조2900억여원)에 달해 리비아 대수로 공사 이후 한국기업이 해외에서 벌이는 최대 토목 공사로 꼽힌다. 오는 2017년 이 터널이 개통하면 하루 약 12만대의 차량 통행이 가능하고 보스포러스 해협 통과시간도 현재 100분에서 15분으로 크게 줄 것으로 현지에서는 기대하고 있다.

2014-04-21 10:01:50 김두탁 기자

대우건설 '푸르지오 패밀리가든' 견본주택 떴다

대우건설(대표 박영식)은 자사의 프로슈머(prosumer) 그룹 '푸르지오 패밀리가든'이 다음 달 분양을 앞둔 미사강변 2차 푸르지오 견본주택에 방문해 사전점검을 실시했다고 21일 밝혔다. 이날 행사에 참여한 20명의 주부 회원들은 견본주택에 만들어놓은 유닛의 평면과 인테리어를 살펴보고 수납공간, 평면옵션, 마감재 등에 대한 다양한 의견을 내놓았다. 2006년에 발족한 푸르지오 패밀리가든은 현재 150여명의 회원이 활동하고 있는 건설업계 최대 프로슈머 그룹이다. 회원들은 1년에 수차례　대우건설의 주요 분양 아파트의 견본주택을 개관 전 방문해 평가하며, 이번이 올해 첫 번째　방문이다. 대우건설 관계자는 "심혈을 기울여 준비한 한강변 프리미엄 아파트 견본주택 개관을 앞두고 회원들을 초청했다"며 "앞으로도 고객의 목소리에 더욱 귀를 기울여 트렌드를 선도하는 주거상품을 계속해서 내놓겠다"고 덧붙였다.

2014-04-21 09:46:01 박선옥 기자

포스코건설, '갈매 더샵' 고객설명회 500명 참석

구리갈매지구 내 첫 민간 아파트 공급에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 포스코건설(대표 황태현)은 '갈매 더샵 나인힐스' 모델하우스 오픈을 앞두고 지난 19일 고객 초청 사전 설명회를 진행했다고 밝혔다. 이 행사에는 약 500명의 관심 고객이 참석해 성황을 이뤘다. 박동욱 포스코건설 분양소장은 "고객들의 요청으로 모델하우스 오픈 전에 고객 초청 설명회를 준비하게 됐다. 구리갈매지구 내 첫 브랜드 아파트라는 점이 부각되면서 많은 고객이 방문해 주신 것 같다"고 말했다. '갈매 더샵 나인힐스'는 구리시 구리갈매보금자리지구 C2블록에 지하 2층, 지상 25층, 9개 동, 총 857가구로 조성되며, 전용면적 69~84㎡ 중소형으로 구성된다. 오는 25일 모델하우스를 오픈 후 28일 특별공급, 29일 1·2순위, 30일 3순위 청약을 실시할 예정이다. 모델하우스는 서울 노원구 월계동 320-4번지에 마련돼 있다. 입주 예정일은 2016년 6월이다.

2014-04-21 09:29:31 박선옥 기자

용산 한강로 일대 초고층 빌딩숲 개발 전쟁

용산 한강로 일대 초고층 아파트를 비롯해 호텔과 빌딩이 속속 들어설 예정이다. 부동산시장 회복과 함께 6월 지방선거를 앞두고 용산개발이 다시 이슈가 되면서 그간 미뤄왔던 사업이 재개되는 것. 이들 개발이 마무리되면 한강로는 초고층 빌딩숲으로 탈바꿈하게 된다. 20일 관련 업계에 따르면 최근 몇 년간 사실상 올스톱 상태였던 용산 한강로 주변 개발이 올 들어 본격화된다. 용산은 풍부한 개발호재에 사통팔달 교통망, 한강과 용산가족공원을 끼고 있는 쾌적한 자연환경 등에 힘입어 강남과 더불어 노른자위 입지로 꼽혀 왔던 곳이다. 부동산경기가 한창 좋았던 2004년 2월 공급된 '용산 시티파크' 청약신청금으로 7조원이 몰렸던 정도다. 하지만 글로벌 금융위기와 서울시 뉴타운 구조조정 여파로 침체에 빠진 뒤 지난해에는 단군 이래 최대 개발사업이라던 역세권개발사업까지 무산되는 위기를 겪었다. 그러다 잇단 부동산규제 완화와 서울시장 후보들의 용산개발 해법 제시 등으로 다시 속도를 내는 모습이다. 당장 다음 달 대우건설과 삼성물산이 용산역전면2구역과 3구역에서 '용산 푸르지오 써밋'과 '래미안 용산' 주상복합 아파트 분양에 나선다. 이 중 '용산 푸르지오 써밋'은 최고 39층 높이로 전용면적 112~273㎡, 151가구 규모의 아파트와 25~48㎡, 650실 규모의 오피스텔로 구성된다. 공원을 끼고 나란히 위치한 '래미안 용산'은 1개 층 더 높은 40층 규모다. 아파트 195가구(135~243㎡)와 오피스텔 782실(42~84㎡)로 지어진다. 또 인근 전면1구역은 부지 내 국방부 소유 부지를 분리한 뒤 개발하기 위한 정비구역 변경을 추진 중이며, 용산 참사로 사업이 지연됐던 국제빌딩 4구역 분양도 곧 재개될 전망이다. 최고 40층 높이에 아파트 683가구와 업무시설, 판매시설, 종교시설 등이 계획됐다. 이외 국제빌딩 3구역은 아파트 최고 36층 높이의 '아스테리움 용산'이 이미 입주를 마쳤다. 1구역은 아모레퍼시픽이 빌딩을 신축할 계획이고, 2구역은 LS가 빌딩 완공을 마쳤다. 국제빌딩 5구역은 의료 관광호텔 개발이 추진 중이다. 김근옥 부동산플래너 팀장은 "한강로 일대로 40층을 전후한 초고층 빌딩들이 입주에 들어갈 경우 용산민족공원, 한강 등과 어우러진 화려하면서도 이색적인 스카이라인을 형성할 것으로 기대된다"고 말했다.

2014-04-20 11:23:46 박선옥 기자

4월 주택시장지수 86.0, 전달 대비 26포인트↓

주택시장지수가 크게 하락했다. 2.26대책의 전월세 과세 발표 이후 비수기까지 겹쳐 시장은 관망세가 확산되고 있다. 19일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 4월 주택시장지수는 전월 대비 25.9포인트 하락한 86.0을 기록했다. 최근 3개월 연속 상승세가 끊기며 기준선인 100을 밑돌았다. 세부 지표를 살펴보면, 매수세지수는 60.4로 전월(79.1)대비 18.7포인트 하락했다. 지역별로 ▲서울 54.0(26.7포인트↓) ▲경기도 65.0(15.5포인트↓) ▲지방 74.0(2.6포인트↓)을 기록했다. 3월 중순경부터 줄기 시작한 매수세는 4월 들어 더욱 확산되는 모습이다. 상승세를 주도했던 강남권 재건축 아파트는 매수세가 없어 2주 이상 연속 하락세를 보였다. 매수심리를 자극할 만한 요인이 없어 관망세는 더욱 확산될 전망이다. 서초구 잠원동 S공인 관계자는 "매매는 개점휴업 일정도로 매수세가 없다"며 "연내 이주를 앞두고 있는 단지가 있어 전세수요는 있으나 물건은 귀한 편이다"고 말했다. 거래량지수는 60.0을 기록, 전월(93.7)보다 33.7포인트 하락했다. 서울이 39.0포인트 하락한 55.3를 나타냈고, 경기와 지방은 각각 39.1포인트, 3.9포인트 내린 62.1, 71.9를 기록했다. 거래절벽까지 고려할 만큼 3월 중순 이후 거래가 갈수록 줄어들고 있다. 전세는 중대형을 중심으로 물건이 적체되는 곳들이 속속 증가하고 있지만 비수기로 접어들면서 거래가 줄고 있다. 양천구 신정동 W공인 관계자는 "1분기 반짝 상승했던 거래는 4월 들어서는 보기가 어려워 졌다. 다시 거래절벽 상황이 오는 것 같다"고 우려했다. 매물량지수 역시 102.3을 기록해 전월 126.9에 견줘 24.6포인트 하락했다. ▲서울 100.5(25.2포인트↓) ▲경기도 104.3(20.9포인트↓) ▲지방 106.8(13.5포인트↓)이다. 1~3월 상승 분위기속에 매도자들이 매물을 거둬들였고 전세도 중대형은 물건은 일부 증가했으나 지역에 상관없이 중소형 물건은 갈수록 귀해져 매물량지수는 큰 폭으로 하락했다. 경기도 이천시 S공인 관계자는 "전셋값 비중이 80~85%에 달해 비수기 임에도 불구하고 전세는 소진되고 있다"며 "일부 매수로 돌아서는 경우도 있지만 매물은 많지 않다"고 분위기를 전했다. 가격전망지수는 전달보다 26.5포인트 빠진 121.2로 집계됐다. 특히 서울이 32.1포인트 하락하며 117.2를 기록했고, 이어 경기가 29포인트 하락한 127.1, 지방이 2.5포인트 하락한 117.8로 파악됐다. 지난 3월까지 3개월 연속 최고치를 경신했던 가격전망지수는 4월 들어 시장 관망세가 확산되면서 가격상승 낙관론이 한풀 꺾였다. 대부분의 공인중개사들이 매매가는 보합 또는 약보합세를 기록한다는 응답이 증가했다. 서초구 서초동 H공인은 "2~3월까지 매매가 활발해 수천만원씩 매매가가 올랐었으나 4월 들어 시장이 철저하게 관망세로 돌아서 가격 상승세가 꺾였다"고 말했다. 한편, 이번 조사는 닥터아파트가 전국 부동산 중개업소 434곳을 대상으로 3월 17일부터 4월 17일까지 한 달간 이뤄졌다.

2014-04-19 11:22:22 박선옥 기자

수도권 아파트 전세값 88주 만에 꺾였다

서울 아파트 매매시장이 4주 연속 하락했다. 일반아파트(0.01%)의 약진에도 불구하고 개포주공, 잠실주공5단지, 가락시영 등의 약세로 재건축아파트가 0.08% 하락하며 전체적으로 내림세를 보였다. 전세시장도 수요가 줄면서 서울이 전 주에 비해 오름폭이 줄어든 0.04% 상승에 그쳤다. 신도시와 수도권은 아예 하락세로 접어들었다. 수도권(경기·인천) 전셋값이 내리기는 2012년 7월 말 이후 88주 만이다. 18일 부동산114에 따르면 4월 셋째 주 서울 아파트 매매가는 0.01% 하락했다. 강남구(-0.06%)를 시작으로 ▲관악구(-0.04%) ▲광진구(-0.02%) ▲마포구(-0.02%) ▲서초구(-0.02%) ▲서대문구(-0.01%) 순으로 뒷걸음질쳤다. 강남구는 개포동 주공1단지가 500만~1250만원 정도 하락했고, 주공2·3단지 일부도 250만원가량 가격이 빠졌다. 매물 출시 정도에 따라 차이는 있지만 매수자들의 관망세로 인한 약세가 지속되는 실정이다. 관악구는 신림동 관악산휴먼시아1단지와 신림푸르지오가 1000만~1500만원 내렸다. 광진구 역시 거래 부진 속에 자양동 이튼타워리버5차가 5000만원 떨어졌고, 구의동 현대하이엘이 2000만~2500만원 하락했다. 이에 반해 ▲성동구(0.05%) ▲양천구(0.04%) ▲성북구(0.03%) ▲노원구(0.02%) ▲구로구(0.02%) 등은 중소형 위주로 일부 거래가 이뤄지면서 상승세를 나타냈다. 저가 급매물 거래 후 가격이 소폭 오르는 모습이다. 신도시는 전체적으로 보합세를 보이는 가운데, ▲산본(-0.04%) ▲동탄(-0.01%) ▲판교(-0.01%) ▲평촌(-0.01%)이 소폭 하향조정됐다. 나머지 지역은 변동이 없었다. 산본은 세종주공6단지, 동탄은 메타폴리스, 판교는 판교원마을2단지의 시세가 하향조정됐다. 수도권은 ▲의왕(-0.04%) ▲남양주(-0.02%) ▲시흥(-0.02%) ▲용인(-0.02%) ▲광주(-0.02%) 순으로 내렸지만 ▲인천(0.03%) ▲안양(0.02%) ▲이천(0.02%) ▲구리(0.02%) ▲화성(0.01%)은 올랐다. 이 가운데 인천은 영종도 카지노 개발에 이어 부동산 투자이민제 확대 소식에 기대감이 커지고 있다. 중구 중산동 영종하늘도시우미린1단지, 영종하늘도시한양수자인이 거래와 함께 500만원 뛰었다. ◆전세 수요 줄면서 안정세로 접어들어 서울 아파트 전세가 상승률은 0.04%를 기록했다. ▲동대문구(0.24%) ▲서대문구(0.18%) ▲마포구(0.17%) ▲광진구(0.16%) ▲서초구(0.11%) ▲동작구(0.11%) ▲관악구(0.10%) 등이 올랐다. 전셋값이 가장 많이 오른 동대문구는 수요가 많지는 않지만 매물이 없는 상태다. 장안동 래미안장안2차와 장안3차현대홈타운, 장안힐스테이트가 1000만원씩 상승했다. 서대문구도 매물이 부족한 가운데 홍제동 청구1차와 3차가 모두 1000만원씩 올랐다. 반면, ▲강서구(-0.11%) ▲송파구(-0.07%) ▲양천구(-0.06%) ▲구로구(-0.01%)는 뒷걸음질쳤다. 강서구는 화곡3주구 및 마곡지구의 입주를 앞두고 수요가 분산되며 약세를 보였다. 화곡동 화곡푸르지오가 1500만~3000만원 내렸다. 송파구는 방이동 올림픽선수기자촌이1000만~1500만원 하락했다. 이번 주 0.03%가 빠진 신도시는 ▲파주운정(-0.51%) ▲평촌(-0.05%) ▲분당(-0.01%) ▲일산(-0.01%) ▲산본(-0.01%) 순으로 시세가 조정됐다. 이 중 파주운정은 수요가 줄면서 그동안 상승했던 가격이 빠졌다. 가람마을10단지 동양엔파트월드메르디앙, 가람마을9단지 남양휴튼 등이 500만원씩 하락했다. 수도권은 88주 만에 하락세로 전환, -0.01%의 변동률을 보였다. ▲인천(0.06%) ▲화성(0.06%) ▲고양(0.03%) ▲하남(0.02%) ▲안양(0.02%) ▲이천(0.02%)은 상승한데 반해 ▲파주(-0.38%) ▲광명(-0.16%) ▲의왕(-0.07%) ▲과천(-0.04%) ▲용인(-0.04%) ▲남양주(-0.03%)는 하락했다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 "전세시장은 학군 등 이사수요가 마무리됨에 따라 점차 안정세를 유지하는 모습"이라며 "지역별 이슈에 따라 여전히 강세를 보이거나 약세를 굳혀가는 지역들이 있으나 전반적으로는 수요가 주춤해 거래가 뜸한 상황"이라고 말했다.

2014-04-18 15:39:00 박선옥 기자

한화건설, 이라크 신도시 토목기성 1110억원 수령

한화건설은 이라크 비스마야 신도시 건설공사의 첫 번째 토목기성 1억720만 달러(약 1110억원)을 수령했다고 18일 밝혔다. 한화건설은 앞서 2012년 10월 선수금 7억7500억 달러(10%)와 2013년 10월과 2014년 4월 초 각각 1·2차 중도금 3억8750억 달러(5%)씩을 수령한 바 있다. 올 하반기에도 3차 중도금 3억8750억 달러를 받을 예정이다. 이번 토목기성은 이라크 정부가 확보한 신도시 건설공사 예산에서 집행됐으며, 수출입은행과 무역보험공사의 공사이행 보증 등의 지원이 있었다. 한화건설 관계자는 "향후 100여개 협력업체와 동반진출 해 차질 없는 공사 수행에 박차를 가하겠다"며 "비스마야 신도시 내 인프라시설 추가공사 15억 달러 수주도 가시화되고 있는 상태"라고 말했다. 한편, 한화건설은 지난 16일 세계 최대 규모의 PC(Precast Concrete) 플랜트 준공식을 갖고 이라크 비스마야 신도시 주택 10만호 건립의 본격적인 시작을 알린 바 있다.

2014-04-18 14:40:07 박선옥 기자

한라, 회사채 차환발행 성공적 마무리

한라는 만기 도래한 사채 1000억원의 회사채 신속인수제를 통한 차환발행의 일환으로 80억원 규모의 전환사채 발행을 결정했다고 18일 밝혔다. 2013년 7월 8일 정부에서 발표한 회사채 신속인수제에 따르면 발행금액 중 10%에 해당하는 금액은 전환사채나 신주인수권부사채로 발행해야 한다. 회사채 신속인수제는 만기도래 회사채 금액 중 20%는 회사가 자체적으로 상환하고, 나머지 80%에 대해 6대 3대 1의 비율로 신용보증기금, 채권은행 및 회사채 안정화펀드에서 각각 인수하여 기업의 회사채 차환발행을 지원해주는 제도다. 이 중 회사채 안정화펀드에 편입될 수 있는 자산은 주식연계채권에 한정되므로 전환사채(CB), 신주인수권부사채(BW) 등으로 발행된다.

2014-04-18 14:21:52 박선옥 기자

전북혁신도시 중흥S-클래스, 최고 82.57대 1로 마감

중흥건설이 전북혁신도시에 처음으로 분양한 '중흥S-클래스' 아파트가 1순위에서 전 주택형 마감됐다. 18일 금융결제원에 따르면 지난 17일 '전북혁신도시 중흥S-클래스'가 1순위 청약을 실시한 결과, 344가구(특별공급 제외) 모집에 7839명이 접수해 평균 22.79대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 63가구를 모집한 전용면적 84㎡의 경우 당해지역에서만 4718명이 몰리며 최고 74.89대 1을 나타냈다. 이어 98㎡가 161가구에 1567명, 115㎡가 120가구에 831명이 신청해 각각 당해지역 9.73대 1, 6.93대 1의 경쟁률을 보였다. 분양 관계자는 "주거 편의성과 업무 편리성을 동시에 만족하는 뛰어난 입지여건을 갖췄다"며 "분양가도 3.3㎡당 700만원 초반대의 합리적인 가격으로 책정돼 이전기관 종사자는 물론 실수요자들의 청약열기가 뜨거웠다"고 분위기를 전했다. 오는 24일 당첨자 발표 후 29일부터 5월 1일까지 3일간 당첨자 계약을 진행한다. 입주는 2016년 11월 예정이다.

2014-04-18 11:51:19 박선옥 기자

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