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LH, 양주 옥정신도시 내 단독주택 공급

한국토지주택공사(LH)는 경기도 양주 옥정신도시 내 주거전용 단독주택용지 121필지(3만6106㎡)를 추첨방식으로 공급한다고 29일 밝혔다. 이번에 공급하는 주거전용 단독주택용지의 필지별 면적은 268.6㎡~326.8㎡, 공급 가격은 3억2000만원~4억원으로 3.3㎡당 390만원 수준이다. 건축제한사항은 건폐율 50%, 용적률 100%이며 2층까지 건축할 수 있다. 이번 공급 필지는 LH 청약센터를 통해 1인 1필지 신청이 가능하며, 신청예약금은 필지별 1500만원이다. 대금은 3년 유이자 분할납부 조건이며 대금완납 후 즉시 토지사용 가능하다. 옥정신도시(706만㎡)는 계획인구 10만명의 경기북부 대표 거점으로, 천보산맥과 자연하천, 옥정 중앙공원 등 뛰어난 자연경관을 갖추고 있다. 교통여건은 지하철 7호선이 연장예정이며, GTX-C 노선 또한 개통계획이 검토 중이다. 이외에도 구리~포천 고속도로 및 3번국도 우회도로, 수도권 제2외곽순환도로 등을 이용하면 잠실까지 40분, 강남까지 1시간 내 진입 가능하다. 특히 이번에 공급하는 주거전용 단독주택용지는 천보초등학교를 품고 있어 어린 자녀들도 편리하고 안전하게 등·하교할 수 있으며, 옥정 중앙공원 인근에 위치해 언제든 산책을 즐길 수 있는 자연친화적 입지를 자랑한다. 신청은 오는 19일 까지며, 20일 전자추첨을 통해 당첨자를 선정하고 26일부터~30일까지 계약체결을 진행한다. #LH #양주옥정 #다독주택 /정연우기자 ywj964@metroseoul.co.kr

2021-03-29 10:07:05 정연우 기자
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서울시장 선거 효과, 여의도 재건축 '배짱 호가' 최대 6억↑

서울시장 보궐선거를 앞두고 양 후보가 내세운 재건축 공약에 여의도 집값이 들썩이고 있다. 더불어민주당 박영선 후보와 국민의힘 오세훈 후보 모두 여의도 재건축 해결에 대한 공약을 내세우면서 일대 아파트 호가가 최대 6억원 이상 뛰는 등 상승세를 나타내고 있다. 28일 부동산정보제공업체 부동산114에 따르면 광장아파트 전용면적 138㎡는 이달 22억원, 미성아파트(전용면적 139㎡)는 28억5000만원에 매물이 나왔다. 높은 값에 팔겠다는 '배짱 호가'란 지적이 나온다. 이 면적형의 경우 지난 1월 22억5000만원에 팔린 바 있다. 시범아파트 전용면적 79㎡는 18억원에 매물이 나왔다. 이 면적형은 지난달 16억원에 거래된 바 있다. 한 달 새 호가가 2억원 오른 셈이다. 진주아파트는 전용면적 63㎡가 이달 15억7000만원에 급매로 나왔다. 이 면적형의 경우 지난 1월 15억1000만원에 팔렸다. 현지 부동산 중개업자는 "시장 후보들의 부동산 공약으로 재건축에 대한 주민들의 기대감이 커지면서 급매를 제외하곤 대부분 집주인들이 매물을 거두고 있는 상황"이라고 전했다. 중개업자의 설명대로 시범과 광장아파트를 포함해 일부 아파트만 지난 2월 거래 기록이 있을 뿐 대다수의 아파트들은 매매 사례가 전무하다. 여의도 일대 아파트의 호가 상승은 재건축에 대한 의지를 내비치고 있는 서울 시장 양대 후보의 부동산 공약이 이유인 것으로 분석된다. 우선 여권의 박영선 후보는 공공성 강화에 중점을 두고 있다. 재개발·재건축에서 발생하는 이익을 공유해야 한다는 주장이다. 박 후보는 지난 18일 "공공복합스포츠센터를 건립해 주거와 상업, 문화가 융합된 여의도의 위상을 되살리겠다"라며 여의도 재건축 문제 해결을 향한 의지를 내비친 바 있다. 야권 진영의 오세훈 후보는 지난달 여의도 시범아파트를 방문하는 등 민간 아파트 재건축 규제 완화를 주요 공약으로 내걸며 한강르네상스 프로젝트 재가동을 시사했다. 최근에는 한강변 35층 높이 제한을 없애고 최고 50층까지 허용하겠다고 밝혔으며 주거지역에 대한 '7층 고도제한'을 폐지하고 용적률 상향을 추진하며, 부동산세 감면 등을 재정비할 방침이다. 현재 여의도에는 초원, 시범, 미성, 삼부, 광장 등 24개 단지(1만121가구)가 들어서 있다. 이 가운데 16개 단지가 재건축 연한인 40년을 넘겨 재건축을 추진 중이다. 이 아파트들은 대부분 지난 1970년대에 준공됐다. 최근에는 안전진단을 잇따라 통과하면서 재건축사업에 대한 기대감이 크다. 진주아파트 등 일부는 정비계획입안을 접수완료하거나 정비계획변경안을 수립해 내부적으로 검토 작업을 진행 중인 것으로 알려졌다. 지난 1월 은하아파트와 여의도미성이 예비안전진단을 통과한 데 이어 1977년 준공된 목화아파트가 최하 등급인 E등급(불량)으로 정밀안전진단 관문을 넘었다. 이에 여의도에선 은하·여의도미성을 제외한 14개 단지가 정밀안전진단 D등급 이하를 받고 재건축을 추진 중이다. 이 두 아파트는 지난 2월 정밀안전진단에 돌입했다. 한편 여의도는 '여의도파크원'과 함께 현대백화점 '더현대서울'이 들어서 호재를 맛보고 있다. 오는 2024년 경기 안산시와 여의도를 잇는 신안산선도 개통돼 가격 상승에 대한 기대감이 크다. 조은상 리얼투데이 본부장은 "서울 시장 후보의 부동산 규제 완화 공약이 여의도 입주민의 지지를 받고 있는 것으로 보인다"며 "여의도는 광화문, 강남과 더불어 서울 3대 중심업무지구인 데다 각종 교통호재가 있기 때문에 집값 하락 요소가 거의 없다"고 분석했다. #여의도재건축 #서울시장보궐선거 #광장 #시범 #신안산선

2021-03-28 14:44:47 정연우 기자
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DL이앤씨, 'e편한세상 거제 유로스카이' 4월 분양

'e편한세상 거제 유로스카이' 수변투시도./DL이앤씨 DL이앤씨는 오는 4월 경남 거제 고현항 지구단위계획구역 L2블록에서 빅아일랜드의 두 번째 분양단지인 'e편한세상 거제 유로스카이' 공급에 나선다. 28일 DL이앤씨에 따르면 이 단지는 지하 1층~지상 34층의 8개동, 전용면적 84㎡A 746가구, 84㎡B 238가구, 99㎡ 126가구, 99㎡PH 3가구 등 총 1113가구 규모다. DL이앤씨는 유로아일랜드 분양 당시 크게 호평 받았던 ' C2 하우스'로 경쟁력 확보에 나선다는 계획이다. 입주자의 기호에 따라 내부의 벽체를 허물어 자유롭게 세대 구조 변경이 가능한 게 큰 특징이다. 자전거 등의 큰 물품까지 보관할 수 있는 대형 현관 팬트리, 그리고 세탁기와 건조기를 병렬로 배치할 수 있는 넓은 다용도실 등으로 주거 만족도를 높였다는 평이다. 최고층 세대는 펜트하우스로 설계했다. 고층부를 활용한 고품격 커뮤니티 시설, 스카이 커뮤니티도 돋보인다. 거제 앞바다를 품은 입지를 활용해 최상층에 특화 커뮤니티 시설을 배치했다. 스카이라운지와 스카이 게스트하우스, 루프탑 테라스 등을 구성할 계획이다. e편한세상 거제 유로스카이가 들어서는 경남 거제는 한때 조선업계의 부진으로 인해 지역 경제가 크게 위축되며 집값이 떨어지고 미분양이 쌓이는 등 부동산 시장 역시 침체를 면치 못했다. 그러나 오는 2028년 개통되는 남부내륙고속철도(서부경남 KTX) 노선과 김해신공항 건설 재검토, 가덕도 신공항 건설에 대한 기대감이 더해지며 부동산 시장이 활기를 되찾는 중이다. DL이앤씨 분양관계자는 "거제 경제를 책임지고 있는 조선업이 부활하고 있으며, 남부내륙고속철도(서부경남 KTX) 예타 면제, 가덕도 신공항 가능성 등 대형 호재까지 더해지면서 거제 부동산 시장 분위기가 달아오르고 있다"며 "이런 상황에 이번 2차 단지 역시 DL이앤씨의 다양한 특화 설계가 집약되어 향후 유로아일랜드와 함께 거제를 대표할 대장주로 자리매김할 것으로 기대되는 만큼, 1차를 놓친 고객은 물론 투자수요, 광역수요에 대한 문의까지 이어지고 있다"고 전했다. #DL이앤씨 #거제 #e편한세상 거제 유로스카이 /정연우기자 ywj964@metroseoul.co.kr

2021-03-28 11:37:20 정연우 기자
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SK건설, ESG경영 강화…친환경 사업 본격화

SK건설이 26일 열린 주주총회에서 ESG(환경·사회·지배구조) 경영 강화를 위한 초석을 마련했다고 밝혔다. 이날 SK건설은 서울 종로구 관훈사옥에서 제59기 정기 주주총회를 열며 'ESG위원회'를 신설하고 친환경 관련 사업들을 목적사업에 추가하는 등 일부 정관 변경을 승인했다고 밝혔다. SK건설은 ESG관련 의사결정과 경영전략 강화를 위해 이사회 산하 ESG위원회를 신설했다. 동시에 이사회의 투명한 직무 수행을 위한 장치로 '지배구조헌장'을 정관에 명문화해 ESG 중 하나인 지배구조(G)도 혁신한다는 방침이다. 지배구조헌장에는 회사의 건전한 지배구조 확립과 경영 선진화를 위한 이사회의 구체적인 실천방안이 담길 예정이다. 이에 따라 이사회는 관련 법령 및 지배구조헌장에 의해 부여된 권한과 책임에 따라 직무를 수행하게 된다. 사업 포트폴리오 확장을 위해 정관에 17개의 새로운 목적사업도 추가했다. 특히 ▲하수처리시설 설계·시공업 ▲폐기물 수거·분류·소각 및 매립사업 ▲탄소의 포집·저장 및 이용사업 ▲자원의 재활용 및 회수된 자원의 매매업 등 다수의 환경 관련 사업을 정관에 추가하며 친환경 사업의 본격화를 알렸다. 이날 총회에서 다뤄진 의안은 ▲제59기 재무제표 승인의 건 ▲정관 변경의 건 ▲이사 선임의 건 ▲이사보수한도액 승인의 건 등이다. 이날 모든 안건은 원안대로 통과됐으며 박경일 사업운영총괄이 사내이사로 신규 선임됐다. SK건설 관계자는 "이번 주총에서 친환경 등 새로운 사업진출에 대한 발판을 마련했다"며, "ESG위원회와 지배구조헌장을 통해 투명한 경영체계를 강화하고 ESG 경영을 선도해 나갈 계획이다"고 밝혔다. #SK건설 #ESG #주주총회

2021-03-26 14:34:37 정연우 기자
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제주부영청소년수련원, 최우수 등급 획득

부영그룹 제주부영청소년수련원은 지난 2017년 개원 이후 처음 실시된 '청소년 수련시설 종합평가'에서 최우수 등급을 획득했다. 26일 부영그룹에 따르면 여성가족부에서 주최하고 한국청소년정책연구원이 주관한 이번'2020년 청소년 수련시설 종합평가'는 전국의 청소년수련원, 유스호스텔 등 289개 자연권 청소년 수련시설을 대상으로 종합 안전위생 점검과 함께 실시됐다. '청소년수련시설 종합평가'는 청소년활동진흥법에 근거 해 전국 수련시설을 대상으로 2년 주기로 시행되고 있다. 2020년 종합평가에서는 수련시설 운영 및 관리, 청소년 이용 및 프로그램, 인사 및 조직관리, 시설 및 안전, 시설운영 발전에 관해 총 5개 영역 9개 항목 25개 평가지표를 바탕으로 진행됐다. 더불어 제주부영청소년수련원은 전기, 건축, 소방 등 각 분야별로 실시 된 종합 안전위생 점검에서도 'A' 등급을 받아 청소년들이 안전하고 쾌적하게 이용할 수 있는 시설임을 입증했다. 수련원의 관계자는 "이번 최우수 등급 평가 결과에 만족하지 않고, 앞으로도 수련원을 방문하는 청소년 등 고객들이 신뢰하고 안전하게 이용할 수 있는 최고의 시설이 될 수 있도록 노력해 나가겠다"고 밝혔다. #부영그룹 #제주부영청소년수련원

2021-03-26 14:27:02 정연우 기자
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삼성물산, 싱가포르 5000억원 규모 공사 수주

삼성물산 건설부문은 싱가포르 육상교통청이 발주한 5000억원 규모 싱가포르 지하철 크로스 아일랜드 라인 CR112 프로젝트를 수주했다고 26일 밝혔다. 크로스 아일랜드 라인은 싱가포르의 8번째 지하철 노선으로, 싱가포르 동부와 서부를 연결한다. 총 길이만 50km가 넘으며, 삼성물산은 이 중 CR112 공구를 수주했다. 삼성물산 단독으로 공사를 수행하며 공사금액은 한화 약 5000억원이다. 오는 2021년 3월 착공해 2029년 12월에 준공 예정이다. CR112는 싱가포르 중부 호우강 지역 주택가 인근에 환승역사 1개소와 기존 역사 연결, 1.79km 길이의 터널 시공 등을 포함하는 공사다. 좁은 부지에서 안전하게 시공할 수 있는 사업관리 역량과 인근 주민들 및 이해관계자들과의 소통이 중요한 프로젝트다. 삼성물산은 싱가포르 지하토목 공사 경험과 뛰어난 사업관리 역량을 통해 이번 수주에 성공했다. 특히 이번 프로젝트의 지하터널은 전 구간 TBM(Tunnel Boring Machine) 공법을 적용하는데, 삼성물산은 싱가포르 지하토목 현장에서 다수의 TBM 시공 경험을 갖추고 있다. 또한 경쟁력 있는 공사 대안을 찾아내 발주처에 제안, 신뢰를 얻으며 이번 프로젝트를 수주했다. CR112 현장 인근 지하철공사를 삼성물산이 수행했던 경험도 인정받았다. CR112 프로젝트는 기존 지하철 역사를 환승역사로 시공하는 부분을 포함하고 있는데, 해당 역사와 지하터널은 삼성물산이 준공했다. 삼성물산은 싱가포르 전역에서 15개의 싱가포르 육상교통청 발주 프로젝트를 준공했거나 수행 중이며, T307 등 CR112 프로젝트와 유사한 공사도 진행 중이다. 삼성물산 관계자는 "이번 수주를 통해 싱가포르에서의 인프라사업 경쟁력을 입증했으며, 안전하게 공사를 수행해 고객의 신뢰에 보답할 것" 이라고 밝혔다. #삼성물산 #싱가포르 #CR112 #수주

2021-03-26 14:19:50 정연우 기자