메트로신문

HDC그룹, '잠실 마이스' 우선협상대상자 선정

서울시는 10일 HDC그룹, 한화그룹, 하나금융투자가 주축이된 서울 스마트 마이스 파크 컨소시엄을 우선협상자로 지정하고 협상단을 구성하여 이르면 오는 2022년 1월부터 실시협약 체결을 위한 협상에 착수한다고 밝혔다. HDC현대산업개발에 따르면 잠실 스포츠·마이스 복합공간 조성 민간투자사업은 서울 송파구 올림픽로 25 잠실운동장 일대 약 36만㎡를 개발하는 사업으로 2029년까지 코엑스 3배 크기의 컨벤션 시설과 3만5000석 규모의 야구장, 1만1000석 규모의 스포츠 다목적시설, 수영장, 900실 규모의 호텔과 문화·상업시설, 업무시설 등을 조성하는 사업이다. 민간이 사업비를 부담하고 40년간 운영해 투자비를 회수하는 BTO(수익형 민자사업) 방식으로 추진된다. 우선협상자로 선정된 HDC그룹은 잠실 스포츠 마이스 민간투자사업을 단순한 제2의 코엑스 건설사업을 넘어 서울의 새로운 중심이자 대한민국을 대표하는 미래지향적 복합공간으로 조성한다. 특히 HDC현대산업개발은 광운대역세권, 용산철도병원부지, 공릉역세권 개발사업, 청라의료복합타운 등 복합개발사업으로 쌓아온 노하우와 HDC그룹 계열사들과 연계된 콘텐츠를 도입해 사업 경쟁력과 시너지를 극대화할 방침이다. 이번 사업은 한화그룹(39%), HDC그룹(20%)이 최대 지분을 가지고 참여하며, 건설사로는 HDC현대산업개발, 한화건설, 중흥건설, 우미건설, 금호건설이 참여, 금융사로는 하나금융투자, 신한은행, 이지스자산운용, HDC자산운용 등이 함께 한다. 운영사로는 HDC아이파크몰, 호텔HDC, HDC아이서비스, 한화솔루션, 한화호텔앤드리조트, 한화시스템, 킨텍스, 넥슨, 신라호텔, 메가존, 한무컨벤션, CS프로퍼티 등이 참여하며, 설계 및 디자인은 Heatherwic(영국), POPULOUS(미국), Benoy(영국), DA, 나우동인 등이 담당한다. HDC현대산업개발 관계자는 "HDC그룹의 시너지 효과를 발휘하는 등 민간제안형 사업에 적극적으로 나설 계획"이라며 "한강과 88올림픽의 유산을 바탕으로 잠실을 문화, 스포츠, 이벤트가 융합된 글로벌 서울의 새로운 문화-비즈니스 중심으로 만들기 위한 HDC의 의지를 보여주겠다"고 전했다.

2021-12-10 18:43:18 정연우 기자

한국부동산원, 디지털경영혁신대상 과기부장관상 수상

지난 3일 한국부동산원 양기돈 부원장(왼쪽 세 번째)이'제21회 대한민국 디지털경영혁신대상'에서 과학기술정보통신부장관상을 수상한 후 사진촬영을 하고 있다./한국부동산원 한국부동산원은 지난 3일 과학기술정보통신부가 주최힌'제21회 대한민국디지털경영혁신대상'에서 과학기술정보통신부장관상을 수상했다고 10일 밝혔다. 대한민국디지털경영혁신대상은 경영·기술·플랫폼 등 각 분야별 디지털 우수사례를 발굴해 우수기관에 표창을 수여하는 행사로 1차 서류심사와 2차 발표심사 및 국민참여 공개검증을 거쳐 민간부문(24개)과 공공부문(4개) 총 28개 기관을 최종 선정했다. 한국부동산원은 지리정보시스템(GIS)과 AI기술 기반의 시스템 고도화로 공시가격 산정과정의 객관성·정확성을 향상시킨 점을 인정받아 과학기술정보통신부장관상을 수상했다. 이밖에도 한국부동산원은 ▲청약 부적격당첨자 방지를 위한 행정정보 자동연계 ▲공기업 최초 VR메타버스 업무협약 실시 ▲HUG(주택도시보증공사)와 데이터 교류를 통한 주거취약계층 전세금 보호 등 국민체감형 디지털 혁신으로 ESG 생태계 구축에 박차를 가하고 있다. 손태락 원장은 "앞으로도 우리 원이 보유하고 있는 부동산 DB와 디지털 기술을 결합하여 국민 맞춤형 부동산 서비스를 제공할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다. /정연우기자 ywj964@metroseoul.co.kr

2021-12-10 13:48:39 정연우 기자

전국 아파트 가격 상승폭 축소…서울은 유지

서울 아파트 단지 전경/뉴시스 부동산 시장에서 관망세가 확산되면서 아파트 가격 상승폭이 축소됐다. 서울의 경우 고가 단지 위주로 오르며 지난 주와 같은 흐름을 이어갔다. 9일 한국부동산원이 조사한 지난 6일 기준 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면 매매가격은 0.13% 상승, 전세가격은 0.11% 상승했다. 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.16%→0.14%)은 상승폭이 축소됐고, 서울(0.10%→0.10%)은 상승폭이 유지됐다. 서울은 대체로 매수세가 위축되고 관망세가 확산되며 서울 25개구 중 22개구에서 상승폭이 축소·유지됐으나, 일부 재건축이나 고가단지는 상승하는 등 지역·가격별 차별화 장세를 보이며 지난주 상승폭을 유지했다. 자치구별로는 용산구(0.22%)는 정비사업 기대감 있는 이촌동과 한남동 위주로 올랐으며 서초구(0.19%)는 중대형이나 (준)신축 신고가 거래 영향 등으로 지난주 대비 상승폭 확대됐다. 송파구(0.14%)는 가락·잠실동 등 대단지, 강남구(0.14%)는 개포·일원동 중대형, 강동구(0.13%)는 강일·고덕동 (준)신축이 주로 상승했다. 마포구(0.12%)는 공덕·도화동 위주로 상승했으나 관망세를 보이며 상승폭이 축소됐고, 강북구(0.01%)는 중저가 위주로 소폭 상승했다. 전국 아파트 매매 및 전세가격 변동률/한국부동산원 전국 주간 아파트 전세가격도 지난 주 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.12%→0.11%)은 상승폭 축소됐고, 서울(0.10%→0.10%)은 상승폭이 유지됐다. 학군이 양호한 지역이나 직주근접 수요 있는 역세권, 선호도 높은 신축 위주로 오르며 지난주 상승폭을 유지했다는 분석이다. 자치구별로는 용산구가 이촌·서빙고동 등 구축 및 중소형 아파트 위주로 0.12% 올랐으며 마포구(0.12%)는 교통여건 양호한 대흥·중동 위주, 은평구(0.12%)는 은평뉴타운과 신사·응암동 역세권, 강서구(0.10%)는 가양·등촌동 중저가 위주로 올랐다. 강동구(0.12%)는 고덕·상일동 역세권이나 구축, 강남구(0.10%)는 수능이후 학군수요 증가한 일원·대치·도곡동, 서초구(0.07%)는 정주여건 양호한 양재·반포동 주요 단지, 송파구(0.06%)는 풍납·방이동 대단지 위주로 상승했다. 이밖에 구로구(0.13%)는 개봉·신도림동 역세권이나 중저가 단지, 양천구(0.12%)는 학군수요 있는 목동신시가지 위주로 올랐다. /정연우기자 ywj964@metroseoul.co.kr

2021-12-09 16:24:41 정연우 기자

대우건설, '김천 푸르지오 더 퍼스트' 10일 견본주택 오픈

대우건설은 '김천 푸르지오 더 퍼스트'를 10일 견본주택 개관과 함께 일반 분양을 시작한다고 9일 밝혔다. 대우건설에 따르면 '김천 푸르지오 더 퍼스트'는 지하 2층 지상 28층 8개동 총 703가구 규모로 예정됐으며, 전용면적별 가구수는 74㎡ 145가구, 84㎡A 310가구, 84㎡B 152가구, 99㎡ 96가구로 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 타입 중심으로 이뤄졌다. '김천 푸르지오 더 퍼스트'는 김천시에서 공급되는 첫 번째 푸르지오 브랜드 아파트로 우수한 상품과 풍부한 인프라를 한 번에 누릴 수 있어 수요자들의 기대를 모으고 있다. 특히, 김천시는 신규 공급이 지난 5년간 509가구밖에 되지 않을 정도로 공급이 부족한 지역으로 내년부터 시행되는 총부채원리금상환비율(DSR) 대출규제 및 분양권 전매 등 각종 규제로부터 자유로운 지역이다. '김천 푸르지오 더 퍼스트'의 분양가는 3.3㎡당 평균 1215만원 대의 합리적인 가격으로 발코니 확장이 무상으로 제공되며, 중도금은 60%까지 이자후불제 대출이 가능하다. 견본주택 방문은 홈페이지를 통해 사전예약제로 운영될 예정이며, 사이버견본주택도 함께 운영된다. 한편 청약일정은 오는 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 28일이며, 지정계약일은 2022년 1월10일 부터 1월14일까지다. 견본주택은 경상북도 김천시 신음동 1054-8번지에 위치해 있으며 입주는 2024년 6월 예정이다.

2021-12-09 15:25:18 정연우 기자

롯데건설, 경기도일자리재단과 업무협약

롯데건설은 지난 8일 경기도 화성시에 위치한 경기도기술학교에서 경기도일자리재단과 '경기도 숙련 건설 기능 인력 양성 및 일자리 창출 업무협약'을 체결했다고 9일 밝혔다. 롯데건설에 따르면 이번 협약은 증가하는 입주 관리 하자보수 전문인력 수요를 충족시키고자 체결됐다. 이날 협약식에는 롯데건설 C/S부문 황규석 상무와 홍춘희 경기도기술학교장이 참석했으며, 협약 후 건설 분야 일자리 창출에 대한 발전적인 논의가 이어졌다. 경기도일자리재단은 2016년에 설립해 경기도 내 31개 시·군, 경기도교육청, 중앙정부 등 유관기관과 상호 소통을 통해 공공 고용 서비스 정책 개발에 앞장서고 있으며, 이를 통해 고용 기회 확대와 복지증진을 지원하고 있다. 경기도일자리재단은 오는 2022년도 '공동주택 하자보수 다기능공 교육과정'을 진행하며, 경기도기술학교에서 전문인력을 양성하며 교육생을 대상으로 현장실습 및 취업을 지원한다. 롯데건설은 교육생에게 현장실습 및 서비스마인드 교육을 지원하며, 교육을 위한 강사풀 및 실습시설을 지원해 전문인력 양성에 기여하고자 한다고 밝혔다. 또한, 교육생 중 우수인력을 발굴해 롯데건설에 우선 채용함으로써 고객에게 양질의 서비스를 제공할 수 있게 된다. 롯데건설 관계자는 "이번 협약을 통해 하자보수 전문인력을 다수 양성해 일자리 창출의 기회를 마련하고 고객만족도가 높아지길 기대한다"라며 "최근 사회가 요구하는 ESG 경영을 꾸준히 수행하겠다"고 말했다.

2021-12-09 14:37:30 정연우 기자

HDC현대산업개발, 임직원 모금액 2억원 기부

HDC현대산업개발은 지난 8일 임직원 급여에서 기부한 모금액 약 2억원을 '안나의집' 등 6곳에 전달했다고 9일 밝혔다. HDC현대산업개발은 2015년부터 임직원이 자발적으로 참여하는 'HDC 사랑실천 캠페인'을 통해 매월 급여 실수령액 중 1만원 미만의 잔액을 모금하고 있으며, 회사가 매칭그랜트(임직원이 기부한 금액만큼 회사가 같은 액수를 더하는 것)한 금액을 더해 올해 총 1억9090여만원의 정성을 마련했다. HDC현대산업개발은 나눔 활동에 참여한 임직원을 대상으로 기부처를 추천받고 투표를 통해 바라카 작은 도서관, 늘빛지역아동센터, 사회복지공동모금회 서울특별시지회, 변화된미래를만드는미혼모협회 인트리, 안나의 집, (사)밥일꿈 등 6개 기관에 모금액을 배분해 기부하기로 했다. 올해의 경우 지난해에 이어 코로나19 확산 방지를 위해 별도의 행사 없이 비대면으로 기부금을 전달했으며 우리 주위의 어려운 이웃들이 힘겨운 상황 속에서도 희망과 용기를 잃지 않고 행복하게 살아가길 응원하는 HDC현대산업개발 임직원의 메시지도 함께 전했다. 'HDC 사랑실천 캠페인'에 참여하고 있는 고속국도제32호선 아산~천안간 건설공사(4공구) 현장의 이은희 매니저는 "이번에 추천한 늘빛지역아동센터가 동료들의 지지를 받아 기부처로 최종 선정되어 기쁘다"라며 "확산세가 꺾일 기미가 보이지 않는 코로나19 때문에 모두가 힘든 요즘, HDC현대산업개발 임직원의 따뜻한 마음이 하나로 모여 주위의 어려운 이웃에게 사랑의 손길을 건넬 수 있음에 감사하다"라고 소감을 전했다.

2021-12-09 14:37:11 정연우 기자

양도세 비과세 시가 12억원 이하 완화...9~12억대 거래 관심

1가구 1주택자에 대한 양도소득세 비과세 기준이 시가 9억원에서 12억원으로 상향된 조치가 지난 8일부터 시행됐지만 고가 아파트 밀집지역에서의 매물잠김 현상이 나타나고 있다. 9일 업계에 따르면 기획재정부는 양도세 비과세 기준을 상향 조정하는 개정 소득세법을 지난 8일 공포했다. 시행일이 법 공포일인 만큼 양도세 비과세 기준 상향은 이날 양도분부터 적용된다. 국회는 이에 앞서 지난 2일 1가구 1주택자의 양도세 비과세 기준을 시가 9억원 이하에서 12억원 이하로 상향하는 소득세법 개정안을 통과시킨 바 있다. 정부도 비과세 기준 상향 조치 시행 시기가 확정되지 않아 시장의 대기 매물이 늘어나자 전례 없이 빠른 속도로 개정안을 시행했다. 당초 법 시행 시기는 오는 2022년 1월1일로 예정됐으나, 양도세 비과세 기준 상향조치 시작 시점에서 발생하는 혼란을 최소화하고자 20일 이상 앞당겼다. 국회는 소득세법 개정안이 본회의를 통과한 다음 날인 이달 3일 법안을 정부로 긴급 이송했다. 정부 역시 가장 빠른 국무회의 일인 이달 7일 소득세법 개정안을 상정·의결해 8일 공포했다. 이날부터 시가 12억원을 넘는 주택을 매매하면 과세 대상 양도 차익에서 기본공제, 장기보유특별공제를 빼 과세표준을 산출하고, 여기에 6∼45%의 세율을 곱해 양도소득세를 결정한다. 7억원에 주택을 취득해 5년 보유·거주 후 12억원에 판 1가구 1주택자가 있다면 이전까지는 양도세 1340만원을 내야 했는데, 앞으로는 비과세 혜택을 받게 된다. 12억원에 산 주택을 3년 보유·2년 거주 후 20억원에 판 1가구 1주택자는 양도세가 개정안 시행 전 1억2584만원에서 시행 후 8462만원으로 4000만원가량 줄어든다. 장기보유특별공제 80% 대상인 10년 이상 보유·거주 기준을 적용하게 될 경우 세 부담은 한층 더 줄어들 것으로 예상된다. 양도세 비과세 기준 완화로 매물잠김 현상은 일시적으로 풀리겠지만 고가 주택 밀집지역에는 이렇다할 영향을 주지 못할 것이라는 게 부동산 전문가들의 설명이다. 박원갑 KB부동산 수석전문위원은 "서울 아파트 평균 매매가격인 11억5751만원인 만큼 9억~12억원대 아파트 밀집지역에서 활발한 거래가 이뤄지며 집중 수혜를 입을 것으로 보인다"라며 "그러나 강남 등 고가 아파트 밀집 지역에서는 거래 회전율이 끊길 가능성이 있다"고 전했다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "양도세가 완화되더라도 양도세 이외의 부분, 가령 종전보다 크게 오른 지금 시세에 따른 취득세 등은 그대로 이기 때문에 추가적인 거래활성화를 이끌어내기는 쉽지 않다"라며 "서울보다 집값이 낮은 지방에서는 긍정적으로 작용하겠지만 양도세 면제기준보다 높은 주택이 많은 서울의 일부 지역에서는 별다른 영향이 없을 가능성이 높다"고 전했다.

2021-12-09 09:05:36 정연우 기자

현대엔지니어링, 사랑나눔기금 9282만원 전달

현대엔지니어링이 지난 7일 '2021년 사랑나눔기금 전달식'을 갖고 사회복지공동모금회에 9282만원을 기증했다고 8일 밝혔다. '사랑나눔기금'은 현대엔지니어링이 전사적으로 나눔문화를 확산하고자 지난 2018년부터 실시해온 모금활동으로 현대엔지니어링 임직원들이 월 최소 3000원부터 최대 3만원까지 자발적으로 기금 모금에 참여했다. 올해는 임원부터 매니저급 직원까지 955명이 참여한 가운데 9282만원을 기부했다. 현대엔지니어링 임직원들이 모금한 '사랑나눔기금'은 중증장애인 일자리 창출, 개발도상국의 교육시설 개·보수 등 다양한 분야에서 사용되고 있으며, 현대엔지니어링은 모금된 기금을 사회복지공동모금회에 기탁함으로써 임직원의 따뜻한 마음이 담긴 기금을 더욱 가치있고 투명하게 사용하고자 노력하고 있다. 현대엔지니어링 관계자는 "코로나로 힘든 시기를 보내고 있는 중이지만 당사 임직원들의 나눔문화를 통해 1억여원에 가까운 모금 결실을 맺어 무척 뜻 깊다"며 "모금된 기금은 국내 및 해외의 어려운 이웃의 생활환경, 교육환경 개선 등 다양한 분야에 활용될 것"이라고 말했다.

2021-12-08 17:22:16 정연우 기자

현대건설, 잠원동아 리모델링 사업 수주

현대건설이 강남 알짜 입지로 손꼽히는 서초구 잠원동아 아파트 리모델링 사업 시공권을 획득했다고 8일 밝혔다. 현대건설은 이번 수주로 올해 누적 수주고를 3조9632억으로 늘렸다. 잠원동아아파트 리모델링주택사업조합은 지난 7일 시공사 선정을 위한 임시총회를 개최하고 우선협상 대상자인 현대건설의 단독 입찰에 대한 조합원 찬반투표를 진행, 554표 중 540표의 득표(득표율 97.5%)의 압도적인 찬성으로 현대건설을 최종 시공사로 선정했다고 밝혔다. 지난 2002년 준공된 잠원동아아파트는 서울시 서초구 잠원동 157번지 일대 2만9715㎡ 부지에 위치한 지하 2층, 지상 20층의 공동주택 8개동, 총 991가구 규모로 지난 8월 조합설립인가를 획득하며 서초구에 리모델링 바람을 불러왔다. 잠원동아아파트는 용적률이 316%로 재건축으로 진행할 경우 3종 일반주거지역에 해당돼 서울시 도시계획 조례 등에 따라 기준 용적률 250% (최대 300%)를 적용 받기 때문에 용적률을 줄여야 할 가능성이 높았지만, 리모델링 사업을 통해 용적률 규제를 적용 받지 않고 지하 6층, 지상 23층의 공동주택 8개동, 총 1127가구로 총 136가구를 증가시킬 수 있게 됐다. 잠원동아아파트는 서울지하철 7호선 반포역과 매우 인접한 초역세권인 동시에 3, 7, 9호선이 지나는 고속터미널역을 도보로 이용할 수 있으며 단지 바로 앞에 뉴코아아울렛과 신세계백화점 등 생활 편의시설과 경원중학교, 반원초등학교, 청담고등학교(2023년 이전) 등 도보 통학권에 우수한 학군을 확보하고 있어 교육환경도 우수하다는 평이다. 지난해 12월 리모델링 전담조직을 구성하고 리모델링 사업에 뛰어든 현대건설은 올해 1월 용인 수지 신정마을9단지 리모델링사업을 단독으로 수주한데 이어 ▲성동구 금호벽산아파트 ▲서초구 반포MV아파트 ▲서초구 잠원동아아파트까지 올해 총 1조2157억원 규모의 리모델링 사업을 수주했다. 이외에도 지난달 ▲군포 산본 개나리13단지 ▲수원 영통 신명·동보아파트 리모델링 시공사 입찰에도 우선협상대상자 자격으로 단독으로 참여해 이달 중 5000억원 규모의 리모델링 사업 시공권 확보를 앞두고 있다. 현대건설 관계자는 "지난해부터 리모델링사업 시장 확대에 전담 조직을 신설하고 전문 인력 충원 등 선제적으로 대응하며 꾸준히 역량을 강화한 것이 올해 입찰에 참여한 모든 리모델링 사업장에서 우선협상대상자로 선정되는 쾌거로 이어진 것 같다"며 "리모델링사업 외에도 동작구 흑석9구역, 안산 고잔연립3구역 등 추가 수주를 통해 지난해에 이어 다시 한 번 사상 최대 실적을 경신하고 업계최초 3년 연속 도시정비사업 1위의 위업을 달성 할 수 있도록 하겠다"고 밝혔다.

2021-12-08 15:00:39 정연우 기자

메트로, 'metro 아파트 조경대상 휴앤휴' 시상식

메트로신문(메트로경제)은 8일 서울 마포구 '마포의하루일과'에서 'metro 아파트 조경 대상 휴앤휴(休&休)' 시상식을 가졌다. 메트로 아파트 조경대상은 지난 3월부터 10월까지 입주아파트 단지('아파트의 미학')에 소개된 30여 곳의 아파트 가운데 서구원 한양사이버대 교수를 심사위원장으로 강형문 전 한국금융연수원 원장 등 심사위원들이 지난달 22일 종합평가와 심사를 거쳐 선정됐다. ▲대상은 '고덕롯데캐슬베네루체(롯데건설)'가 차지했다. 이어 ▲테마조경상은 '서초 그랑자이(GS건설)' ▲스마트환경상은 '녹번역 e편한세상캐슬(DL이앤씨)' ▲에코단지상은 '보라매 SK뷰(SK에코플랜트)'가 각각 선정됐다. 대상으로 선정된 '고덕롯데캐슬베네루체'는 8가지 테마로 이뤄진 20개의 동별 정원이 조성돼 커뮤니티 활성화에 기여한 단지라는 평가를 받았다. 이날 시상식에 참석한 이지영 롯데건설 주택공사부문 수석은 "롯데캐슬의 아파트를 알아봐 주시고 대상의 영광을 주신 메트로미디어에 감사하다"라며 "생활에 도움이 되는 조경 공간을 만들도록 노력하겠다"고 소감을 전했다. 테마조경상을 수상한 '서초그랑자이'는 '엘리시안 야드' 등 숲과 길을 테마로 정원 스카이워크 설치 등 산책로가 이색적으로 조성됐다는 평가다. 스마트환경상을 받은 '녹번역e편한세상캐슬'은 서울시 보호수인 국내 최장수 살구나무 보존과 녹지율 47.2%로 한국감정원 녹색건축인증최우수 등급을 받은 단지다. 에코단지상을 수상한 '보라매SK뷰'는 56종의 수목 식재와 '비오토피아정원' 등 자연친화적 조경으로 높은 평가를 받았다. 이장규 메트로신문 대표이사는 "아름다운 조경으로 입주민의 삶의 가치를 높여주신 건설사들의 노고와 헌신에 경의를 표하며 다음에는 어떤 작품이 자연과 더불어 사는 생활을 구현할지 기대가 된다"면서 "주거문화 발전을 위해 끊임없이 노력하는 건설사에 감사드리고, 입주아파트 단지 주민들에게도 축하의 말을 전한다"고 말했다.

2021-12-08 14:30:05 정연우 기자

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