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건설/부동산
GS건설, 작년 9373억원 영업손실…적자전환

GS건설이 지난해 9393억원의 영업손실과 7721억원의 순손실을 기록하며 적자전환했다. GS건설은 6일 연결재무제표 기준 지난 4분기 ▲매출 3조1594억원 ▲영업손실 1393억원 ▲당기순손실 1268억원을 기록했다고 공시했다. 이로써 GS건설의 2013년 한 해 매출액은 전년보다 3.14% 늘어난 9조5815억원을 달성했지만 영업이익과 당기순이익은 각각 -9373억원, -7721억원을 나타냈다. 또 신규 수주는 9조88억원으로 파악돼 전년(9조1069억원) 수준의 실적을 거뒀다. 회사 관계자는 "해외플랜트 손실 반영으로 적자를 기록했지만 지속적인 수익 위주의 경영을 통해 시장의 신뢰를 회복하는데 노력할 것"이라며 "신규 수주한 양질의 프로젝트 공사가 본격화되면 매출뿐 아니라 영업이익에서도 의미 있는 성과를 거둘 전망"이라고 말했다. 실제, GS건설은 매출과 신규 수주 부문에서 지난해 하반기부터 뚜렷한 회복세를 보였다. 4분기 매출은 3조1595억원으로 전년 동기 대비 30% 늘었고, 신규 수주는 2조5115억원으로 43%가 증가했다. GS건설 측은 "플랜트에서 카자흐스탄 IPC 프로젝트(1조5180억원)와 터키 스타 프로젝트(1조1560억원), 발전환경에서 신보령 1·2호기 프로젝트(1120억원), 토목에서 카타르 도하 메트로 프로젝트(5520억원) 등 양질의 수주를 꾸준히 이룬 만큼, 올해부터는 영업이익이 흑자기조로 돌아설 것"이라고 설명했다.

2014-02-06 16:52:36 박선옥 기자
전남 서남권, 2017년까지 해양관광 휴양지 조성

국토교통부는 전라남도 서남권의 해양경관자원을 체계적으로 개발하기 위한 신발전지역 발전촉진지구(안)을 국토정책위원회에 상정해 심의·의결했다고 6일 밝혔다. 국토부는 우선 신안군 지도읍 율도 일원 22만7730㎡에 2015년까지 민간자본 1600억 원을 투자해 동백동산, 열대우림 정원 및 해안산책로 등이 들어서는 '율도 식물테마파크'를 조성할 계획이다. 또 신안군 임자면 굴도 일원 7만9340㎡로는 2015년까지 민간자본 1320억원을 투자해 섬 문화체험관, 펜션단지 및 음식문화시설 등이 포함된 '굴도 해양펜션단지'를, 증도면 도덕도 일원 7만7851㎡에는 2017년까지 1071억 원을 유치해 해저유물박물관, 테라스하우스와 야외 수영장 등의 '도덕도 해양리조트'를 만들 방침이다. 이번 3개 발전촉진지구 사업 추진으로 2017년까지 전남지역에서 9441억원의 생산유발효과와 5764명의 고용 창출효과가 발생, 지역경제 활성화에 크게 기여할 것으로 기대된다. 국토부는 신발전지역 발전촉진지구 내 개발사업의 촉진을 위해 사업지구에서 개발사업 시 토지수용권 부여, 인허가 의제 처리 등 사업기간 단축을 위한 제도를 운영 중이며, 사업지구 내 개발사업 시행자와 입주기업에 대해서는 법인세 등 조세감면 등을 시행하고 있다.

2014-02-06 15:04:55 박선옥 기자
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한화건설, 사우디서 9.35억달러 화공 플랜트 공사 수주

한화건설(대표이사 이근포)은 지난 5일 사우디 현지에서 사우디국영광업회사 등이 발주한 9억3500만 달러(약 1조50억원) 규모의 인산생산설비 화공 플랜트 공사 계약을 체결했다고 6일 밝혔다. 사우디 북부 움 우알 프로젝트 현장에서 개최된 계약식에는 한화건설 이근포 사장을 비롯해 마덴 칼리드 빈 살레 알 무다이퍼 사장, 사빅 모하메드 알 마디 부회장, 모자이크 제임스 프로코판코 사장 등 관계자 600여 명이 참석했다. 한화건설이 수주한 이번 공사는 사우디 아라비아 북부 요르단·이라크 접경 지역인 움 우알에 인산 생산설비를 건설하는 프로젝트다. 설계·구매·시공(EPC)을 일괄 수행하는 럼섬 턴키(Lump-sum Turnkey) 방식이다. 이에 따라 한화건설은 움 우알 지역에 채굴·선광·인산, 황산생산 설비, 부대시설을 건설하게 된다. 또 라스 알 카이르 지역에는 움 우알에서 생산된 인산을 원료로 하는 비료생산 설비 및 부대시설을 짓는다. 총 사업비는 약 66억7000만 달러 규모다. 발주 기관은 사우디 광업공기업 마덴(Ma'aden), 세계 최대 인산비료 제조·판매기업인 미국의 모자이크(Mosaic), 사우디 국영석유화학기업 사빅(SABIC)으로 구성됐다. 이번 프로젝트에는 국내의 대림산업을 비롯해 스페인 Intecsa, 중국 HQCEC와 SINOPEC, 캐나다 SNC Lavalin 등 해외 유수 기업들도 참여해 EPC 형태로 계약을 체결했으며, 초기단계부터 한국수출입은행과 한국무역보험공사의 적극적인 지원이 있었다. 특히 한화건설이 수주한 프로젝트는 9개의 공구 중 가장 큰 규모(9억3500만 달러)로 인광석 채취부터 인산 및 비료생산기반 시설 건설 사업의 핵심적인 중간 과정인 인산생산시설을 건설하는 공사다. 총 공사 기간은 약 33개월이며, 2016년 하반기 완공되면 연간 150만톤의 인산생산설비 시설이 갖춰지게 된다. 이근포 한화건설 사장은 "이번 공사 수주는 과거 사우디를 비롯한 중동지역의 프로젝트를 차질 없이 수행한 결과를 인정받은 성과"라며 "김승연 회장의 '글로벌 경영전략' 일환으로 2015년까지 해외매출 65%를 달성하는 글로벌 건설사로 도약하겠다"고 설명했다. 한편, 한화건설의 해외 매출 실적은 2007년부터 꾸준히 증가해 작년에는 전체 매출 4조원에서 해외 매출 비중이 44%(1조8000억원)를 차지했다. 또 이번 사우디에서의 수주에 성공함으로써 해외건설 수주 누적액 140억 달러를 달성하게 됐다.

2014-02-06 14:52:24 박선옥 기자
판교~광교~동탄, 경부라인 '밸리 프리미엄' 눈길

성남 판교테크노밸리와 수원 광교테크노밸리, 화성 동탄테크노밸리로 이어지는 경기판 실리콘밸리 조성 사업이 추진 중이다. 최근 경기도의 숙원 사업인 GTX에 대한 예산이 확정된 데 이어, 테크노밸리 개발까지 추가돼 경부라인의 몸값이 더욱 높아질 전망이다. 6일 부동산업계에 따르면 지난달 경기도가 판교~광교~동탄을 연계해 트라이앵글을 구축하는 첨단산업벨트화 계획을 밝힘에 따라 인근 부동산시장의 반사이익이 기대되고 있다. 이번 계획은 첨단산업혁신클러스터 등 지역혁신공동체를 확대해 첨단 및 연구개발(R&D) 관련 기업들의 시너지 효과 극대화는 물론 국제적인 첨단 경쟁력을 확보하는 것을 요지로 한다. 현재 판교테크노밸리는 대규모 R&D 기업 634개 업체가 입주해 있으며, 총 13조원에 달하는 생산유발 효과를 내고 있다. 광교테크노밸리 역시 첨단 IT, BT, NT 관련 5개 공공연구기관과 217개 기업이 입주했으며, 매출액이 3조원에 이른다. 특히 동탄테크노밸리는 삼성반도체와 볼보코리아 등 국내외 유수의 기업들이 모여 있다는 점 외에도 GTX·KTX 등 광역교통망 호재가 집중돼 있다. 박수영 도 행정1부지사는 "올해 경기도의 핵심 사업 중 하나로 경기도 내 실리콘밸리를 조성하는 방안을 추진할 계획"이라며 "판교와 광교, 동탄으로 이어지는 테크노밸리가 조성될 경우 도내 첨단산업의 경쟁력 확대가 예상된다"고 밝혔다. 그동안 베드타운 역할에 머물렀던 신도시의 경쟁력이 높아지면서 당장 전셋값부터 치솟고 있다. 직장을 찾아 이들 지역으로 유입되는 수요자가 늘면서 나타난 현상이다. 판교의 경우 작년 말 기준 3.3㎡당 전세가는 판교동 1367만원, 삼평동, 1464만원, 운중동 1277만원, 백현동 1446만원으로 집계되며, 1년 사이 20% 이상 올랐다. 수도권 전세값 오름폭 13.34%를 크게 웃돈 수치다. 광교 역시 최근 2년간 수도권에서 아파트값이 가장 많이 오른 지역으로 꼽히며, 3.3㎡당 530만원에서 846만원으로 무려 59.6%가 상승했다. 동탄의 경우 1신도시 전세가가 2신도시 분양가와 맞먹을 정도다. 업계 관계자는 "이들 신도시가 자족기능을 갖추면서 직주근접을 원하는 수요자들이 빠르게 유입되고 있다"며 "특히 동탄의 경우 1신도시의 전셋값이 오르면서 2신도시 분양까지 잘 이뤄지는 등 반사이익을 톡톡히 얻는 분위기다"고 말했다.

2014-02-06 10:27:32 박선옥 기자
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현대엠코, '엠코타운 센트로엘' 14일 견본주택 오픈

현대엠코가 오는 14일 위례신도시 A3-6a블록에 들어서는 '엠코타운 센트로엘' 견본주택을 개관하고, 올해 첫 위례신도시 분양시장의 포문을 연다. 지하 3층, 지상 13~26층, 11개 동, 총 673가구 규모로 전용면적 ▲95㎡ 161가구 ▲98㎡ 512가구 등 옛 30평대 후반에 해당되는 주택형으로 구성됐다. 차량 진입이 제한되는 보행자 중심의 보행도로 휴먼링 내 위치, 입주민이 쾌적한 환경에서 산책 또는 조깅 등의 여가활동을 즐길 수 있을 것으로 보인다. 특히 휴먼링 안으로 중심상업시설 '트랜짓몰'과 위례~신사간 경전철 위례중앙역(가칭), 신 교통수단이라고 불리는 트램 등이 들어설 예정이라 편의성도 높을 전망이다. 여기에 도보 거리에 초·중·고 예정부지도 위치해 있다. 단지는 전 세대 남향 배치로 일조권을 극대화하고, 대지 면적의 약 41% 이상을 조경 공간으로 설계하는 등 자연친화형 단지로 조성할 예정이다. 또 중앙에는 넓은 잔디광장과 캠핑놀이터를 계획해 입주민들이 다양한 외부활동이 가능하도록 꾸민다. 도서관, 남·여 독서실, 키즈룸, 연회장, 골프연습장, 피트니스, GX룸 등의 커뮤니티시설이 들어서고, 입주 후 1년간 '종로학평 온라인 교육서비스'를 무상 지원한다. 내부는 전용 95㎡의 경우 거실 2면 개방형 구조에 안방 '알파공간'을 둬 침실을 4개까지 설치 할 수 있게 했다. 98㎡ A타입은 4-bay 맞통풍 구조이며, B타입은 4-bay 맞통풍 구조에 안방 2면 개방형 구조로 채광 및 통풍에 신경을 썼다. 서대우 현대엠코 이사는 "휴먼링 입지조건과 상품성, 향후 가치 등 3박자가 고루 갖춰진 단지로 휴먼링 불패를 이어 갈 것으로 예상된다"고 밝혔다. 견본주택은 지하철 8호선·분당선 환승역인 복정역 1번 출구 바로 앞에 위치한다. 입주는 2016년 6월 예정이다.

2014-02-06 09:49:58 박선옥 기자