메트로신문

강호인 국토부 장관 "철도산업 발전 위해 해외 수주 적극 지원"

강호인 국토교통부 장관이 28일 오전 경기도 의왕시 한국철도기술연구원을 방문해 철도산업 발전을 위한 지원에 적극 나서겠다고 밝혔다. 강 장관은 이날 철도기술연구원 관계자에게 "철도연이 철도차량 기술 자립화를 통해 한국 철도 발전에 큰 기여를 했다"며 "앞으로도 국민이 체감할 수 있는 연구개발(R&D) 성과를 내달라"고 말했다. 이어 "지속적으로 성장하는 외국 철도시장에 적극적으로 진출해 철도산업 발전은 물론 새로운 성장 동력과 일자리를 창출하는 기회가 되도록 노력하자"며 "정부도 적극적으로 수주를 지원하겠다"고 덧붙였다. 강 장관은 고속철도 관련 기술을 개발해 본 철도연이 '한국형 철도시스템'을 외국에 판매하는 데 핵심적인 역할을 할 수 있다는 점도 강조했다. 그는 "현재 고속철도 건설을 추진하는 주요 국가들은 기술자립 의지가 강하다"며 "철도연이 기술이전을 해줄 수 있다는 점이 차별화된 수주 전략이 될 수 있다"고 설명했다.

2015-11-28 16:42:23 박상길 기자

SK건설, 부산 시청역 'SK VIEW' 분양

SK건설이 27일 부산 연제구 연산동 '시청역 SK VIEW(뷰)' 견본주택을 열고 본격적으로 분양에 나섰다. 지하 5층~지상 33층 2개동 전용면적 59~122㎡ 아파트 298가구와 전용 29~43㎡ 오피스텔 153실 등 451가구로 구성된다. 아파트는 전체 298가구 중 294가구를 전용 84㎡ 이하의 중소형으로 구성했다. 오피스텔은 2인 가구 이상 거주할 수 있는 투룸형도 제공된다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1080만원이다. 시청역 SK뷰는 부산 지하철1호선 시청역 역세권으로 연산역(부산지하철1·3호선)과 가깝다. 도심을 관통하는 중앙대로가 인접해 있어 부산 전역으로 이동할 수 있다. 연제초등학교와 연제중학교, 연제도서관 등 교육환경은 물론 녹음광장·연제보건소·이마트 등의 생활 편의 시설도 갖췄다. 단지에는 방문자확인·방범·통화 기능을 갖춘 월패드와 전등소등·엘리베이터 호출 기능이 있는 일괄소등스위치, 지하주차장 비상벨 등이 설치된다. 오염된 실내공기를 배출해주는 전열교환형 세대환기시스템과 실별 온도조절시스템, 중앙정수처리시스템도 적용된다. 청약은 12월 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위가 진행된다. 당첨자 발표는 12월 10일이며 계약은 15~17일이다. 견본주택은 연산역 2번 출구 인근인 연산동 701-4번지에 마련돼 있다. 입주는 2018년 11월 예정이다.

2015-11-27 13:19:34 박상길 기자

대림산업, 12월 'e편한세상 동탄' 1526가구 공급

대림산업이 12월 경기도 화성시 동탄2신도시 A45블록(동탄면 목리 138-2번지 일원)에 'e편한세상 동탄'을 분양한다. 단지는 지하2층~지상25층19개동, 전용면적 60~137㎡ 1526가구 규모로 구성된다. 전용면적별로 ▲60㎡ 61가구 ▲74㎡ 286가구 ▲84㎡ 772가구 ▲89㎡ 291가구 ▲102㎡ 86가구 ▲106~137㎡(테라스형) 26가구 ▲펜트하우스형(84㎡) 4가구다. 단지는 남향 위주로 배치했으며, 전체 물량 중 약 70%를 채광과 통풍이 유리한 판상형 4베이로 설계됐다. 일부 세대를 테라스와 펜트하우스로 꾸며 수요자의 선택폭을 넓혔다. 전용면적 106~137㎡에는 복층 테라스가 적용되며 전용면적 84㎡ E, F타입에는 펜트하우스를 선보인다. 주방과 침실의 천장고는 일반아파트(2.3m) 보다 15㎝ 높은 2.45m로 설계돼 개방감을 높였다. 이외에도 생활에 편리함을 더해주는 특화 설계와 디자인이 적용된다. 대림산업은 층간소음 예방을 위해 거실과 주방의 바닥차음재를 침실(30mm)보다 2배 더 두꺼운 60mm로 시공한다. 세대 내 모서리 부분까지 끊김이 없는 단열 설계를 적용해 단열효과를 높였고, 결로 발생도 최소화할 계획이다. 각 세대에 설치되는 배선기구에는 세계적 권위를 자랑하는 독일의 '레드닷어워드' 디자인상을 수상한 e편한세상의 스타일렉이 적용된다. 에너지 관리 시스템, 일괄소등 스위치와 대기전력 차단시스템, 원격검침 시스템 등 첨단 시스템도 도입된다. 일부 동에는 1층 세대의 사생활 보호기능을 높인 오렌지로비를 적용했다. 동탄2신도시는 내년 KTX 동탄역 개통과 서울~세종 고속도로 건설 가시화 등 호재로 주목받고 있다. 동탄 환승역사(KTX·GTX)는 지난 4월부터 한국철도시설공단이 사업비 813억 원을 들여 지하 6층, 전체면적 6만3000㎡ 규모로 건설 중이다. 지하역사 상부에는 동탄1, 2신도시를 연결하는 녹지가 조성될 계획이다. 2021년에는 서울 삼성~동탄간 GTX(수도권 광역급행철도)도 개통된다. 단지가 들어서는 A45블록 인근에는 무봉산과 리베라CC, 화성상록GC가 있어 자연환경이 쾌적하다. 동탄내부순환도로, 경부고속도로, 용서고속도로, 영덕~오산 고속도로, 제2외곽순환도로(예정)를 이용해 서울과 경기권 전역으로의 이동도 편리하다. 100% 지하 주차장으로 조성되며 단지 내 녹지율은 46.91%에 달한다. 단지 중앙 잔디광장을 중심으로 어린이놀이터, 주민운동시설, 산책로, 휴게소, 텃밭 등이 배치된다. 커뮤니티시설로는 어린이집, 경로당, 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, Book & Tea하우스, 경로당 등이 마련된다. 홍보관은 e편한세상 동탄 견본주택이 있는 경기도 화성시 동탄면 방교리 29-1번지에 마련됐다.

2015-11-27 13:06:58 박상길 기자

미사강변 대원칸타빌 1순위 청약 마감…평균 15.68대 1

대원이 경기도 하남 미사강변도시 A3블록에 공급하는 '미사강변 대원칸타빌'이 평균 15.68대 1의 경쟁률로 1순위 청약 마감됐다. 27일 금융결제원에 따르면 26일 진행된 '미사강변 대원칸타빌' 1순위 청약접수를 받은 결과 499가구(특별공급 51건 제외) 모집에 7822명이 접수했다. 최고 경쟁률은 43대 1로 펜트하우스로 꾸며진 126㎡(이하 전용면적 기준)에서 나왔다. 성시진 미사강변 대원칸타빌 소장은 "미사강변도시는 강남과 잠실로 20분대 이동이 가능한 입지에 분양가 상한제 적용으로 분양가도 낮아 높은 청약 결과를 예상했다"며 "최근 정부가 발표한 서울~세종간 고속도로 수혜를 받으면서 이어지는 계약도 잘 될 것으로 기대하고 있다"고 말했다. 단지는 지하2층~지상 29층 5개동, 92~143㎡, 550가구로 구성된다. 126~143㎡ 15가구는 펜트하우스와 복층으로 꾸며진다. 당첨자 발표는 12월 3일 진행되며 정당계약은 8~10일 실시된다. 3.3㎡당 분양가는 1350만원대다. 견본주택은 하남시 덕풍동 741-2번지에 있다. 입주예정일은 2018년 5월이다.

2015-11-27 09:38:58 박상길 기자

'반포 래미안 아이파크' 1순위 청약 마감…평균 12대 1

현대산업개발이 서울 서초구 반포동에 공급한 '반포 래미안 아이파크'가 평균 12대 1의 경쟁률로 전 주택형 1순위 당해 지역 마감됐다. 27일 금융결제원에 따르면 지난 26일 진행된 '반포 래미안 아이파크' 1순위 청약접수 결과 240가구(특별공급 17가구 제외) 분양에 2957명이 몰렸다. 가장 높은 경쟁률을 기록한 주택형은 전용 49㎡타입으로 2가구 모집에 175명이 접수해 약 87대 1의 최고 경쟁률을 기록했다. 이어 ▲전용 59㎡A형 43.8대 1 ▲ 전용 59㎡B형 31.6대 1 ▲전용 112㎡B형 25대 1 ▲전용 99㎡B형 21.6대 1 ▲전용 84㎡A형 9.5대 1 ▲전용 130㎡A형 6.4대 1▲전용 84㎡B형 4.6대 1 ▲전용 130㎡B형 4대 1 ▲전용 150㎡형 3.5대 1 순으로 이어졌다. 반포 래미안 아이파크 분양관계자는 "최근 반포동 일대가 강남권 중에서도 가장 주목 받는 주거지인 데다 교육, 교통 등에서 반포동 최고 입지로 꼽혀 수요자들이 집중적으로 몰린 것으로 판단된다"며 "청약 당일까지도 견본주택 방문객이 꾸준하고, 문의전화도 많아 계약까지 무난하게 진행될 것으로 보인다"고 말했다. 단지는 지하 2층~지상 34층 11개동 전용면적 49~150㎡로 829가구로 구성된다. 이 중 일반분양은 257가구다. 단지 주변으로는 서원초등학교와 원명초등학교, 원촌중학교, 반포고등학교등이 있으며 학원가도 도보권에 위치해 있다. 도보 5분 거리 이내에 지하철 9호선 사평역이 있고, 2·3호선 교대역, 3·7·9호선 고속터미널역 등이 인접해 있어 지하철 4개 노선을 이용할 수 있다. 강남고속버스터미널도 가깝다. 올림픽대로, 남부순환로를 통해 시내로의 이동이 쉽고, 반포IC가 가까워 광역교통망의 이용도 편리하다. 이외에 센트럴시티, 신세계백화점 강남점, 뉴코아아울렛, 가톨릭대 서울성모병원, 서초구립반포도서관 등 복합상업시설과 의료시설, 도서관 등도 인접해 있다. 도보 10분 거리에는 서리풀 공원과 몽마르뜨 공원도 있다. 당첨자 발표는 12월 3일이며, 계약은 8~10일 진행된다. 입주는 2018년 8월 예정이다. 견본주택은 서울 서초구 반포동 32-5번지에 마련됐다.

2015-11-27 09:31:11 박상길 기자

10월 미분양 주택 3만2221가구…전월 대비 0.9% 하락

전국의 미분양 주택이 소폭 감소했다. 국토교통부는 10월 말 기준 전국 미분양 주택이 3만2221가구로 9월보다 303가구(0.9%) 줄었다고 26일 밝혔다. 국토부 관계자는 "10월에 기존 미분양 물량 5744가구가 해소된 반면 신규 미분양은 이보다 적은 5441가구 늘면서 전체적으로 미분양 물량이 감소했다"며 "특히 대전, 충남, 경남 등 지방을 중심으로 미분양 주택이 큰 폭으로 줄었다"고 말했다. 10월 수도권 미분양 주택은 9월 1만4549가구보다 1027가구(7.1%) 증가한 1만5576가구였다. 반면 지방은 9월 1만7975가구보다 1330가구(7.4%) 감소한 1만6645가구로 나타났다. 전용 면적별로는 85㎡를 넘는 중대형 미분양과 85㎡ 이하 중소형 미분양 모두 감소했다. 85㎡ 초과 주택은 7248가구로 9월보다 154가구 감소했고, 85㎡ 이하 주택은 같은기간 149가구 증가한 2만4973가구를 기록했다. 한편 악성 미분양인 준공 후 미분양은 9월 1만1477가구보다 685가구(6.0%) 감소한 1만792가구로 집계됐다.

2015-11-26 15:47:56 박상길 기자

10월 미분양 주택 3만2221가구…전월 대비 0.9% 하락

전국의 미분양 주택이 소폭 감소했다. 국토교통부는 10월말 기준 전국 미분양 주택이 3만2221가구로 9월보다 303가구(0.9%) 줄었다고 26일 밝혔다. 국토부 관계자는 "10월에 기존 미분양 물량 5744가구가 해소된 반면 신규 미분양은 이보다 적은 5441가구 늘면서 전체적으로 미분양 물량이 감소했다"며 "특히 대전, 충남, 경남 등 지방을 중심으로 미분양 주택이 큰 폭으로 줄었다"고 말했다. 10월 수도권 미분양 주택은 9월 1만4549가구보다 1027가구(7.1%) 증가한 1만5576가구였다. 반면 지방은 9월 1만7975가구보다 1330가구(7.4%) 감소한 1만6645가구로 나타났다. 전용면적별로는 85㎡를 넘는 중대형 미분양과 85㎡ 이하 중소형 미분양 모두 감소했다. 85㎡ 초과 주택은 7248가구로 9월보다 154가구 감소했고, 85㎡ 이하 주택은 같은기간 149가구 증가한 2만4973가구를 기록했다. 한편 악성 미분양인 준공 후 미분양은 9월 1만1477가구보다 685가구(6.0%) 감소한 1만792가구로 집계됐다.

2015-11-26 15:23:55 박상길 기자

'정류장이 코앞에' BRT 역세권 노려볼까?

교통 편의·개발 호재 맞물려 분양 '好好' 집값에 웃돈 8천만원…시세차익 기대↑ 수익형 부동산에 투자할 때 가장 우선 고려하는 것은 교통이 얼마나 편리한가다. 상품설계나 가격도 중요하지만 교통 인프라에 따른 이동 편의성은 임대수익 확보에 미치는 영향이 크다. 주요 수익형 부동산 투자처로 자리잡은 세종시는 핵심 대중교통수단인 BRT(Bus Rapid Transit·간선급행버스) 정류장과의 인접성에 따라 분양 승패와 집값이 좌우된다. BRT는 버스에 철도 시스템 개념을 도입한 것으로 도심과 외곽을 잇는 주요 간선도로에 버스중앙전용차로, 환승시설, 버스우선신호시설 등을 설치해 급행버스를 운행하는 대중교통 시스템이다. 땅위의 지하철로 불린다. 중간에 정체 없이 외곽에서 도심 등으로 빠르게 이동할 수 있는 지하철의 장점과 올해 말 세종시 BRT구간 전면 개통(23㎞)을 앞둔 개발 호재 등으로 역세권 아파트처럼 BRT 정류장 인근 단지 또한 선호하는 수요자가 증가하고 있다. BRT 인접 단지는 8000만원의 웃돈이 붙었지만 우수한 청약 성적을 기록 중이다. BRT정류장을 걸어서 이용할 수 있는 한솔동 '퍼스트프라임 1단지' 전용면적 84㎡는 지난 5월 3억1000만원선에 거래됐으나 비교적 거리가 먼 고운동 '가락마을 8단지' 전용 84㎡는 같은달 2억3000만원에 거래됐다. BRT 인근 단지 프리미엄으로 8000만원이 붙은 것이다. 포스코건설이 이달 초 대전에 공급한 '관저 더샵'은 지난 4일 1순위 청약접수에서 특별공급분을 제외한 712가구 모집에 1만9574건이 접수돼 평균 27.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 부동산업계 관계자는 "지하철의 장점을 갖춘 버스체계 BRT는 교통체증 가능성이 적어 국내에 도입되자마자 선호도 높은 대중교통으로 부상했다"며 "자연스럽게 BRT 이용 편의성이 큰 교통 호재로 작용해 BRT 정류장 인근 단지들이 인기를 끌고 있다"고 말했다. 이러한 가운데 호반건설이 올해 평택 소사벌에 마지막으로 공급하는 평택 소사벌 호반베르디움 단지 앞에 BRT 정류장이 들어서 분양 이전부터 문의가 잇따르고 있다. 중앙버스전용차선에 지어지는 BRT정류장은 단지에서 불과 약 50m 거리에 위치해 있어 입주민들은 이를 이용해 평택 소사벌지구는 물론 용죽, 현촌지구 등 평택 내 주요 도심으로 편리하게 이동할 수 있다. 단지 옆 학교 부지가 예정돼 있으며 지구 내 다수의 교육시설이 들어설 것으로 전망된다. 단지 남측으로는 중심상업지구가 마련된다. 이외에도 뉴코아아울렛, 롯데마트, 평택시청 등이 인접해 있다. 평택역과 안성IC도 가깝다. 주변 개발 호재도 줄을 잇고 있다. 인근 고덕산업단지에 오는 2017년 삼성전자 산업단지가 100조원 규모 투자로 조성될 예정이며 LG전자 디지털산업단지 확장(진위2산업단지), 미군기지 이전 등도 진행되고 있다. 이외에도 단지 인근에는 지제역에서 서울 수서역까지 이어지는 KTX 노선도 개통을 앞두고 있다. 단지는 지하 1층~지상 25층, 8개동 전용면적 84㎡ 737가구 규모다. 전용면적별로는 ▲84㎡A 589가구 ▲84㎡B 74가구 ▲84㎡C 74가구 등으로 구성된다. 주택시장에서 가장 선호도가 높은 전용 84㎡로만 지어지는 것이 특징이다. 단지 전체가 전용 84㎡으로만 구성됐지만 전 타입 4베이 설계를 통해 공간 활용도를 높였다. 또한, 가변형 벽체와 현관 창고, 팬트리, 김치 냉장고장, 대형 안방 드레스룸, 붙박이장(자녀 방) 등의 설계도 적용된다(타입별 상이). 주부들의 효율적인 동선을 고려한 주방 가구의 배치도 눈에 띈다. 황철수 평택 소사벌 호반베르디움 분양본부장은 "사전 홍보관 운영할 때부터 견본주택 오픈까지 하루 평균 200통의 문의 전화가 잇따를만큼 수요자의 관심이 높다"며 "평택의 위례로 평가 받는 소사벌지구에서도 입지를 갖춘 만큼 평택 내부 수요는 물론 천안, 안성 등 광역 수요의 문의가 이어지고 있다"고 말했다. 견본주택은 27일 경기도 평택시 비전동 1030(비전고 옆)에서 오픈한다. 입주는 오는 2018년 3월 예정이다.

2015-11-26 14:58:43 박상길 기자

동탄2신도시 '금호어울림 레이크' 27일 견본주택 개관

금호건설이 공공주택사업으로 동탄2신도시 A91블록에 공급하는 '동탄2신도시 금호어울림 레이크' 견본주택을 27일 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 단지는 지하2층, 지상 14~25층, 10개동, 812가구로 구성된다. 전가구 실수요자 선호도가 높은 전용면적 59~84㎡의 중소형이다. 전용면적별로 ▲전용59㎡A타입 352가구 ▲전용59㎡B타입 119가구 ▲전용74㎡타입 301가구 ▲전용84㎡타입 40가구 등이다. 단지는 판상형, 전가구 남향위주로 배치해 채광과 통풍, 조망이 좋다. 일부세대에는 4룸이 적용되며 팬트리룸, 드레스룸, 파우더룸 등이 제공된다. 전용59㎡B는 3.9m에 이르는 광폭 거실과 주방 수납특화가 적용된다. 전용74㎡는 4룸 설계로 소비자 기호에 따라 침실과 다양한 공간으로 활용 가능한 알파룸이 제공된다. 범죄예방 환경설계 셉테드(CPTED)를 적용해 어린이놀이터, 지하추차장 등 사각지대에서 범죄를 예방할 수 있는 안전한 단지환경을 조성한다. 조경면적이 44%로 공원 같은 단지로 꾸며지며 단지를 순환하는 단지 산책로가 만들어진다. 단지중앙에는 잔디광장이 생기고 경관이 어우러진 4개의 정원과 단지내 텃밭정원, 녹색 자전거길인 바이크스테이션, 테마를 갖춘 어린이놀이터, 단차를 이용한 수변공원 등이 마련된다. 단지가 위치한 A91블록은 단지내 초등학교(예정)를 비롯해 단지 근처에 유치원, 중학교, 고등학교가 나란히 신설될 예정이다. 동탄 남부생활권의 중심이자 164만2000㎡의 규모인 '동탄 호수공원'도 인근이다. 단지 인근에는 동탄2신도시를 가로지르는 동탄대로를 비롯해 경부고속도로, 제2외곽순환도로를 연결하는 동탄JC가 있다. 광역교통망인 KTX동탄역이 가깝고, 서울 강남까지 20분 내에 갈 수 있는 교통수단인 GTX 동탄역(예정)도 생긴다. 분양가는 3.3㎡당 평균 990만원대, 최저 910만원대부터로 동탄2신도시 인근시세 대비 싸다. 청약접수는 12월 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위가 진행된다. 당첨자 발표는 9일이며, 계약은 14~16일까지 3일간 실시된다. 금호건설은 계약자의 자금부담 완화를 위해 계약금 정액제(1차 1000만원)가 적용되며 중도금(60%)은 이자후불제다. 견본주택은 경기도 화성시 동탄면 방교리 3-6번지에 마련되며, 입주는 2018년 상반기 예정이다.

2015-11-26 14:12:06 박상길 기자

한국공인중개사협회 11대 회장에 황기현씨

한국공인중개사협회 제11대 회장에 황기현 경기북부 지부장이 선출됐다. 26일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 25일 전국 160개 투표소에서 진행된 11대 회장 선거 결과 황기현 당시 후보는 총 투표수 2만1286표 중 7785표(36.6%)를 얻어 신임 회장으로 당선됐다. 임기는 내년 1월 15일부터 3년이다. 황 회장은 대구한의대학교 풍수지리학과를 졸업했으며 파주시 도시계획심의위원과 한국공인중개사협회 경기북부지부장을 맡고 있다. 한국공인중개사협회 회장은 8만9000여 명의 공인중개사를 대표해 협회의 공제·교육사업, 부동산 정책연구, 정보망 사업, 홍보와 대 회원 서비스, 국제협력 등의 업무를 수행하게 된다.

2015-11-26 13:45:34 박상길 기자

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