메트로신문

쌍용건설, 회생절차 개시…김석준 회장 경영권 유지

쌍용건설의 기업회생절차 개시가 9일 결정됐다. 김석준 회장은 노조의 극심한 반발에도 불구하고 계속 경영을 맡게 됐다. 서울중앙지법 파산3부는 "해외 건설 사업을 많이 하는 쌍용건설의 특수성이 국가 신인도에 영향을 줄 수 있다는 점을 고려해 회생절차를 진행하겠다"고 밝혔다. 재판부는 "조만간 채권금융기관 담당자들과 만나 경영위험전문관리임원(CRO) 위촉 등 절차진행 전반에 관해 협의할 계획"이라고 설명했다. 법률상 관리인으로는 채권자협의회의 의견을 받아들여 김석준 현 대표이사 회장을 선정했으며, 앞으로 쌍용건설에 대한 채권조사 및 재산상태조사가 이뤄질 예정이다. 한편, 국내 시공능력평가순위 16위 쌍용건설은 건설경기 침체와 M&A 실패로 인한 자금 조달 어려움으로 유동성 위기를 겪다가 군인공제회의 가압류와 채권단의 추가 지원 난항으로 끝내 지난달 30일 법원에 기업회생절차(법정관리)를 신청했다.

2014-01-09 11:07:10 박선옥 기자

내달 주택임대관리업 도입, 전·월세난 해소될까?

그동안 우리나라에는 없었던 주택임대관리업이 다음달부터 도입될 예정이다. 이를 통한 민간임대가 활성화될 경우 전·월세난 해소에도 도움이 될 수 있어 효과가 기대된다. 9일 관련 업계에 따르면 다음달 7일부터 주택임대관리업이 시행된다. 이 경우 주택임대관리업체가 집주인을 대신해 세입자와 임대주택을 유지·관리하고 임대료를 받게 된다. 우리나라에서는 낯설지만 사실 외국에서는 보편화된 제도로, 집주인 입장에서는 임대료 징수나 전·월세 주택의 개·보수 등 골치 아픈 일에 대해 신경 쓰지 않아도 된다는 장점이 있다. 이에 따라 국토부는 주택임대관리업이 시중의 여유자금을 전·월세 시장으로 유인, 전·월세난 해소에 도움을 줄 것으로 기대하고 있다. 임대관리가 쉬워진 만큼, 개인이나 연기금 등에서 전·월세 주택 매입에 보다 활발히 나설 수 있다는 계산에서다. 현재 KT 자회사인 KD리빙, 신영에셋, 우리관리 등 5∼6개 주요 업체가 주택임대관리업체등록을 준비 중인 것으로 알려졌다. 또 등록 요건이 까다롭지 않아 공인중개사 중에서도 임대관리업을 겸하는 사람들이 나올 것으로 보인다. 한편, 국토부는 임대관리업이 활성화되도록 임대관리업체에 세제 감면 혜택을 줄 방침이지만 아직까지 구체적인 내용은 정해지지 않은 상태다.

2014-01-09 10:42:56 박선옥 기자

당진 삽교호에 '서해안 광역관광개발사업' 진행

충남 당진시는 9일 신평면 삽교호 지역에 서해안권 광역관광개발 사업을 진행한다고 밝혔다. 당진시에 따르면 이번 서해안권 광역관광개발 사업은 문화체육관광부의 예산을 포함해 올해부터 2018년까지 총사업비 80억원을 투입해 해안탐방로, 야외공연장, 자전거터미널, 호수공원을 조성하게 된다. 한편, 삽교호에는 서해안권 광역관광개발사업 외에도 올해부터 삽교호 관광지와 인접한 운정리 공설묘지에 캠프장 등을 조성하는 체류형 관광·숙박단지 조성도 추진되고 있으며 오는 2018년까지 조성을 완료할 계획이다.

2014-01-09 10:18:27 김두탁 기자

충남 공주 제2금강교 건설 타당성 조사

새해 정부 예산에 '제2금강교 건설을 위한 사전 타당성 조사비' 2억원이 반영됐다. 9일 민주당 박수현(공주) 의원에 따르면 정부의 재정 지원 근거 부족으로 타당성 조사가 미뤄져 오다 행정중심복합도시건설청의 세종시 광역교통개선대책 변경 대상에 포함되면서 이번에 타당성 조사비가 반영됐다. 1932년에 건립된 금강교는 낡고 좁아 1차로만 차량 통행이 가능하다.행복도시건설청은 세종시 광역교통개선대책 마련을 위한 용역을 진행 중이며, 용역 결과 타당성이 있는 것으로 나타나면 3∼4년 후 개통을 목표로 교량 건설공사에 나설 계획이다.

2014-01-09 09:56:58 김두탁 기자

국토부, 도시재생 선도지역 11곳 공모

국토교통부는 한국형 도시재생의 성공모델을 만들기 위한 선도지역 11곳을 선정키로 하고, 오는 13일 공모 절차에 착수한다고 9일 밝혔다. 이를 위해 이날 LH 대전충남지역본부에서 사전 설명회를 개최할 예정이다. 도시재생 선도지역은 작년 12월 5일 시행된 '도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법'에 따라 도시재생이 시급하고 파급효과가 큰 지역을 선정해 주민·지자체가 재생계획을 수립·시행하고, 국가가 지원하는 첫 도시재생 사업이다. 경제 회복 효과가 큰 노후 산단 및 항만의 재생, 역세권 개발, 이전적지의 복합 개발, 지역의 역사·문화·관광자산 활용 등에 중점을 둔 '도시경제기반형'과 쇠퇴한 구도심, 시가지의 노후·불량 주거지역, 상권 등을 되살리는 '근린재생형'으로 구분된다. 국토부는 도시경제기반형 2곳을 선도지역으로 선정해 4년간 최대 250억원(지자체 250억원 매칭)을, 근린재생형 9곳에 대해서는 4년간 최대 100억원(지자체 100억원 매칭)을 지원할 계획이다. 또 소규모 사업(총 사업비의 50%이하 사업)에 대해서는 국비지원 비율을 60%로 상향해 지원한다. 이를 위해 306억원의 예산을 확보해둔 상태다. 평가항목은 사업구상의 적정성, 지역의 쇠퇴도, 주민·지자체의 추진역량, 사업의 파급효과 등을 종합적으로 고려하며, 국정과제와의 연계성 등에 따라 가점을 부여할 방침이다. 오는 13일 도시재생 홈페이지(www.auri.re.kr)를 통해 확정된 공모 지침을 공개하면 3월 12∼14일 신청 서류를 접수한 뒤 평가위원회 평가, 도시재생특별위원회 심의를 거쳐 4월 선도지역 11곳이 지정된다. 국토부 관계자는 "선도지역 지정 공모가 시작됨에 따라 주민·지자체 주도의 도시재생사업이 본격화될 것으로 기대된다"고 밝혔다.

2014-01-09 09:39:22 박선옥 기자

1000가구 넘는 입주아파트, 전세난 대안으로 '눈길'

올해도 전세가 상승세가 이어질 것이라는 전망이 잇따르는 가운데, 1000가구 이상 대단지 입주 아파트가 전세난의 대안으로 주목받고 있다. 대단지 입주 아파트는 한 번에 많은 물량이 쏟아지는 만큼 물건 선택의 폭이 넓고, 전세금도 비교적 저렴한 수준에서 형성된다. 또 주로 재개발·재건축 또는 신도시·택지지구 물량인 경우가 많아 입지가 양호하고 편의시설이 풍부한 편이다. 8일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면, 올해 전국에서 입주하는 아파트는 총 22만6239가구(국민임대 제외)로 이 중 1000가구 이상 대단지는 56곳, 7만8567가구다. 서울에서는 마곡지구 물량이 눈에 띈다. 마곡지구는 5월부터 8월까지 총 9개 단지, 6730가구의 입주가 진행된다. 이 가운데 1000가구 이상은 ▲6단지(전용 84~114㎡, 1466가구) ▲7단지(전용 84~114㎡, 1004가구) ▲14단지(전용 84~114㎡, 1270가구) ▲15단지(전용 59~114㎡, 1171가구) 등 4곳이다. 6·7단지는 서울지하철 9호선 신방화역과 마곡나루역 사이에 위치하며 14·15단지는 5호선 마곡역 인근에 위치한다. 이마트(공항점), 롯데몰(김포공항점) 등의 편의시설을 갖췄다. 경기 남양주시 퇴계원면에서는 '퇴계원 힐스테이트'가 4월 집들이를 시작한다. 전용 84~99㎡, 전체 1076가구 규모다. 경춘선 퇴계원역이 도보 5분 거리이며, 단지 내 도제원초등학교가 위치했다. 경기 수원시 광교신도시 A18블록에서는 '호반 베르디움'이 6월 주인을 맞이한다. 전용 59~84㎡, 총 1330가구로 이뤄졌다. 사색공원, 광교호수공원, 홈플러스(원천점), 이마트(흥덕점) 등이 인접해 있다. 인천 부평구 부평동에서는 '래미안 부평'이 9월 입주 예정이다. 전체 1381가구 규모로 전용 59~114㎡로 구성됐다. 서울지하철 7호선 부평구청역과 인천지하철 1호선 부평시장역이 걸어서 10분 이내 거리다. 부산 해운대구 중동에서는 '해운대 힐스테이트위브'가 2월 입주에 들어간다. 전용 44~241㎡, 2369가구 규모다. 동백초·중, 해송초, 신곡중 등이 가깝고, 일부 가구에서는 해운대 조망이 가능하다. 강원 춘천시 소양로에서는 '춘천e편한세상'이 4월 입주할 예정이다. 전용 78~124㎡, 전체 1431가구로 구성됐다. 근화초, 중앙초, 춘천고, 성수고, 유봉여고 등이 인접했고, 소양강과 봉의산이 가깝다. 춘천시청, 강원도청이 도보 거리다. 세종 종촌동(1-3생활권 M6블록)에서는 '세종 엠코타운'이 8월 입주한다. 전용 59~84㎡의 중소형으로만 구성돼 있으며 총 1940가구다. 민마루초·중·고가 도보 10분 내 위치했고, 중앙행정타운과 가까워 공무원 및 관련 업계 종사자들의 관심이 높을 전망이다.

2014-01-08 14:46:54 박선옥 기자

현대엠코, 위례신도시 '엠코타운 센트로엘' 내달 분양

현대엠코는 위례신도시 A3-6a블록에서 '엠코타운 센트로엘' 673가구를 2월 분양한다고 8일 밝혔다. 지하 2층, 지상 13~26층, 11개 동 규모로 전용면적 ▲95㎡ 161가구 ▲98㎡ 512가구로 구성됐다. 아파트는 위례신도시에서도 핵심 입지로 평가되는 '휴먼링(human Ring)' 내 위치했다. 휴먼링 안으로는 차량 진입이 제한돼 쾌적한 환경에서 여가활동을 즐기는 것은 물론, 중심상업시설 '트랜짓몰'이 조성돼 편리한 생활을 누릴 수 있을 전망이다. 이에 따라 단지명도 휴먼링의 프리미엄을 반영해 지었다. 센트로엘은 중심을 뜻하는 센트럴(Central)과 금빛으로 된 둥근 부분을 뜻하는 로엘(Roel)의 합한 것으로 위례신도시 골든라인에 속해있는 입지를 강조했다. 단지는 전 세대 남향 배치로 일조권을 극대화했고, 100% 지하주차장으로 설계해 대지면적의 약 40%를 조경공간으로 꾸몄다. 또 엠코타운만의 차별화된 교육서비스를 도입, 입주 후 1년간 '종로학평 온라인 교육서비스'를 무상 지원할 예정이다. 분양 관계자는 "휴먼링과 바로 연결돼 산책이나 운동을 하기에 유리한 입지여건을 갖춘 게 특징"이라며 "지난해 5월에 공급된 '위례 엠코타운 플로리체'와 함께 1600가구에 이르는 대단지 브랜드타운을 지을 것"이라고 말했다. 견본주택은 지하철 8호선·분당선 환승역인 복정역 1번 출구 앞에 마련됐다. 입주는 2016년 6월 예정이다.

2014-01-08 14:05:37 박선옥 기자

서울시, 전세금지원형 장기안심주택 970호 공급

서울시는 전세금지원형 장기안심주택 970호에 대한 입주자를 서울시와 SH공사 홈페이지를 통해 모집한다고 8일 밝혔다. 장기안심주택은 높은 전세가에 부담을 느끼고 있는 무주택 세대를 위해 전세보증금의 30%를 4500만원 한도 내에서 최장 6년간 무이자로 지원하는 주택을 말한다. 전세금이 1억원 미만일 경우 3000만원 범위에서 50%까지 지원된다. 올해 3년차를 맞게 되는 장기안심주택은 지난 2012년 1392호를 시작으로 올해까지 총 4000호가 공급될 계획이다. 시는 이번에 최초로 2012년 공급분이 재계약을 맞게 되는 만큼, 재계약시 10% 범위에서 5%를 초과하는 임대료 상승분을 별도 예산 편성해 기존 장기안심주택 거주자의 주거비 상승부담을 최소화할 방침이다. 입주대상은 도시근로자 가구당 월평균 소득액의 70%(4인 가족 기준 월 351만원) 이하로서 모집공고일 현재 서울시에 거주하면서 구성원 모두 무주택 요건을 갖춘 세대다. 이때 보유한 부동산은 1억2600만원, 자동차는 현재가치 2464만원 이하여야 한다. 대상주택은 전용면적 60㎡ 이하, 1억5000만원 이하의 전세주택이다. 단 4인 이상인 경우 주택 규모가 85㎡로, 5인 이상일 때는 전세보증금이 2억1000만원으로 확대된다. 특히 올해부터는 장기안심주택을 꺼리는 집주인을 위해 부동산 중개수수료와 신축주택 감정평가 수수료를 서울시에서 전액 지원키로 해 집주인과 세입자가 부담을 덜게 됐다. 이건기 서울시 주택정책실장은 "전세난으로 고통 받는 서민들의 주거부담을 덜어주기 위해 올 봄 이사철에 맞춰 장기안심주택이 공급될 수 있도록 최선의 다하겠다"고 밝혔다. 장기안심주택은 이달 16일부터 22일까지 SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)를 통해서 신청할 수 있다.

2014-01-08 13:46:59 박선옥 기자

아껴뒀던 청약통장, 새해 이곳에 던져라

지난해 수도권 분양시장은 그 어느 때보다 양극화 현상이 두드러졌다. 대단위 사업비와 규모 등을 내세워 흥행을 예고했던 단지들은 정작 처참한 성적표를 받아든 반면, 강남권과 위례신도시에서 공급된 아파트는 수백 대 1의 경쟁률을 기록할 만큼 과열 양상을 빚었다. 전문가들은 이 같은 쏠림현상이 올해도 지속될 것으로 보고, 수요자들이 유망지역 내 신규분양 단지를 알아보는 혜안이 필요하다고 조언한다. 8일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 2014년 수도권에서 분양될 아파트는 작년(8만2062가구)보다 38.8% 증가한 11만3948가구다. 경기도가 6만9459가구로 가장 많고, ▲서울 2만2690가구 ▲신도시 1만1423가구 ▲인천 1만379가구 순이다. 이 가운데 서울에서는 작년에 이어 강남권 재건축 단지들의 인기가 이어질 전망이다. 재건축 외 일반분양 물량이 귀한데다, 학군·교통·편의시설 등이 우수하다는 특징이 있다. 올해는 강동구 고덕동 고덕시영과 송파구 가락동 가락시영을 재건축한 아파트가 관심을 끈다. 각각 전체 3658가구, 9510가구의 대단지로 이 가운데 1114가구와 1500여 가구가 일반분양된다. 작년 분양열풍을 몰고 온 위례신도시로도 이목이 쏠린다. A3-6a블록 '엠코타운 센트로엘'이 2월 위례 분양 첫 스타트를 끊는다. 총 673가구 규모다. 인천 분양시장은 최근 몇 년간 침체를 벗어나지 못하고 있으나 유일하게 구월보금자리지구에 대한 수요자들의 관심이 높은 편이다. 그간 공급됐던 공공·민간분양 아파트 모두 판매가 완료됐을 정도다. 오는 3월 구월보금자리지구 S2블록에서 유승종합건설이 전용면적 59~124㎡, 총 860가구 규모의 '유승 한내들'을 분양할 예정이다. 서울과의 뛰어난 접근성을 자랑하는 구리와 하남에서는 포스코건설이 신규분양 계획을 잡고 있다. 각각 서울 도심권과 강남권으로 쉽게 이동할 수 있다는 특징이 있다. 우선 2차 보금자리지구 중 서울과 가장 가까운 구리 갈매지구에서 C-2블록 '갈매 더샵' 857가구가 3월 공급된다. 이어 하남 미사강변지구 A10블록에서 '미사강변 더샵' 837가구가 5월 분양된다. 이외 삼성전자와 LG전자의 투자로 첨단산업도시로의 변화가 기대되는 평택에서 우미건설이 분양을 준비 중이고, 대기업 연구소와 공장 등을 배후에 두고 있는 화성 동탄2신도시에서도 신규공급이 이어질 전망이다.

2014-01-08 13:16:17 박선옥 기자

SK건설 '행복한 초록교실', 환경교육프로그램 인증 획득

SK건설이 환경부로부터 '환경교육 프로그램' 인증을 받았다. SK건설은 친환경 교육 프로그램인 '행복한 초록교실(Happy Green School)'이 환경부가 수여하는 환경교육프로그램 인증을 받았다고 8일 밝혔다. '행복한 초록교실'은 SK건설 임직원이 초등학교 일일교사로 나서 초등생들에게 환경가치와 보존의 필요성, 기후변화의 원인과 영향, 친환경 에너지의 원리 및 활용, 세계 각국의 친환경 도시 등을 교육하는 친환경 사회공헌 프로그램이다. SK건설은 지난 2009년 서울지역 초등학교를 대상으로 행복한 초록교실 문을 처음 연 이후 전국으로 확대 실시, 현재까지 전국 362개 초등학교의 1098학급 초등생 3만2940명이 환경교육을 이수했다. 한편, 환경교육프로그램 인증제는 환경부가 환경교육진흥법에 따라 교육프로그램의 친환경성과 우수성, 안전성 등을 심사해 인증을 부여하는 국가 인증제도다. SK건설은 이번 인증으로 환경부 장관 명의의 인증서와 인증번호를 발급받고, 환경체험 프로그램 지원 및 컨설팅 등을 제공받게 된다. 홍윤희 SK건설 환경사업추진실장은 "이번 환경부 인증으로 행복한 초록교실의 우수성과 신뢰성을 입증 받아 뿌듯하다"며 "앞으로 프로그램의 질적 향상에 더욱 노력을 기울여 자라나는 초등학생들에게 양질의 환경교육 프로그램을 제공할 것"이라고 밝혔다.

2014-01-08 10:38:45 박선옥 기자

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