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대보그룹, 예능방송프로그램 재능기부 계기… 내실경영 슬로건 내걸어

대보건설이 2017년 내실경영의 슬로건을 내걸고 사회공헌을 통한 착한 기업으로 내실을 기한다. 대보건설은 JTBC '내 집이 나타났다' 첫 방송부터 다수의 기술진 등을 참여시키면서 민간개발 사업 확대, 민자사업 및 인프라사업 강화, 공공사업 영역 확대를 위한 세부 전략을 추진한다. 특히 자사만의 축적된 EPC 시공사의 역할을 뛰어 넘어 디벨로퍼로서 역할을 제시했다. 이를 통해 민자제안 및 기획 수주 역량을 강화시켜 외형적인 성장 기조를 넒혀 나간다는 전략이다. 대보건설 관계자는 "아파트 브랜드 하우스디(hausD)의 설계 및 상품 차별화를 통해 서울 수도권은 물론 지방에 까지 아파트, 지식산업센터, 복합시설 등을 수주한 실적을 토대로 주상복합, 호텔, 오피스 등 사업 영역을 확대해 나간다"고 말했다. 또한 "최근 어려운 이웃을 위해 맞춤형으로 새 집을 지어주는 예능 프로그램에 대보건설 기술진들이 지속적으로 참여해 좋은 호응을 얻고 있다"며 "기업의 이익은 반드시 어려운 이들을 위해 쓰여야 한다"는 창업주 최등규 회장의 경영 철학을 바탕으로 착한기업으로 자리매김해 나갈 것"이라고 강조했다. 한편 지난 3일 방영된 JTBC '내집이 나타났다' 5회차에서는 배우 주상욱이 나서면서 산사태와 붕괴의 위협을 받으며 사는 충북 보은의 베트남 다문화가족을 찾아갔다. 이날 출연한 주상욱은 3평의 좁은 방에서 사돈까지 7명의 대가족이 사는 집을 핑크주택으로 탄생시켰고 곳곳에 숨겨진 유지관리방법과 생활절약 꿀팁까지 전수했다.

2017-03-04 09:00:45 최규춘 기자
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신도시 힐링 단지…'영종하늘도시 화성파크드림' 관심↑

힐링이 분양성패를 좌우하는 핵심요인으로 부각되면서 숲세권이라는 말까지 등장하고 있다. 숲세권은 대규모 공원이나 산을 접하고 있는 아파트를 의미하는데, 역세권 처럼 집값 상승율이 높다는 의미에서 나온 말이다. 부동산 전문가들은 "집에서 공원이나 산 등이 가까이 있어 쾌적한 주거환경을 누리면서 여가활동까지 즐길 수 있어 수요자들의 주거선호도가 높다."고 진단하고 분양시장에서도 숲세권에 들어서는 아파트는 대부분 높은 청약율을 보이고 있다고 전했다. 신도시 공원 주변 아파트의 경우 숲세권 프리미엄 효과를 크게 보고 있다. 공원을 내집 정원처럼 이용할 수 있다는 것이 바로 그것. 희소성도 숲세권 아파트의 가치를 높이는 요인이다. 찾는 수요층은 넘치지만 입지특성상 공급물량이 극히 적기 때문이다. 그 가운데 영종하늘도시는 풍부한 자연환경을 바탕으로 소비자들의 관심이 높아지고 있다. 스카이시티자이, 영종하늘도시 화성파크드림, e편한세상 영종하늘도시 2차, 한신더휴스카이파크 등이 분양중인 가운데 영종하늘도시 화성파크드림은 바로 이러한 숲세권의 가치를 실감하고 한다. 단지 바로 옆에 35만여㎡의 박석공원이 있어 수요자들의 사이에서 입소문을 내고 있다. 고객들은 한결같이 "현장을 직접 가보니 단지주위가 숲과 공원으로 둘러싸인 천혜의 입지인 것 같다. 정말 탐이나는 자리이고 살기만 해도 힐링이 될 것 같다."고 말했다. 박석공원은 총 35만여㎡의 규모로 산책로와 운동시설, 정자, 암석원, 숲속쉼터로 구성되어 있으며 영종하늘도시 화성파크드림 단지내부와 연계된 산책로를 따라 단지 전체가 또하나의 자연을 누릴 수 있도록 하고 있다. 영종하늘도시 화성파크드림은 지하2층, 지상30~39층 아파트 5개동으로 구성되며 전용면적 73㎡, 84㎡ A,B 타입 총 657세대로 구성되어 있다. 영종하늘도시 화성파크드림은 우선 영종하늘도시 내 공급된 아파트 가운데 가장 높은 39층으로 설계되어 있어 랜드마크 디자인을 자랑한다. 1층세대의 경우 자연그대로의 지형차를 이용한 단지레벨을 선보여 남측도로 보다 약 9m가 높게 조성이 되며 단지 옆 35만㎡의 박석공원과도 단지가 연결되도록 조성하였으며 전세대가 남향위주(남향, 남동향, 남서향)배치로 채광과 통풍, 전망을 확보하였으며 주차장을 지하화하고 지상엔 테마조경을 조성한 공원형 단지 설계를 선보인다. 또한, 공항철도 영종역 개통으로 인천국제공항, 김포국제공항은 물론이고 서울역까지도 빠르게 도달할 수 있다. 단지 인근에는 영종하늘도서관이 자리잡고 있고 지구내 신설예정인 초,중,고 부지가 자리잡고 있으며 그 중 초등학교, 중학교는 2020년에 개교예정이다. 단지 인근에는 씨사이드 파크가 조성되어 있으며 올 4월에는 레일바이크장과 캠핑장이 들어선다. 1층과 2층, 최상층의 천장고를 확대하여 체감면적이 더욱 넓고 만족도를 높일 수 있도록 하였다.또한 선택형 평면(84㎡)을 통해 침실과 펜트리 혹은 알파룸으로 활용이 가능하고, 73㎡에는 복도 수납장이 제공된다. 주방가구와 현관 신발장은 각각 수납특화공간을 선보이고 신발장의 경우 워크인 클로젯을 통해 더욱 편리한 수납공간을 선보인다. 고객의 니즈에 맞는 특화설계를 통해 고객이 선택할 수 있도록 선택의 폭을 넓혀 놓은 것이 특징. 이러한 영종하늘도시 화성파크드림의 특화된 설계는 저작권 등록이 된 新평면으로서 맞춤선택형 공간과 수납특화공간을 제공한다. 견본주택은 운서역 2번출구 앞에 마련되어 있다.

2017-03-03 17:31:00 최규춘 기자
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한화건설, '광교 컨벤션 꿈에그린' 4월 분양

한화건설이 4월 중 경기 광교신도시 일반상업용지 6-3블록에 '광교 컨벤션 꿈에그린'을 분양한다. 이 단지는 전용면적 84~175㎡, 759가구의 주거형 오피스텔이다. 전용면적별로는 전용면적 ▲84A㎡ 250가구 ▲84B㎡ 212가구 ▲84C㎡ 210가구 ▲84D㎡ 42가구 ▲84E㎡ 42가구 ▲175㎡(펜트하우스) 3가구로 구성돼 있다. 전 가구가 호수공원 조망이 가능하고 층고를 2.5m로 설계하는 등 광교신도시 내 최고급 주거단지로 선보인다. 광교 컨벤션 꿈에그린은 광교신도시를 대표하는 광교호수공원(약 200만㎡ 국내 최대규모)이 바로 앞에 위치하고 있으며, 사색공원과 역사공원 등도 인접해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 또 신분당선 광교중앙역과 버스환승센터가 단지 반경 600m 거리에 위치하고 있어 도보로 이용이 가능하며 대중교통을 이용한 광교신도시와 광역지역으로 이동이 편리하다. 이 밖에도 용인~서울간 고속도로, 영동고속도로 등의 광역도로망도 가까이 있어 자가용을 이용해 강남지역 30분, 판교신도시 15분 내 외로 이동이 가능하다. 여기에 신풍초등학교, 이의구초등학교(가칭,신설 예정), 다산중학교을 비롯해 8개의 초·중·고 교육시설이 밀집돼 있다. 또한 사업지 바로 앞에는 롯데아울렛이 위치하고 있으며 아비뉴프랑과 이마트 광교, 아주대학교 병원 등도 모두 반경 1Km 내외에 위치해 있다. 단지 북측에는 경기융합타운(2020년)과 광교법조타운(2019년 3월)이 예정되어 있어 풍부한 배후수요 확보도 가능하다. 강진혁 한화건설 분양소장은 "광교 컨벤션 꿈에그린은 광교신도시 내에서도 핵심입지로 꼽히는 광교호수공원 바로 앞에 위치하고 있는데다 경기남부에서 유일하게 백화점, 호텔, 아쿠아리움 등이 단지 내 위치하고 있는 최고수준의 복합주거단지"라며 "단지 내에서 누릴 수 있는 모든 혜택을 감안하면 많은 실수요자 및 투자자들에게 관심을 받을 것이 기대된다"고 말했다. 분양홍보관은 경기 수원시 영통구 하동 987-5번지 법조프라자 2층에 마련돼 있다. 홍보관 방문객 대상으로 매일 사업설명회를 진행하며 소정의 사은품도 제공된다. 견본주택은 4월 중 경기 수원시 영통구 이의동(광교고등학교 맞은편)에 마련된다.

2017-03-03 10:42:05 김형준 기자
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수도권 전월세 전환율 5%대로 '추락'

서울과 인천, 경기도 등 수도권의 주택 전월세 전환율이 2011년 이후 처음으로 5%대로 하락한 것으로 나타났다. 한국감정원은 지난 1월 신고 기준 실거래 정보를 활용해 전월세 전환율을 산정한 결과 전체 주택의 전월세 전환율은 6.4%로 나타났다고 3일 밝혔다. 이는 지난해 12월과 같은 수준이다. 전월세 전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율이다. 이 비율이 높으면 전세에 비해 월세 부담이 높다. 반면 낮으면 전세에 비해 월세 부담이 낮다는 것을 의미한다. 전월세 전환율은 지난 2015년 11월 7.0%까지 상승했지만 최근 1년간 전달 대비 보합이나 하락을 나타내며 줄곧 완만한 하향세를 그리고 있다. 특히 지난 1월에는 정기예금 금리가 전월(1.63%)보다 하락한 1.52%를 기록했다. 그러나 주택담보 대출금리는 같은 기간 3.13%에서 3.16%로 0.03%포인트 상승하며 월세 부담이 다소 낮아진 것으로 풀이된다. 특히 수도권의 전월세 전환율은 5.9%로 지방(7.6%)보다 다소 낮은 것으로 집계됐다. 수도권의 전월세 전환율이 5%대를 기록한 것은 2011년 1월 감정원이 전월세 전환율을 조사한 후 처음이다. 서울과 인천의 전월세 전환율은 각각 5.6%, 6.8%로 작년 12월과 동일했지만 경기도가 6.3%로 전월대비 0.1%포인트 하락했다. 한국감정원 관계자는 "전셋값이 전반적으로 안정 국면에 접어들었고 1월에는 신규입주물량이 증가하며 월세 공급이 늘어나고 준전세 계약도 많아졌다"고 말했다. 전월세 전환율이 가장 높은 곳은 경북(9.4%)였으며 충북(8.6%), 전북(8.3%), 충남(8.0%)이 그 뒤를 이었다. 반면 세종(5.0%)과 서울(5.6%), 수도권(5.9%), 제주(6.2%), 경기(6.3%)는 전국 평균보다 낮은 수준을 기록했다. 유형별로는 아파트 4.7%, 연립다세대주택 6.5%, 단독주택 8.2%로 각각 집계됐다.

2017-03-03 09:19:10 김형준 기자
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신일유토빌건설, 중국 광채그룹과 리비아재건사업진출

홍건표(동아그룹 전 회장 비서실장 출신) 신일유토빌건설 회장은 리비아 MFZ(미수라타 자유경제지역특구청) 알후세인 청장과 지난달 리비아내 전후복구사업에 진출하기로 발주확약서를 체결 후속조치로 중국 광채그룹과 투자계약을 체결하고 리바이정부 초정으로 다음달 리비아를 방문한다고 2일 밝혔다. 이번 체결한 발주확약서의 1차분 공사 발주계약 금액은 5억달러로 특장차 공장설립, 콘테이너 터미널 운영시장, 제약회사 공장설립, 전자시설(CCTV공장 설립), 의료시, 재개발산업단지 조성공사 △가구공장 단지 조성 등이며 MFZ지역에 필요한 시설 등의 건설공사에도 참여한다. 신일유토빌건설과 2천억 투자계약을 체결하고 리비아 방문에 동행하기로 한 중국 광채그룹은 지난 1994년 중국공산당 총서기 호요방에 의해 설립되어 400개 계열사를 운영하는 중국 국영 금융투자회사로 2016년 전세계에 약 19조를 투자한 것으로 알려지고 있다. 홍건표 회장은 "현재 리비아는 가다피정권 이후 안정을 찾아가고 있어 건설공사를 추진하는데 어려움은 없으며 미수라타 경제특구에 10개항의 공사는 동아건설에서 리비아 내의 건설공사 경험이 풍부한 우리측을 전폭적으로 신뢰하기 때문에 발주키로 한 것"이라며, "현재 리비아정부 공식 초청을 받아 3월중으로 관련 건설업계 임원들과 컨소시엄을 구성하여 현장을 방문하고 리바이 정부인사들을 만나 본격적인 사업을 논의할 예정이다"라고 설명했다. 대수로공사를 추진하는 과정을 지켜봤던 리비아정부 측은 그동안 수차례 협의한 끝에 경험히 풍부한 홍건표회장에게 제반 건설공사를 맡기기로 한 것으로 알려졌다.

2017-03-02 15:24:24 최규춘 기자
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현대건설, 건설산업 신기술 찾는다… ‘2017 기술대전’ 개최

현대건설이 4차 산업혁명을 주도할 건설산업 신기술 확보를 위해 발 벗고 나섰다. 현대건설은 중소기업, 협력업체 및 대학(원)생을 대상으로 '2017 현대건설 기술대전' 응모작을 모집한다고 2일 밝혔다. 응모분야는 ▲인공지능(AI) ‧ 사물인터넷(IoT) 등 4차 산업혁명을 이끌 건설 융·복합 기술 ▲인프라·건축·플랜트·에너지환경·재료 등 건설현장에 직접 적용 가능한 기술 분야다. 응모자격은 대학부문과 기업부문으로 나뉜다. 대학부문은 국내외 대학(원)에 재학 중인 개인 또는 3인 이하의 팀, 기업부문은 중소기업기본법에 해당되는 중소기업 및 현대건설 협력업체다. 대학부문은 미래 건설 시장 트렌드를 반영한 창의적인 아이디어를, 기업부문은 현장 적용 및 원가절감이 가능한 기술에 대한 설명 자료를 제출해야 한다. 특히 올해는 현대건설과 공동 연구과제를 수행하고 있는 싱가포르 난양공과대학교 등, 동남아 지역에서의 시장 진출 확대와 글로벌 네트워크를 구축하기 위해 싱가포르 대학(원)생의 공모도 받는다. 물·환경, 지하 공간 등 건설현장에 적용 가능한 기술 관련, 해외대학의 우수한 연구 노하우를 확인할 수 있는 기회가 될 것으로 기대된다. 대상(1팀)에는 연구개발 지원금 1000만원과 상패가 수여된다. 금상(1팀) 500만원, 은상(3팀) 각각 300만원, 동상(6팀)에는 각각 100만원 등 3000만원의 연구개발 지원금이 수여된다. 수상은 9월 말 개최되는 현대건설 기술대전 행사에서 진행되며, 싱가포르 대학(원)생 수상자는 한국에 초청, 연구소 및 현대건설 현장을 둘러볼 기회를 갖는다. 중소기업 수상업체는 현대건설 협력업체로 등록되며 수상작에 대해서 특허 출원·등록 지원을 받게 되고, 협력업체가 수상할 경우 공동연구개발, 특허비용 지원 등을 받는다. 대학(원)생 수상자 전원에게는 현대건설 입사지원 시 가점이 부여된다. 현대건설 관계자는 "지난 2008년 시작해 올해 10회째를 맞이한 현대건설 기술대전은 연구개발 역량 향상과 새로운 건설 기술 연구에 큰 도움이 되고 있다"며 "앞으로도 기술대전을 통해 협력업체 우수 기술을 실제 현장에 적용하는 등 기술 공유로 4차 산업혁명을 주도할 건설산업의 신기술을 확보해 나가겠다"고 말했다. 응모작품은 현대건설 홈페이지(www.hdec.co.kr)를 통해 5월 15일까지 사전접수 기간을 거쳐, 7월 9일까지 응모작품 접수를 받는다. 수장작 발표는 7월 심사를 거쳐 8월 중 진행된다.

2017-03-02 13:56:59 김형준 기자
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공급가뭄 서울 강북구에 '꿈의숲 효성해링턴 플레이스' 견본주택 개관

서울지역의 대표적인 공급가뭄 지역인 강북구에 10여년 만에 1천가구 규모의 대규모 아파트가 분양을 시작한다. '꿈의숲 효성해링턴 플레이스'가 내일인 3일 견본주택을 공식 개관하고 본격적인 분양에 나서는 것. 대단지 아파트 신규 분양이 뜸했던 이른바 공급가뭄 지역은 기존 주택의 노후화로 대기수요가 풍부해 새 아파트에 대한 기대가 크다. 특히 낡은 기존 주택을 팔고 새 아파트로 이사하려는 갈아타기 수요자들은 특화평면, 다양한 커뮤니티시설 등 최신 설계에 대한 관심도 높아 공급가뭄 지역의 신규 분양아파트는 조기에 완판을 기록하는 경우가 많다. 강북구는 지난 2008년 12월 미아뉴뉴타운 두산위브(1,370가구) 이후 9년 만에 선보이는 대단지 신규 분양아파트다. 4호선 미아사거리역이 인접한 역세권 단지인 '꿈의숲 효성해링턴 플레이스'는 북서울 꿈의숲도 가까워 편리한 교통여건과 쾌적한 자연환경을 동시에 누릴 수 있는 우수한 주거환경을 자랑한다. 단지는 서울시 강북구 미아9동 3-770번지 일원(미아 9-1 주택재건축 구역)에 위치하며, 지하 3층~지상 14층 17개동 규모로 전용 46~115㎡ 총 1,028가구 가운데 전용 59~115㎡ 468가구가 일반에 분양된다. 4호선 미아사거리역이 도보 10분 거리에 위치한 역세권 단지로 편리한 교통망을 자랑한다. 또한 인근 도봉로와 동부간선도로, 서울외곽순환도로를 이용한 도로여건도 우수해 서울 중심은 물론 인근 수도권으로 접근도 수월하다. 또한 단지와 맞닿아있는 오동근린공원을 통해 바로 북서울 꿈의숲이 이어지는 숲세권 아파트로 주거환경도 쾌적하다. 서울에서 4번째로 큰 북서울 꿈의숲(66만5,190㎡)은 강북지역을 대표하는 대형공원으로 아트센터와 전망대, 월영지 등으로 구성된다. 롯데백화점과 현대백화점, 와이스퀘어, CGV, 이마트 등이 반경 1.5km 이내에 위치해 있어 다양한 쇼핑 및 문화시설을 도보거리에서 누릴 수 있다. 또한 강북구 지역에서 가장 상권이 활성화 되어있는 숭인전통시장도 가까워 다양한 생활편의시설을 갖추고 있다. 교육환경도 우수하다. 송중초, 영훈초, 영훈국제중, 영훈고, 신일자사고, 창문여고 등 초․중․고교가 모두 인접해 안전한 도보 통학이 가능하다. 전 가구 남향위주의 단지배치로 일조권과 채광성이 우수하다. 생활의 쾌적함을 높일 수 있는 평면설계로 팬트리, 드레스룸, 붙박이장, 주방수납장 등의 구성을 적용해 공간 활용성도 높였다. 단지 외부는 장애인 주차구역 일부를 제외하고 지상에 차가 없는 공원형 단지로 구성된다. 디지털, 시큐리티, 웰빙, 이코노믹 시스템 등 스마트한 생활이 가능한 각종 첨단 시스템도 도입된다. 또한 일부 가구는 '북서울 꿈의숲'과 북한산의 탁 트인 조망도 가능하다. 견본주택은 서울시 성북구 보문동1가 31번지에서 마련된다.

2017-03-02 11:31:24 최규춘 기자
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수도권에서 교통안전교육 받는다…화성센터 정식 운영

경기도 화성의 교통안전체험교육센터가 정식 운영을 시작한다. 국토교통부는 버스·화물·택시 등 사업용 운수종사자에 대한 안전운전 체험교육 기회를 확대하기 위해 지난 2014년 4월 착공에 들어간 화성 교통안전체험교육센터가 2일부터 정식 운영한다고 밝혔다. 지금까지는 상주 체험교육센터만 있어 교육수용능력(연간 2만8000명)에 비해 체험교육수요(11만4000명)가 많아 제때에 교육을 추진하는 데 어려움이 있었다. 국토부는 이에 따라 사업용 운수종사자(67만명)의 약 52%가 수도권에 거주하는 점을 고려해 화성에 교통안전체험교육센터를 마련했다. 화성 교통안전체험교육센터에서는 야간운전 및 고령자 교육과정을 신설해 총 11개 교육과정이 편성됐다. 교통안전체험교육센터를 통한 실습 위주 교육은 운전자의 교통 안전의식과 안전운전 실천능력을 향상해 교통사고를 예방하는 효과가 높은 것으로 나타났다. 실제 지난 2009년부터 2014년까지 교육이수자 5만180명을 대상으로 교육이수 전·후의 사고발생건수를 조사한 결과 사고건수가 54% 가량 감소한 것으로 나타났다. 일반운전자들도 개별적인 신청을 통해 체험교육센터에서 교통안전체험교육을 받을 수 있다. 교육과정은 1일 또는 2일 과정으로 나눠 운영된다. 자세한 사항은 전화(031-8053-9823)로 문의하거나 교통안전공단 홈페이지(www.ts2020.kr)를 참고하면 된다. 김채규 국토부 자동차관리관은 "상주 교통안전체험교육센터는 지난 8년간 운영을 통해 탁월한 교통사고 예방 효과를 거뒀다"며 "화성 센터를 적극적으로 운영해 보다 많은 국민들이 교통사고 예방프로그램을 접할 수 있도록 하겠다"고 말했다.

2017-03-02 11:21:06 김형준 기자