메트로신문

부동산114, 방 구하기 앱 '방콜' 오픈

부동산114가 방 구하기 앱(APP) '방콜' 서비스를 오는 4일부터 시작한다고 3일 밝혔다 방콜은 원룸부터 쉐어하우스까지 대한민국 모든 방의 전월세 정보를 제공하는 모바일 서비스로, 원하는 지역과 가격의 방을 편리하게 구할 수 있다. 방콜에 등록된 모든 방은 기본적으로 매물 실사진을 제공하고, 동영상이 등록된 매물은 동영상 정보도 볼 수 있어 발품이 아닌 손품만으로 좋은 방을 쉽고 빠르게 구할 수 있다. 방콜은 사용자의 현재위치부터 관심 지역, 지하철역, 대학교 등 다양한 기준의 매물을 지도 기반으로 제공해준다. 또한 '맞춤매물 알림 서비스'에 원하는 지역, 가격대를 등록해두면, 매일 맞춤매물 정보를 '푸쉬'로 받아볼 수 있어 유용하다. 방콜은 공인중개사와 개인 모두에게 열려 있는 오픈 플랫폼이다. 방을 내놓고자 하는 이용자는 누구나 방콜 앱과 홈페이지(www.bangcall.com)에서 직접 방을 등록할 수 있다. 공인중개사가 등록한 매물은 중개매물로 개인이 올린 매물은 직거래로 각각 구분되어 등록되며, 이용자는 선호하는 거래방식의 방을 선택하면 된다. 부동산114 관계자는 "모바일이라는 열린 공간에서 누구나 쉽게 부동산 거래를 할 수 있도록 서비스를 기획했으며, 앱 오픈에 따라 정식 매물 등록이 시작 되면, 올해 3만개 이상의 매물이 등록될 것으로 예상된다."고 말했다. 방콜은 안드로이드 스마트폰 사용자 대상으로 서비스를 먼저 오픈하고, 추후 아이폰 사용자들을 위한 서비스를 오픈할 예정이다. 방콜 앱은 구글 플레이 및 홈페이지(www.bangcall.com)에서 다운로드 받을 수 있다.

2014-11-03 11:11:34 김두탁 기자

현대건설, 태안해안국립공원 자원봉사센터 준공

현대건설이 최근 자원봉사자 양성과 자연보호활동 교육을 위한 태안해안국립공원 자원봉사센터 3호점을 완공해 준공식을 진행했다. 현대건설은 충남 태안군 소재 몽산포 해수욕장 인근 태안해상국립공원 남부사무소에서 한상기 태안군수, 유익환 충남도의원 및 국립공원관리공단 박보환 이사장, 현대건설·현대도시개발·현대서산농장 관계자 등과 함께 자원봉사센터 3호점 준공식을 가졌다고 3일 밝혔다. 이번에 준공한 태안해안국립공원 자원봉사센터는 2012년 지리산 자원봉사센터 1호점, 2013년 북한산 자원봉사센터 2호점 건립에 이은 3호점이다. 현대건설이 국립공원관리공단과 2011년 6월 '국립공원 및 백두대간 보전을 위한 업무 협약'을 체결한 뒤 세 번째 결실이다. 현대건설은 2011년 6월 환경부와 국립공원관리공단 공동으로 '국립공원 및 백두대간 보전을 위한 업무협약(MOU)'을 체결한 후 자원봉사센터 건립을 위해 꾸준한 지원을 해오고 있다. 이번 태안해상국립공원 자원봉사센터를 위해 4억원을 기부했고 지금까지 국립공원 자원봉사센터건립을 위해 총 10억원을 기부했다. 태안해안국립공원은 2007년 12월 기름 유출사고로 인해 큰 피해를 입었고 전국에서 온 자원봉사자들이 수년간 복구활동을 진행했다. 이후 2012년 7월 정부는 태안의 원상회복을 선언했고, 태안은 대한민국 자원봉사 활동의 성지이자 거점으로 큰 상징성을 가지게 됐다. 현대건설 관계자는 "자원봉사활동의 성지로 여겨지는 태안에 현대건설의 조그마한 노력을 통해 자원봉사자들의 전문적인 봉사가 이루어질 수 있도록 자원봉사센터가 건립돼 기쁘다"며 "해상·해안국립공원 최초의 자원봉사센터 건립으로 해안국립공원에도 자원봉사활동이 체계적으로 관리되고 정착되는 계기가 됐으면 한다"고 말했다. 한편, 현대건설은 국립공원관리 공단과 연계해 더 많은 자연과 백두대간 보전을 위해 지원을 지속해나갈 예정이다. 지속적인 자원봉사센터 건립을 통해 향후 국립공원 내 자원봉사자들이 체계적으로 봉사활동을 할 수 있도록 전문성을 키워나갈 계획이다.

2014-11-03 11:11:18 박선옥 기자

제5회 아·태 주택도시장관회의 서울 개최…역대 최대 29개국 참여

국토교통부가 주최하고, LH, 국토연구원, 대한주택보증, 한국감정원이 공동 주관하는 '제5회 아·태주택도시장관회의(Asia Pacific Ministerial Conference on Housing and Urban Development; APMCHUD)'가 3일부터 오는 5일까지 서울 신라호텔에서 개최된다. 2006년부터 시작되어 올해 5회째인 이번 장관회의는 매 2년 마다 개최되며, 아시아 및 태평양 지역내 주택도시 장관들이 모여 빈민가 정비, 주택건설, 지속가능 도시개발 방안을 논의해오고 있다. 특히, 매 회의마다 각기 다른 주택도시개발 분야 발전과제 들을 논의하고 실행방안을 도출하여 개최지 이름으로 선언문을 채택해 이행해 오고 있다. 이날 제5차 장관회의는 '지속가능한 개발을 위한 공정한 기회(Equal Opportunity for Sustainable Development)'라는 주제 하에 5개 분과별 논의를 통해 회원국간 공동 발전 방안을 모색할 예정이다. 특히, 한국에서 개최되는 이번 회의는 역대 최대규모인 29개 회원국 대표단이 참석하여 현장견학 프로그램 등을 통해 우리나라의 선진 도시개발경험과 노하우를 공유하는 한편, 국내 건설기업의 도시개발분야 수출에도 기여할 것으로 기대된다. 아울러, '제2회 국제주택금융포럼' 등 주택금융 및 도시재생관련 2건의 전문가세션을 연계 개최하여 관련 이슈에 대한 심층적인 토론이 이루어질 예정이다. 한편, 서승환 국토부 장관은 3일간의 장관회의 기간 중, 회원국 장관들 및 UN-HABITAT 총재 등 국제기구 인사들과의 양자 면담을 통해 건설·주택산업 협력 방안 등에 대해 논의할 계획이다.

2014-11-03 11:10:46 김두탁 기자

현대산업개발, 냉·난방비 잡는 단열재 개발

현대산업개발 기술연구소는 국내 최초로 사전 제작 콘크리트와 단열재를 하나로 합치는 '고단열 복합 PC 외벽 시스템' 개발에 성공했다고 3일 밝혔다. 이번 기술은 국토교통부의 건설기술연구사업 지원을 바탕으로 한국건설기술연구원과 2년간의 공동연구 끝에 개발됐다. 고단열 복합 PC 외벽 시스템이란 현장에서 타설되는 일반적인 콘크리트 제조 공정과 달리 공장에서 사전 제작되는 콘크리트 제품(PC, Precast Concrete)에 단열재를 조립해 구성된다. 일반적으로 단열성능을 높이기 위해선 단열재의 두께가 늘어나야 하지만 이는 비용 상승 및 벽 두께가 두꺼워지는 단점이 있다. 그러나 이번에 개발된 '고단열 복합 PC 외벽 시스템'은 기존 단열재와 두께는 동일하면서도 단열성능은 40% 이상 높일 수 있는 것이 장점이다. 이로써 겨울철에는 보온효과를 높이고 여름철에는 외부 열 유입을 차단해 냉난방비 모두를 절약할 수 있다. 이왕희 현대산업개발 기술연구소장은 "이번 기술은 에너지 절감형 주택인 패시브하우스의 외벽 단열성능 기준을 충족시킬 정도로 성능이 뛰어나다"며 "냉·난방비 모두 절감이 가능한 만큼, 경제성을 꼼꼼히 따지는 소비자들에게 희소식이 될 것"이라고 말했다. 한편, 유럽을 중심으로 친환경 주택이 속속 도입되고 있는 가운데 정부도 외부에서 끌어다 쓰는 에너지가 '0'에 가까운 제로에너지빌딩의 확산을 위한 각종 지원에 나서고 있다. 이르면 2017년, 늦어도 2019년에는 상용화를 추진한다는 계획이다. 이에 선제적으로 대응하기 위해 현대산업개발 기술연구소는 친환경 기술들을 연이어 개발하고 있다. 기술연구소는 이번 고단열 복합 PC 외벽 시스템 외에도 '능동형 채광 시스템', '단열성능이 향상된 층간완충재' 등을 개발해왔다.

2014-11-03 10:36:18 박선옥 기자

10월 CBSI 4개월만에 하락, '새경제팀 경기부양책 효과 종료'

한국건설산업연구원은 10월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 전월비 9.0p 하락한 74.9로 집계되어 지난 7월부터 9월까지 3개월 연속 상승 후 4개월 만에 하락했다고 2일 발표했다. CBSI가 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설 경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미하며, 100을 넘으면 그 반대를 의미한다. 이홍일 한국건설산업연구원 연구위원은 "지난 3개월 연속 상승에 대한 통계적 반락과 재정 조기집행으로 하반기 공공공사 발주가 부진한 것도 일부 영향을 미친 것으로 보인다"고 분석했다. 특히 이 연구위원은 "결국 지난 3개월 간 CBSI 상승을 주도했던 제2기 경제팀의 경기부양책 및 9·1 부동산대책의 지수 견인 효과가 종료된 것"으로 해석했다. 또 "10월 지수가 큰 폭으로 하락함에 따라 지수는 기준선(100.0)에 훨씬 못미치는 70선 초중반에 머물러 건설기업 체감경기는 여전히 침체 국면을 지속하고 있다"고 설명했다. 업체 규모별로 살펴보면 대형업체, 중견업체, 중소업체 지수가 모두 하락한 가운데, 대형 및 중소업체 지수는 큰 폭으로 하락한 것으로 조사됐다. 대형업체 지수는 전월비 16.0p 하락한 92.3을 기록해 CBSI 하락을 주도한 것으로 분석됐다. 중견업체 지수는 전월비 1.2p 하락한 78.8로 대형 및 중소업체에 비해서는 상대적으로 하락폭이 낮았으며, 중소업체 지수는 전월비 9.6p 하락한 50.0으로 올해 1월 이후 가장 낮은 수치를 기록했다. 한편, 11월 전망치는 10월 실적치와 비교해 8.9p 상승한 83.8를 기록했다. 이 연구위원은 "실적치 대비 익월 전망치가 상승한 것은 11월에는 건설경기의 침체 수준이 10월보다 개선될 것으로 건설기업들이 전망하고 있다는 의미"라면서, "10월 실적치가 저조한 데 따른 기저효과와 함께 통상 연말로 접어들면서 발주량이 증가하는 계절적 요인을 감안할 때 11월에는 체감경기 침체 수준이 다소 개선될 것으로 예상된다"고 말했다.

2014-11-02 13:18:48 김두탁 기자

대우건설 ‘천안 레이크타운 푸르지오’ 순위내 마감

대우건설이 천안시 성성동에 공급한 '천안 레이크타운 푸르지오'가 지난 달 30일부터 이틀간 진행된 1·3순위 청약에서 평균 2.65 대1의 청약경쟁률을 기록하며 전타입이 순위 내 마감됐다. 대우건설은 '천안 레이크타운 푸르지오'의 1·3순위 청약 접수 결과 특별공급 14세대를 제외한 981세대 공급에 총 2600건이 접수되어 평균 2.65대 1의 경쟁률을 기록했다고 2일 밝혔다. 74B타입 55세대 모집에는 총 327명이 청약해 5.94대 1의 최고경쟁률을 기록했다. 특히 전체 9개 타입 중 62A, 62C, 74A, 84A 등 4개 타입은 1순위에서 청약을 마감했다. 대우건설 관계자는 이번 청약결과에 대해 "천안시 북부 대규모 택지개발구역인 성성구역 첫 분양단지로서의 미래가치와 조망권이 기대되어 청약열기가 높았던 것으로 보인다"고 설명했다. 당첨자발표는 오는 6일과 7일 이틀에 걸쳐 진행되며 계약은 12일부터 14일까지 3일간 진행된다. 견본주택은 천안시 서북구 성정동 1426번지에 위치한다.

2014-11-02 12:57:07 김두탁 기자

3만명 몰린 ‘미사강변센트럴자이’ 청약 대박 예감

지난 달 31일 개관한 GS건설의 '미사강변센트럴자이' 견본주택에 개관 첫날부터 주말 동안 총 3만 여명이 몰려 미사강변도시에 대한 수요자들의 높은 관심을 실감케 했다. '미사강변센트럴자이' 견본주택에는 아침부터 몰려든 관람객들로 입구부터 입장 줄이 길에 이어지는가 하면 내부 유니트를 관람하거나 상담을 받기 위한 대기 인원들로 견본주택 내부는 성황을 이뤘다. 또한 견본주택 앞에는 이동식 중개업소인 '떴다방'도 등장했다. 미사강변센트럴자이 견본주택을 방문한 사람들의 연령대는 30~40대의 젊은 부부부터 나이가 지긋한 노부부까지 다양했다. 5호선 연장선인 강일역과 미사역을 도보로 이용할 수 있어 서울 및 강남생활권이 가능한데다 최근 청약 대박을 터트린 위례신도시의 대체지로 각광을 받으며 인기를 끌고 있는 미사강변도시에서 올해 마지막으로 선보이는 아파트로 주목을 받으면서 실수요자뿐만 아니라 투자에 관심을 보이는 이들도 상당히 많았다는 것이 회사측 설명이다. 견본주택에는 전용 91㎡, 96㎡A, 101㎡ 등 총 3개의 유니트가 마련됐다. 이곳을 둘러본 고객들은 '미사강변센트럴자이'의 선택형 평면에 주목하는 모습이었다. 총 4개 평면 중 펜트하우스 평면을 제외한 3개 평면에 발코니 확장시 가족수와 라이프스타일에 따라 △자녀방·가족실 △수납공간 △멀티룸 등 3가지 타입으로 공간을 활용할 수 있도록 구성됐다. GS건설 분양관계자는 "미사강변도시에 대한 기대감과 함께 시세보다 저렴한 분양가, 고객 니즈를 고려한 상품구성 등에 만족감을 느끼는 고객들이 많았다"며 "견본주택을 관람하기 위해 2시간을 기다리며, 상당수가 관람 후 청약상담을 받는 등 구매 열기가 뜨거워 미사강변도시에서 그 동안 분양했던 아파트 중 최고의 청약성적을 기대하고 있다"고 말했다. 미사강변도시 A21블록에 위치하는 '미사강변센트럴자이'는 지하 2층, 최고 29층의 12개동 총 1222가구를 분양한다. 면적별 분양가구수는 △전용 91㎡ 273가구, △ 96㎡ 798가구, △ 101㎡ 135가구, △ 132㎡ 16가구다. 특히 이중 전용 132㎡ 16가구는 펜트하우스로 최상층에 배치돼 높은 인기를 끌 것으로 예상된다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1326만원대로 책정됐다. 계약금 분납, 중도금 이자후불제를 적용해 수요자들의 초기부담을 낮출 계획이다. 청약일정은 11월 5일(수) 특별공급을 시작으로 6일(목) 1o2순위, 7일(금) 3순위로 진행된다. 당첨자는 13일(목) 발표되며 계약은 19일(수)부터 21일(금)까지 3일간 진행된다. '미사강변센트럴자이' 견본주택은 서울시 강남구 대치동 983-5 자이갤러리 2층에 마련되며, 입주예정일은 2017년 상반기다. (문의번호: 1644-7171)

2014-11-02 12:53:48 김두탁 기자

10월 전국 아파트 전세가율 70% 돌파

10월에도 전국의 매매가격과 전세가격의 상승세가 여전한 것으로 나타났다. 2일 한국감정원의 10월 전국 주택가격동향 조사 결과에 따르면 지난달 매매가격은 전월대비 0.24% 상승했고, 전세가격은 0.33% 상승했다. 전년동월 대비 매매가격은 1.75%, 전세가격은 3.79% 올랐다. 주택 매매가격은 전국 기준 0.24%로 오르며 전 달과 동일한 상승폭을 유지했다. 그러나 9·1부동산 대책 이후 높아진 매도 호가에 부담을 느낀 매수인들의 관망세가 확산되며 수도권은 0.27%로 전 달(0.31%)보다 상승폭이 둔화됐다. 지방은 전북과 전남이 보합을 기록한 가운데 0.21% 상승했다. 주택유형별로는 아파트가 0.36%, 연립주택 0.07%, 단독주택이 0.05% 각각 올랐다. 전세가격도 저금리 기조에 따른 월세매물 증가와 시장에 출시되는 전세물량이 여전히 부족한 반면 수요자의 전세선호가 계속되면서 상승세가 지속됐다. 오름폭은 전월보다 다소 확대됐다. 수도권이 0.45% 오른 가운데 경기도가 0.52%로 전국의 시·도 가운데 가장 높은 상승률을 기록했다. 그러나 9월(0.59%)에 비해 오름폭은 소폭 둔화됐다. 지방은 대구(0.39%)·충남(0.34%) 등지의 가격 상승세로 0.22% 올랐다. 주택유형별로는 아파트가 0.48%로 가장 많이 올랐고, 연립주택이 0.16%, 단독주택이 0.05% 각각 상승했다. 매매가격 대비 전세가 비율은 평균 62.8%로 전 달에 비해 0.1%포인트 상승했다. 유형별로 아파트가 70.1%로 70%를 돌파했고 연립주택 64.0%, 단독주택 43.1% 순이다.

2014-11-02 12:52:28 김두탁 기자

전세대출 연말 35조원 전망…'렌트 푸어' 양산 우려

올해 전세대출이 사상 최대로 늘어날 전망이다. 2일 은행권에 따르면 2011년 말 18조2000억원이었던 전세자금대출은 2012년 말 23조4000억원으로 늘어난 데 이어 지난해 말 28조원, 올해 8월 말 32조8000억원으로 급증했다. 올해 들어 8개월 동안 4조8000억원이 늘어나 연말까지 7조원 늘어날 것으로 보여 올해 전세대출이 35조원에 달할 것으로 금융당국은 전망했다. 증가율로 따지면 한 해에 무려 25% 증가한 것으로, 올해 10월까지 아파트 전셋값 평균 상승률인 3.65%에 비해 상당히 높다. 박원갑 부동산 전문위원은 "전셋값이 1억5000만원일 때 10% 올라가면 1500만원만 마련하면 되지만 3억원일 때 10%는 3000만원에 달한다"며 "2년 만기가 돼 재계약하는 기존 세입자, 새 전셋집을 구하는 신혼부부 등이 은행 대출을 받을 수밖에 없다"고 설명했다. 올해 아파트 전세가격 상승률은 3.65%지만 2년 만기 후 재계약을 하는 세입자는 지난해 전세가격 상승률(7.15%)까지 더해 전셋값을 올려줘야 하기 때문에 이같은 사례는 속출할 수밖에 없다. 결국 거액의 전세대출을 받는 것이 보편적인 현실이 되면서 '렌트 푸어(전세 빈곤층)'만 양산하는 것이 아니냐는 우려의 목소리가 커지고 있다.

2014-11-02 11:43:19 김민준 기자

해외건설협회, '해외건설 PM과정' 교육 개최

해외건설협회는 1일 건설업계 임직원의 프로젝트 관리능력 향상을 위해 '해외건설 PM과정' 교육을 오는 3일부터 7일까지 실시한다고 밝혔다. 해외건설 프로젝트의 규모가 대형화하고 복잡해지면서 관리의 중요성이 확대되고 있는 점을 고려해 기획된 이번 교육에는 분야별 전문가들이 강사로 참여해 해외 PM과 프로젝트 관리, 외자재 조달관리, 계약ㆍ클레임 관리, 금융리스크 관리, IT 활용 해외프로젝트 관리, PM의 효율적 의사소통 관리, 인적자원 및 안전위험 관리, 환경관리, 공정관리 등 해외사업 프로세스 전반에 대해 강의할 예정이다. 해외건설협회는 프로젝트의 성공적 수주와 수익성 향상을 위해 금융조달 및 보증, 외환관리의 중요성이 커지고 있는 점을 고려해 실시하는 '해외건설 금융·외환관리·보증 실무 집중과정 교육'도 오는 12일부터 14일까지 실시할 예정이다.

2014-11-01 11:52:42 김두탁 기자

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