메트로신문

'현대썬앤빌 대구' 입주민, 현대BS&C에 감사패 전달

현대BS&C는 자사의 첫 아파트 진출작인 '현대썬앤빌 대구' 아파트를 성공적으로 준공해 입주민들로부터 감사패를 전달 받았다고 15일 밝혔다. '현대썬앤빌 대구' 아파트 입주민들은 주변 아파트에선 볼 수 없는 엘리베이터 고속화(150m/min), 단지 내 CCTV 400만 화소급 적용 등 차별화 전략을 통해 프리미엄 아파트로의 이미지를 구축하는 등 입주민들이 불편 없이 입주할 수 있도록 준공한 공로를 인정해 현대BS&C(현대비에스앤씨)에 감사패를 전달했다. 현대BS&C의 아파트 사업 첫 진출작인 '현대썬앤빌 대구'는 2014년 9월 견본주택 개관 후 3일 동안 2만 5000여명이 방문했고, 청약 결과 최고 17.29대 1의 경쟁률로 전 평형 1순위 마감을 기록한 바 있다. 정대선 현대BS&C 사장은 "현대썬앤빌 대구는 현대 브랜드가 상징하는 신뢰와 믿음의 이미지에 걸맞게 전사적 역량을 쏟아 완성시킨 결과물"이라며, "건설사업과 IT사업을 함께 영위하는 현대BS&C의 강점을 살려 IT기술이 융합된 스마트홈 시장을 선도하고 고객만족을 위해 더욱 힘쓸 것"이라고 밝혔다.

2017-03-16 08:37:14 박승덕 기자

금강주택,송정지구 '울산송정 금강펜테리움 그린테라스'14일…16일 계약 진행

금강주택이 울산광역시 북구 송정지구 B7블록에 공급하는 '울산송정 금강펜테리움 그린테라스' 14일(화)~16일(목) 3일간 정당계약을 진행한다. 지난 2일(목) 1순위 청약을 진행한 '울산송정 금강펜테리움 그린테라스'는 청약결과 전 주택형이 1순위에서 마감을 기록했다. 금강주택 분양 관계자는 "울산송정 금강펜테리움 그린테라스는 뛰어난 입지뿐만 아니라 공간활용도를 극대화환 특화설계등 수요자의 주거만족도를 높이기 위해 심혈을 기울여 청약이 순조로웠다"며 "공공택지의 희소성이 더욱 부각되는데다 울산에서 첫 선보인 특화설계들이 수요자들에게 좋은 반응을 얻고 있는 만큼 계약도 순조로울 전망이다"라고 전했다. 가장 큰 장점은 희소성 높은 공공택지에 있다. 택지개발촉진법 폐지로 공공택지의 희소성은 날이 갈수록 높아지고 있고 또한 공공택지는 일반 택지지구와 달리 분양가 상한제가 적용되기 때문에 합리적인 분양가로 내 집을 마련할 수 있다. 단지는 지하1층, 지상21층, 7개동, 전용 84㎡ 총 544가구 규모다. 전용면적별로는 전용 84㎡A 241가구, 전용 84㎡B 259가구, 전용 84㎡C 44가구로 전 가구 중소형으로 이뤄진다. 단지 인근으로는 울산공항과 동해남부선 송정역(오는 2018년 개통)이 인접해 있다. 송정지구 동측으로는 현대자동차 울산공장과 이어진 오토밸리로가 올해 개통을 앞두고 있어 개발호재도 풍부하다. 단지 내 동측으로는 동화산(235m)이 위치했고, 단지 서측으로는 동천강이, 지구 북측으로는 송정천과 송정박상진 호수공원이 위치해 있다. 여기에 '울산송정 금강펜테리움 그린테라스'가 위치한 B7블록은 수변공원과 근린공원이 단지를 둘러싸고 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 편의시설 이용도 수월하다. 울산 송정지구 내 중심상업지구가 단지에서 도보 5분거리에 위치하고 있다 또 진장동에 위치한 농협하나로마트와 코스트코코리아, 롯데마트 등의 대형 쇼핑시설도 인접해 있어 이용이 편리하다. 학교시설은 중학교가 단지와 접해 있고, 화봉초(직선거리 약 200m)를 비롯해 초등학교(약 420m)와 고등학교(약 600m) 부지가 도보권에 위치해 통학환경이 뛰어나다. 금강주택만의 뛰어난 상품설계도 주목할 만하다. '울산송정 금강펜테리움 그린테라스'는 544가구 전체를 채광과 통풍이 뛰어난 판상형으로 이뤄진다. 주택형은 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C로 구성되어 있다. 84㎡A 타입은 4Bay 판상형 구조로 금강주택이 남양주 다산신도시에서 선보여 수요자들에게 큰 호평을 받은 룸 테라스가 적용될 예정이다. 84㎡B, 타입은 5Bay 판상형으로 설계하여 채광과 통풍을 극대화 하였다. 커뮤니티 시설로는 보육시설, 도서관, 독서실 및 키즈북카페, 피트니스센터, 골프연습장 등 다채로운 시설을 설계하여 주거만족도를 극대화할 예정이다. '울산송정 금강펜테리움 그린테라스'의 견본주택은 울산광역시 남구 달동 1297-2번지에 위치해 있다. 정당계약기간은 14일(화)~16일(목)까지 3일 간 진행한다.

2017-03-15 17:08:17 최규춘 기자

오피스텔형 레지던스, '영종 씨사이드파크 레지던스' 관심↑

관광객이 많이 찾아 숙박공유를 많이 하는 영종도, 명동 일대 지역에 들어서는 오피스텔형 레지던스가 주목받고 있다. 한국호텔업협회 자료에 따르면 인천광역시의 호텔 객실가동률은 74.5%(2013년)로 나타났다. 이는 제주특별자치도, 서울특별시에 이어 세 번째로 높은 수치이며, 특히 영종하늘도시가 속한 중구는 75.5%로 나타났다. 또한 수도권 특1급, 특2급 객실가동률 현황(2014)에 따르면 영종도에 위치한 그랜드하얏트인천과 BW프리미어인천에어포트는 각각 88.73%와 92.53%의 객실가동률을 기록했으며, 워커힐인천공항환승호텔은 228.87%에 달했다. 이는 60~70% 수준인 인천 송도신도시의 객실가동률보다 월등히 높은 수준이다. 이러한 영종도의 높은 객실가동률은 각종 개발호재가 가시화되며 향후 꾸준히 더 높아질 것으로 전망된다. 먼저 오는 4월에는 국내 최초 복합리조트 '파라다이스시티'가 1차 개장을 앞두고 있다. 파라다이스시티는 인천국제공항 국제업무단지에 위치한 국내 최대 외국인 전용 카지노를 갖춘 복합리조트다. 이와 함께 인천국제공항 제2여객터미널도 내달 시범운영을 시작해 오는 10월 정식 개장될 예정이다. 이 외에도 동북아시아 최대의 카지노테마파크로 조성될 인스파이어 복합리조트, 한상드림아일랜드, 리포&시저스(LOCZ) 복합리조트 등 대형 개발계획이 예정돼 영종하늘도시의 유동인구는 더욱 늘어날 것으로 보인다. 이렇듯 영종하늘도시의 개발호재로 오피스텔형 레지던스가 관심을 받는 가운데 '영종 씨사이드파크 레지던스(가칭)'가 오는 4월 공개될 예정이다. 부동산 전문가는 "영종하늘도시는 객실가동률이 높게 나타나는 가운데 인구 유입도 급증하고 있어 높은 수익률을 기대할 수 있는 장점이 있다. 대형 개발호재가 잇달아 가시화되며 미래가치가 높은 만큼 발 빠른 투자자들이 적극적으로 관심을 보이고 있다"고 말했다. '영종 씨사이드파크 레지던스(가칭)'는 특별계획구역 3개 구역이 인접해 영종도의 핵심 개발지역으로 꼽히는 이른바 '골든블록'에 자리해 더 높은 미래가치가 기대된다. 특별계획구역에는 3개의 복합카지노 리조트와 연계하여 국제적 복합 카지노 관광도시 건설을 위한 상업, 문화, 업무 및 관광휴게시설 등 복합개발사업이 진행될 계획이다. 또한 영종하늘도시 중심상업지구 내에 자리해 생활편의시설도 풍부하다. 영종의 대표공원인 영종 씨사이드파크 바로 앞에 위치해 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다. 올해 1월 1일 공식 개장한 영종 씨사이드파크는 영종하늘도시 남쪽 해안도로 일대 177만㎡ 규모에 7.8㎞ 길이로 조성됐으며 경관체험형존과 생태경관형존, 여가유희형존 등 3개의 존으로 구성돼 있다. 오는 4월부터는 레일바이크와 캠핑장도 운영될 계획이다. '영종 씨사이드파크 레지던스(가칭)'는 인천 최초로 전 실 발코니와 복층구조 설계로 넓은 실사용면적을 자랑한다. 호텔식 고급사우나와 특화 피트니스, VIP급 라운지로 구성될 커뮤니티라운지와 고급호텔 급의 로비 등 특성화된 부대시설도 조성될 예정이다.

2017-03-15 11:34:06 최규춘 기자

위례신도시, 메디컬 특화 복합상가 '위례 센트럴메디타운'

주거단지가 밀집한 위례신도시에 대형 메디컬 특화 복합상가가 들어설 예정이라 눈길을 끈다. 위례신도시는 2014년 첫 입주를 시작한 이래 꾸준한 인구 증가로 현재 4만 5천여 세대, 올해 말까지는 약 총 3만여 세대가 입주할 예정이다. 최종 입주 후에는 약11만 명에 달하는 배후수요를 품을 것으로 예상된다. 여기에 분당, 성남, 강남, 잠실, 판교 등의 접근성이 수월해 가격상승 기대감도 가장 큰 지역으로 꼽힌다. 우수한 입지여건에도 위례신도시의 상업용지 비율은 전체 면적 중 1.9%에 불과하다. 분당(8.6%), 일산(8%), 평촌(5%) 등 타 신도시에 비하면 현저히 낮은 수치다. 위례신도시는 주거단지가 밀집해 있어 상업시설 수요는 높은 반면 이처럼 상업용지 비율이 저조해 상업시설의 희소성이 매우 높다. 특히 다양한 서비스를 한곳에서 누릴 수 있는 복합상가는 희귀물량으로 대접받는다. 이러한 위례신도시에 메디컬 특화 복합상가인 '위례 센트럴메디타운'이 분양을 앞두고 있어 수요자들의 이목을 끌고 있다. '위례 센트럴메디타운'은 성남시 위례택지지구 C2-7블록에 들어설 예정으로 지하 5층~지상 10층 규모다. 메디컬 특화 복합상가로 전문 및 일반 의원, 키즈파크, 프랜차이즈 식당 등이 한 건물에 들어서 원스톱으로 의료서비스부터 다양한 생활 편의시설을 누릴 수 있다. 상가 내부로는 이용객의 편의를 위해 상가 중앙에 에스컬레이터가 설계됐다. 중앙에스컬레이터를 통해 층별 이동이 편리하며 병원 이용객들의 상가 접근성이 뛰어나 대형 라이프몰로 자리매김할 전망이다. 지하에는 키즈파크가 들어설 예정이며, 1층~2층엔 편의점, 아울렛, 프랜차이즈 식당 등, 3층~4층에는 한방병원, 산부인과 등 전문 및 일반 의원이 들어설 예정이다. 5층~10층에는 대형병원인 예닮요양병원 입점이 확정됐다. 특히, 이 상가는 위례신도시 우남역세권(우남역 2018년 개통예정)에 위치해 있으며 전면으로 건물 진입이 가능해 유동인구 유입이 유리하다. 또한 도보 1분거리에 수정구청(예정)이 위치해 있으며, 대로변에 위치한 버스정류장과 맞닿아 있어 인근 지역 배후수요도 확보할 것으로 전망된다. 분양관계자는 "위례신도시는 상업용지비율이 낮아 상업시설 수요가 높은 지역이다"라며 "특히 위례 센트럴메디타운은 메디컬 특화 복합상가로 의료진료부터 각종 편의시설까지 한 곳에서 이용이 가능해 다양한 수요층을 확보할 것으로 예상된다"고 말했다. '위례 센트럴메디타운' 분양홍보관은 경기도 성남시 위례광장로 21-13 힘찬프라자 3층에 마련됐다.

2017-03-15 11:25:04 최규춘 기자

배곧신도시 '대방노블랜드' 선착순 동호지정 분양

대방건설은 시흥배곧신도시에 임대아파트 대방노블랜드를 선착순 동호지정 분양 중이라고 밝혔다. 공급규모는 지하 1층 ~ 지상 20~29층의 10개동으로 구성되며, 실용적인 공간배치로 실속형 주거라이프를 누릴 수 있는 전용 59㎡A타입 633세대, 합리적인 동선으로 여유로운 생활을 추구할 수 있는 전용 59㎡B타입 456세대 등으로 구성된다. 이 단지는 10년 공공임대아파트로, 임대기간이 끝난 이후에 분양전환이 가능하나 협의를 통해 5년째부터도 가능하다. 임대아파트의 경우, 임대기간 내 취득세, 재산세 등이 없어 초기 부담이 적다는 이점과 전세가격 상승 및 집값 하락에 대한 부담이 덜 하다는 장점이 있다. 더불어 대방노블랜드는 2차 계약금을 무이자 대출 진행을 실시하면서, 계약자는 계약 초기 부담금에 대한 짐을 덜 수 있다. 선착순 접수는 유주택자도 가능하며 미계약 동호수를 우선적으로 부여 받을 수 있다. 이 아파트가 들어설 시흥 배곧지역은 서울대 국제캠퍼스인 시흥캠퍼스(예정)가 들어오면서 파생되는 글로벌 교육환경을 누릴 수 있을 뿐만 아니라, 유·초·중·고교를 모두 도보로 통학이 가능해 학부모가 안심할 수 있는 자녀 교육 여건도 갖추게 된다. 지하철 수인선 월곶역, 달월역과 4호선 오이도역과 인접하여 인천과 서울까지 1시간 이내로 이동할 수 있는 대중교통권을 누릴 수 있으며 제3경인고속화도로, 영동고속도로 등 정왕IC, 월곶JC 등과도 가까워 자가용 이용에도 편리한 교통망을 이용할 수 있다. 편의시설도 잘 갖춰져 있다. 단지 내 주민운동시설, 어린이집, 놀이터, 잔디광장, 경로당 등 고품격 주거 Life를 위한 주민공동시설이 계획돼 있으며 선큰광장·휘트니스클럽·G.X룸·탁구장·샤워실·탈의실·키즈룸·북까페·작은도서관·열람실·다목적실로 이뤄진 명품커뮤니티 단지를 선보일 예정이다. 또한 홀수동에 1층에 여성친화공간을 마련하여, 입주민들의 편의에 초점을 맞추었다. 대방건설 관계자는 "대방노블랜드가 입주할 B6블록에서 도보 10분 거리에 신세계 대형 프리미엄 아울렛이 오는 4월 오픈하기로 예정되어 있어, 교육부터 쇼핑까지 다양한 프리미엄을 한번에 누릴 수 있는 입지에 위치했다."고 밝혔다. 한편, 대방건설은 2016년 시공능력평가액 30위로 조달청 유자격자 명부 기준 1등급 회사다. 1등급은 시공능력평가액이 5000억원이 넘어야 가능하다. 견본주택은 시흥시 정왕동 5016-1번지 배곧생명공원 내에 위치하고 있다.

2017-03-15 11:22:11 최규춘 기자

입지·수요로 본 오피스텔 … '수원인계 리슈빌S' 분양

오피스텔 투자가 여전히 인기다. 은행 예금 금리가 2%에도 못 미치고 마땅한 투자 대안이 있는 것도 아니어서 오피스텔을 찾는 투자자들 발걸음이 꾸준히 이어지고 있다. 지난해 11·3 부동산대책 등 최근 부동산 규제에서 한 발 비켜 있다는 점도 오피스텔 투자가 여전히 주목 받는 이유로 꼽힌다. 하지만 공급과잉, 수익률 하락 등으로 투자환경이 녹록지 않기 때문에 입지, 배후수요, 분양가 등을 꼼꼼히 따져야 한다고 전문가들은 조언한다. 특히, 오피스텔은 배후 수요와 상품 구성, 단지 규모 등에 따라 임대수익률 차이가 크게 나고 공실이 생기면 수익률이 하락하기 때문에 기업이나 산업단지, 대학교 등을 낀 오피스텔을 고르는 게 좋다고 설명한다. '수원인계 리슈빌S'같은 경우 수원 최대 중심상업지역인 인계동에 위치해 관심을 받고 있다. KR산업이 분양하고 있는 '수원인계 리슈빌S'은 약 10만명의 종사자가 있는 삼성디지털시티와 나노시티를 비롯해 수원시청, KBS수원센터, 경기도청, 아주대학교 등 풍부한 배후수요를 두고 있어 낮은 공실률이 예상된다. 실제, 지난해 2분기 통계청 자료에 따르면 수원시 인계동의 오피스 공실률은 0.5%로 전국에서 가장 낮은 수치를 보이고 있다. 더욱이 인계동에서 약 10년만에 공급되는 207실 규모의 중형급 오피스텔인 데다가 선호도 높은 복층 및 테라스 구조(일부세대 제외)를 갖춰 관심이 높을 것으로 보인다. 또한 1~2인 가구가 많은 지역 특성이 고려돼 전 세대 원룸형으로 지어진다. 서울 강남 등 주요 업무지구를 통과하는 분당선 수원시청역이 약 500m거리에 있고 강남역과 광화문, 서울역 등을 오가는 광역버스 정류장도 도보 1분 거리로 편리하다. 생활편의시설도 잘 갖춰져 있다. '수원인계 리슈빌S' 주변으로 뉴코아아울렛, 홈플러스, 하이마트, 갤러리아 백화점이 있고 유명 프랜차이즈 식당o카페, CGV영화관, 병원 등 상권이 잘 형성돼 임차인 선호도도 높을 것으로 보인다. 복층형 오피스텔은 자기만의 라이프스타일을 담아낸 공간을 꾸미거나 생활의 독립성을 유지할 수 있기 때문에 같은 면적 원룸형 오피스텔보다 1~2인가구에게 높은 선호도를 얻고 있다. 풀퍼니쉬드 시스템으로 빌트인 드럼 세탁기, 냉장고, 에어컨 등 가전기기와 현관신발장, 인출식 빨래건조대, 붙박이장 등을 제공해 1~2인 가구에 적합하고 편리한 주거환경을 선보인다. '수원인계 리슈빌S'은 경기 수원시 팔달구 인계동 1036-7번지 일대 지하 4층~지상 12층 규모로 지어진다. 지상 1~3층은 상업시설, 4층~12층은 오피스텔이며 오피스텔은 총 207실, 전용면적 22㎡ 단일면적형으로 구성된다. '수원인계 리슈빌S'는 견본주택은 수원시 권선구 권선동 1011-1에 자리할 예정이다.

2017-03-14 17:41:13 최규춘 기자

최고급 호텔서비스…롯데월드타워 시그니엘 레지던스

롯데월드타워 시그니엘 레지던스는 롯데월드타워 내 지상 42층~71층에 들어선다. 전용면적 133㎡~829㎡의 223세대로 구성된다. 국내 최고층에 조성돼 수려한 전망을 자랑한다. 레지던스 안에 들어서는 순간 석촌호수와 한강, 서울 도심 일대가 한눈에 들어오는 것은 물론이고, 밤에는 홍콩의 야경처럼 아름다운 서울시 야경을 마음껏 감상할 수 있다. 지상 42층은 상류층들의 커뮤니티 공간으로 구성되어있다. 총 4,030㎡ 면적이 커뮤니티 시설로 구성되어 있다. 이 곳에는 골프연습장 및 요가실 등 스포츠시설은 물론 문화 및 사교를 즐길 수 있는 클럽라운지, 라이브러리카페, 파티룸, 미팅룸, 프라이빗샤워실, 와인셀러, 카페 게스트룸 등이 조성된다. 공간 곳곳에는 품격을 높이는 국내 유명 작가인 이우환, 이재효, 이이남 작가 등의 예술작품도 설치되며, 입주자는 85층에 위치한 롯데월드타워 호텔의 휘트니스센터나 수영장, 사우나 등도 함께 이용할 수 있다. 글로벌 최상위로 평가 받는 프레스티지 호텔 수준의 서비스도 제공된다. 도어맨 서비스, 컨시어지 서비스, 하우스키핑 서비스, 셰프 서비스, 케이터링&룸서비스 등 최고급 호텔 수준의 서비스를 제공한다. 이 외에도 롯데월드타워 1~12층에 갖춰지는 금융센터와 메디컬센터, 휘트니스센터 및 롯데월드몰 내 콘서트홀, 에비뉴엘, 롯데마트, 롯데시네마 등의 생활 편의시설도 인접해 생활의 편리함을 모두 누릴 수 있다. 현재 롯데월드타워 시그니엘 레지던스의 방문 및 실물 투어는 철저한 사전 예약제로 이루어지고 있다. 예약 대기 고객으로 인해 예약 후 관람까지 한 달간의 대기 기간이 소요된다. 공식홈페이지에는 장기간 대기하는 고객들을 위해 고객들이 가장 궁금해 하는 일부 세대의 완공 모습을 공개 했다. 공개된 세대에서는 고급스러운 인테리어로 꾸며진 거실과 침실, 주방, 욕실, 등을 확인할 수 있어 고객들의 궁금증을 일부분 해소할 수 있을 것으로 보인다. 또한 롯데월드타워 시그니엘 레지던스에서 누리는 환상적인 조망도 공식홈페이지에서 확인 가능하다. 지상 70층에서 항공촬영한 파노라마뷰는 주경과 야경을 선택할 수 있으며, 석촌호수와 잠실 일대는 물론 한강과 강남 일대를 한 눈에 조망할 수 있다.

2017-03-14 17:33:22 최규춘 기자

평창 대관령, '평창 이지움' 레지던스 분양

평창 동계올림픽이 1년 앞으로 다가왔다. 올림픽 열기가 서서히 달아오르고 있는 만큼 수익형부동산을 찾는 사람들에게도 평창은 관심의 대상이다. 올림픽 특수, 인근 리조트 임직원과 안정적인 관광수요를 바탕으로 레지던스, 오피스텔 등의 수익형부동산이 인기가 높다. 계성종합건설이 사계절 관광·휴양·레저의 중심 강원도 평창에 '평창 이지움' 레지던스를 분양 한다. '평창 이지움'은 강원도 평창군 대관령면 횡계리 278-4번지 외 2필지에 연면적 17,989.22㎡, 지하1층~지상16층, 364실 규모로 공급된다. 대관령생활권의 유일한 상업지역 내에 위치하고 있는 '평창 이지움'은 생활편의시설이 무상으로 제공되는 풀퍼니시드 시스템(Full-furnished system)을 도입했다. '평창 이지움'은 10년 임대계약이 완료되어 계약과 동시에 임대차계약서가 발급되며, 임대보증금과 월세를 확정 지급한다. 또한, 분양 목적에 따라 운영방식을 선택할 수 있다. 대회의실, 미팅룸, 옥상정원, 카페 등 다양한 커뮤니티 시설의 특급 부대시설을 갖춘 레지던스로 최근 트렌드를 반영했다. 알펜시아, 용평리조트 상권형성지의 중심에 위치하며 인근 고층 건물 부재로 인하여 시원한 조망권이 제공된다. 강원도로 통하는 각종 교통망 확충이 호재로 작용 하고 있다. 우선 2017년 12월 서울에서 원주 ~ 강릉을 연결하는 고속화철도 사업이 완공될 예정이다. 국토교통부에 따르면 완공 시 서울 청량리역에서 강원도 강릉까지 72분에 주파가 가능하다. 또한 인천공항에서 강원도 평창 진부역까지 90분대, 서울(청량리역)에서 평창 까지는 1시간이면 도착할 수 있을 전망이다. '평창 이지움'은 평창 동계올림픽 메인스타디움 500m 거리에 위치해 올림픽 호재를 누릴 가능성이 크다. 올 10월부터 준비하여 2018년 2월 개최되는 평창 동계올림픽으로 기자단 3,000여명과 내·외국인 관광객 243만 여명 숙박수요는 물론 올림픽이 끝난 후에도 수많은 관광객이 찾는 관광휴양지가 될 전망이다. 인근에 설악산 국립공원과 경포대, 주문진 해수욕장, 정동진 조각공원으로 천혜의 입지 환경을 갖추고 있다. 용평리조트와 알펜시아가 10분대 거리에 위치하고 삼양목장, 양떼목장, 한국자생식물원이 20분 거리로 레저·관광명소가 풍부해 꾸준한 관광수요 또한 예상된다. 용평·알펜시아 임직원 고정 수요와 중국인관광객 도내 관광 의무화 추진 등의 정책으로 특수 수요도 예상되며 전용률이 높아 초기 투자비용도 인근 지역에 비해 저렴하다고 할 수 있다. 완공은 2017년 12월이며 홍보관은 강남구 학동역 8번 출구 앞에 마련되어 있다.

2017-03-14 10:15:43 최규춘 기자

안산 고잔동 '줌시티' … 임대수익 보장제 실시

안산 고잔동 줌시티 오피스텔이 최장 10년간 보장하는 임대수익 보장제를 실시하고 있다 안산지역은 사동 90블록 복합개발 사업을 비롯해 국내 최초 스마트팩토리 사업, 신안산선 복선전철, 초지역 KTX 유치를 확정지었다. 안산 시청 앞 고잔동은 안산의 '명동' 으로 불리는 지역으로 학군과 인프라가 높다. 이에 따라 분양홍보관을 오픈한 'ZOOM시티' 오피스텔이 안산 고잔동에 들어선다. 줌시티 오피스텔은 경기 안산시 단원구 고잔동에 위치하며 연면적 2만7,812.27㎡, 지하 3층~지상 20층, 총 465실이다. 도보 10분거리 고잔역, 중앙역이 위치해 도보 10분 역세권이 가능하다. 이 오피스텔은 지상 주차장 주차램프 분리로 진출입이 용이하며, 주차는 총 341대 가능하다. 안산 최초로 IoT@home(사물인터넷) 시스템 도입으로 집밖에서도 에어컨, 전등, 창문열림감지 등 10여개 이상의 기능을 제어할 수 있다. 또한 디지털도어록 무인경비시스템, 무인택배시스템, 고해상도의 CCTV를 설치했으며, 6층과 옥상에 친환경 조경정원이 들어선다. 안산 고잔동은 로데오거리, CGV, 롯데시네마 등 생활편의시설들이 풍부하며 화랑유원지, 안산중앙공원, 원고잔공원 등이 있어 휴식과 산책이 가능하다. 현장은 지하철 4호선 고잔역과 중앙역이 각각 도보로 10분 거리인데다가 국내 최대의 산업단지인 반월, 시화산업단지의 배후 주거지역으로 최근 시화공단 내에 분양한 오피스텔이 모두 분양 끝났다. 사업지 인근에는 반월산업단지, 시화산업단지, 시화멀티테크노밸리 등 산업단지들이 있으며, 한양대 에리카캠퍼스와 신안산대, 그리고 서울예술대, 안산시청, 고대안산병원 등이 있다. 관계자는 "임대나 공실걱정이 없도록 보증금 500만원 기준, 1개월에 최저 60만원의 임대수익을 최장 10년간 보장하는 임대수익 보장제를 실시하고 있다. 때문에 공실로 인한 부동산관리비나 임대료 하락등의 리스크를 걱정할 필요가 없다." 라고 전한다. 줌시티 오피스텔은 계약금 500만원(1차), 중도금 60% 무이자 혜택이 주어지며 시공사는 건설공제조합 'A+' 등급으로 선정되었으며, 대한주택보증 신용평가 'A+' 를 획득한 대창기업이 맡았다.

2017-03-13 14:23:07 최규춘 기자

호반건설, 대전 도마·변동 재개발 수주

호반건설이 수도권과 부산에 이어 대전 재개발 사업에도 진출한다. 호반건설은 대전광역시 도마·변동 11구역 재개발 사업 시공사로 선정됐다고 13일 밝혔다. 대전 도마·변동 11구역 재개발 사업은 대전광역시 서구 도마동 145-4번지 일원에 지하 2층, 지상 35층 규모로 총 1501가구(예정)를 짓는 사업이다. 오는 2019년 하반기 착공 예정이다. 도마·변동 11구역은 서대전역, 대전 서부 버스터미널 등이 가깝다. 충청권 광역철도 도마역이 2021년, 대전 도시철도 2호선 도마역이 2025년 개통 예정으로 대전 시내 및 광역 교통망이 우수하다. 또한 사업지 인근에 초, 중, 고교 및 대학교가 있어 교육환경이 잘 갖춰져 있다는 평가다. 한편 호반건설은 지난해 말 부산 초량 2·3구역 수주에 이어 대전 도마·변동 11구역 수주로 재개발 사업을 확대하고 있다.

2017-03-13 11:41:57 박승덕 기자

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