메트로신문

고덕 래미안 힐스테이트, 설에도 견본주택 개관

서울 고덕동 시영아파트를 재건축한 '고덕 래미안 힐스테이트'가 설 연휴기간에도 견본주택을 개관한다. 삼성물산은 19일 설 당일을 제외한 18일과 20~22일 연휴 기간 동안 '고덕 래미안 힐스테이트' 견본주택을 오픈한다고 16일 밝혔다. 방문객이 많지 않은 연휴에는 보통 견본주택을 닫곤 하지만 이 아파트는 고덕지구 재건축 사업이 속도를 내면서 예약고객들이 많다는 점을 감안해 문을 열기로 결정했다. 현재까지 200여 팀이 연휴 때 방문을 예약한 것으로 알려졌다. 분양 관계자는 "설을 맞아 모델하우스 방문 상담 고객들에게 선착순으로 사은품을 증정하고 계약자들에게는 추가적인 혜택을 제공한다"며 "강동 재건축 이주수요발 전세난으로 인해 전용면적 84㎡ 일부 타입이 마감되는 등 빠르게 계약되고 있다"고 말했다. 고덕 래미안 힐스테이트는 지하 3층, 지상 최고 35층, 51개동, 총 3658가구 규모다. 잔여 가구 계약 시 발코니 무료 확장, 계약금 10% 2회 분납제 등의 혜택을 제공한다. 모델하우스는 서울 송파구 문정동 래미안갤러리 4층에 마련됐다. 입주는 2017년 2월 예정이다.

2015-02-16 16:28:02 박선옥 기자

동익건설, 마곡지구서 '동익 드미라벨' 상업시설 3월 분양

동익건설이 서울 강서구 마곡지구 I7-1·2블록에 '동익 드리마벨' 상업시설을 분양한다. 지하 1층, 지상 8층, 연면적 4만4297㎡ 규모다. 지상 1~2층과 8층에는 168개의 점포가, 3~7층에는 615대를 주차할 수 있는 주차공간이 들어선다. 서울지하철 5호선 마곡역이 도보 5분 거리이고, 9호선 마곡나루역과 공항철도 마곡역(2017년 예정)도 걸어서 이용할 수 있다. 상가 북서쪽으로 9000여 가구에 달하는 아파트가 몰려 있고, 남쪽으로는 강서세무소·강서구청·출입국관리소 등의 행정시설이 들어설 예정이다. 동쪽으로는 LG사이언스파크, 이랜드, 에스오일, 코오롱, 넥센타이어, 롯데연구소 등의 업무시설이 조성된다. 컨벤션센터, 전시장, 신세계몰 등이 들어설 특별계획구역(예정)과도 마주하고 있다. 바코드를 모티브로 한 독특한 입면 디자인을 활용해 고급스러운 이미지를 연출했고, 노출 천정을 기반으로 한 인테리어 디자인을 적용해 개방감을 확보했다. 태양광설비, 지역냉난방시스템 등 에너지 절감시스템과 고효율 마감재를 통한 관리비 절약이 기대된다. 상가 활성화를 위해 층별 특화설계를 적용했다. 녹지축과 연결된 상가 후면에 테라스를 조성, 고객들이 자연스럽게 유입될 수 있도록 했으며, 최상층인 8층에는 '숲'을 테마로 한 약 1500㎡ 규모의 옥상정원을 계획했다. 분양 관계자는 "주거·행정·업무 등의 배후수요를 흡수할 수 있는 입지를 갖추고 있다"며 "분양가도 합리적으로 책정할 계획이라 안정적인 수익률 확보를 기대할 수 있을 것"이라고 말했다. 분양사무실은 서울시 강서구 내발산동 644-2번지 하바나빌딩 3층에 마련돼 있다. 2016년 7월 준공 예정.

2015-02-16 16:25:51 박선옥 기자

대림산업, 싱가포르 항만터미널 1단계 공사 수주

대림산업이 싱가포르에서 한화 약 2조원에 달하는 규모의 공사를 진행하게 됐다. 대림산업은 싱가포르 항만청이 발주한 투아스 터미널 1단계 공사를 수주했다고 16일 밝혔다. 이번 사업은 총 공사비가 약 2조원에 이르며 대림산업은 벨기에의 드레징 인터네셔널과 함께 조인트벤처를 구성해 공사를 수행하게 된다. 총 공사비 중 대림산업 지분은 7100억원이다. 이번 프로젝트는 싱가포르 서남쪽 지역에 위치한 투아스 지역에서 항만 건설을 위한 1단계 공사로 진행된다. 대림산업은 싱가포르에서만 2013년 마리나 해안고속도로 준공, 2014년 톰슨라인 지하철 공사에 이어 이번 항만 공사까지 수주하게 됐다. 특히 2월에만 부루나이 해상교량 공사와 이번 항만공사 등 총 1조2000억원 규모의 수주를 달성했다.

2015-02-16 16:25:22 김학철 기자

대우건설, 전국 44개 현장 특별 안전진단 점검 실시

대우건설이 전국 44개 현장을 대상으로 특별 안전진단 점검을 실시했다. 대우건설은 지난달 8일부터 이달 13일까지 안전담당임직원, 현장직원 및 외부안전전문가 등을 포함한 300여명이 안전사고 위험이 있는 현장을 찾았다고 16일 밝혔다. 주요 점검사항으로는 ▲흙막이·지하구조물·교량 등 안전보건 관리상태 점검 ▲화재 및 비상사태대비 상태 확인 ▲위험성 평가 활동의 실질적 운영 및 현장 실행 상태 확인 ▲근로자 건강관리 상태 확인 등으로 실시됐다. 대우건설 관계자는 "동절기 및 해빙기는 안전사고가 발생할 수 있는 취약시기인데 이번 점검을 통해 경영진의 안전에 대한 의지를 현장에 전달했다"며 "대우건설은 작년에 HSE-Q((Health Safety Enviorment-Quality)실을 신설하는 등 안전문화 정착을 위해 노력하고 있다"고 말했다.

2015-02-16 16:24:01 김학철 기자

상권 프리미엄따라 건설사 오피스텔 분양 '잰거름'

대학·업무시설 등 끼고 있어 수요 풍부 상권이 활성화된 지역을 중심으로 오피스텔 상승세가 지속되고 있다. 공급과잉으로 옥석가리가기 본격화된 가운데 대형 상권을 끼고 있는 단지가 유망한 곳으로 여겨지는 것이다. 16일 관련 업계에 따르면 이달 초 경기도 광명역세권지구에서 공급된 '광명역 효성해링턴 타워 더 퍼스트' 오피스텔이 계약 시작 4일 만에 95%의 판매율을 보였다. 광명역세권지구는 이케아, 코스트코, 롯데프리미엄아울렛 등이 입점하며 수도권 서부지역 최대 상권으로 부상하는 곳이다. 앞서 지난해 공급된 3개 오피스텔 역시 단기간 내 완판을 기록하기도 했다. 월세 상품인 오피스텔은 통상적으로 매매가는 그대로거나 떨어지는 경우가 많지만 대형 상권을 끼고 있다면 얘기가 달라지기도 한다. KB부동산에 따르면 서울 대표 상권 중 하나인 홍대입구역 일대 오피스텔 평균 3.3㎡당 매매가는 2년 사이 1014만원에서 1026만원으로 1.2% 올랐다. 같은 기간 서울 전체는 971만원으로 변동이 없었다. 임대료 역시 오피스텔 과잉 공급과 함께 공실률이 높아지며 월 50만원 전후로 형성된 곳이 많지만 홍대상권 인근은 70만원 안팎을 유지하고 있다. 이처럼 상권이 발달한 지역의 오피스텔이 인기를 끄는 데는 안정적인 수요가 뒷받침되기 때문이다. 오가는 사람이 많아야 활성화되는 상권의 특성상, 유명 대형상권의 경우 대학가나 업무지구를 끼고 있을 가능성이 높다. 그만큼 오피스텔을 찾는 수요도 많을 수밖에 없다. 장재현 리얼투데이 팀장은 "도심, 강남역, 홍대·건대 상권의 경우 유동인구뿐 아니라 상주인구도 많다는 특징이 있다"며 "오피스텔 공급이 늘면서 임대수익이 보장될 만한 곳으로만 투자자들이 쏠리고, 건설사들도 이들 지역을 중심으로 분양을 서두르는 분위기"라고 말했다. 실제 GS건설은 당초 올해 분양계획에 없던 '경희궁 자이' 오피스텔의 공급 일정을 3월로 확정했다. 서울 종로구 돈의문1구역을 재개발한 단지로, 광화문·시청 등의 도심상권과 가깝다. GS건설 관계자는 "최근 분양시장이 좋아 일정을 앞당겼다"고 말했다. 홍대상권 인근인 서울 마포구 합정동에서는 대우건설이 '마포한강2차 푸르지오' 오피스텔 분양을 3월로 계획하고 있다. 서울지하철 2·6호선 합정역과 바로 이어지며, 메세나폴리스 상업시설도 단지 앞이다. 삼성물산도 건대상권과 가까운 서울 광진구 자양동에서 '래미안 프리미어팰리스'를 다음달 분양할 예정이다. 주상복합으로 아파트 외 전용면적 31~65㎡ 오피스텔 55실도 함께 공급된다. 서울 송파구 방이동 먹자골목 인근에서는 대명건설이 '대명벨리온'을 분양 중이다. 잠실관광특구(롯데월드~석촌호수~올림픽공원)에 둘러싸여 있으며, 지하철 2·8호선 잠실역, 8호선 몽촌토성역, 9호선 연장선 신방이역(2016년 예정)을 모두 이용 가능하다.

2015-02-16 15:12:14 박선옥 기자

GS건설, 청라파크자이에 실외 알파공간 제공

GS건설이 최신 주거 트렌드로 자리 잡은 '알파공간'을 세대 외부에 적용한다. GS건설(대표 임병용)은 다음달 인천 청라국제도시에서 분양하는 '청라파크자이 더테라스'에 2.8~3.3㎡ 규모의 전 세대 오픈형 알파공간을 제공한다고 16일 밝혔다. 알파공간은 발코니를 확정할 때 '덤'으로 생기는 공간을 거주자의 취향에 따라 팬트리, 취미실, 서재 등으로 다양하게 활용할 수 있도록 꾸며놓은 곳이다. 최근 소비자들 사이에서 높은 인기를 얻고 있는 특화 아이템이다. 청라파크자이 더테라스는 주로 실내에 제공되던 알파공간을 실외로 옮겨 소형 자전거, 유모차, 텐트 등 세대 내부에 보관하기 어려운 스포츠 용품과 아웃도어 용품 등을 보관할 수 있도록 할 예정이다. 그동안 세대 창고를 지하층에 제공하는 아파트는 종종 선보였으나 이번 청라파크자이 더테라스처럼 전 세대 입구 지상 공간에 창고 스타일의 알파공간을 제공하는 경우는 처음이다. 이 단지에 제공되는 실외 오픈형 알파공간의 크기는 ▲76㎡ 약 2.8㎡ ▲84㎡A·B 약 3.1㎡ ▲84㎡C 약 3.3㎡다. 부피가 큰 용품도 넉넉하고 깔끔하게 수납할 수 있는 오픈 스페이스 형태로 구성된다. 김보인 GS건설 분양소장은 "청라파크자이 더테라스는 전 가구 전용면적 85㎡ 이하로 이뤄져 어린 자녀를 둔 30~40대를 주된 수요층으로 예상하고 있다"며 "이들은 유모차나 소형자전거, 아웃도어 캠핑용품 등을 갖고 있을 것으로 파악해 오픈형 알파공간을 계획했다"고 말했다. 한편, 청라파크자이 더테라스는 는 지하 1층~지상 4층, 35개동, 전용면적 ▲76㎡ 96가구 ▲84㎡ 550가구 등 총 646가구 규모다. 공사기간이 짧아 빠르면 2016년 2월 입주할 예정이다.

2015-02-16 15:01:40 박선옥 기자

부동산114, PC로 매물 찾는 방콜닷컴 오픈

부동산114가 모바일에 이어 웹에서도 방 정보를 제공하게 됐다. 부동산114는 모바일 서비스 방콜앱에 이어 PC로도 매물을 검색할 수 있는 방콜닷컴을 16일 오픈 한다고 이날 밝혔다. 방콜닷컴은 지도 화면을 기반으로 지하철역, 대학교 등 다양한 기준을 설정해 원하는 매물을 쉽게 검색할 수 있도록 했다. 관심 지역 즐겨찾기, 매물 찜하기 기능 등을 통해 사용자 편의를 높였다. 부동산114 관계자는 "대학교 봄 학기 시작 전, 대학생들이 보다 편리하게 매물 검색을 할 수 있기를 기대한다"고 말했다.

2015-02-16 14:58:30 김학철 기자

신동아건설, 사업계획 목표달성 결의대회…경영정상화 '시동'

신동아건설이 경영정상화를 향한 결의를 다졌다. 신동아건설(대표 이인찬)은 지난 주말 충남 예산 덕산리솜스파캐슬에서 현장직원을 포함한 전 임직원이 참석한 가운데 '2015년 사업계획 목표달성 결의대회'를 진행했다고 16일 밝혔다. 행사에서 신동아건설은 '모두가 하나 되어 새롭게 비상하자'는 슬로건을 선포하고, 각 본부별 사업계획에 따라 올해 목표한 수주액 6000억원을 차질 없이 달성할 것을 다짐했다. 이 외에도 우수사원 포상, 신입사원 퍼포먼스, 임원 포장마차 행사, 초청강연 등 다채로운 프로그램을 개최해 임직원들의 큰 호응을 얻었다. 몇몇 직원의 가족들은 직접 행사장을 방문해 격려의 메시지를 전하기도 했다. 이인찬 대표는 개회사를 통해 "워크아웃 이후 5년 만에 갖는 행사인 만큼 매우 뜻 깊다"며 "모든 임직원이 한 가족처럼 똘똘 뭉쳐 올해 목표한 사업계획을 반드시 달성하자"고 강조했다. 신동아건설은 최근 워크아웃 기간을 2016년까지 2년간 연장하고, 올해 수주 6000억원과 매출 4700억원 등의 사업계획 목표를 세웠다.

2015-02-16 11:49:49 박선옥 기자

포스코건설, 협력사에 설 자금 조기 집행

포스코건설이 설을 앞두고 협력사에 자금을 조기집행한다. 포스코건설은 협력사에 공사비 약 1500억원과 별도의 설 자금 800억원을 13일에 조기 집행했다고 최근 밝혔다. 이번 집행은 건설 경기침체로 자금난을 겪고 있는 중소 협력업체에게 자금 유동성을 최대한 지원하고자 결정됐다. 포스코건설 관계자는 "거래업체와의 상생협력 차원에서 매년 설과 추석 명절에 앞서 거래대금을 집행하고 있다"며 "이번 설 자금 조기 집행이 중소 협력업체들의 명절 자금운용에 도움이 되길 바란다"고 말했다. 한편 포스코건설은 3년 연속 공정거래위원회로부터 하도급거래 등 협력업체와의 상생경영 부문 A등급(우수)을 받았다.

2015-02-16 11:47:15 김학철 기자

정몽선 회장 '한남동 자택' 경매행

정몽선 현대시멘트·성우그룹 회장의 한남동 자택이 법원 경매에 나왔다. 16일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 정몽선 회장이 소유한 서울 용산구 한남동 단독주택이 경매 신청돼 현재 절차를 밟고 있다. 해당 물건(사건번호 서부3계 2015-1280)은 토지 763㎡, 건물 535㎡ 규모로 지하 1층~지상 2층으로 이뤄진 단독주택이다. 정 회장이 지난 1995년 토지를 매입해 1997년 준공했다. 주변으로 정몽구 회장을 비롯한 현대가 일가가 함께 모여살고 있는 것으로 알려지고 있다. 채무자는 성우종합건설이며, 채권자는 우리은행과 대한주택보증이다. 우리은행은 채권최고액 100억원의 근저당을, 대한주택보증은 10억원 상당의 가압류를 설정해 놓은 상태다. 이번 경매는 우리은행이 46억5000여만원을 청구하기 위해 신청했다. 물건 지번의 지난해 개별공시지가가 ㎡당 594만원, 유엔빌리지 주변 시세가 ㎡당 700만~900만원 전후인 점을 감안할 때 감정가는 최소 50억~70억원으로 추정된다. 성우종합건설은 양재동 복합유통시설(파이시티) 시공사로 시행사의 채무를 보증했다 사업 중단으로 자금난에 시달려 왔으며, 지난해 12월 24일 법원으로부터 회생절차 개시 결정을 받았다. 이창동 지지옥션 선임연구원은 "경매가 개시될 경우 많은 관심이 집중될 전망"이라며 "다만 채무자가 회생결정이 내려진 성우종합건설인 만큼 회생 절차에 따라 경매 진행이 집행정지 될 가능성이 있어 실제 매각까지 이어질 지는 좀 더 지켜봐야 할 것"이라고 밝혔다.

2015-02-16 10:13:47 박선옥 기자

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