메트로신문

아파트 담배연기·악취 막는 배기 설비 의무화

아파트 주민들의 불쾌감과 갈등을 유발했던 담배 연기나 음식 냄새, 악취 등이 앞으로 크게 줄어든다. 단위 세대별로 자동역류방지 댐퍼를 설치하도록 의무화되기 때문이다. 국토교통부는 공동주택 인접 세대의 부엌·욕실 등에서 발생하는 냄새·연기로 인한 불편을 해소하기 위해 배기설비 기준을 담은 '주택건설기준 등에 관한 규칙' 일부 개정안을 마련해 오는 17일 공포한다고 15일 밝혔다. 개정안에 따르면 연기나 냄새가 다른 세대로 역류해 불쾌감을 주지 않도록 세대 내 배기구에 자동역류방지댐퍼를 설치하거나 단위세대별 전용배기덕트를 설치하도록 규정했다. 이번 개정 내용에 따라 세대 내에서 발생되는 조리 시 음식냄새, 흡연으로 인한 연기 등이 배기통로를 따라 역류하는 것을 방지함으로써 입주자의 불쾌감을 줄여주는 등 쾌적한 주거환경 조성에 크게 기여할 것으로 국토부는 기대했다. 국토부 관계자는 "층간소음과 더불어 공동주택의 이웃 간 갈등과 분쟁 요인이 되었던 층간 흡연 문제로 인한 생활 불편을 해소해 공동주택 입주민의 건강과 주거생활의 안정을 기할 수 있게 됐다"고 말했다. 한편 이번 개정안은 공포 후 6개월이 경과한 날부터 시행하고 시행 후 최초로 사업계획승인을 받는 주택건설 사업부터 적용하게 된다.

2015-03-15 17:49:28 김학철 기자

[봄바람탄 분양시장]'효성해링턴 플레이스'…공주시 7년만의 새 아파트

견본주택 1만여 인파…"중소형 타입 문의 많아" 충남 공주시에 7년만에 공급되는 새 아파트로 관심을 모았던 '효성해링턴 플레이스'가 견본주택 오픈 3일만에 약 1만1000명의 집객수를 기록했다. 15일 분양 관계자에 따르면 지난 13일 문을 연 견본주택에는 이날 정오까지 약 1만1000명이 다녀갔고 이같은 추세라면 오후 6시까지 1만 4000여명이 다녀갈 것으로 내다봤다. 견본주택은 전용면적 59A, 59C, 74타입 총 3개의 유니트로 구성됐다. 현장은 새 아파트의 다양한 최신 설계를 꼼꼼하게 살펴보는 방문객들로 붐볐고 상담석에서 자세한 상담을 받는 등 방문객들이 높은 관심을 보였다는 게 관계자의 전언이다. 특히 청약 조건 변경과 분양가상한제 등에 대해 자세히 묻는 예비 수요자들이 많았다. 중대형 위주의 공급이 많았던 공주시에 중소형아파트에 대한 희소성으로 59A 타입에 관심을 갖는 사람들이 많았다. 금흥동에서 방문한 주부 정모씨(41)는 "지금 살고 있는 아파트가 오래돼 예전부터 이사를 가고 싶었지만 세종시로 가기에는 가격이 부담되고 공주를 떠나고 싶지가 않아 이번 분양을 기다려왔다"며 "분양가도 부담 없는 수준으로 잘 나온 것 같고 설계도 마음에 들어 이 참에 청약통장을 쓰려고 생각 중이다"고 말했다. 현장 분양 관계자는 "효성해링턴 플레이스는 향후 분양가상한제의 적용을 받지 않게 되는 공주시에서 분양가상한제가 적용되는 마지막 공급"이라며 "오랜만의 신규분양으로 공주시민들을 위해 우수한 상품을 공급하기 위해 많은 노력을 기울인만큼 청약에서도 좋은 분위기가 이어졌으면 하는 바람이다"고 말했다. '공주 신관동 효성해링턴플레이스'의 분양가는 3.3㎡ 당 평균 735만원으로 책정됐다. 견본주택은 충남 공주시 신관동 31-10번지에 위치했다. 입주는 2017년 6월 예정이다. 청약은 3월 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위 청약을 받으며 20일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자발표는 26일, 계약접수는 31일부터 4월 2일까지 실시한다.

2015-03-15 17:49:01 김학철 기자

벤츠, 13차종 1만6504대 제작결함 리콜

E-클래스·CLS-클래스 등 13차종 벤츠 자동차 1만6500여대가 제작결함으로 리콜된다. 국토교통부는 벤츠코리아에서 수입·판매한 E-클래스, CLS-클래스 승용자동차에서 제작결함이 발견돼 시정조치(리콜) 한다고 15일 밝혔다. 리콜대상 차종은 2012년 7월 2일부터 2014년 12월 1일까지 수입·판매한 E-클래스, CLS-클래스 13차종 총 1만6504대다. 이번 결함은 엔진 진동과 소음을 막기 위한 고무덮개 부품이 보닛을 열고 닫는 과정에서 엔진룸 안쪽으로 떨어졌을 때 엔진 배기 계통에 달라붙을 경우 화재를 일으킬 위험성이 발견됐기 때문이라고 국토부는 설명했다. 해당 자동차 소유자는 오는 16일부터 벤츠코리아 서비스센터를 방문하면 무상으로 수리를 받을 수 있다. 리콜 시행 전에 자동차 소유자가 결함내용을 자비로 수리했을 경우, 수리한 비용에 대한 보상 신청을 할 수 있다. 이와 함께 벤츠코리아는 해당 자동차 소유자에게 우편으로 시정방법 등을 알려야 한다.

2015-03-15 17:46:35 김학철 기자

금호건설, '홍제 금호어울림' 7년 만에 새 아파트 분양

서울시 서대문구 홍제동에 7년 만의 새 아파트가 분양 중이다. 금호산업 건설사업부(이하 금호건설)는 홍제동 무궁화단지를 재건축한 '홍제 금호어울림'을 분양한다고 15일 밝혔다. '홍제 금호어울림'은 지하 3층~지상 13층 10개동, 전용 59~84㎡, 총 296가구 규모의 중형급 단지로 조합원 물량을 제외한 전용 84㎡가 일반분양된다. 실수요자 선호도가 높은 전용 84㎡가 5개 타입으로 구성돼 선택의 폭을 넓혔다. 홍제 금호어울림 아파트는 에너지 효율 1등급 아파트로 관리비 절감효과에 신경을 썼다. 고효율 콘덴싱보일러, 태양광 발전설비, 디지털 멀티온조절시스템(실별 온도조절기), 일괄소등·가스차단 스위치, 원격검침시스템, LED센서 등의 설계가 적용된다. 단지 바로 앞에는 안산 7㎞ 둘레길이 조성돼 조망권을 갖춘 게 특징이다. 단지 인근에는 현대홍익 유치원·고은초·신연중이 도보 이용 거리 내 위치해 있으며 반경 2㎞내에는 한성과학고, 서울외국인학교, 정원여중, 홍은중 등이 위치해 있다. 서울지하철 3호선 홍제역이 단지 도보 이용 거리 내에 있어 종로 및 광화문, 신촌, 여의도 등 도심 접근이 용이하다. 생활편의시설 및 문화시설도 갖춰져 있다. 단지 바로 앞에는 서대문도서관이 위치해 있으며 서대문 문화체육회관, 자연사 박물관, 그랜드 힐튼 컨벤션센터 등 문화시설이 인접해 있다. 도보 2㎞내에는 홍제·인왕시장, 서울 적십자 병원, 주민센터, 서대문 구청 등이 위치해 있다. 홍제 금호어울림은 전가구 발코니 무료확장과 주방펜트리룸, 전기 오븐렌지, 전동 빨래 건조대 등 옵션사항을 무료로 제공할 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 1290만원대부터 시작한다. 문정권 금호건설 소장은 "7년간 분양물량이 없었던 홍제동에 오랜만에 공급되는 신규 아파트로 전용 84㎡타입을 전체 일반분양 물량으로 구성했다"며 "이 일대 10~20년된 노후화된 단지가 95%이상인 만큼 새아파트로 갈아타려는 수요자들에게서 문의전화가 많이 오고 있다"고 말했다. 주택홍보관은 서대문구 홍은동 217-5번지 백련빌딩 2층에 마련됐다. 입주는 2016년 4월 예정이다.

2015-03-15 17:21:34 김학철 기자

합정·홍대 오피스텔…"대우 푸르지오 기준으로 재편될 것"

금리인하·상권발달·희소성…투자자·실수요자 모두 눈독 홍대입구역과 합정역 인근 오피스텔이 상권의 급속한 발달과 금리인하로 인해 실수요자들은 물론 투자자들에게 주목받고 있다. 13일 분양을 시작한 마포한강 2차 푸르지오 오피스텔이 이 일대 수익형 부동산 시장을 재편할 것으로 보인다. 15일 은행연합회 공시 등 금융권에 따르면 기준금리가 연 1.75%로 떨어진 다음 날인 13일 외환은행 3년 만기 일반정기적금 금리가 연 1.9%로 인하됐다. 앞서 국민은행은 지난달 27일 적금 금리를 0.1%포인트씩 내리며 일반정기적금 금리는 연 1.9%로 낮아졌다. 시중은행의 주택담보대출 금리도 하락할 전망이다. 오는 24일부터 각 은행에서 출시되는 2%대 안심전환대출은 이런 추세를 더욱 가속화할 것으로 보인다. 이에 따라 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자들이 월세를 안정적으로 받을 수 있는 수익형 부동산 투자에 관심을 가지는 모습이다. 신혼부부나 1인 가구 실수요자들에게도 중소형 오피스텔은 유망 상품으로 꼽힌다. 서울 아파트 전셋값으로 빌라나 오피스텔을 장만할 수 있는데, 특히 상권형성이 잘 돼 있는 홍대입구역~합정역 인근 오피스텔은 빌라보다 환금성이 뛰어나다는 점과 강남보다 유망한 상권이라는 분석이 잇따르며 향후 되 팔 때까지를 고려한 실수요자들이 몰리는 추세다. 지난 13일 대우건설은 합정역 인근에 '마포 한강 2차 푸르지오 오피스텔' 견본주택을 선보이며 분양에 돌입했다. 이날 대우건설에 따르면 주말 3일간 1만5000여명의 내방객이 방문하며 수익형 부동산에 관심을 갖는 투자자가 많다는 것을 확인했다. 오피스텔 분양을 맡고 있는 천동진 미드미 D&C 상무는 "서울 일부 지역에서 오피스텔 공급과잉이 우려되지만 홍대·합정은 예외적인 지역"이라며 "홍대 인근에 대형 브랜드 오피스텔이 공급되는 것은 10년만이라 분양 전부터 문의가 많았다"고 밝혔다. 13일 대학생 자녀와 함께 견본 주택을 찾은 이 씨(50)는 "서울에서 대학을 다니는 딸이 있는데 내년에 동생도 서울살이를 할 것을 대비해 같이 살 곳을 찾고 있다"며 "자녀들이 대학 졸업하고 결혼해 나가더라도 세를 둬 임대료를 받을 수 있고, 분양 가격이 좀 비싸더라도 그 때 쯤이면 매매가가 더 오를 것으로 본다"고 말했다. 합정역 인근의 한 공인중개사는 "역 근방에 KCC엠파이어리버나 동양트레벨, 명지빌드웰 등은 몇 년 동안 공실을 찾기가 어려울 정도로 수요가 많다"며 "첫입주가 있은지 9~10년 정도 됐지만 인근에 이렇다 할 오피스텔 공급이 없어 가격이 많이 올랐다. KCC의 경우 4000만원, 동양·명지의 경우 7000만원 가량 올랐는데 푸르지오 덕에 더 오를 것"으로 전망했다. 인근 또 다른 공인중개사 역시 "푸르지오 입주가 내년 8월인데 그 때까지 인근 오피스텔 매매 물량이 줄어들 것"이라며 "푸르지오 분양가가 상당히 높게 형성됐는데 반사이익을 기대한 집주인들이 매매 물건을 거둬들이고 있다"고 말했다. 그는 또 "전반적인 임대료는 푸르지오 오피스텔 분양가 기준으로 재편될 가능성이 크다"며 "푸르지오의 경우 월 임대료 90만원 선이 수익률 마지노선이 될 것으로 본다"고 덧붙였다. 마포 한강 2차 푸르지오 오피스텔은 전용 23㎡과 25㎡ 총 6개 타입에 분양가 2억3400만원에서 2억9200만원으로 책정됐다. 지하철 한 정거장 거리인 홍대입구역 인근 오피스텔도 상황은 다르지 않다. 2004년 첫 입주를 시작한 효성 홍익인간과 LG팰리스 오피스텔도 13일 기준 매물로 나와있는 물량은 없었다. 인근 한 공인중개업자는 "지금 같은 분위기에서 부르는 게 값이기 때문에 매매 물건을 찾는 것은 사실상 불가능"이라며 "홍대입구역 인근은 10년 전 보다 7000만~8000만원 올랐고 차츰 합정역으로 프리미엄이 이동하고 있지만 두 상권을 하나로 보는 게 일반적"이라고 말했다. 그는 이어 "푸르지오는 이 지역에 오랜만에 들어서는 새 오피스텔이라 투자자들도 관심이 많다"며 "이미 이 지역에 오피스텔 한 두 채 가지고 있는 사람도 대부분 분양에 참여 할 것"이라고 귀띔했다.

2015-03-15 16:37:25 김학철 기자

초저금리 시대, 설계특화 오피스텔 전성기

작은 공간 넓게 활용할 수 있는 설계 잇달아 기준금리 1%대의 초저금리 시대를 맞아 대표 수익형부동산인 오피스텔도 진화하는 중이다. 저금리 속에서도 공급과잉을 우려해 투자를 망설이는 수요자들을 위해 차별화된 설계기법을 도입, 불안을 불식시키기 위함이다. 15일 건설업계에 따르면 설계를 특화하거나 준공 이후 인테리어를 통해 상품가치를 높이는 오피스텔 공급이 잇따르고 있다. 대우건설은 인천 남동구 논현동에 분양 중인 '인천 논현2차 푸르지오시티' 전용면적 20~31㎡ 일부에 '실내인테리어 무상 시공' 서비스를 제공한다. 우물형 천장 시공과 조명설치, 가변형벽체인 중문을 설치해 차별화에 나선 것이다. 중문 설치로 원룸이 투룸으로 늘어나는 것은 물론, 천장이 높아 보이는 효과를 누릴 수 있다. 분양대행사인 이삭디벨로퍼 김담현 부장은 "젊은 직장인 수요의 경우 좁게 살더라도 인테리어에 민감하다는 점을 파악해 이 같은 서비스를 기획, 경쟁력을 높였다"며 "임차인의 만족도가 높아지다 보니 자연스럽게 임대인인 투자자들에게도 좋은 반응을 얻고 있다"고 말했다. 현대산업개발은 경기도 수원 광교신도시에서 분양한 '광교 엘포트(L'FORT) 아이파크' 전용면적 21~29㎡에 소형임에도 욕조를 설치해 눈길을 끈다. 최근 반신욕 등 웰빙을 선호하는 수요자들의 추세에 맞춘 설계라는 게 분양관계자의 설명이다. 또 마이너스 몰딩(숨은 몰딩) 마감 처리를 통해 깔끔함과 함께 시각적으로도 넓어 보이는 효과를 냈다. KCC건설은 위례신도시에 성남권역에서 공급한 '위례 우남역 KCC웰츠타워' 전용면적 29~30㎡ 초소형에 투룸형 평면과 거실아트월 선택 인테리어제를 선보였다. 또 41㎡은 침실 알파룸을 오픈 서재와 드레스룸 중 택일하도록 했고, 50~55㎡는 쓰리룸 구조에 바닥재까지 계약자가 고르도록 배려했다. 장재현 리얼투데이 팀장은 "특화설계는 좁은 공간의 효율성을 극대화할 때 빛을 말하기 마련"이라며 "최근 전세난과 저금리 기조로 오피스텔이 투자와 실수요의 다양한 측면으로 인기가 높아져 가는 가운데 소형특화 설계 경쟁은 더욱 가속화 될 것"이라고 말했다

2015-03-15 15:48:11 박선옥 기자

[주간분양]반도건설 '동탄역 반도유보라' 등 10개 단지 분양

청약제도 개편에 이어 지난 12일 한국은행이 기준금리를 1.75%로 인하함에 따라 분양시장의 열기가 한층 달아오를 전망이다. 14일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 3월 셋째 주 전국적으로 청약접수 10곳, 당첨자 발표 12곳, 당첨자 계약 9곳, 견본주택 개관 9곳의 일정이 계획돼 있다. 대우건설은 16일까지 서울 마포구 합정동 일원에 공급하는 '마포 한강2차 푸르지오' 오피스텔의 청약을 받는다. 전용면적(이하 동일) 23~25㎡, 총 448실로 구성된다. 서울지하철 2·6호선 합정역이 단지와 연결돼 있다. 연세대, 홍익대, 서강대, 이화여대 등과 인접해 있다. 반도건설은 18일과 19일 경기도 화성시 동탄2신도시에서 '동탄역 반도유보라 아이비파크' 5.0(A37블록)과 6.0(A2블록)의 1순위 청약을 각각 진행한다. 두 단지 모두 59~96㎡로 구성됐고, 5.0은 545가구 6.0은 532가구 규모다. 광역비즈니스콤플렉스에 지어져 편의시설 이용이 쉽고, KTX·GTX(예정) 동탄역과 광역환승센터를 걸어서 이용할 수 있다. 초·중·고교 예정부지가 모두 도보 거리이고, 단지 인근으로 약 30만㎡의 오산천변 대형중앙공원(가칭)이 들어선다. 라온건설은 19일 경기도 수원시 영통동에 짓는 '영통 라온 프라이빗'의 청약 접수를 받는다. 59㎡, 총 351가구 규모다. 분당선 망포역을 이용할 수 있고, 홈플러스, 롯데마트, 메가박스, 수원시어린이교통공원, 망포공원 등의 편의시설을 갖췄다. 대선초, 망포중, 태장중·고, 영덕고, 서천고 등과 가깝다. 아이에스동서는 20일 경기도 화성시 동탄2신도시 A34블록에 공급하는 '동탄 에일린의 뜰'의 견본주택을 개관할 예정이다. 74~84㎡, 총 489가구로 구성된다. 동탄1신도시와 인접해 있어 동탄1·2신도시의 기반시설을 모두 이용할 수 있다. 동탄국제고와 인접하다. 같은 날 제일건설이 세종시 3-2생활권 L2블록 '제일풍경채 퍼스트&파크'의 견본주택을 개관할 예정이다. 84~99㎡, 총 510가구로 이뤄졌다. 3생활권에는 세종시청, 시의회, 교육청, 법원, 검찰청, 한국개발연구원, 국토연구원 등이 들어선다. BRT정류장이 가깝다. 같은 날 중흥종합건설은 경남 창원시 남문지구 A4블록에 공급하는 '진해 남문 시티 프라디움'의 모델하우스를 오픈할 예정이다. 59㎡, 총 1103가구다. 인근으로 중심상업시설이 들어설 예정이다. 도보로 통학이 가능한 초등학교와 중학교가 신설 예정이고, 웅천초·고교가 인접해 있다. =================================================================== 3 /16(월) 서울 광진구 자양동 한영해시안 당첨자 발표 부산 연제구 연산동 시청역 퀸즈W 도시형생활주택 당첨자 발표 경기 용인시 기흥역세권 M4블록 기흥역 지웰 푸르지오 오피스텔 당첨자 계약(~3/17) 광주 광산구 수완동 수안채리치 당첨자 계약(~3/18) ------------------------------------------------------------------- 3 /17(화) 서울 마포구 합정동 마포 한강 2차 푸르지오 오피스텔 당첨자 발표 경기 화성시 병점동 화성병점 양우내안애 당첨자 발표 부산 남구 문현동 범양레우스 더퍼스트 당첨자 발표 부산 연제구 연산동 시청역 퀸즈W 도시형생활주택 당첨자 계약(~3/19) 전남 화순군 화순읍 삼천리 화순 산이고운 당첨자 계약(~3/19) 제주 서귀포시 제주영어교육도시 D3블록 해동 그린앤골드 당첨자 계약(~3/19) ------------------------------------------------------------------- 3 /18(수) 경기 화성시 동탄2신도시 동탄역 반도유보라 아이비파크 5.0 청약접수(~3/19) 경남 양산시 양산신도시 4차 동원로얄듀크 청약접수(~3/19) 전북 완주군 봉동읍 완주봉동 광신프로그레스 청약접수(~3/19) 충남 아산시 둔포면 아산테크노밸리3차 이지더원 청약접수(~3/19) 경기 용인시 기흥역세권 M4블록 기흥역 지웰 푸르지오 당첨자 발표 부산 강서구 명지국제도시 중흥S-클래스 에듀오션 당첨자 발표 서울 마포구 합정동 마포 한강 2차 푸르지오 오피스텔 당첨자 계약 경기 시흥시 배곧신도시 B3블록 이지더원 1차 당첨자 계약(~3/20) 경기 김포시 감정동 한강센트럴자이 2차 당첨자 계약(~3/20) 강원 원주혁신도시 C6블록 모아엘가 에듀퍼스트 당첨자 계약(~3/20) ------------------------------------------------------------------- 3 /19(목) 경기 수원시 영통구 영통동 영통 라온 프라이빗 청약접수(~3/20) 경기 화성시 동탄2신도시 동탄역 반도유보라 아이비파크 6.0 청약접수(~3/20) 울산 북구 매곡동 울산 드림인시티 에일린의 뜰 2차 청약접수(~3/20) 경북 구미시 고아읍 문성리 문성파크자이 청약접수(~3/20) 경남 김해시 주촌면 김해 센텀Q시티 청약접수(~3/20) 충남 공주시 신관동 효성해링턴플레이스 청약접수(~3/20) 경기 용인시 기흥구 서천동 영통로 효성해링턴플레이스 당첨자 발표 인천 서구 청라국제도시 청라파크자이 더 테라스 당첨자 발표(~3/20) 경북 구미시 공단동 구미 2차 파라디아 당첨자 발표 충남 아산시 온천동 아산 온천 미소지움 당첨자 발표 ------------------------------------------------------------------- 3 /20(금) 서울 성동구 하왕십리동 센트라스 견본주택 개관 예정 서울 성동구 하왕십리동 센트라스 견본오피스텔 개관 예정 경기 화성시 동탄2신도시 A34블록 동탄 에일린의 뜰 견본주택 개관 예정 경기 화성시 동탄2신도시 A11블록 예미지 견본주택 개관 예정 광주 북구 각화동 골드클래스 견본주택 개관 예정 세종 3-2생활권 L2블록 제일풍경채 3차 견본주택 개관 예정 경남 창원시 진해구 남문지구 A4블록 진해 남문 시티 프라디움 견본주택 개관 예정 경남 양산시 양산신도시 3차 이지더원 견본주택 개관 예정 충남 서산시 성연면 힐스테이트 서산 견본주택 개관 예정 경남 진주시 평거3지구 A4블록 진주 평거 엘크루 당첨자 발표 ===================================================================

2015-03-14 08:00:00 박선옥 기자

해건협, 해외건설·플랜트 전직전환 취업과정 교육

해외건설협회는 오는 16일부터 4월 24일까지 '제7기 해외건설·플랜트 전직·전환 취업과정' 교육을 실시한다. 해건협은 해외건설 수주 확대에 따른 업계의 전문인력 부족을 해소하기 위해 지난 2007년부터 정부의 지원 하에 구직자를 대상으로 취업과정을 운영하고 있다. 이번 취업과정에서는 현장경험이 풍부하고 실무에 능통한 강사진이 해외건설 입문 및 수주·계약관리, 금융·공사관리, 플랜트·토목·건축과정 등 해외건설 전반에 대해 강의한다. 프로젝트의 규모 확대로 공정관리의 중요성이 커지는 가운데, 프리마베라(공정관리 프로그램) 실습교육을 집중적으로 실시해 교육생들의 구직활동에도 큰 도움이 될 것으로 기대된다. 해건협은 교육 수료생을 해외건설업체에 채용 추천하는 등 취업활동을 적극 지원할 계획이다.

2015-03-13 16:35:58 박선옥 기자

서울 아파트 전셋값 한 주 사이 0.5%↑…13년 만에 최고

서울 아파트 전세가 주간 상승률이 13년 만에 최고치를 기록했다. 봄 이사철에 재건축 이주까지 겹친 영향이다. 13일 부동산114에 따르면 3월 둘째 주 서울 아파트 전세가는 0.5% 올랐다. 지난주(0.38%)보다도 상승폭이 확대된 것으로, 2002년 3월 셋째 주(0.60%) 이후 가장 높은 수치다. 상승세는 한 주 사이 1.35%나 뛴 강동구가 이끌었다. 재건축 이주로 초발된 강동지역 전세난은 당분간 진정되기 어려워 보인다. 둔촌동 주공1~4단지, 명일동 삼익그린2차, 암사동 강동현대홈타운 등이 500만원에서 많게는 4000만원까지 전셋값이 상향조정됐다. 이 외 ▲영등포구(0.97%) ▲강북구(0.97%) ▲강서구(0.88%) ▲성동구(0.86%) ▲강남구(0.71%) ▲종로구(0.61%) ▲동작구0.58%) ▲송파구(0.55%) 순으로 전세가가 올랐다. 서울발(發) 전세난은 신도시와 경기·인천지역으로도 확산됐다. 신도시(0.11%)에서는 ▲중동(0.26%) ▲평촌(0.17%) ▲산본(0.17%) ▲분당(0.15%) ▲일산(0.14%) ▲판교(0.14%) ▲파주운정(0.11%) 등이 강세를 보였다. 다만 동탄2신도시 입주 영향으로 동탄신도시가 유일하게 0.26% 하락했다. 능동 동탄푸른마을두산위브가 1000만~4000만원 내렸다. 경기·인천(0.19%)은 ▲광명(0.55%) ▲남양주(0.48%) ▲하남(0.43%) ▲김포(0.32%) ▲군포(0.28%) ▲고양(0.26%) ▲구리(0.22%) ▲수원(0.22%) ▲평택(0.19%) ▲용인(0.18%) 순으로 전셋값이 상승했다. 특히 남양주와 하남은 서울 강동구에서 넘어오는 세입자들 때문에 전세매물을 구하기가 쉽지 않은 상황이다. 전세난에 지친 세입자들이 내 집 마련에 나서며 매매가도 동반 상승하고 있다. 서울 아파트 매매가가 0.13% 오른 가운데 ▲종로구(0.34%) ▲서초구(0.28%) ▲관악구(0.23%) ▲영등포구(0.22%) ▲강동구(0.21%) ▲중랑구(0.19%) ▲강남구(0.18%) ▲노원구(0.18%) ▲강서구(0.17%) 등이 강세를 나타냈다. 신도시와 경기·인천도 각각 0.06%와 0.10%의 상승률을 기록했다.

2015-03-13 15:38:08 박선옥 기자

LH, 공동주택 내진설계 국내 최초 개발

한국토지주택공사(LH)는 지진이 일어나도 건축물의 안전성을 보장할 수 있는 '성능기반설계법'을 개발, 국내 최초로 공동주택 설계에 적용한다고 13일 밝혔다. 성능기반설계법은 지진이 발생했을 때 건축물에 전해지는 충격과 진동 등을 고려해 건물의 주요 부위별로 안전성을 검토하는 최신 설계법이다. 미국 등 기술선진국에서는 이미 사용 중이다. 이번에 개발된 설계법은 대한건축학회의 학회표준으로 인증될 예정이며, 건축구조기준 개정안에도 반영돼 국내 설계기술능력 향상과 공동주택 설계의 안전성 확보에 기여할 것으로 기대된다. LH 관계자는 "새 설계법대로라면 더욱 치밀한 설계가 가능해 아파트의 안전성을 확보하면서 건축자재 절감 효과도 거둘 수 있다"며 "LH에서만 연간 170억원 이상의 원가절감 효과를 거둘 수 있을 것"으로 기대했다. LH는 18일 오후 경기도 분당 오리 LH사옥에서 대한건축학회, 한국건축구조기술사회와 성능기반설계법을 소개하고 전문가·일반인의 의견을 듣는 설명회를 연다.

2015-03-13 14:48:50 박선옥 기자

메트로人

머니

산업

IT·과학

정치＆정책

생활경제

사회

에듀＆JOB

기획연재

오피니언

라이프

AI영상

플러스

독자서비스

포럼＆컨퍼런스

최신 뉴스