메트로신문

'버블세븐' 지역별 부동산시장 명암 엇갈려

11·3 부동산대책 시행 한 달이 지나고 있는 가운데 '버블세븐' 지역 부동산 시장의 명암이 엇갈리고 있어 주목된다. 대책 자체는 '주택시장 정상화 관리방안'으로 명명되는 등 아파트에 초점이 맞춰져 있지만 아파트가 지역 전체 부동산 경기를 주도하는 만큼 경매나 상가 등 경기에 민감한 틈새시장에서는 지역별로 희비가 교차하는 모습이다. 시장경기를 선행하는 법원 부동산경매 시장에서는 벌써 대책 적용에 따른 온도차가 감지되고 있다. 버블세븐 전 지역 기준으로 보면 매매시장 처럼 약보합세를 보이고 있지만 지역별로는 제법 차이가 난다. 7일 경매정보업체 부동산태인에 따르면 버블세븐 7곳의 아파트 경매 낙찰가율은 지난 10월 95.62%에서 11월(25일 기준) 95.99%를 기록, 0.37%포인트 증가했다. 낙찰가율은 경매물건의 감정가액 대비 낙찰가액의 비율을 의미하며, 이 수치가 높을수록 해당 지역 부동산시장 경기가 좋은 것으로 본다. 지역별로 보면 낙찰가율 증가폭이 가장 큰 곳은 대책 적용을 피한 용인시였다. 용인시 아파트 낙찰가율은 지난 10월 90.4%에서 11월 93.87%로 3.47%포인트 올랐다. 반면 강남3구는 98.43%에서 98%로 0.43%포인트, 분당은 98.67%에서 97.19%로 1.48%포인트 각각 내려간 것으로 나타나 대조를 이뤘다. 목동은 지난 10월, 평촌은 11월 낙찰건이 없어 비교에서 제외했다. 경기 변동에 민감한 상가 권리매매 시장에서도 비슷한 흐름이 나타나고 있다. 상가정보업체 점포라인에 따르면 버블세븐 7곳 중 상가 권리금이 가장 많이 오른 곳은 용인시로 이 지역 상가 권리금은 3.3㎡당 10월 164만8263원에서 11월 182만5513원으로 10.75% 올라 상승폭이 가장 컸다. 이어 평촌 상가 권리금이 236만175원에서 242만2718원으로 2.65%, 강남 3구 상가 권리금이 241만4634원에서 244만4274원으로 1.23% 올랐다. 반면 분당 소재 상가 권리금은 385만2171원에서 310만 485원으로 19.51% 하락했다. 목동 상가 권리금도 222만6135원에서 206만7609원으로 7.12% 내렸다. 점포라인 염정오 상권분석팀장은 "용인과 평촌은 대책 적용을 피한 지역이고, 강남 3구는 자영업 수요가 워낙 풍부해 상대적으로 여파가 크지 않았다"고 분석했다. 아파트 매매시장의 경우도 대책 적용 시점인 11월 들어 시세 상승에 제동이 걸린 양상이다. 부동산114에 따르면 버블세븐 7곳 중 시세가 가장 많이 오른 곳은 목동으로 3.3㎡당 10월 2379만원에서 11월 2386만원으로 0.29% 증가했다. 이어 분당이 1705만원에서 1707만원으로 0.11%, 평촌이 1403만원에서 1404만원으로 0.07% 각각 올랐다. 용인은 전월과 시세가 같았고 강남 3구는 3074만원에서 3070만원으로 0.13% 내렸다. 이 같은 흐름은 연말을 거쳐 해가 바뀌면 보다 가속화 될 것이라는 시각이 우세하다. 정부가 8.25가계부채 관리방안 후속조치로 내년부터 '아파트 잔금대출'에 대해 여신심사 가이드라인을 적용키로 해서다. 이에 따라 업계에서는 11.3 부동산대책 적용이 제외된 용인·평촌 지역의 아파트나 상가 수요가 늘어날 것으로 보고 있다. 특히 12월로 분양일정이 잡혀 있어 연내 계약이 가능한 현장이 부각될 전망이다. 용인 수지구 동천동에서는 포스코건설이 시공하는 '동천 더샵 이스트포레'가 지난 2일 견본주택을 열고 분양을 진행 중이다. 이 단지는 전용면적 78~108㎡, 980가구 규모다. 경기 평촌 관양동에서는 GS건설이 12월 중 '평촌 자이엘라' 오피스텔 상업시설을 분양한다. '평촌 자이엘라'는 연면적 3만9804㎡의 지하 1층~지상 2층 건물에 22개 점포(1층 9개, 2층 13개)가 들어선다.

2016-12-07 16:33:20 김형준 기자

철도파업 72일만에 종료…코레일 노사 ‘열차운행 정상화’ 합의

철도노조가 파업을 72일 만에 사실상 철회했다. 코레일 노사는 7일 조속한 시일내에 철도 안전 확보와 열차 운행의 정상화를 위해 파업 사태 해결을 위한 노사 합의와 2016년 임금 협약에 대해 합의했다고 밝혔다. 코레일 관계자는 "코레일 노사가 오늘 교섭을 하고 조속한 시일 내 철도안전 확보와 열차운행의 정상화를 위해 파업사태 해결을 위한 노사합의와 2016년도 임금협약안에 대해 합의했다"고 말했다. 코레일에 따르면 합의안 주요내용은 '철도 노사는 정상적 노사관계 및 현장 안정화에 최선을 다하고, 노조는 열차 운행이 즉시 정상화되도록 하며, 임금은 정부의 지침 범위 내에서 조정하는 것'이다. 철도 노사는 그동안 성과연봉제 파업사태 해소를 위해 2차례에 걸친 집중교섭과 20여 회에 걸쳐 노사 대화를 계속해 왔지만, 현격한 입장차이로 타결에 이르지 못했다. 파업 관련 노사합의에 따라 철도노조는 현장 설명회 등 내부절차를 거쳐 조속한 시일 내 업무에 복귀하게 되며, 임금협약안은 업무복귀 후 조합원 찬반투표를 거쳐 최종적으로 확정될 예정이다.

2016-12-07 15:42:04 김형준 기자

현대엔지니어링, '사랑의 김장 담그기' 봉사활동 실시

현대엔지니어링은 지난 6일 서울 종로종합사회복지관에서 사랑의 김장 담그기 봉사를 실시했다고 7일 밝혔다. 현대엔지니어링 임직원 113명은 이날 봉사활동에서 김치 400여포기(약 1400㎏)를 직접 담갔다. 이후 쌀과 라면 등 생필품, 후원금과 함께 서울 종로구 창신동 일대 저소득 가정 123가구에 전달했다. 현대엔지니어링 관계자는 "2010년부터 매년 임직원들이 적극적으로 봉사활동에 참여하고 있다"며 "임직원들이 정성껏 준비한 김치로 지역 주민들의 겨울밥상이 보다 따뜻하길 바란다"고 말했다.

2016-12-07 15:22:04 김형준 기자

정권마다 반복된 집권 4년차 집값 상승… 매매·전셋값 모두 올라

김대중 정부부터 박근혜 정부까지 4개 정권이 이어지는 동안 매번 집권 4년차에 아파트값이 올랐다는 분석이 나왔다. 경제 여건이나 부동산 경기에 따라 오름폭은 달랐지만 역대 대통령 집권 4년차에 아파트값 상승이 반복됐고, 전셋값도 크게 올라 전세난이 심화됐다. 7일 부동산 114에 따르면 역대 정권별 아파트 매매값 및 전셋값을 분석한 결과 4개 정권 모두 집권 4년차에 아파트값이 오른 것으로 나타났다. 먼저 외환위기를 거친 김대중 정부는 부동산 규제 완화 정책을 줄곧 펼친 결과 집권 4년차인 2001년 전국의 아파트값이 12.69% 오른 것으로 나타났다. 이듬해인 2002년은 월드컵 특수와 맞물리며 아파트값이 22.87% 상승하기도 했다. 김대중 정부는 임기 말까지 집값이 급등하자 부동산 정책을 규제 완화에서 강화로 선회하기도 했다. 집권 초기부터 투기 억제에 초점을 맞춘 노무현 정부 역시 집권 4년차인 2006년 두 자릿수의 아파트값 상승률을 기록했다. 2006년 전국 아파트값은 24.80%나 올라 2001년 이후 최고 상승률을 나타냈다. 특히 지방(3.16%)보다 수도권(32.49%)의 상승폭이 컸다. 집값 급등을 잡기 위해 임기 마지막 해까지 부동산 규제 정책이 이어졌지만 2007년 아파트 매매값은 2.21% 올랐다. 이명박 정부는 2008년 글로벌 금융위기로 부동산 시장이 크게 위축되자 거래 활성화에 초점을 맞춘 부동산 정책을 펼쳤다. 다만 김대중, 노무현 정부가 수도권을 중심으로 주택시장을 이끌었다면 이명박 정부 집권 때는 지방이 집값 상승을 주도했다. 임기 4년차인 2011년 전국의 아파트값은 2.04% 올랐는데, 이중 수도권은 1.63% 하락한 반면 지방은 12.46% 상승했다. 부동산 규제 완화 기조를 이어받은 박근혜 정부 역시 집권 4년차인 올해 전국 아파트값이 3.95% 올랐다. 정부 출범 이후 담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 완화, 재건축 가능연한 단축, 분양권 전매 제한기간 단축 등 규제가 완화된 것이 영향을 미쳤다. 그 결과 전국의 아파트 매매가격은 2014년(2.72%) 이후 상승세로 돌아서다 올해까지 3년 연속 오름세를 보이고 있다. 아파트 매매가격이 오르면서 역대 정권의 4년차 아파트 전셋값도 크게 올랐다. 특히 전국 아파트 전셋값은 2004년(-3.24%)과 2008년(-0.55%)을 제외하고는 줄곧 상승했다. 특히 역대 대통령의 집권 4년차에는 상승폭이 더 컸는데 김대중 정부 4년차인 2001년 전국 아파트 전셋값은 19.87% 올랐고, 노무현 정부 4년차에는 9.06%(2006년), 이명박 정부 임기 4년차는 12.08%(2011년) 상승했다. 박근혜 정부 4년차 아파트 전셋값은 3.45% 올라 비교적 안정적인 모습을 보였다. 최근 3년간 전셋값이 오를대로 오른 데다 지난해부터 내 집을 마련하는 실수요자들의 매매 거래가 늘면서 전세 수요가 다소 주춤했다. 임병철 부동산114 책임연구원은 "통계 수치상 역대 대통령 집권 4년차의 집값 상승은 같았지만 상승폭과 지역별 온도 차는 달랐다"며 "당시의 경제상황과 주택 수급 물량, 정부의 부동산 정책, 심리적 요인 등에 따라 크게 좌우됐다"고 말했다.

2016-12-07 15:20:56 김형준 기자

브랜드대단지, 역세권 등 인기테마별 분양단지는

연내 브랜드 대단지, 역세권, 조망권, 공공분양 단지가 분양을 앞두고 있어 주목할 만하다. 특히 수요자들의 인기가 높을 것으로 전망되는 단지는 미리 분양 일정을 알아두고 청약을 준비하는 것이 좋다. 무주택자들의 내집마련 수단으로 각광받는 공공분양 아파트는 청약자격이 까다로운 만큼 세심한 준비가 필요하다. ◆브랜드 대단지 대림산업은 강원도 춘천시 퇴계동 산25-9번지 일원에서 'e편한세상 춘천 한숲시티'를 분양할 계획이다. 이 단지는 춘천 최대 규모의 아파트로 전용면적 59~114㎡, 2835가구로 구성된다. 춘천에서 주거 선호도가 높은 퇴계동 핵심 입지에 자리해 지역 일대 수요자들의 높은 관심이 모아지고 있다. 경춘선 남춘천역, 춘천시외버스터미널, 46번 국도, 서울~춘천고속도로 등 주요 교통망이 잘 갖춰져 있으며 홈플러스, 이마트, 하나로마트, CGV 등 주변 편의시설이 풍부하다. 남부초, 남춘천중, 남춘천여중 등 우수 학군과 퇴계동 학원가가 인접해 있어 교육환경도 좋다. 경기도 시흥시 대야동 418-21번지 일대에서는 대우건설이 주상복합 '시흥 센트럴 푸르지오' 분양을 준비 중이다. 지하 4층~지상 49층, 10개동 규모로 아파트 2003가구(전용면적 59~106㎡)와 오피스텔 250실(23~49㎡)로 구성된다. ◆역세권 지하철 9호선 염창역 인근에 대림산업이 'e편한세상 염창역'(가칭) 분양을 준비하고 있다. 서울 강서구 염창2구역 재개발 단지로 499가구 규모이며 일반에는 274가구가 분양될 예정이다. 부산에서는 현대엔지니어링이 1호선 명륜역 인근에서 '힐스테이트 명륜2차'를 선보일 계획이다. 단지는 부산 동래구 명륜동 700-101번지 일원에 자리하며, 전용면적 71~118㎡ 854가구 규모다. ◆조망권 수도권 최고의 조망으로 꼽히는 한강 조망권 아파트가 서울 강남과 경기 다산지금지구에서 공급된다. 삼성물산은 서울 서초구 잠원동 신반포18차·24차를 재건축한 '래미안 신반포 리오센트'(475가구, 전용면적 59~84㎡ 146가구 일반분양)를 신안은 경기 남양주시 다산지금지구 B-6블록에 '신안인스빌 퍼스트리버'(전용면적 84㎡, 800가구)를 분양한다. 두 단지는 12월 7일 1순위 청약접수를 받는다. 부산에서는 금호건설이 광안대교 바다 조망권을 확보한 '남천 금호어울림 더 비치'를 선보인다. 남천동 삼익빌라를 재건축한 아파트로 전용면적 84~104㎡, 421가구 규모다. 일반분양 물량은 137가구가 예정돼 있다. ◆공공분양 SH공사는 서울 송파구 오금지구 B1블록에 전용면적 59~84㎡, 166가구 규모인 '송파오금지구 1단지'를 분양한다. 주변 교통망으로는 지하철 3·5호선 오금역이 있고 올림픽공원이 가깝다. 세종시 2-1생활권 M-5블록에서는 대림산업과 대우건설이 '세종 e편한세상 푸르지오' 분양을 준비하고 있다. 이 단지는 전용면적 59~84㎡, 1258가구 규모다. 중앙행정타운과 중심상업지구가 인접해 있어 생활환경이 우수하고 단지 주변에 초·중·고 학군이 밀집해 있어 안전한 교육환경을 갖추고 있다.

2016-12-07 13:40:05 김형준 기자

수서고속철도 9일부터 정식 운행…내일 개통식

서울 강남구 수서와 경기도 평택을 잇는 수서고속철도(SRT)가 오는 9일 개통한다. 국토교통부는 SRT 개통식을 8일 오후 2시 서울 강남구 수서역에서 연다고 7일 밝혔다. SRT는 수서역을 출발해 동탄역, 지제역을 지나 평택의 한 지점에서 현재 KTX가 다니는 경부고속선으로 합류한다. 수서~평택 간 구간은 총 61.1km에 이른다. 또 수서역과 동탄역은 새로 지었고, 지제역은 기존 역사를 확충했다는 게 국토부 설명이다. SR이 운영하는 SRT 개통으로 한국철도공사(코레일)가 운영하던 KTX와 함께 간선철도 경쟁구도가 형성됐다. 이로 인해 운임 인하와 서비스 개선이 기대된다. 실제로 SRT 운임은 기존 대비 10% 인하된다. 각 구간의 할인 전 운임은 ▲수서~부산 5만 2600원 ▲수서~광주송정 4만 700원 ▲수서~목포 4만 6500원으로 KTX보다 평균 10% 저렴하다. 또 SRT를 이용할 시 앱을 통한 승무원 호출 등 차별화된 서비스를 받을 수 있다. SRT 개통으로 주말 기준 고속열차 운행 횟수가 기존 269회에서 384회로 43% 증가해 서비스 수혜 대상이 늘어날 전망이다. 하루 왕복 기준으로 ▲수서~부산 구간 80회 ▲수서~광주송정 22회 ▲수서~목포 18회 운행한다. 한편 개통식에는 황교안 국무총리를 비롯해 강호인 국토부 장관 등 정관계 인사, 지역주민 등 800여명이 참석한다.

2016-12-07 13:22:07 김형준 기자

평면특화 인기에 인천 연수구 '연수파크자이' 이목 집중

4베이, 복층형 설계 등 평면특화 경쟁이 치열해지면서 최근에는 개방감은 물론 같은 가격으로 서비스면적까지 증가한 3면 발코니 개방형 구조를 적용한 아파트들이 인기를 끌고 있다. 2면 발코니 설계는 거실과 주방 전·후면을 중심으로 발코니가 배치된 형태가 일반적이다. 하지만 3면 발코니는 2면 발코니를 기본으로 측면에 발코니를 하나 더 둔 구조로, 주로 거실이나 안방을 포함한 3면이 개방된다. 이러한 3면 발코니 설계는 맞통풍 구조로 통풍과 환기에 유리하며, 창이 많아 채광도 뛰어나다. 특히 2면 발코니보다 실사용면적이 늘어나 드레스룸, 공부방, 수납공간 등 다양하게 활용이 가능하다. 또, 인근 산, 공원, 호수 등이 위치한 조망권이 확보돼 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 이러한 장점 덕에 소비자들의 선호도가 높은 것은 물론 3면 발코니 설계로 구성된 평형은 그렇지 않은 평면보다 더 높은 청약경쟁률을 보이기도 한다. 실제 지난 9월 경남 진주시 초장지구에서 1순위 청약을 받은 현대엔지니어링의 '힐스테이트 초전'의 최고 경쟁률은 3면 발코니가 적용된 전용 91㎡A타입에서 나왔다. 115가구에 몰린 청약자는 2795명으로 청약경쟁률은 24.3대 1이었다. 반면 2면 발코니만 적용된 전용 84㎡A는 평균 19.4대 1, 전용 84㎡B는 평균 10.7대 1를 기록했다. 이러한 가운데 GS건설이 동춘동 일대에 분양중인 '연수파크자이'는 3면 발코니 개방형 구조를 적용해 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 인천 연수구 동춘동 동춘1도시개발사업지구 7블록에서 들어서는 '연수파크자이'는 지하 2층 ~ 지상 최고 30층, 9개 동, 전용면적 76~101㎡ 로 총 1,023세대로 구성된다. 설계적 장점뿐아니라 입지적 장점도 뛰어나다. 동춘1도시개발사업지구는 송도2교를 사이에 두고 송도국제도시와 마주 하고 있는 입지 탓에 차로 5~10분이면 송도센트럴파크까지 닿고 송도 내 학원가, 홈플러스, 현대프리미엄아울렛 등 쇼핑, 업무, 교육, 여가시설을 편리하게 이용할 수 있다. 탁 트인 조망과 쾌적한 주거환경도 자랑거리다. 송도국제도시 도심 전망과 서해바다 조망이 가능하고 지구 가까이에는 11km에 달하는 연수 둘레길이 있어 산책, 여가 생활을 즐길 수 있다. 봉재산, 청량산도 인접해 친환경 주거 프리미엄을 누릴 수 있다. 단지 인근에는 송도고, 인천대건고, 연수여고, 인천중, 청량중, 연성중 등이 위치해 인천시 내에서도 명문 학군으로 꼽히는 연수구 중·고교로 통학이 용이하다. '연수파크자이'의 모델하우스는 송도지식정보단지역에 위치하며 12월 7일(수) 특별공급을 시작으로 8일(목) 1순위, 9일(금) 2순위 청약이 진행된다. 15일(목)에 당첨자 발표 후 20일(화)~ 22일(목)까지 정당계약이 진행된다. 입주는 2019년 5월 예정이다.

2016-12-07 11:42:04 최규춘 기자

가로대면형 유럽형 스트리트 상가 '천안 미래 에이스하이테크시티' 분양

천안에서 최초로 선보이는 지식산업센터인 '천안 미래 에이스하이테크시티'가 상가를 분양 중이다. 충청남도 천안시 백석동 719번지에 위치한 '천안 미래 에이스하이테크시티'는 대지면적 1만 8,315㎡에 지하 1층~지상 10층의 연면적 7만 2,146㎡ 규모로 구성되며, 상가의 경우 가로대면형 유럽풍 테라스 스트리트 상가로 조성된다. 이 상가는 다른 지역의 스트리트형 상가와 달리 합리적 분양가까지 책정돼 상가의 가치가 극대화될 것으로 예상된다. 특히 1층 최대 층고가 7m로 공간 활용이 우수하고, 지식산업센터 내 입주기업의 수요가 아파트 약 1,000가구에 달할 것으로 예상된다. 또 인근 공단 5만 명의 배후수요까지 더해져 부동산전문가들은 이 일대가 천안의 문화․생활 중심지로 서울의 강남역과 같은 역할을 담당할 것으로 예상한다. 부동산전문가들은 "상가는 초기 상권 활성화 여부가 투자 수익률을 결정짓는 가장 중요한 요소"라며 "탄탄한 배후수요를 갖춘 '천안 미래 에이스하이테크시티' 상가는 유동인구가 가장 밀집될 지역으로 초기부터 기대수익률을 실현할 수 있는 알짜 상가"라고 말했다. 이 상가는 배후수요가 풍부하다는 평가다. 천안 백석동은 천안 제 2, 3산업단지와 외국인 전용단지를 비롯해 아산 탕정 디스플레이시티, 아산 테크노벨리 등이 인접해 입주수요가 풍부하고 단국대와 공주대 천안캠퍼스 등 산학협력 육성 프로젝트를 통한 시너지 효과도 기대된다. 분양 관계자는 "지하에 분수광장과 선큰을 설치해 이용객 유입을 원활하게 하고 넓은 전용공간을 활용한 가로대면형 유럽풍 테라스 상가로 조성될 계획"이라며 "옥상조경과 태양광시스템을 적용하고 운동시설과 친환경 녹지쉼터를 설치해 업무 환경이 쾌적하다"고 말했다. 또한 그는 "불당 상업지구 및 두정 상업지구와 비교해 합리적 분양가를 책정했다"면서 "중도금 무이자 융자 및 각종 금융지원을 통해 수요자들의 비용의 부담을 최소화할 예정"이라고 말했다.

2016-12-07 11:41:39 최규춘 기자

부산 복합 메티컬타워 특화 온천동, 엘메디컬센터 완공 앞둬

최근 들어 온천동 일대 병원 개원가가 심상치 않다. 과거 온천동은 지역 중심지 역할을 하여 교육, 행정, 주거 생활편의 기능이 발달한 곳이었다. 도시철도 1호선과의 연결로 온천장역과 명륜역을 모두 이용할 수 있고, 만덕터널과 구서IC를 통해 부산 도심은 물론 인접 도시로의 이동이 편리하다. 주변에 대규모 주거단지와 롯데백화점이 있고, 부산대학교도 위치해 있다. 또한 SK뷰아파트, 쌍용예가, 아이파크, 센트럴파크하이츠등 1만여 세대의 중심생활권에 위치하며 롯데백화점, 롯데마트, 홈플러스, 영화관 등의 다양한 편의시설이 밀집한 지역인 온천동 엘메디컬센터는 다양한 고객층으로 다양한 병원의 입지선정에 탁월한 이점이 있다. 해당 상가 내부에는 가벼운 치료부터 수술, 건강검진, 성형, 뷰티 등 모든 분야의 의료기관이 입점 가능하며, 상가 반경 3km 이내의 수십만 상주인구의 직접배후수요를 모두 품을 전망이다. 엘메디컬센터는 부산광역시 동래구 온천동 473-21번지에 위치해 대지면적 총 747㎡에 지하 2층~ 지상 10층 규모로 조성되는 해당 상가는 창비건설이 시공하며, 복합 메디컬타워로 구성된다. 특히 엘메디컬센터는 병의원이 들어서는 메디컬 센터로 눈길을 끌고 있다. 부산 서면 롯데백화점 맞은편 서면 메디컬스트리트, 센텀 롯데백화점, 신세계백화점 맞은편 센텀 메디컬스트리트를 이어 동래 롯데백화점 바로 앞에서 새로운 병의원의 성공 개원이 이루어질 것으로 주목을 받고 있다. (주)창비건설 이창주 대표는 "대단지 아파트 집중상권, 초역세권 특급상권의 중심에 위치한 엘메디컬센터는 입지적 이점이 뛰어나 병·의원들의 안정적인 수익이 보장되어 병원의 가치를 극대화할 것"이라고 전했다.

2016-12-07 11:41:05 최규춘 기자

대방건설, 전북혁신도시 대방디엠시티 청약 접수 시작

대방건설이 전북혁신도시에 공급하는 '대방디엠시티'가 8일 1순위 청약접수를 시작한다. 전북혁신도시 4-1블록에 공급될 예정인 대방디엠시티는 지하 5층~지상 45층 6개동으로 이루어져 있으며 아파트 494세대, 오피스텔 1,144실로 구성되어 있다. 상업시설을 함께 갖춘 초대형 복합주거단지로서 지역 내 최상층을 자랑하는 랜드마크가 될 것으로 기대를 모으고 있다. 주변 지역에는 도보로 통학이 가능한 초·중·고가 모두 존재해 부모가 안심할 수 있는 교육여건이 조성되어 있으며 기지제 수변공원 및 단지인근 근린공원 등이 존재해 자연 속에서 여유로운 삶을 누릴 수 있다는 장점이 있다. 단지 내에는 주민의 편의를 만족시키기 위한 커뮤니티시설, 피트니스센터, 경로당, 어린이집, 게스트하우스, 독서실, 스카이라운지 등 다양한 생활편의시설들이 계획되어 있어 주민들만이 이용할 수 있는 생활 프리미엄도 누릴 수 있다. 분양 관계자에 따르면 "대방디엠시티는 수요자들의 선호에 맞게 다양한 평면으로 구성돼 있어 선택의 여지가 많아 인기가 높을 것으로 보인다."고 말했다. 청약일정은 12월 8일 아파트 청약 1순위, 9일 청약 2순위이며, 12월 9일~10일에는 오피스텔 청약이 견본주택 내에서 접수가 시작된다.

2016-12-07 11:40:25 최규춘 기자

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