메트로신문

EG건설, 하반기 5개단지 5558가구 공급

EG건설이 경남, 강원, 경기, 세종시 등을 중심으로 5개 단지 5558가구를 공급한다고 4일 밝혔다. EG건설은 7월 세종시 1-1생활권 L-1블록 998가구를 시작으로 9월 강원 원주 기업도시 1차 4-1,2블록에 1403가구, 10월 오송 생명과학단지 1차 B-2블록에 2378가구, 11월 평택 고덕국제신도시 A88블록에 752가구 등 5558가구를 공급할 예정이다. EG건설 관계자는 "올해 분양예정에 있는 단지들은 평택 고덕국제신도시, 오송생명과학단지 등 기업도시 및 택지지구의 뛰어난 입지와 개발호재는 물론 EG건설만의 차별화된 특화설계로 본격적인 분양이 시작되기도 전 수요자들의 많은 관심을 받고있다"고 말했다. 한편 EG건설이 지난 5월 경남 진주 초장지구에서 분양한 '진주 초장지구 이지더원'은 1순위 청약결과 427가구 모집에 7778명이 몰리면서 평균 18.22대 1의 경쟁률을 기록하는 등 분양시장에서 인기를 모은 바 있다.

2016-07-04 11:25:52 김형준 기자

집주인 매입임대주택, 1차 사업자 모집

국토부, 내달 16일부터 공모, 600가구 접수해 절반 선정 집주인 매입임대주택 시범사업 1차 공모분에 대한 선착순 접수가 다음 달 16일부터 나흘간 진행된다고 국토교통부가 4일 밝혔다. 집주인 매입임대주택 사업은 개인이 다세대·다가구·연립주택 등 공동주택 매입 후 한국토지주택공사(LH)에 임대관리를 일임하는 임대사업이다. 집주인이 시세보다 낮은 임대료로 주거 취약계층에 8년 이상 임대를 하면 LH는 집값의 80%까지 지원한다. 지원은 임대관리를 맡을 LH가 보증금(집값의 25∼30%)을 선지급하고 주택도시기금이 연리 1.5%로 집값의 50%까지 융자해주는 방식으로 이뤄진다. 국토부는 이번 1차 공모 때 600가구를 선착순으로 접수한 다음 그중 절반인 300가구를 사업 대상으로 선정할 계획이다. 지역별 접수 물량은 서울과 경기에서 각각 140가구(70가구씩 선정), 인천에서 35가구(18가구), 영남지역에서 110가구(55가구), 충청에서 80가구(40가구), 호남에서 70가구(35가구), 강원에서 25가구(12가구) 등이다. 매입임대주택은 도심 속 요지에 저렴한 임대주택을 공급하는 것이 목적이기 때문에 국토부는 공모로 접수된 주택을 평가해 입지에 따라 1∼3등급을 부여하고 입지가 우수한 곳부터 선정 결과를 발표할 계획이다. 입지평가 1등급은 접수 마감 후 2주 안에 선정 결과를 발표하고 2등급은 4주, 3등급은 6주 이내에 선정 결과를 공개한다. 국토부 관계자는 "집주인 매입임대주택 사업은 매수인이 매도인과 매매계약을 체결하기 전에 매매 동의만 받은 상태에서 매수인이 사업을 신청하는 형식"이라며 "입지가 우수한 집일수록 (사업을 신청한 매수인이 아닌) 다른 사람에게 팔릴 가능성이 크기 때문에 먼저 발표한다"고 설명했다. 한편 국토부와 LH는 이달 5일 LH부산울산본부를 시작으로 인천·서울·대전·대구 등 전국 주요 도시에서 집주인 매입임대주택 사업 설명회를 진행한다. 이후 29일 1차 공모에 대한 모집공고를 LH 홈페이지(www.lh.or.kr)에 내고 다음 달 16일부터 19일까지 선착순 접수한다.

2016-07-04 09:58:41 김형준 기자

[견본주택 탐방] 흑석뉴타운 ‘아크로 리버하임’

한강변, 흑석역 도보권…입지 탁월 1일 오전부터 흑석뉴타운 '아크로 리버하임' 견본주택에는 수요자의 발길로 북새통을 이뤘다. 견본주택에는 쏟아지는 장맛비가 무색할 정도로 200여명이 줄을서서 입장을 기다리는 등 열기가 뜨거웠다. 흑석뉴타운 내에서도 한강변 입지에 자리잡고 있으며 지하철 9호선 흑석역을 도보로 이용할 수 있는 아파트가 분양된다는 소식에 수요자들이 몰린 것이다. '아크로 리버하임'은 강북과 강남을 오가는 교통의 요지이자 다양한 생활편의 시설을 누릴 수 있는 노른자위 입지를 자랑한다. 지하철 9호선 흑석역이 도보권에 있어 신논현역, 여의도 등 중심업무지구로 편리하게 출퇴근할 수 있다. 주변 도로 여건도 우수하다. 단지 인근에 있는 한강대교를 통해 용산, 서울역, 광화문 일대로 빠르게 진입할 수 있으며 올림픽대로를 타고 좌측으로는 여의도, 우측으로는 강남 전역으로 이동할 수 있다. 견본주택에는 59A㎡형, 84AB㎡형, 84C㎡형, 84T㎡형 등 4개의 유니트가 마련됐다. 84A㎡형은 넓은 거실면적, 84B㎡형은 넓은 침실면적으로 각각 특화설계 된 것이 특징이다. 또한 84T㎡형은 1층 테라스가 특화설계 됐다. 특히 대림산업은 흑석뉴타운 내 최고급 아파트를 선뵈기 위해 설계에 신경썼다. 탁트인 조망권 확보를 위해 철재 대신 유리로 난간을 만든 유리난간일체형 창호를 적용했다. 스마트폰을 이용해 집안 주요 설비를 조정할 수 있는 '스마트홈시스템'이 적용된다. 원격으로 방문자를 확인, 공동현관 문을 열 수 있고 조명과 난방까지 제어할 수 있다. 복도, 현관 등 일부에만 쓰던 LED 조명을 거실과 주방으로 확대해 전기사용량을 줄일 수 있게 했다. 또한 대림산업이 특허를 낸 '공기청정 환기시스템'을 도입한다. 이 시스템은 미세먼지 농도가 높은 날 외부의 오염된 공기를 차단하고, 고성능 헤파필터로 실내 공기를 정화시켜준다. 서울 동작구에 살고있는 한 방문객은 "평소에 흑석뉴타운에 관심이 많았는데 지하철역이 가깝고 주변 도로가 많아 입지가 좋은 것 같다"라며 "84T㎡형 테라스공간이 생각보다 넓어 청약을 해보려고 한다"고 말했다. 방문객들은 분양가에 대해서는 엇갈린 반응을 보였다. 서울 서초구에 거주하는 한 방문객은 "지금 살고있는 아파트가 낡아 새 아파트를 보러 왔다"면서 "지금 살고 있는 곳에서 크게 멀지 않은데 소문보다 분양가가 적당해 가족과 의논해 보려고 한다"고 말했다. 또 용산구에서 온 다른 방문객은 "이 아파트는 한강조망이 가능하다고 해서 방문했지만 한강조망이 가능한 25가구 정도에 불과하다는 말을 들었다"라며 "이를 고려하면 분양가가 다소 높아 보인다"라고 말했다. '아크로 리버하임'의 평균분양가는 3.3㎡ 당 2240만원이다. 일반분양가는 84㎡가 7억원대로 HUG의 중도금 대출 보증제외 대상인 9억원을 넘지 않는다. 주택형별로는 ▲59㎡A형 5억5340만~6억2800만원 ▲59㎡B형 5억8490만~6억3540만원 ▲72㎡형 6억2270만원~7억670만원 ▲84㎡A형 6억6690만~8억4900만원 ▲84㎡B형 6억8490만~7억7050만원 ▲84㎡C형 6억8700만~8억4900만원 ▲84㎡T형 6억8200만~7억7590만원이다. 발코니 확장비용은 별도다. '아크로 리버하임' 분양관계자는 "대림산업의 프리미엄 브랜드인 아크로 리버하임은 흑석뉴타운 개발지구 중 가장 좋은 입지를 자랑한다"라며 "실수요자와 투자자 비율을 대략 7:3정도 예상하고 있을 정도로 실수요자들에게 인기를 끌것으로 예상한다"고 말했다. '아크로 리버하임'은 흑석동 15번지 일대 흑석7재정비촉진구역의 주택재개발정비사업으로, 한강변에 들어선다. 단지는 지하 3층~지상 28층, 20개 동, 전용면적 39~135㎡, 1073가구 규모다. 이 가운데 전용면적 59~84㎡, 405가구가 일반에 분양된다. 전용면적 별 일반 분양 가구수는 ▲59㎡ 60가구 ▲72㎡ 25가구 ▲84㎡AB 119가구 ▲84㎡C 156가구 ▲84㎡T 45가구 등이다. 7월5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위 청약을 받는다. 당첨자는 13일에 발표한다. 계약은 19~21일 사흘간 진행하며 입주는 2018년 11월 예정이다.

2016-07-04 09:34:52 김형준 기자

새만금방조제~고군산군도 연결도로 부분개통

새만금방조제와 고군산군도 도서지역을 연결하는 국도4호선 일부구간이 5일 정오에 개통된다. 국토교통부는 신시도~무녀도 입구 4.4㎞구간(2차로)이 2009년 12월 착공해 7년여 만에 완공됐다고 4일 밝혔다. 총사업비 1686억원이 투입됐다. 이 도로는 육지와 섬, 섬과 섬을 연결하는 해상교량 등으로 건설됐다. 2007년 직도 사격장 이전에 따른 사회적 갈등을 해소하기 위해 지원을 결정했던 지역발전사업의 하나다. 운행시간은 군산여객터미널을 기준으로 신시도까지 50분(90→40분)이 단축된다. 인근에 건설 중인 새만금 신항만과 더불어 향후 서해안 발전의 핵심 축으로 성장할 것으로 기대된다. 국토부 관계자는 "잔여구간(4.4㎞)도 내년 말까지 완공을 추진해 서해안지역의 명소인 선유도를 찾는 발길은 물론 새만금개발 사업과 연계 발전을 촉진하겠다"고 말했다.

2016-07-04 09:32:48 김형준 기자

[분양캘린더] 7월 첫 째주, 전국 12곳 9787가구 공급

7월 첫째 주에는 전국에서 총 12곳, 9700여 가구가 분양에 나선다. 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 7월 첫째 주, 전국에서는 총 12곳 9787(오피스텔 포함)가구가 분양된다. 지난주 분양 물량인 7813가구보다 25% 증가했다. 당첨자 발표는 21곳, 계약은 12곳에서 이뤄진다. 신안종합건설은 8일 경기 하남 미사강변도시 일대에 '하남 미사 신안인스빌'의 청약을 시작한다. 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용 84, 93㎡, 734가구 규모다. 미사강변도시 초입에 자리잡아, 상일IC가 인접해 올림픽대로를 통한 강남 접근성이 뛰어나다. 특히 도보 약 10분 거리에 오는 2018년 지하철 5호선 미사역이 개통될 예정으로 대중교통 여건도 대폭 개선된다. 계룡건설은 5일 경기 고양 향동지구 일원에 '고양 향동 리슈빌'의 청약을 시작한다. 지하 2층~지상 20층, 16개 동, 전용 74~84㎡, 969가구 규모다. 단지 인근으로 경의선, 공항철도, 광역버스가 위치해 사통팔달의 광역 교통 여건을 갖췄다. 신동아건설은 8일 세종 보람동 일원에 '세종 신동아 파밀리에 4차'의 청약에 돌입한다. 지하 2층~지상 29층, 11개 동, 전용 59, 84㎡, 713가구 규모다. 이 중 387가구가 일반에 분양된다. 이번주에 문을 여는 모델하우스는 '디에이치 아너힐즈', '다산신도시 한양수자인 2차' 등 6곳이다. 현대건설은 8일 서울 강남구 개포동 주공3단지를 재건축하는 '디에이치 아너힐즈'의 견본주택을 개관한다. 단지는 지하 3층~지상 33층, 23개 동, 전용 49~148㎡, 1320가구 규모다. 이 중 70가구가 일반에 분양된다. 한양도 같은 날 경기 남양주 다산신도시 일대에 '다산신도시 한양수자인 2차'의 견본주택을 개관한다. 지하 1층~지상 15층, 6개 동, 전용 97~112㎡, 291가구 규모다. 북부간선도로나 강북강변도로 등이 가까워 서울 주요 도심까지 이동이 편리하다. 제일건설도 경기 화성 동탄2신도시 일대에 '동탄2신도시 제일풍경채 에듀&파크'의 견본주택을 개관한다. 지하 3층~지상 20층, 9개 동, 전용 59, 76㎡, 624가구 규모다. 단지 앞에 체육공원이 조성되며, 동탄호수공원도 가깝게 위치하고 있어 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다.

2016-07-03 18:08:14 김형준 기자

중견건설사, 7월 1만8000가구 분양

중견 건설사들이 7월 전국에 약 1만8000가구를 분양한다. 대한주택건설협회는 회원사를 대상으로 7월 분양계획을 집계한 결과 총 32개사 38개 사업장에서 1만7933가구를 분양한다고 1일 밝혔다. 7월 분양물량은 지난해 같은기간 1만3321가구보다 4612세대 증가(35%)했다. 지난달 2만7854가구를 분양한 것과 비교하면 9921가구 감소(36%)했다. 지역별로는 경기 1만2703가구, 세종 1318가구, 경남 1143가구, 강원 696가구 등 순으로 분양물량이 많았다.

2016-07-01 13:02:16 김형준 기자

금호건설, 서재환 신임사장 선임

금호건설은 신임사장으로 서재환 금호아시아나그룹 전략경영실장을 1일 선임했다. 서 신임사장은 한국외대 경제학과를 졸업한 뒤 한국항공대학원 경영학과, 인천대학원 물류시스템학 박사학위를 취득했다. 1988년 아시아나항공에 입사한 서 사장은 한국도심공항터미널 관리 임원, 한국복합물류 경영지원본부장, 대한통운 경영관리부문장 등을 지냈다. 금호아시아나그룹 관계자는 "금호건설의 수익성 확보 및 기업 경쟁력 확보를 위해 재무전문가인 서 사장을 선임했다"라고 설명했다.

2016-07-01 09:10:31 김형준 기자

일신건영, ‘전주 3차 에코시티 휴먼빌’ 7월 분양

일신건영은 내달 전주 에코시티 도시개발구역 공동2블록에서 '전주 3차 에코시티 휴먼빌'을 분양한다. 전주 3차 에코시티 휴먼빌은 지하 2층~지상 30층, 4개동, 전용면적 59~120㎡ 402가구로 구성된다. 전주 3차 에코시티 휴먼빌은 원도심에서 전주 에코시티로 들어서는 관문격인 입지로 생활, 교육, 교통, 환경 등 다양한 입지 장점을 가지고 있다. 또 롯데마트, 홈플러스 등 송천동의 대형마트를 이용하기 좋고 중심상업지구, 복합커뮤니티센터와 농수산물시장이 인접하다. 대형 쇼핑시설과 전북대병원 등도 가깝다. 특히 센트럴파크가 단지 인근에 위치하고 있어 편하게 이용이 가능하며 백석저수지 등 전주를 대표하는 자연환경을 누릴 수 있어 여가생활을 누리기에도 좋다. 모델하우스는 현장 인근에 마련되며 7월 문을 열 계획이다.

2016-06-30 16:28:54 김형준 기자

서울 아파트 분양, 하반기 역대 최대 물량 쏟아져

총 41개 단지, 1만8065가구 분양예정…96.8%가 재개발 및 재건축 올 하반기에 서울지역에 아파트가 쏟아진다. 하반기 분양물량은 지난 2003년 이후 최대 규모를 기록할 전망이다. 부동산 포털 닥터아파트에 따르면 하반기 서울에서 아파트 41개단지 1만8065가구가 일반분양될 예정이다. 이는 전년 동기 1만163가구 보다 77.7%나 증가한 것으로 지난 처음 조사가 시작된 2003년 이후 역대 최대물량이다. 서울지역 하반기 분양물량이 역대 최고를 기록할 것으로 예상되는 이유는 재개발·재건축 등 정비사업 일반분양 물량이 쏟아져 나오기 때문으로 풀이된다. 재개발 분양물량은 21개단지 1만416가구, 재건축은 17개단지 7083가구로 모두 1만7499가구에 달한다. 이는 서울 하반기 전체 분양물량의 96.8%를 차지한다. 재개발의 경우 7월 동작구 흑석7구역 '아크로리버하임(405가구)'을 시작으로 9월 마포구 대흥2구역 '신촌그랑자이(492가구)', 11월 서대문구 북아현뉴타운1-1구역 '북아현 힐스테이트(349가구)', 12월 청량리4구역 '롯데캐슬(1293가구)' 등이 공급 예정이다. 재건축은 7월 강남구 개포주공3단지 '디에이치 아너힐즈(70가구)'와 함께 8월 강동구 고덕주공2단지 재건축아파트(2021가구), 9월 서초구 한신18차 '신반포 래미안(146가구)', 11월 중랑구 면목3구역 '아이파크(1034가구)' 등이 순차적으로 분양을 앞두고 있다. 김수현 닥터아파트 리서치팀장은 "올 하반기 서울 정비사업 분양물량 급증은 MB정부 이후 시작된 재개발 재건축 규제완화책의 누적 효과"라며 "특히 2013년 하반기 주택시장이 바닥을 치고 회복세로 돌아서면서 아파트값이 올라 수익성이 좋은 정비사업지를 중심으로 사업속도가 빨라져 분양물량이 증가하고 있다"고 말했다.

2016-06-30 14:39:09 김형준 기자

SK건설, ‘캐나다 오일샌드 플랜트 모듈’ 이송 완료

SK건설이 캐나다 '포트힐스 오일샌드 플랜트' 철골 구조물을 국내에서 모듈로 제작해 이송하는 작업을 끝마쳤다. SK건설은 30일 부산항과 목포항에서 30~100톤 무게의 모듈을 캐나다로 선적하는작업을 시작한지 14개월만에 모듈 이송 작업을 완료했다고 밝혔다. 포트힐스 오일샌드 프로젝트는 캐나다 서부 앨버타주 포트힐스 광구에 묻혀있는 오일샌드를 채굴해 하루 18만배럴의 비투멘을 생산하는 총 공사비 25억5000만 달러 규모의 초대형 플랜트를 짓는 공사다. SK건설은 2014년 공사 수주 이후 캐나다의 높은 인건비와 척박한 기후조건을 고려해 국내에서 플랜트 철골구조물을 모듈로 일괄 제작해 캐나다로 운송·조립하는 방식으로 공사를 진행해왔다. 캐나다로 선적한 750여개 철골 모듈의 총 부피가 아파트 2100세대와 맞먹는 61만7000㎥, 무게가 45인승 대형버스 5700대에 버금가는 6만3000톤에 달한다. 캐나다 내 육로 수송 거리만 2000km에 이르고 이송 예산으로 8500만 달러가 소요됐다. 그동안 국내에서 제작된 모듈은 컨테이너 6200여개에 실려 북태평양 뱃길로 2주를 달려 캐나다 서부의 프린스루퍼트항에 닿았고 로키산맥을 관통하는 육로로 열차와 트레일러를 번갈아 갈아타고 2주를 더 달린 끝에 포트힐스 플랜트 현장에 도착할 수 있었다. 캐나다 오일샌드 프로젝트는 2014년 7월에 공사에 착수해 현재 71%의 공정율을 보이고 있다. 모듈 이송이 마무리 되면서 공사 진행에 더욱 속도가 붙을 것으로 전망된다. 준공 예정일은 2017년 말이다.

2016-06-30 14:21:51 김형준 기자

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