메트로신문

대림산업, 자체개발 윤활유 첨가제 '대림시놀' 상업생산

대림산업은 독자기술로 개발한 윤활유 첨가제인 '대림시놀(DaelimSynolTM)'의 상업생산을 위한 신규 공장건설 투자에 나선다고 19일 밝혔다. 시놀(Synol)은 합성유(Synthetic Oil)의 줄임말로, 대림시놀은 대림이 만든 고부가가치 윤활유 첨가제의 의미를 담고 있는 브랜드명이다. 대림은 총 400억원을 투자해 연간 5000톤 규모의 윤활유 첨가제를 생산할 예정이다. 여수 국가산업단지 내 건설되며, 올해 하반기 준공한다. 대림시놀은 자동차와 각종 산업용 기계설비에 사용되는 윤활유의 점도조절과 품질 향상을 위한 필수첨가제로, 다른 제품과 비교할 때 윤활유 핵심 물성이 우수하다. 저온에서 윤활유의 흐름을 개선해 품질을 높여줄 뿐만 아니라 윤활유 교환 주기도 크게 늘려줬다. 미국 및 유럽의 주요 윤활유 제조사에서 약 2년 동안 시제품 평가기간을 거친 후 품질을 인정받았다. 특히 미국 식품의약국 FDA와 위생협회의 H1등급(식품 접촉 가능) 인증을 획득해 대형 식품가공 기계에서도 활용할 수 있다. 대림산업은 자체 연구개발을 통해 공정 및 촉매기술을 자립화하고 미국, 중국, 러시아 등 다수의 국가에서 특허권을 확보했다. 이런 기술력을 바탕으로 5년간 연구개발 끝에 지난 2017년 대림시놀 독자 개발에 성공했다. 대림은 이번 투자를 통해 미국, 유럽, 아시아 등 글로벌 윤활유 첨가제 시장 공략에 적극 나설 계획이다. 대림시놀 공장을 연산 3만톤 규모로 추가로 확장하는 방안도 검토 중이다. 윤활유 첨가제 분야를 포함해 석유화학 제품 포트폴리오를 다양화하는 동시에 고부가가치 석유화학 제품 판매비중을 지속적으로 확대할 전략이다. 대림산업 관계자는 "세계 시장 점유율 1위의 폴리부텐 생산회사인 대림은 이번 투자로 폴리부텐과 윤활유 첨가제 사업에서 시너지가 발생할 것"이라며 "현재 미국과 한국의 대형 윤활유 및 윤활유 첨가제 제조사와 대림시놀 공급을 위한 최종 계약 체결을 앞두고 있다. 기존 경쟁제품 대비 품질과 가격에서 충분한 경쟁우위 확보가 가능할 것"이라고말했다.

2019-03-19 09:26:05 채신화 기자

사통팔달 교통망 충남 보령 '보령 명천 시티프라디움' 599세대 분양

사통팔달 교통망 충남 보령 '보령 명천 시티프라디움' 599세대 분양 부동산 시장에서 교통 요건은 아파트의 가치를 평가하는 절대적인 기준이다. 기차역, 고속도로 등 광역교통망이 형성된 곳은 주변에 형성된 각종 인프라를 쉽게 누릴 수 있으며 다른 도심으로의 이동도 수월해 높은 미래가치를 뽐낸다. 이와 더불어 사통팔달 교통망이 갖춰진 지역은 우수한 접근성을 기반으로 관광객 등 유동인구가 활발하다. 부동산 전문가들은 "높은 교통편의성을 갖춘 아파트는 지역 내 생활권은 물론 타 지역의 생활권까지 흡수해 실수요자들의 선호도가 높은 편"이라며 "특히 복선전철, 도로 등 광역 교통 호재가 예고된 지역은 편의성과 함께 추가적인 미래가치도 예상해 볼 수 있다는 점에서 주목해볼만 하다"고 전했다. 이처럼 우수한 교통여건을 갖춘 지역에 실수요자들의 관심이 쏠리는 가운데 시티건설이 충남 보령에 선보인 '보령 명천 시티프라디움'이 사통팔달 교통망을 갖춘 단지로 주목받고 있다. '보령 명천 시티프라디움'은 단지에서 차량 5분 거리에 장항선 대천역과 보령종합터미널이 위치하며, 서해안 고속도로 대천IC도 인접해 타 지역으로의 이동이 수월하다. 장항선 복선전철, 서해선 복선전철 등 대규모 교통개발의 최대 수혜지로 꼽힌다. 장항선 복선전철은 충남 아산부터 전북 익산까지 총 118.6㎞ 구간을 이어주는 사업이다. 오는 2022년 복선 완료 예정으로 현재 착공에 들어갔으며, 사업 완료시 서울에서 보령까지 통행시간이 기존 2시간 50분에서 1시간 10분으로 단축될 것으로 예상된다. 이와 함께 서해선 복선전철은 보령과 인접한 충남 홍성과 경기 화성 송산역을 잇는 노선으로 오는 2020년 개통을 목표로 한다. 서해선 복선전철 개통시 신안산선 전철과 연계해 충남 홍성에서 서울 영등포까지 1시간 안에 도달 가능할 전망이다. 또한 보령~세종을 잇는 충청산업문화철도(보령선)이 국책사업으로 확정돼 향후 보령지역의 광역교통망이 개선될 전망이다. '보령 명천 시티프라디움'은 충청남도 보령시 명천지구 B-4블록에 위치하며, 지하 2층~지상 26층 전용 84㎡ 총 599세대 규모로 구성된다. 단지는 현재 일부세대를 선착순으로 모집하고 있다. 명천택지개발지구는 충남 보령 첫 택지지구로 높은 미래가치를 자랑한다. 약 57만 6,000㎡ 규모의 보령 명천지구는 약 4,800가구를 수용하는 택지개발지구다. 특히 보령시의 새로운 행정타운이 될 것으로 기대된다. 먼저 보령해양경찰서 신청사가 택지지구 내 신축되고 있으며 보령경찰서, 소방서 등 공공기관도 추가적으로 들어설 예정이다. 해당 기관들이 조성되면 인근 보령시청과 함께 공공·행정 인프라를 구축하게 된다. 일반적으로 시청과 공공기관이 들어선 지역은 유동인구의 증가로 각종 상업·문화시설들이 함께 조성된다. 우수한 학군도 주목된다. '보령 명천 시티프라디움' 인근에는 명천초, 한내초, 대천중 등이 위치하며 도보 통학 가능한 유치원 및 초등학교 등도 조성될 예정이다. '보령 명천 시티프라디움'은 전 세대를 남향 위주로 배치하고 4Bay(84A) 설계, 3면 발코니 확장(84B)을 각각 도입했다. 이는 채광과 통풍을 극대화 시켰다. 또한 주부들을 배려한 'ㄷ'자형 주방가구 배치, 다용도실, 팬트리 적용 등으로 수납공간의 효율성을 높였다. 전체 지하주차장 계획으로 지상에 차가 없는 거리를 조성했고, 주차 시 편의성을 높이기 위해 10cm 가량 넓은 주차공간을 배치했다. 보령 최초로 선보이는 사물인터넷(IoT) 스마트홈 서비스와 인테리어 스타일 선택제도 주목된다. 일단 첨단기술이 적용된 홈네트워크 시스템을 비롯해 번호판인식 주차관제 시스템, 200만 화소의 고화질 CCTV 등을 도입해 안전과 보안이 강화된다. 이밖에 시티건설의 트레이드마크 '인테리어 스타일 선택제'도 눈에 띈다. 고객의 다양한 취향을 고려해 자연스러운 세련미가 돋보이는 '어반스타일'과 절제된 감성으로 시선을 끄는 '모던 스타일' 중에서 선택할 수 있는 서비스를 제공한다. '보령 명천 시티프라디움' 견본주택은 충남 보령시 명천동 165-2번지에 위치하며, 오는 2020년 2월 입주예정이다.

2019-03-19 09:24:21 최규춘 기자

공시가격 현실화 논쟁…조세정의인가? 조세형평 역행인가?

공시가격 현실화를 받아들이는 입장이 극명히 나뉘고 있다. 주택소유자들은 공시가격 급등에 따른 세금 부담에 불합리함을 호소하고 나섰다. 야당에서도 힘을 보태고 있다. 반면 정부와 무주택자들은 '조세 정의'를 위해 공시가격 인상(현실화)이 불가피하다는 판단이다. 향후 관련 논쟁이 쉽게 사그라들지 않을 전망이다. 집을 갖고 있는 사람과 그렇지 않은 쪽의 입장은 물론 집은 있지만 소득이 없는 은퇴세대의 불만이 커지고 있다. ◆ 청원하고 법안 만들고…거센 반발 18일 부동산 업계에선 정부의 아파트 등 공동주택 공시가격 인상(안) 발표 이후 곳곳에서 이를 반대하는 목소리가 커지고 있다. 정부는 지난 14일 '2019년 공동주택 공시가격 인상(안)'을 통해 전국 공시가격은 5.32%, 서울은 14.17%로 전년 대비 각각 0.3%포인트, 3.98%포인트 인상했다. 서울의 공시가격 상승 폭은 12년 만에 최대 폭이다. 공시가격 상승률이 30%에 육박하는 단지도 속출했다. 서울에서 종합부동산세 대상이 되는 공시가격 9억원 이상 주택은 모두 21만9862가구로 전년(14만807가구) 대비 56.1% 급증했다. 이에 따라 주택 보유자들의 보유세(재산세+종부세) 부담도 커졌다. 공시가격 알리미에 따르면 서울 강남구 대치동 '은마아파트' 전용면적 76.79㎡의 예정 공시가격(동·호수별 상이)은 10억800만원으로 지난해 공시가격(9억1200만원) 대비 10.5%(9600만원) 올랐다. 부동산정보센터에서 단순 계산해본 결과, 이 경우 보유세(재산세+종부세) 부담은 지난해 266만6592원에서 올해 326만3328원 22.4%(59만6736원) 인상된다. 그러자 주택 보유자들은 다양한 방식으로 공시가격 인상에 반발하고 나섰다. 청와대 국민청원에는 지난 14일 공시가격 인상안이 발표된 이후 이를 조정 요청하는 청원글이 20건 가까이 게시됐다. 한 청원자는 "공시가격 인상이 너무 급격하다. 적어도 1주택자에 대한 예외가 필요하다"라고 호소했다. 또 다른 청원자는 "공시가 급등으로 인해 은퇴자의 경우 별다른 소득이 없는데도 세금 폭탄을 맞게 됐다"며 공시가격 인상률 조정을 요청했다. 공시가격 의견서 제출도 잇따르고 있다. 각종 부동산 인터넷 커뮤니티에는 조세 저항을 위해 '공시가격 의견서를 제출하자'는 글 또는 후기글 등이 다수 게재됐다. 이처럼 공시가격 인상에 대한 반발 여론에 거세지자, 가격 인상폭을 제한하는 법안도 잇따라 나오고 있다. 국회 의안정보시스템에 따르면 이헌승 자유한국당 의원은 최근 표준지 공시지가를 산정할 때 전년대비 변동률, 다른 지역과 형평성, 특수성 등을 의무 고려하는 내용을 담은 '부동산 가격공시법' 개정안을 대표 발의했다. 강효상 자유한국당 의원도 표준지 공시지가와 표준주택 및 공동주택 공시가격을 공시할 때 직전연도 공시가격의 30%를 초과하지 못하도록 하는 개정안을 냈다. ◆ "조세정의 실현"…실효성은? 반면 무주택자 등 일각에서는 공시가격 인상이 조세 정의를 위해 반드시 필요하다는 의견이 나온다. 청와대 국민청원에서도 한 청원자는 "집값은 수억원 올랐는데 세금은 수십만원 오른셈"이라며 "투기근절하려면 공시가격을 더 올려야 한다"라고 주장했다. 또 일부 무주택자들은 이번 공시가격 인상으로 세금 부담을 느낀 매수자들이 매물을 내놓으면 급매 등을 잡을 계획을 세우기도 했다. 정부도 공시가격 인상 기조를 이어나갈 것으로 보인다. 최정호 국토부장관 후보자는 이날 국회에 제출한 인사청문회 답변자료에서 "현재 우리나라 집값 수준은 선진국과 비교하면 아직 높은 수준"이라고 지적했다. 그는 부동산 공시가격 현실화에 대해서 "시세가 급등했거나 상대적으로 장기간 저평가됐던 유형과 가격대의 부동산은 빠른 속도로 공시가격을 현실화하고 상대적으로 현실화율이 높은 중저가는 서민 부담을 감안해 점진적으로 현실화를 추진한 것"이라며 "이는 조세정의와 공정과세에 부합하다"고 밝혔다. 한편, 아파트 공시가격 인상에 따른 부동산 시장은 일단 잠잠한 모습이다. 서울 용산구 한 부동산 중개업소 관계자는 "공시가격 인상률은 예상했던 수준이라 크게 부담을 느끼고 매물을 내놓는 주택 보유자들이 드물다"라며 "당장은 증여 등 다른 방법을 알아보는 이들이 많기 때문에 당분간 거래 절벽이 이어질 것"이라고 분위기를 전했다. 한편 최정호 국토교통부 장관 후보자는 이날 국회에 제출한 인사청문회 답변자료에서 "현재 우리나라 집값은 선진국과 비교하면 높은 수준이며, 서울의 주택공급은 충분하다"고 밝혔다. 그는 최근 부동산 매매가·전세값 하락은 "그간 과열됐던 시장이 안정을 되찾는 과정"이라고 진단했다.

2019-03-18 15:14:27 채신화 기자

인천공항, 탄자니아 공항청에 '공항 운영 노하우' 전수

인천국제공항공사는 지난 11~15일 인천공항 인재개발원에서 탄자니아 공항청 직원을 대상으로 공사가 자체 개발한 교육과정인 '수하물 처리시설(Baggage Handling System, BHS) 운영 노하우 교육'을 진행했다고 18일 밝혔다. 이번 교육과정에는 탄자니아 공항청 직원 16명이 참여했으며, 교육생들은 인천공항의 수하물 처리시설 운영노하우 학습 및 현장중심의 맞춤형 OJT(On-the-Job Training) 교육 등을 학습했다. 탄자니아 공항청(Tanzania Airport Authority, TAA)은 다르에스살람 국제공항 등 탄자니아 내 58개의 공항운영을 담당하고 있다. 이 곳은 최근 공항 확장 및 신규 터미널 오픈 계획에 따라 공항 운영 효율화 및 직원 역량 강화를 우선 과제로 추진하고 있으며, 공항운영의 핵심이라 할 수 있는 수하물 운영 안정화를 위해 인천공항공사에 운영 노하우 전수를 요청했다. 인천공항 수하물 처리시설은 수하물 10만개 당 지각수하물 0.3개로 세계 공항 평균인 10만개 당 11.1개와 비교하면 세계 최고 수준의 정밀도를 나타낸다. 인천국제공항공사는 이번 수하물 처리시설 운영 노하우 교육 외에도 지난해부터 한국국제협력단(KOICA)과 공동으로 탄자니아 공항시스템 역량강화 연수사업을 진행하는 등 탄자니아 공항청과 긴밀한 협력관계를 유지하고 있다. 공사는 한국국제협력단과 함께 2018~2020년 탄자니아 공항청 관계자 100여 명을 대상으로 공항시스템 역량강화 연수를 진행하기로 했다. 지난해 9월에는 탄자니아 공항청 관계자 15명이 인천공항 인재개발원에서 2주간의 공항운영 및 관리과정 교육을 수료한 바 있다. 오는 6월에는 15명의 교육생을 인천공항으로 초청해 초청연수를 진행하고, 9월에는 인천공항공사 사내강사들이 탄자니아 현지를 방문해 30명의 교육생을 대상으로 현지 출강 교육을 진행할 계획이다. 인천국제공항공사 류진형 인재개발원장은 "앞으로도 글로벌 교육과정을 통해 인천공항의 운영노하우를 전파할 것"이라며 "아울러 해외공항과 교류협력을 강화하고 개발도상국을 대상으로 해외교육을 확대해 글로벌 항공산업 발전을 위한 사회적 가치실현에도 앞장서겠다"고 말했다.

2019-03-18 13:15:07 채신화 기자

국토부, 중남미 해외건설 수주지원 '팀 코리아' 파견

국토교통부는 페루와 코스타리카에서 우리 기업의 수주를 지원하고, 기반시설 협력방안을 논의하기 위해 오는 27일까지 민관합동 수주지원단을 파견했다고 18일 밝혔다. 김용석 공항항행정책관과 이건기 해외건설협회장을 공동단장으로 한 수주지원단에는 한국공항공사, 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND), 철도시설공단, 도화엔지니어링 등이 참여했다. 수주지원단은 페루와 코스타리카의 인프라 분야 주요 장관 등 고위급 인사 면담을 통해 공항·철도 등 대형 인프라 사업의 수주 지원은 물론 인프라 협력방안도 모색할 계획이다. 페루에서는 페루 교통통신부가 정부간계약으로 추진 중인 친체로 신공항 건설 및 운영 사업(총 5억불, 6월 입찰결과 발표), 메트로 3·4호선 건설 사업(약 100억불, 4분기 입찰)의 수주를 위해 대통령(잠정), 교통통신부 장관, 공항관계자 등과 잇달아 면담을 가질 예정이다. 친체로 신공항 개발 사업은 우리나라를 포함해 프랑스, 캐나다, 미국 등 8개국이 참여하고 있다. 이 사업에는 우리나라 공항운영을 대표하는 한국공항공사와 최고의 기술력과 경험을 갖춘 엔지니어링사들로 컨소시엄이 구성됐다. 또 올해 하반기 입찰이 예상되는 메트로 3·4호선 건설 사업에 대해 메트로 2호선 시공감리사업을 수주(도화 엔지니어링)한 사례를 바탕으로 우리기업 참여 방안 등을 논의할 계획이다. 코스타리카에서는 지난해 10월 코스타리카 영부인이 방한해 김현미 국토부 장관과 인프라 협력 방안을 논의하는 등 양국 간 협력 관계가 우리기업들의 실질적인 사업수주로 확대될 수 있도록 지원할 계획이다. 내년 입찰 예정인 산호세 광역철도 건설사업(약 16억불), 리몬 화물철도 현대화 사업(타당성 조사 75만불, 3월 입찰)의 수주를 위해 대통령 영부인(잠정) 및 정부 관계자와 면담을 가질 예정이다. 산호세 광역철도 사업과 연계한 역세권 개발계획 수립을 위한 공적개발원조(ODA) 사업 및 고위급 역량강화를 위한 국내초청 연수사업, 한-코스타리카 철도협력을 위한 업무협약(MOU) 체결 추진 등 인프라 협력방안을 제안할 계획이다. 국토부 관계자는 "이번 수주지원단 파견을 계기로 페루와 코스타리카에서 실질적인 수주성과를 창출하고 중남미 시장에서 한국의 수주경쟁력이 높아지는 기회가 될 것"이라며 "정부는 해외건설 수주 제고를 위해 정부·공공기관·민간이 함께 팀 코리아(Team Korea)를 구성하고 금융지원 확대, 정보공유, 역량강화 등 수주역량도 개선해 나갈 것"이라고 말했다.

2019-03-18 13:14:27 채신화 기자

도로공사, 희귀 난치병 어린이 치료비 3700만원 지원

한국도로공사는 지난 15일 김천실내체육관에서 열린 여자프로배구 플레이오프 GS칼텍스와의 1차전 경기에서 'EX 사랑기금' 3700만원을 경북사회복지공동모금회에 전달했다고 18일 밝혔다. 'EX 사랑기금'은 도로공사 직원들이 2018~2019 V리그 경기에서 한국도로공사 하이패스 배구단이 승리할 때마다 100만원, 서브·블로킹·후위공격으로 득점할 때마다 3만원씩 마련한 것으로 올해는 3700만원이 적립됐다. 이 기금은 김천지역 내 희귀질환을 앓고 있는 어린이 12명의 치료비로 지원된다. 도로공사는 지난 2010년부터 하이패스 배구단 성적과 연계해 임직원이 기탁한 성금을 희귀 난치병 어린이들에게 기부해왔다. 2015년부터는 본사가 이전한 김천지역의 어린이를 위해 치료비를 지원하고 있으며, 지난해까지 총 1억4000만원 상당을 지원했다. 이강훈 한국도로공사 부사장은 "'EX 사랑기금'이 고액의 치료비로 어려움을 겪고 있는 가정에 조금이나마 보탬이 되길 바란다"며 "앞으로도 배구단과 연계한 지역 상생 활동을 통해 김천시민과 함께 할 것"이라고 말했다.

2019-03-18 11:21:18 채신화 기자

국토부, 노후 건축물 안전관리 '건축안전팀' 신설

국토교통부가 노후 건축물 등에 대한 안전관리 강화를 위해 '건축안전팀'을 신설한다. 국토부는 최근 건축물 안전사고가 잇따르자 신축 건축물에 대한 안전기준 강화정책 및 기존 건축물에 대한 안전관리 정책 강화를 위해 '건축안전팀'을 꾸리게 됐다고 18일 밝혔다. 지난 2017년 12월 제천 화재, 2018년 1월 밀양 화재, 6월 용산 건축물 붕괴, 12월 대종빌딩 균열 등 건축물 안전사고가 이어지고 있다. 특히 30년 이상 노후 건축물이 전체 건축물(719만동)의 37%이며, 오는 2020년까지 40% 수준으로 증가될 전망으로 노후 건축물 등에 대한 안전관리 정책 마련이 시급하다고 국토부는 판단했다. 이에 따라 국토부는 건축안전팀을 만들어 화재성능보강, 내진성능보강, 건축물 안전점검 등 기존 건축물에 대한 안전정책을 편다. 이 중 화재성능보강사업은 화재취약 건축물에 대해 성능보강비용을 보조해 주는 사업으로, 이달 4일부터 내달 30일까지 신청받고 있다. 사업 대상은 의료·노유자시설·지역아동센터·청소년수련원·고시원·목욕탕·산후조리원·학원 등이다. 사업 규모는 올해 9억6000억원(총 72개 동)이다. 내진성능보강의 경우 지진에 취약한 건축물의 우선순위를 정하고 종전보다 간소화된 방법으로 내진성능을 평가하는 사업을 시행한다. 건축안전팀은 기존 건축물에 대한 안전정책과 더불어 신축 건축물의 안전관리 기준도 지속적으로 강화·관리할 예정이다. 그 일환으로 건축자재 유통과정에서 방화문, 내화충전구조의 품질을 종합평가하는 품질인정제도를 도입할 예정이다. 국토부 김상문 건축정책관은 "이번에 신설되는 건축안전팀은 건축물 안전관리를 위한 전담부서인 만큼 앞으로 체감도 높은 생활밀착형 정책개발을 통해 안전한 생활환경을 조성할 수 있도록 노력하겠다"라고 말했다.

2019-03-18 11:17:14 채신화 기자

물류분쟁 이제 그만…국토부, '물류신고센터' 시범운영

국토교통부가 오는 19일부터 물류 시장의 공정한 거래 질서를 조성하기 위해 '물류신고센터'를 시범 운영한다고 18일 밝혔다. 현재 물류 거래 시 일방적으로 계약을 변경하거나 비용을 전가하는 등 잘못된 관행이 있으나, 물류분쟁 관련한 전담 신고 창구가 없어 물류기업의 피해를 보호하기 어렵다는 문제가 있었다. 국토부는 이런 문제를 해소하기 위해 지난해 '물류정책기본법'을 개정해 신고센터의 설치 근거를 마련하고, 이번에 하위법령을 정비해 신고센터의 업무·조직 등 세부 규정을 마련했다. 구체적인 신고대상은 ▲ 일방적인 계약 변경 ▲ 단가를 낮추기 위해 고의적으로 단가 정보 노출 ▲ 계약범위를 벗어나 과적·금전 등을 제공하도록 강요 ▲ 유류비 등 비용 증가분을 계약 단가에 반영하는 것을 지속적으로 회피하는 등 건전한 시장거래 질서를 해치는 행위다. 신고는 누구든지 할 수 있다. 물류신고센터는 국토부 물류정책과에 설치·운영되며 신고접수, 관련 안내는 한국통합물류협회에서 담당한다. 신고는 신고서를 작성해 서면으로 신고센터에 제출하면, 신고센터에서는 접수한 날로부터 60일 이내에 신고 내용에 대한 처리 결과를 알려주게 된다. 접수된 신고는 사실관계 확인, 조사 등을 거쳐 필요시 조정을 권고한다. 공정거래법 등 다른 법령에 위반 행위가 있는 경우에는 관계부처에 통보하게 된다. 국토부는 앞으로 3개월 간 시범 운영을 통해 신고센터의 운영을 보완해 나갈 계획이며, 시범기간 중 이용자 편의와 정보 제공을 위해 온라인 신고처도 개설하기로 했다. 국토부 백현식 물류정책과장은 "물류신고센터가 물류시장에 만연한 불합리한 거래 관행을 개선하고, 공정한 시장환경을 조성하는 시발점이 되기를 바란다"고 말했다.

2019-03-18 11:02:29 채신화 기자

봄 분양시장 달구는 대단지 아파트·오피스텔…상반기 5만가구 공급

올 상반기 1000가구 이상 대단지 아파트·오피스텔이 분양 시장을 달굴 전망이다. 18일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올 상반기 전국에서 분양되는 1000가구 이상 대단지 아파트·오피스텔은 8만907가구(50곳)이며, 이 중 5만1617가구가 일반분양 된다. 이는 상반기 전체 일반분양 물량인 10만33가구의 절반이 넘는 수준으로, 지난해 3만2248가구보다 2만 가구 가까이 증가한 물량이다. 지역별로는 ▲수도권(서울·인천·경기) 2만6837가구 ▲지방광역시 1만5756가구 ·지방중소도시 6614가구 ·세종시 2410가구 등이다. 권일 부동산인포 팀장은 "올해 상반기 물량이 늘어난 가장 큰 이유는 지난해 말부터 분양예정이었던 대단지 물량이 포함됐기 때문"이라며 "대단지 아파트와 오피스텔은 지역 내 상징성이 크고, 단지 규모에 비례해 부대시설이 다양하고 관리비도 저렴해 수요가 꾸준한 편이어서 환금성도 높다"고 말했다. 올해 분양한 대단지들은 높은 청약경쟁률을 보였다. 금융결제원에 따르면 2월까지 분양된 대단지 아파트 9곳 중 7곳이 청약 1순위에서 마감했다. GS건설과 코오롱글로벌이 분양한 '남산자이하늘채(1368가구)'는 특별공급을 제외한 551가구 모집에 4만6469건이 접수돼 최고 179.31대 1, 평균 84.34대 1의 경쟁률을 기록했다. 오피스텔도 통했다. 대우건설이 지난 2월 분양한 '신중동역 랜드마크 푸르지오 시티' 오피스텔은 1050실 모집에 2만2651명이 몰려 최고 1451.75대 1, 평균 21.51대 1의 경쟁률을 기록하며 전 실 마감됐다. 올 상반기에도 전국에서 대단지 아파트·오피스텔 공급이 이어진다. 서울에서는 3월과 4월 사이 롯데건설과 ㈜한양이 서울 동대문구 청량리역 주변 분양에 나선다. 롯데건설의 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65' 아파트는 전용면적 43~283㎡ 총 1425가구 중 1253가구를 일반에 분양한다. ㈜한양이 짓는 '청량리역 한양수자인 192'는 전용면적 84~162㎡ 총 1152가구 중 1129가구가 일반분양 물량이다. 경기도 하남시 위례신도시 A3-4a블록에서는 현대엔지니어링이 이달 말 경기도 하남시 위례신도시 '힐스테이트 북위례'를 공급한다. 전용면적 92~102㎡ 1078가구다. 포스코건설은 남양주 진접읍에서 '남양주 더샵 퍼스트시티' 전용면적 59~84㎡ 1153가구를, 중흥건설은 파주 운정3지구 A-29블록에서 전용면적 59~84㎡ 1262가구를 각각 3월 내놓는다. 인천에서는 호반건설이 송도국제도시 8공구 M2블록에서 '호반써밋 송도'를 이달 말 선보일 예정이다. 전용면적 84·101㎡ 아파트 1820가구와 전용면적 74·84㎡ 오피스텔 851실이다. 지방광역시에서는 대보건설이 대구 대구혁신도시 중심상업지구 19-2블록에서 '대구혁신도시 하우스디 어반 메가시티' 오피스텔을 이달 분양한다. 전용면적 19~55㎡ 1046실로 대구에서 최대 규모다. 부산에서는 대림산업이 부산진구 전포동 전포1-1구역에서 1401가구 중 전용면적 39~107㎡ 853가구를 4월, 부산진구 연지동 연지2구역에서는 삼성물산이 2616가구 가운데 전용면적 51~126㎡ 1360가구 5월 분양한다.

2019-03-18 09:33:42 채신화 기자

LH, 중소기업 신기술 공모 시행…내달 8~10일 접수

한국토지주택공사(LH)는 중소기업의 초기판로를 지원하고 동반성장을 실현하기 위해 '2019년도 1차 신기술 공모'를 시행한다고 18일 밝혔다. 공모대상은 정부 인증이나 국내 특허를 받은 신기술·신자재로 토목·건축·기계·전기통신·조경 등 LH 현장에 적용되는 5개 공종의 73개 공사 분야다. 접수된 신기술·신자재는 신기술심의위원회에서 현장 적용 가능 여부 및 경제성 등을 종합적으로 심사한다. 채택된 신기술·신자재는 관련 부서와 협의해 LH 현장에 적용할 계획이다. LH는 중소기업의 신기술 개발을 장려하고 초기판로를 지원하기 위해 지난 2014년 신기술 공모를 도입했다. 지난해부터는 공모대상 분야를 확대해 중소기업의 진출문턱을 낮추는 등 동반성장체계를 강화하고 있다. 이번 공모신청은 오는 4월 8~10일까지 신청서를 인터넷으로 우선 접수한 뒤 관련 서류를 12일까지 LH 동반성장처로 우편 또는 방문 제출하면 된다. 심사 결과는 5월 중순에 발표될 예정이다. 한효덕 LH 건설기술본부장은 "이번 공모를 계기로 LH는 품질향상을, 중소기업은 초기판로를 확보하는 상생협력체계를 구축할 수 있을 것"이라며 "우수한 건설기술을 보유한 중소기업이 성장할 수 있도록 적극적으로 지원해 건설기술 선진화를 선도하겠다"고 말했다.

2019-03-18 09:31:32 채신화 기자

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