뉴스테이, 아침 식사·택배·청소·육아 서비스 제공
국토교통부가 올해 착공한다고 발표한 기업형 임대주택 '뉴스테이' 5529가구는 도심형과 가족형으로 나뉜다. 서울 중구 신당동의 729가구, 영등포구 대림동의 293가구 등은 도심형으로 분류된다. 인천 남구 도화동 2107가구, 수원 권선구 권선동 2400가구는 가족형이다. 도심형은 신혼부부, 젊은 직장인 등 2인 이하의 가구를 겨냥했다. 아침 식사, 택배, 구매대행, 심부름 등 컨시어지 서비스와 공동사무실, 3D 프린터 등을 이용할 수 있는 '랩스페이스'가 제공된다. 가족형은 3∼4인 이상 가구가 주요대상이다. 가사, 육아, 청소, 지역농산물 제공 등의 서비스가 이뤄진다. ◆ 주민들이 함께 쓰는 공동사무실…신당동 뉴스테이 신당동 뉴스테이는 전용면적 ▲25㎡ 359가구 ▲31㎡ 330가구 ▲59㎡ 40가구 등 총 729가구다. 임대료는 25㎡가 보증금 1000만원에 월세 65만원, 31㎡가 보증금 4000만원에 월세 75만원, 59㎡가 보증금 1억원에 월세 100만원이다. 지하철 2호선 신당역과 상왕십리역 사이에 위치한다. 주변에 대형마트와 우체국이 있다. 무학봉 근린공원, 청계천과 가깝다. 성동고등학교, 무학초등학교 등이 인근에 있다. 단지 내에는 주민들이 함께 쓰는 공동사무실과 3D 프린터 등을 이용할 수 있는 '랩스페이스' 시설이 들어선다. 택배나 물건구매, 각종 예약, 심부름 등을 대신해주는 컨시어지 서비스와 육아, 세탁, 아침 식사 등의 주거서비스가 제공된다. 월세 결제는 카드로도 가능할 예정이다. 도로교통공단이 이전하는 오는 11월 착공해 2017년 11월에 준공될 계획이다. 국민주택기금, 하나은행, 삼성생명, 반도건설 등이 출자해 설립한 리츠가 임대의무기간 10년인 준공공임대주택으로 건설, 공급한다. 임대의무기간이 끝난 이후에도 분양하지 않고 계속 임대주택으로 유지할 것으로 알려졌다 ◆ 전문 주택임대관리회사가 관리…대림동 뉴스테이 전용면적▲ 29㎡ 76가구 ▲35㎡ 111가구 ▲37㎡ 104가구 ▲44㎡ 2가구 등 전체 293가구로 구성된다. 임대료는 보증금이 1000만원으로 면적에 상관없이 같다. 월세는 각각 70만원, 100만원, 106만원, 110만원이다. 지하철 2호선 구로디지털단지역과 인접하다. 한국수출산업 제2·3차 국가산업단지가 배후에 있다. 단지에는 임신출산정보센터, 문화정보카페, 보육시설이 운영된다. 청소, 세탁 등의 서비스가 제공된다. 오는 6월 공사를 시작하며 입주는 2017년 6월에 시작될 예정이다. 전문 주택임대관리회사가 관리하며 임대의무기간은 8년이다. ◆ "분양주택과 같은 품질"…도화동 뉴스테이 도화동 뉴스테이는 전용면적 ▲59㎡ 548가구 ▲72㎡ 621가구 ▲84㎡ 938가구 등 전체 2107가구 규모다. 임대료는 59㎡가 보증금 5000만원에 월세 43만원, 72㎡가 보증금 6000만원에 월세 48만원, 84㎡가 보증금 6500만원에 월세 55만원이다. 경인고속도로 가좌·도화나들목과 가깝다. 지하철 1호선 제물포·도화역과 인접하다. 주변에 대형마트와 인천시 의료원, 수봉공원, 인천축구전용 경기장 등이 위치한다. 인하대학교와 인천대학교 제물포캠퍼스, 청운대학교 인천캠퍼스와 가깝다. 선인중·고등학교, 서화·대화초등학교가 주변에 있다. 전 가구 남향 4베이로 지어지며 지상 주차장을 없앴다. 아이 돌봄, 교육, 청소 서비스 등이 제공될 계획이다. 오는 7월 착공되며 9월께 입주자를 모집한다. 국민주택기금과 인천도공, 대림산업이 공동으로 출자하며 임대의무기간은 8년이다. ◆ 대규모 주택단지…권선동 뉴스테이 전용면적 ▲59㎡ 158가구 ▲74㎡ 926가구 ▲85㎡ 1316가구 등 총 2400가구다. 임대료는 59㎡가 보증금 3000만원에 월세 70만원, 74㎡가 보증금 5000만원에 월세 75만원, 85㎡가 보증금 6000만원에 월세 80만원이다. 북쪽으로 수원산업단지가 들어서 있는 대규모 주택단지다. 전주혁신도시로 옮긴 한국축산과학원 용지와 이전 예정인 수원공군비행장 자리 앞에 위치한다. 주변에 오목초등학교와 영신여자고등학교가 있다. 2016년에는 인근에 수인선 오목천역이 개통될 예정이다. 가사, 육아 등 생활지원서비스와 키즈카페, 실내 배드민턴장 등 주민들만 이용할 수 있는 커뮤니티시설이 제공된다.
