메트로신문

한화도시개발, ‘대덕테크노밸리 장학생’에 장학증서 수여

한화도시개발은 자회사인 대덕테크노밸리가 23일과 24일 양일간 양평 힐하우스 호텔에서 '제 10기 대덕테크노밸리 장학생'으로 선발된 15명에 대한 장학증서 수여식을 진행한다고 밝혔다. 장학생으로 선정된 15명의 학생들은 최대 2년간 등록금 전액(최대 2000만원)과 학업생활보조비(200만원)를 지원받게 된다. 또 해외 단기어학연수 및 자기주도성 자기계발 프로젝트 지원기회도 제공 받는다. 한화도시개발, 아름다운재단, 아동자립지원사업단이 공동으로 지원 대상을 선정했으며, 기존 장학금 전달식과는 달리 학생들의 자립준비 역량 강화를 위한 특강과 체험학습을 1박2일 일정으로 마련했다. 한편, 한화도시개발은 지난 2004년부터 어려운 환경 속에서도 우수한 학업성적으로 대학에 진학한 학생들을 지원하기 위해 총 10억원의 장학기금을 조성, 아름다운재단을 통해 운영하고 있다. 올해까지 총 43명의 장학생을 선발, 장학금을 지원했다. 특히 대상을 기존의 연간 2~7명에서 올해부터는 15명 이상으로 확대하는 등 향후 더 많은 대상에게 장학금 혜택이 돌아갈 수 있도록 할 계획이다. 봉희룡 대표는 "지원대상자들이 어려운 여건 속에서도 꿈과 희망을 잃지 않고 사회에 기여하는 희망의 원천이 되길 바란다"며 "앞으로도 어려움을 겪고 있는 이웃들을 위한 나눔 활동을 꾸준히 전개하겠다"고 말했다.

2014-01-23 11:26:59 박선옥 기자

두산중공업 '트리마제' 고객초청 이벤트 개최

두산중공업은 올 상반기 서울숲 인근에 분양 예정인 '트리마제'의 분양홍보관(D-Lounge)에서 고객들을 위한 고품격 '라이프 스타일링 클래스(Life Styling Class)'를 진행 중이다. 클래스는 '의(衣)·식(食)·침(寢)·유(遊)', 즉 입고·먹고·자고·노는 데 도움이 될 수 있는 4가지의 콘셉트로 구성됐다. 아트·뷰티·와인·패션 및 데코&플라워 등 다양한 강좌를 운영하며 고객들에게 풍부한 볼거리와 체험거리를 제공하고 있다. 트리마제 분양 관계자는 "주 타깃층인 VVIP를 위해 각 분야별 유명 전문가를 초빙해 쉽게 접하기 어려운 높은 수준의 특강을 마련했다"며 "단순히 듣고 보는 것에서 그치지 않고 시연 및 시음 등이 가능한 체험형 클래스로 운영해 많은 고객들의 호응도가 높다"고 전했다. 지난 20일부터 진행된 '라이프 스타일링 클래스'는 24일까지 5일간 개최된다. 앞서 20일 김도균 작가 사진전, 21일 얼굴형에 맞는 헤어켓 강연, 22일 와인 강좌가 이뤄졌으며, 23일과 24일에는 각각 베라왕 웨딩드레스 패션쇼와 테이블 데코&꽃꽂이 시연이 진행된다. 두산중공업 관계자는 "단순한 분양홍보에서 벗어나 고객들과의 편안히 좀 더 가까워 질 수 있는 자리를 마련했다"며 "일회성 행사에 그치는 것이 아니라 다양한 문화체험 프로그램 기획해 특별하고 품격 있는 마케팅 활동을 지속할 예정"라고 말했다. 한편, '트리마제'는 서울 성동구 성수동1가 547-1번지 일대 최고 47층 높이로 지어지는 초고층 아파트다. 전용면적 25~216㎡, 총 688가구로 구성된다.

2014-01-23 10:51:37 박선옥 기자

우미건설, '경산 신대·부적지구 우미 린' 2월 분양

우미건설은 다음 달 경북 경산 신대·부적지구 1-2블록에서 '우미 린(Lynn)' 아파트를 분양한다고 23일 밝혔다. 지하 1층, 지상 20층, 6개 동, 전체 445가구 규모다. 전용면적 기준 ▲73㎡ 186가구 ▲84㎡ 259가구 등 중소형으로만 이뤄졌다. 신대·부적지구는 경산시 압량면 신대리 일원 45만1746㎡ 규모로 조성되는 택지개발지구다. 총 3300여 가구 아파트가 들어설 예정으로, 임당역세권과 사동택지개발예정지구와 이어지는 압량생활권 중심에 있다. 대구지하철 2호선 영남대역을 이용하면 대구 시내까지 10분대로 이동할 수 있고, 달구벌대로~대학로, 경부고속도로 경산IC 등의 이용이 쉽다. 단지 바로 옆으로 초등학교가 신설될 예정이며, 대형마트 및 우체국, 면사무소, 파출소 등의 각종 편의시설과 인접했다. 단지는 전 세대 남향 배치로 충분한 일조권을 확보할 전망이다. 또 4-bay 판상형 구조로 설계해 채광과 통풍에 신경을 썼다. 휘트니스센터, 실내골프연습장, Lynn 카페, 남녀구분 독서실 등의 커뮤니티시설이 들어선다. 우미건설 관계자는 "경산은 우미건설이 처음으로 진출하는 지역인 만큼, 수요자들의 니즈를 정확히 파악하고 우미건설만의 차별화된 아파트를 공급하는데 초점을 맞추겠다"고 말했다. 견본주택은 대구 수정구 사월동 367-3번지에 마련됐다. 입주는 2016년 4월 예정이다.

2014-01-23 10:28:13 박선옥 기자

'잠실 롯데월드타워' 내화충전구조 성능기준 합격

롯데건설은 '잠실 롯데월드타워'에 적용된 내화충전구조가 최근 국내 공인시험기관인 방재시험연구원의 시험을 통과, 내화성능을 인증 받았다고 23일 밝혔다. 이번 인증 시험은 초고층빌딩의 커튼월 외벽과 바닥 사이의 틈새인 '선형조인트'에 내화 충전재를 채워 넣는 '충전구조'의 내화 성능을 테스트한 것으로, 롯데월드타워에 적용된 구조는 2시간 이상의 내화 성능 요건을 충족하며 시험에 합격했다. 선형조인트 내화 충전구조는 화재시 상층부로 화재가 확산되는 것을 지연시키는 역할을 한다. 롯데월드타워에는 현재 두바이 부르즈 칼리파, 대만 타이페이101, 말레이시아 페트로나스 타워 등 해외 유명 초고층 건물들에 사용된 제품이 시공되고 있다. 한편, 롯데월드타워는 지난해 11월 14일 국토교통부에서 고층 건축물 내화충전구조의 부실 시공을 방지하기 위해 실시한 방화 자재에 대한 조사에서도 내화충전구조의 성능을 입증 받은 바 있다. 이 조사는 한국건설기술연구원이 롯데건설과 내화 충전재 제조사(美 Thermafiber社) 관계자 등이 참석한 가운데 내화충전구조 시료의 밀도를 시험한 것으로, 롯데월드타워 현장에서 채취한 4개 시료 모두 시험성적서 기준인 111.8kg/㎥ 이상을 충족했다. 또 이어 실시한 연소 시험에서도 1시간가량 900도 이상으로 연소한 결과 원형을 그대로 유지하며 우수한 내화 성능을 보였다. 롯데건설 관계자는 "롯데월드타워에 시공된 제품은 해외 유명 초고층 건물에서 사용된 제품으로 안전성에 문제가 없다"며 "이번 시험을 통해 국내 기준에 인증을 받음으로써 다시한번 롯데월드타워의 내화 안정성을 확인하게 됐다"고 밝혔다.

2014-01-23 10:01:38 박선옥 기자

"건설업계 담합·비리 근절한다" … 턴키입찰제도 손질

정부는 22일 경제관계장관회의를 거쳐 건설업체들의 담합 및 비리 행위를 근절하고 공정한 턴키입찰제도 구축을 위한 '턴키입찰제도 운영 효율화 방안'을 발표했다. 턴키제도는 설계와 시공을 일괄 발주해 민간의 창의성과 책임성을 제고하고, 건설기술력 증진 및 해외시장 진출에 기여해 왔다. 2008년 이후 5년간 해외건설 수주액의 약 77%가 턴키공사였을 정도다. 그러나 간헐적으로 발생하고 있는 턴키 담합·비리로 인해 성과보다는 부작용이 부각되고 있는 실정이다. 이에 정부는 2010년 턴키심의제도 전면개편에 이어 2012년 담합업체 삼진아웃제, 담합·비리 감점제도 등을 도입했고, 최근에도 4대강 담합, 광주광역시 턴키비리 등이 지속적으로 발생함에 따라 보완책을 내놓게 됐다. 이번 방안에 따르면 담합 방지를 위해 우선 턴키의 발주물량 및 시기를 조정한다. 4대강 사례와 같이 동시에 많은 물량을 발주하면 업체간 '나눠먹기', '들러리 서주기' 등이 발생하는 것을 막겠다는 의도다. 들러리 입찰시 설계비를 절감하기 위해 저급·부실설계가 이뤄지고 있는 만큼, 부실설계로 입찰에 참여한 업체에는 향후 턴키평가에서 감점을 받도록 했다. 또 낙찰률 95% 이상 고가격 담합투찰을 방지하고자 가격평가방식을 개선하고, 각 턴키심의 발주청마다 공정입찰 모니터링 위원회를 구성·운영한다. 비리 방지를 위해서는 심의위원별 평가점수 강제차등이 확대된다. 로비에 노출된 소수 심의위원들의 특정업체 밀어주기식 '폭탄심의' 방지하고자 모든 심의윈원들의 업체간 평가점수 차이를 동일하게 조정하겠다는 계산이다. 아울러 심의위원 명단이 오랜 기간 노출될 경우 로비 가능성이 있으므로 이들의 구성기간 및 시기를 탄력적으로 운영하고, 연 1건 이하로 심의경험이 부족한 일부기관의 턴키심의는 중앙건설기술심의위원회 등에 심의대행을 권고한다. 이번 대책은 세부 과제별 추진 일정에 따라 2015년까지 순차적으로 시행될 예정이다.

2014-01-22 17:43:16 박선옥 기자

호텔 개발 열풍 후유증…호텔·호텔부지 잇달아 경매行

최근 몇 년간 이어졌던 호텔 개발 열기가 식으면서 서울 강남 요지의 호텔과 호텔부지가 속속 경매 법원에 등장하고 있다. 22일 법무법인 열린에 따르면 내달 강남구 청담동 91-2, 91-15번지에 위치한 호텔부지 1733㎡가 입찰에 부쳐진다. 시행사가 호텔로 개발하기 위해 인허가를 진행 중이던 땅으로 감정가는 715억원이다. 앞서 작년 7월에는 서초구 잠원동 바빌론관광호텔이 감정가 336억원에 경매 처분됐고, 이어 8월에는 강남구 논현동 세울스타즈호텔이 최저입찰금액 1125억원에 아시아신탁을 통해 공매 진행된 바 있다. 강남 소재 호텔이 법원 경매로 나온 것은 2005년 잠원동 리버사이드호텔 이후 최근까지 전례가 없었다. 정충진 법무법인 열린 변호사는 "경·공매로 나온 호텔은 대부분 수백억 원대의 빚을 진 신축 호텔"이라며 "호텔 시장을 너무 낙관적으로 보고 과도하게 차입한 게 원인"이라고 말했다. 지방 소재 유명 호텔들도 경매행을 피하지는 못했다. 경남 창원에서는 드라마 '꽃보다 남자'에 나왔던 더 시티세븐 풀만 호텔이 감정가 1044억원에, 경북 경주에서는 보문단지 안의 대표적 호텔인 경주조선호텔이 감정가 160억원에 각각 경매에 들어간 바 있다.

2014-01-22 16:27:15 박선옥 기자

코레일-드림허브, 단군 이래 최대 소송전 예고

단군 이래 최대 개발사업으로 추진됐던 용산국제업무지구를 두고 땅 주인인 한국철도공사(코레일)와 사업시행자인 드림허브PFV(드림허브)가 치열한 소송전을 예고하고 있다. 특히 용산개발사업 무산에 코레일의 책임도 있다는 법원의 판결이 나온 터라 뜨거운 공방이 예상된다. 22일 서울중앙지방법원 제1파산부는 지난달 9일 서울보증보험이 신청한 회생채권 조사 확정판결에서 드림허브의 2대 주주인 롯데관광개발이 용산사업 무산의 책임에 따른 이행보증금 516억원을 지급할 채무가 없다고 결정했다. 드림허브는 앞서 2007년 용산 부지를 코레일로부터 8조원에 매입하면서 협약이행보증금으로 2400억원을 코레일에 지급키로 하고 서울보증보험에 보험을 가입한 바 있다. 결국 지난해 사업이 무산되면서 코레일은 서울보증보험으로부터 이행보증금 2400억원을 받았고, 서울보증보험은 보험금 회수를 위해 롯데관광개발을 상대로 이 회사가 가진 지분 516억원에 대해 회생채권조사확정 소송을 제기했다. 하지만 재판부는 드림허브 위기의 원인 중 하나로 코레일이 랜드마크빌딩의 매매대금을 지급하지 않은 점을 꼽았다. 또 드림허브가 2500억원의 유상증자(또는 전환사채 발행)를 위해 수차례 이사회를 개최했으나 코레일이 추천한 이사 3명이 이를 일관되게 반대한 사실을 지적했다. 재판부는 "롯데관광개발 외 다른 출자사들도 코레일에 대한 손해배상청구 소송을 제기하고 있는 점 등에 비춰 드림허브의 귀책사유로 사업무산에 이르렀다고 단정하기 어렵다"며 "롯데관광개발에 대한 서울보증보험의 회생채권은 존재하지 않는다"고 밝혔다. 법원의 이번 판결 내용이 알려지면서 용산개발 무산을 둘러싸고 코레일과 드림허브간 갈등이 더 깊어지게 됐다. 사업 실패의 책임을 두고 그동안 코레일은 드림허브가 사업협약서상 약속을 이행하지 않아서라고 지적한 반면, 드림허브는 코레일이 유상증자에 참여하지 않았기 때문이라고 주장해왔다. 이에 대해 코레일 관계자는 "이번 판결은 롯데관광개발의 회생을 위한 법원 결정일 뿐 앞으로 코레일과 드림허브간 소송에는 아무런 영향을 미치지 않을 것"이라며 예정대로 소송을 진행하겠다는 입장을 밝혔다. 실제, 코레일은 오는 23일 드림허브를 상대로 그동안 돌려받지 못한 용산 사업부지의 61%에 대해 소유권 이전등기의 말소를 청구하는 소장을 서울중앙지법에 제출할 계획이다. 코레일 측은 "드림허브에 매매계약 대금지급의무 위반에 대해 시정을 요구했으나 이행하지 않아 매매계약을 해제한 것"이라며 "잔여토지에 대해 그동안 수차례 소유권 이전을 요청했으나 드림허브가 이를 거부해 소유권이전 의무를 이행 할 것을 청구하게 됐다"고 설명했다. 그러나 드림허브는 코레일이 지금까지 반환한 토지대금은 2조9000억원 중 일부에 불과하며, 이자를 포함한 나머지 1조2000억원을 돌려줘야 소유권을 넘겨줄 수 있다는 입장을 유지하고 있다. 이에 따라 일단 코레일이 제기한 소송에 대응하면서 추가로 손해배상 청구소송 등을 진행할 계획이다.

2014-01-22 15:51:41 박선옥 기자

[포토]건설주택포럼, 신년하례회 및 정기총회 개최

사단법인 건설주택포럼은 지난 21일 서울 강남구 역삼동 메모리스에서 신년하례회 및 정기총회를 개최했다고 22일 밝혔다. 이날 신년하례회에는 국토교통부 유성용 국장, 대한국토도시계획학회 최막중 부회장을 비롯해 코오롱건설 김태홍 전무, 두산건설 김진호 상무, 한화건설 신완철 상무 등 80여 명이 참석했다. 이날 총회에서는 현대엠코 유승하 상무가 새 회장으로 선출됐다.

2014-01-22 14:38:38 박선옥 기자

포스코건설, 여직원 횡령액·기간 축소 의혹 … 80억원 추가로 드러나

포스코건설에서 사내 역대 최대 규모의 횡령 사고가 발생한 가운데, 포스코건설이 횡령액을 축소했다는 의혹이 제기됐다. 또 횡령기간도 7년 이상으로 알려졌다. 22일 건설업계에 따르면 포스코건설 공사현장 경리직원의 횡령액이 100억대에 이르는 것으로 파악됐다. 애초 계약직 경리직원이 빼돌린 공금은 100억대로 보도됐지만 포스코건설에서 30억원이라고 공식 발표했다. 하지만 내부 조사 결과 80억원의 횡령액이 추가로 드러난 것으로 전해졌다. 또 횡령기간도 2년으로 나왔지만 실제로는 7~8년에 이르는 것으로 알려졌다. 국내 굴지의 포스코건설에서 계약직 여직원이 7년이 넘도록 100억원을 넘게 빼돌리는 동안 이 사실을 전혀 모르고 있었다는 점에서 파장이 예상된다. 이 여직원은 공사장 근로자가 숙소로 쓰는 아파트 보증금을 부풀려 받는 방식으로 돈을 빼돌린 것으로 밝혀졌으며, 명품가방이나 시계 등을 사는데 횡령한 금액을 탕진한 것으로 나타났다. 이와 관련, 포스코건설 홍보팀 관계자는 "횡령금액을 축소한 사실이 없으며, 횡령기간도 2년이다"라고 해명했다.

2014-01-22 13:57:55 박선옥 기자

아파트 브랜드 가치 1위 '래미안'

국내 아파트 브랜드 가운데 '래미안'이 가치가 가장 큰 것으로 조사됐다. 하지만 다른 브랜드의 약진으로 그간 구축했던 독보적인 입지는 흔들리게 됐다. 브랜드 가치 평가 전문회사인 브랜드스탁은 2013년 아파트 부문 연간 브랜드가치평가지수(BSTI)를 분석한 결과, 삼성물산의 '래미안'이 837.86점으로 1위를 차지했다고 22일 밝혔다. 다음으로 롯데건설 '롯데캐슬'(821.33점), 대림산업 'e편한세상'(816.54점), GS건설 '자이'(799.73점), 대우건설 '푸르지오'(798.49점) 순으로 뒤를 이었다. '래미안'은 2010년만 하더라도 845.64점으로 당시 2위인 현대건설 '힐스테이트'(789.70점)보다 월등히 점수가 높았지만 이번에는 2~3위와 큰 차이를 보이지 않으며 독주 체제가 위협받게 됐다. 실제, 2010년 763.98점으로 6위에 머물렀던 '롯데캐슬'은 점수가 수직상승하며 2위까지 올랐다. 또 4위와 5위였던 'e-편한세상'(786.58점), '자이'(779.91점)도 점수가 눈에 띄게 오르며 이번에는 3위와 4위로 한 단계 상승했다. 반면 당시 2위였던 '힐스테이트'는 이번 조사에서 795.55점을 얻는데 그치며 6위로 내려앉았다. 현대건설은 건설사 시공순위는 5년째 1위를 지키고 있지만 유독 아파트 브랜드에서는 약한 모습이다. 한편, BSTI는 국내에서 유통되는 각 부문별 대표 브랜드 900여개를 대상으로 브랜드스탁 증권거래소의 모의주식 거래를 통해 형성된 브랜드주가지수(70%)와 소비자조사지수(30%)를 결합한 브랜드가치 평가모델이다. 1000점 만점 기준이다.

2014-01-22 10:58:01 박선옥 기자

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