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건설/부동산
한국공인중개사협회, 24~30일 동맹휴업 결의

한국공인중개사협회는 국토교통부의 부동산 중개보수 개편안 철회 촉구를 위해 오는 24일부터 동맹휴업에 돌입한다고 14일 밝혔다. 협회는 지난 13일 오후 비상대책 기구인 부동산 중개보수 개선 추진단이 회의를 열고 서울역 총궐기 대회 후속대응으로 이달 30일까지 7일간 전국적으로 진행하기로 의결했다. 이번 1차 동맹휴업은 지역사정 등을 고려해 자율적으로 참여하는 방식으로 진행할 예정이다. 협회는 또 정부세종청사 국토부 정문 앞에서 회원 500여명이 참여하는 '중개보수 인하 개편안 철회 촉구' 집회도 지속적으로 개최한다. 이와 함께 협회는 현행 중개사법에서 주택요율을 시·도로 위임하고 있는 규정 등 5개항에 대해 헌법소원을 진행하기로 결정했다. 그러나 오피스텔의 중개보수 요율기준을 정한 공인중개사법 시행규칙의 경우 향후 시행되는 대로 효력정지가처분 및 무효확인 소송을 제기하기로 했다. 이해광 한국공인중개사협회장은 "국토부에서 발표한 내용은 매매와 임대차의 역전현상을 해소하지 못했을 뿐만 아니라 서민의 부담을 해소하지 못하고 특정계층에게만 혜택을 주는 안으로 전면적인 보수요율 개편이 필요하다"고 주장했다. 이 회장은 또 "당장 시행하자는 의견도 있었으나 예상되는 국민 불편을 감안해 10일정도 예고기간을 두게 됐다"며 "자율적인 동맹휴업이지만 많은 회원들이 참여할 것"이라고 덧붙였다. 국토교통부가 이달 4일 입법예고한 인하안은 부동산 매매 거래 때 6억원 이상∼9억원 미만은 현행 0.9% 이하 협의에서 0.5% 이하로, 전·월세 거래 때 3억원 이상∼6억원 미만은 0.8%이하 협의에서 0.4% 이하로 변경하도록 했다. 또 주거용 오피스텔 중개보수 요율은 종전 0.9% 이하 협의에서 매매·교환은 0.5% 이하, 임대차는 0.4% 이하로 각각 인하하는 내용을 담고 있다.

2014-11-14 17:03:50 박선옥 기자
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대우건설-포스코건설, "글로벌 경쟁력 함께한다"

대우건설과 포스코건설이 비용은 분담하고 성과는 공유해 양사의 기술개발 효율성을 높이고자 전격 손을 잡았다. 대우건설과 포스코건설은 14일 R&D분야에서 글로벌 경쟁력 강화를 위한 포괄적 기술협력 MOU(업무협약)를 체결했다고 밝혔다. 양사는 이번 MOU 체결을 통해 융복합형 기술, 신시장 개척 기술, 신사업 견인 기술 등에 대해 연구비를 공동으로 투자하여 비용은 분담하고 성과는 공유해 기술개발의 효율성을 높이는데 공동 노력하기로 했다. 대우건설과 포스코건설 모두 종합건설사이지만, R&D분야에서 대우건설은 토목, 건축분야에서, 포스코건설은 플랜트, 환경 분야에서 상대적으로 많은 실적과 기술력을 보유하고 있다. 또한 대우건설은 대형구조실험동, 풍동실험동 등 기초실험동을 갖춘 기술연구원을 보유하고 있으며, 포스코건설은 극한기술, 에너지분야 연구 등에 활용될 첨단실험동을 충주에 새롭게 구축하고 있다. 이러한 배경을 살려 양사는 각각의 연구시설을 공유해 중복투자를 방지하고 연구성과를 공유함으로써 글로벌 경쟁력을 갖출 수 있는 토대를 마련하게 됐다. 대우건설 관계자는 "과거 국내 건설사 간의 경쟁으로 R&D 분야 협력은 기대하기 어려웠으나, 글로벌 경쟁력 강화와 미래 기술 개발 수요가 절실한 상황에서 이번 MOU를 체결하게 되어 양사의 기술 및 수주 역량을 확대할 수 있는 기회를 확보하게 됐다."고 밝혔다.

2014-11-14 15:49:13 김두탁 기자
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아시아나항공, 샌프란시스코 노선 45일 운항정지 처분

아시아나항공이 지난해 7월 미국 샌프란시스코공항 사고와 관련해 인천∼샌프란시스코 노선 운항정지 45일 처분을 받았다. 국토교통부는 세종청사에서 행정처분심의위원회를 열고 이같이 결정했다고 14일 밝혔다. 운항정지 처분은 항공법에 따라 지난해 사고의 인명피해와 물적피해를 합산한 것을 바탕으로 정해졌으며, 90일의 운항정지 처분에 해당하지만 위원회 결정을 통해 50% 감해졌다. 샌프란시스코 노선에서 295석 규모의 B777 항공기로 하루 1차례 운항하고 있는 아시아나항공은 운항정지로 약 150억원의 매출 손실과 이미지 훼손을 감수해야 할 것으로 예상된다. 10일 이내에 이의를 제기할 수 있는 아시아나항공이 이날 처분 결정에 대해 이의를 제기하면 재심의를 거쳐 내달 초 처분이 확정될 것으로 보인다. 예약 승객의 불편을 최소화하기 위해 운항정지는 처분 확정 시점에서 약 3개월 이후부터 시작될 예정이다. 한편, 지난해 7월 6일 아시아나항공 B777 여객기가 샌프란시스코공항 활주로에 착륙하려다 방조제에 부딪혀 3명이 숨지고 187명이 다치는 사고가 발생했다. 국토부는 아시아나항공이 운항하지 않으면 수요 대비 공급이 60석 가량 부족할 것으로 분석하고 있다. 좌석난 해결을 위해 대한항공이 B777(248석) 기종보다 좌석이 많은 B747(365석) 기종을 투입하는 방안을 국토부와 대한항공이 검토중이다.

2014-11-14 14:16:47 김두탁 기자
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현대건설, 4조9천억 베네수엘라 정유공장 공사 계약

현대건설은 지난 13일 베네수엘라의 푸에르토 라 크루스에서 베네수엘라 국영석유회사(PDVSA)가 발주한 총 48억 3674만달러(원화 4조 9000억원) 규모의 푸에르토 라 크루스 정유공장 확장 및 설비개선 공사의 계약 서명식을 가졌다고 14일 밝혔다. 현대건설과 현대엔지니어링, 중국의 위슨 엔지니어링과 공동으로 수주한 이 공사는 현대건설 지분(약 72%) 34억 6939만달러(원화 3조 5000억원), 현대엔지니어링 약 18%, 위슨 10%이다. 이번에 현대건설이 계약한 공사는 베네수엘라 수도 카라카스에서 동쪽으로 약 250km에 위치한 정유공장의 시설 및 설비를 고부가가치 석유제품을 생산하기 위해 개선하는 프로젝트로, 공사기간은 착공일로부터 47개월이다. 특히 이 공사는 현대건설이 지난 2012년 베네수엘라에 처음 진출한 이후 세 번째로 계약한 공사로,그간 현대건설이 진출이 적었던 정유 플랜트 공사를 수행하게 됨으로써 향후 타 지역에서 발주되는 정유공장 공사에도 적극 참여할 수 있는 기반을 마련했다. 현대건설 관계자는 "기존 중동 중심의 시장에서 벗어나 적극 개척에 나서고 있는 중남미 지역에서 연속적으로 대형 공사를 계약하게 됐다"며, "향후 현대건설이 보유한 우수한 기술력을 바탕으로 해외 발주처와의 상호협력과 파트너십 강화로 기존 시장과 신흥시장에서 수주를 지속적으로 늘려나갈 계획"이라고 밝혔다. 한편, 이날 베네수엘레 푸에르토 라크루스 PDVSA 행사장에서 진행된 계약 서명식에는 현대건설 정수현 사장과 베네수엘라 국영석유회사 에우로지오 델 피노 총재와 조나단 마린 관타시 시장 등이 참석했다.

2014-11-14 14:06:52 김두탁 기자
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동광종합토건, ‘홍천 오드카운티’ 11월 분양

동광종합토건이 강원도 홍천에서 9년만에 새 아파트를 공급한다. 동광종합토건은 11월 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리에 전체 중소형타입으로만 이뤄진 홍천 오드카운티를 분양할 예정이다. 홍천 오드카운티는 지하 2층~지상 18층, 8개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 604세대로 구성된다. 세부면적을 살펴보면 전용면적 59A㎡ 128세대, 59B㎡ 265세대, 59C㎡ 39세대, 84A㎡ 110세대, 84B㎡ 62세대다. 홍천 오드카운티는 레저기업 썬밸리그룹의 동광종합토건이 시공하는 아파트로 홍천지역에서는 처음으로 선보인다. 강원도 홍천군은 2005년 이후 아파트 공급이 전무한 지역으로 수요자들이 새 아파트의 공급에 목말라 있는 곳이다. 홍천 오드카운티는 단지 바로 앞에 홍천강이 있어 쾌적한 주거환경뿐 아니라 탁 트인 전망을 누릴 수 있는 희소가치 높은 입지다. 더욱이, 아파트가 들어서는 갈마곡리는 홍천에서도 신흥 주거타운으로 거듭나고 있는 지역이다. 교통환경도 뛰어나다. 단지 인근으로 44번국도가 지나고 있고, 중앙고속도로 홍천IC, 서울~춘천간 고속도로 진입도 수월하다. 2017년에는 서울~양양고속도로(동홍천~양양구간)도 개통될 예정이라 서울로의 이동이 기존보다 더욱 빨라질 전망이다. 또, 교육환경과 생활여건도 탁월하다. 단지 바로 옆에 홍천여중이 위치해 있고, 석화초교, 홍천 중·고교가 있어 우수한 교육환경을 자랑한다. 하나로마트, 홍천농협, 홍천아산병원 등 생활편의시설도 잘 갖춰져 있다. 특히, 홍천 오드카운티는 홍천에 공급된 아파트 중 최초로 복합커뮤니티센터가 생긴다. 커뮤니티센터에는 피트니스센터와 아이들 학습을 위한 문고, 실버센터, 보육시설이 들어설 예정으로 그동안 커뮤니티센터를 경험해 보지 못한 지역민들에게 수준 높은 주거환경을 선보일 예정이다. 이외에도, 홍천 오드카운티는 지상 주차장을 최소화한 공원형 단지로 조성된다. 지역특성상 추운 날씨를 고려하여 지하1, 2층에 대규모로 주차장을 만들어 차량동파 등에 신경을 썼다. 또 입주민들의 보안과 편의를 위해 택배발송 및 수령이 가능한 무인택배시스템도 설치했고, 무인경비, 디지털 도어락 등도 마련했다. 단지 안에는 느티나무 쉼터 및 힐링정원인 피톤치드 마당이 생기고, 어린이들이 안전하게 뛰어 놀 수 있는 어린이 놀이터가 곳곳에 들어선다. 아파트 내부는 중소형 4베이로 구성되며, 일부 타입에는 다양한 공간으로 활용이 가능한 알파룸(59C)과 수납이 용이한 펜트리(84B)가 적용된다. 특히, 4베이 맞통풍 구조(일부세대 제외)와 2개의 욕실로 꾸며져 입주민 만족도를 높여줄 예정이다. 견본주택은 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 242-1번지에 마련되며, 입주예정일은 2017년 1월 예정이다. 문의전화: 033-433-5308.

2014-11-14 10:09:35 김두탁 기자
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광주 '교대 금호어울림' 견본주택 14일 개관

금호산업 건설부문은 광주 북구 풍향2구역을 재개발한 '교대 금호어울림' 견본주택을 14일 개관한다. 지하 2층, 지상 22층, 12개동, 전체 960가구 규모다. 이 중 ▲59㎡A 22가구 ▲59㎡B 31가구 ▲71㎡A 70가구 ▲71㎡B 25가구 ▲84㎡A 321가구 ▲84㎡B 26가구 ▲84㎡C 86가구 ▲84㎡D 13가구 ▲84㎡E 4가구 등 598가구가 일반분양된다. 단지 바로 앞으로 광주교대 부설초교가 있으며, 풍향초, 두암초·중교, 동신여중·고교, 동신중·고교가 통학권 내 있다. KTX광주역이 가깝고, 필문대로를 통해 광주 시내·외 진출입이 편리하다. 아파트에는 입주민의 건강을 고려한 커뮤니티시설이 도입될 예정이다. 4000여㎡의 어린이공원과 수변을 갖춘 주민운동시설, 놀이터, 경로당, 피트니스센터, 보육시설 등이 들어선다. 또 전 가구 남향 위주의 판상형 배치로 쾌적성을 끌어 올렸다. 고효율 콘덴싱보일러, 태양광 발전설비, 디지털 멀티온도조절시스템(실별 온도조절기), 일괄소등·가스차단 스위치, 원격검침시스템, LED센서 등의 에너지 절약형 설계가 적용된다. 또 층간소음을 줄이는데 효과적인 인정바닥구조가 도입된다. 분양가는 3.3㎡당 800만원대로 책정됐으며, 19일 특별공급을 시작으로 20일과 21일 각각 1순위와 3순위 청약을 실시한다. 견본주택은 광주역 인근 신안사거리(북구 신안동 131-1번지)에 마련됐다. 입주는 2017년 예정이다.

2014-11-13 18:02:26 박선옥 기자