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포항 KTX 개통, 서울~포항간 이동 최단시간 2시간15분

포항 KTX 노선이 착공 5년 만에 완공된다. 국토교통부에 따르면 다음달 2일부터 경북 포항까지 KTX가 운행돼 서울∼포항간 이동시간이 평균 2시간 32분으로 단축된다. 최단 시간은 2시간 15분이다. 기존 새마을호 소요 시간(최단 5시간 20분)과 비교하면 3시간가량 덜 걸리는 셈이다. 4시간 이상 걸리는 고속버스보다는 1시간 30분 이상 줄어든다. 서울∼포항 구간 KTX는 주말 기준 상·하행 합쳐 하루 20회 운행된다. 주중 운행 횟수는 하루 16회다. 운행 간격은 상행 기준 평균 1시간 49분으로 최소 42분, 최대 2시간 30분이다. 운임은 성인 일반실 기준 5만2600원, 특실은 7만3600원이다. 포항 KTX는 경부고속철도 신경주역 부근에서 포항역까지 38.7㎞ 구간에 선로를 건설한 사업으로 2009년부터 1조2126억원이 투입됐다. 애초 KTX 운행 계획이 없어 열차가 시속 150㎞로 주행할 수 있게 설계됐지만 KTX 투입이 결정된 이후 시설개량 등 고속화 작업을 통해 시속 200㎞까지 달릴 수 있게 됐다. 고속철도 구간보다는 운행 시속이 100㎞가량 낮다. 포항 KTX의 개통행사는 31일 신포항역에서 열린다. 개통식에는 이완구 국무총리, 유일호 국토교통부 장관 등 정관계 인사와 지역 주민 등 800여명이 참석한다. 국토부 측은 "이번 포항 KTX 개통으로 포항지역도 경부고속철도 개통 11년 만에 혜택을 누리게 됐다"며 "개통되는 구간은 부산에서 울산과 포항을 거쳐 영덕, 삼척까지 연결하는 동해선 철도사업의 일부로 정부가 추진 중인 유라시아 이니셔티브의 초석이 될 것"이라고 기대했다.

2015-03-30 14:52:07 박선옥 기자
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현대산업개발, 부산항대교 '올해의 토목구조물' 대상 수상

현대산업개발은 자사가 준공한 부산항대교가 대한토목학회가 수여하는 '올해의 토목구조물' 대상을 수상했다고 30일 밝혔다. 지난 2007년 공사에 들어간 부산항대교는 작년 5월 준공됐다. 지난해 한국콘크리트학회 작품상도 수상해 토목분야에서 가장 권위 있는 두 개 상을 모두 석권했다. 부산항대교는 영도구 청학동과 남구 감만동을 연결하는 총연장 3.331㎞의 교량이다. 부산항을 가로지르는 특성상 선박통항 안전에 문제가 없도록 주탑 경간장(기둥과 기둥의 거리)을 540m로 시공한 국내 최장 길이의 강합성 사장교다. 현대산업개발은 태풍 영향을 많이 받는 지역에 건설되는 교량임을 감안, 내풍안정성 향상을 위해 190m 높이 주탑을 최초 계획된 H형 주탑 대신 다이아몬드형으로 만들었다. 다이아몬드형 주탑은 H형 주탑보다 시공이 어려운 반면, 해상에서 부는 강한 바람을 적절히 분산하는 등 구조적으로 더 안전한 공법인데다 구조미까지 살릴 수 있다. 현대산업개발 관계자는 "부산항대교는 개통 이후 항만 물동량 증가, 교통난 완화 등을 통해 부산경제에 기여하고 있다"며 "앞으로도 부산은 물론 국내를 대표하는 토목 구조물로 거듭나기를 희망한다"고 말했다.

2015-03-30 13:38:16 박선옥 기자
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롯데건설, 파주 운정신도시서 주부홍보단 구성

롯데건설이 내달 경기도 파주시 운정신도시에서 3년 만에 선보이는 아파트의 이름을 '운정신도시 롯데캐슬 파크타운'으로 확정하고, 본격 분양에 앞서 '캐슬 주부 카운슬러'를 구성했다. 캐슬 주부 카운슬러는 지역 고객들과의 접점을 강화하는 한편, 상품의 개선점 등의 의견을 수렴하기 위해 기획됐다. 파주 운정신도시와 금촌지구, 고양시 등에 거주하는 만 40세 미만 여성 주부 60명으로 구성됐다. 이들은 지역 내 커뮤니티 순회와 현장 설명, 상품이나 조경 등에 고객들이 바라는 점 등을 취합해 아이디어를 제공하는 역할을 맡고 있다. 롯데건설은 파주시 동패동 57번지 현대프라자 3층에 별도의 분양홍보관을 만들고, 모델하우스 개장 전까지 적극적인 고객 응대에 나선다. 롯데건설 분양관계자는 "주부들은 아파트에 대한 장단점을 보다 세심하게 파악할 수 있고 지역 내 커뮤니티가 잘 갖춰져 있기 때문에 고객들의 의견 수렴이 잘 이뤄진다"며 "3년 만에 운정신도시에서 선보이는 롯데캐슬 아파트로 벌써 지역민들에게 호응이 좋다"고 설명했다. 한편, A27-1블록에서 선보이는 운정신도시 롯데캐슬 파크타운은 지하 2층, 지상 23~29층, 10개동, 전용면적 59~84㎡, 1076가구 규모다.

2015-03-29 18:00:04 박선옥 기자
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IT에 빠진 건설사…스마트홈 구현 경쟁

건설사들이 빠르게 발전하는 IT기술을 아파트에 반영하면서 스마트홈 구현에 열을 올리고 있다. 세대 내 USB타입의 충전기구를 설치, 각종 IT기기들을 별도의 충전기 없이 충전할 수 있도록 하는 것은 이제 애교 수준이다. 최근 선보이는 스마트홈 기술은 에너지 절감, 가스·조명 제어, 범죄 예방 등을 언제 어디서든 손가락 하나로 해결할 수 있도록 만들어진 게 특징이다. 29일 건설업계에 따르면 현대건설은 스마트폰을 이용해 언제 어디서든 집안 내부의 에너지 관리를 할 수 있는 스마트폰 어플리케이션 HAS(Hillstate Smartphone Application System)를 개발했다. 오는 4월 분양 예정인 창원 감계지구 '힐스테이트2차'와 서울 은평구 '힐스테이트 백련산4차'에 적용할 예정이다. 이 앱을 다운받으면 세대 내 에너지 사용 정보를 한 눈에 확인할 수 있다. 사용량이 많을 경우 입주민 스스로 경각심을 갖고 에너지를 아끼는 효과가 기대된다. 대림산업도 지난달 스마트홈 애플리케이션 대쉬(DASH Daelim Application for Smart Home)를 만들었다. 대쉬는 스마트폰이나 태블릿PC 등을 통해 외부에서도 가스·조명·난방을 제어하고, 에너지 사용량을 확인하는 등 월패드의 모든 기능을 활용할 수 있다. 또 기존에는 월패드의 녹화 영상을 통해서만 방문객 확인이 가능했다. 하지만 대쉬를 실행해 실시간으로 방문객과 대화를 하고, 집이 비어 있는 사이 누가 다녀갔는지 부재중 방문자를 확인하는 게 가능해졌다. 대림산업은 용인 'e편한세상 수지'에 대쉬를 처음으로 적용했다. 포스코건설은 화재가 났을 때 세대 내 설치된 월패드와 스마트폰을 통해 비상경보가 울리도록 한 공동주택 소방안전 시스템을 개발했다. 시간과 공간의 제약이 없이 입주민이 보다 신속하고 안전하게 대처할 수 있도록 '화재안전 가이드'를 탑재한 게 특징이다. 이 외에도 삼성물산은 블루투스 기술이 도입된 홈네트워크 시스템인 '스마트 네트워크 하스(Smart Network HAS)'를 선보였다. 도 스마트폰에 뜨는 화면을 TV나 태블릿PC 등 다른 영상기기로 동시에 볼 수 있게 하는 미러링(Mirroring) 기능이 탑재된 '스마트 미러링 주방 TV'를 공급하기도 했다.

2015-03-29 17:59:15 박선옥 기자
서울 아파트 거래량, 석달 연속 역대 최대치

3월만 1만3000건 넘을 듯…"전세난·금리인하 구매수요 꾸준" 서울 아파트 거래량이 올해 들어 석 달 째 최대치를 경신할 것으로 보인다. 연립·다세대 주택 거래량도 2008년 이후 최대치를 기록할 전망이다. 전세수요의 매매전환이 늘고 전세를 월세로 전환하려는 집주인들이 가세하며 서울 주택 거래량이 급증한 것으로 풀이된다. 29일 서울부동산정보광장에 따르면 27일 현재 서울 아파트 거래량은 총 1만1489건으로 지난달의 9478건을 넘어섰다. 이는 실거래가 조사 이래 3월 거래량으로는 가장 많았던 2006년의 1만1854건에 육박하는 것으로, 이달 집계가 아직 27일까지만 이뤄진 것을 감안하면 2006년 기록을 넘어설 것으로 보인다. 올해 서울지역 아파트 매매시장은 지난해 말 분양가 상한제 등 '부동산 3법' 통과 이후 1월부터 석 달 연속 역대 최대치를 경신하고 있다. 정부의 대대적인 규제완화 정책으로 당분간 집값이 떨어지지 않을 것이라는 기대감이 커진데다 재건축 이주 등으로 전세난이 심화되면서 임대수요가 매매로 돌아선 영향이 크다. 최근 저금리 기조 속에 전세가격이 매매가의 80∼90%를 웃도는 곳이 늘자 소형 아파트 등을 구입해 임대사업을 하려는 수요가 많아진 것도 거래량 증가의 원인이다. 아파트 거래가 늘자 다세대·연립주택 거래도 따라 늘었다. 3월 현재 거래량은 4629건으로 지난해 3월(3762건)을 넘어선 것은 물론, 2008년 3월(7324건) 이후 7년 만에 가장 많다. 아파트의 경우 노원구에서 거래가 가장 많았다. 이달 27일 현재 1056건을 기록해 올해 들어 처음 1000건을 넘어섰다. 마곡지구 입주 등의 영향을 받은 강서구가 두 번째로 많은 930건이 거래됐다. 최근 대규모 재건축 단지 이주로 전세난이 심한 강동구도 815건이 거랴되며 지난달보다 47.4% 증가했고, 재건축 아파트 거래가 많은 강남·서초구도 각각 683건, 675건으로 2월 대비 26.5%, 45.2% 늘었다. 전문가들은 이런 추세라면 올 한해 서울 아파트 총 거래량도 조사 이래 최대치인 지난 2006년 13만7216건을 넘어설 가능성이 있다고 보고 있다. 다만 부동산 실거래가 신고 기간은 계약일로부터 60일 이내여서 이달 거래량에는 지난달에 계약된 거래가 다수 포함돼 있고, 3월 하순 이후 집값이 오른 곳이 많아 4월 월별 거래량이 계속해서 역대 최대치를 경신할지는 지켜봐야 한다. 이사철과 새학기가 지나는 4월은 일반적으로 거래량이 3월보다 줄어든다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 "서울 아파트 전세난이 여전하고 금리 인하 영향 등을 고려하면 구매수요는 꾸준히 이어질 것"이라고 말했다.

2015-03-29 17:39:42 김학철 기자
분양시장 흥행코드로 '산업단지' 부상

신도시, 재개발·재건축에 이어 산업단지가 분양시장의 흥행코드로 떠오르고 있다. 산업단지는 인구 유입 효과는 물론, 자족기능까지 갖출 수 있어 지역활성화의 일등공신으로 꼽힌다. 수요가 탄탄하다보니 기존 주택은 물론, 분양시장에도 긍정적인 영향을 미치곤 한다. 28일 국민은행 시세자료에 따르면 최근 2년간 시·도별 아파트 매매값 상승률은 대구가 20.63%로 가장 높았다. 이어 ▲경북 16.71% ▲충북 9.98% ▲충남 8.02% 순이다. 이 중 대구는 이시아폴리스, 테크노폴리스를 비롯한 국가산업단지의 활발한 개발이 아파트값 상승으로 이어지고 있다. 과열이라는 말이 나올 정도로 분위기가 달아오르며, 올 들어 분양된 단지들 역시 모두 1순위 마감을 기록했다. 마찬가지로 경북은 구미·경산지역이, 충남은 서산·아산 등에서의 산업단지 개발이 호재로 작용하고 있다. 충북은 보기 드물게 3개의 산업단지가 모인 '트리플경제특구'의 효과로 올 초 한토신에서 분양한 '충주 코아루 퍼스트'가 분양한지 약 2개월 만에 70% 이상의 계약률을 올렸다. 올해는 특히 대기업에서 산업단지 투자 계획을 속속 발표, 배후 분양시장이 더욱 뜨거워질 것으로 전망된다. 롯데주류는 충주에 6000여억원을 투자해 클라우드맥주 충주2공장을 짓겠다고 발표했으며, 2000억원이 투입되는 LG전자창원R&D센터는 이달 초 첫 삽을 뜨고 착공에 들어갔다. 삼성전자 역시 평택고덕산업단지 내 반도체라인의 착공을 서두르는 등 개발계획이 가시화되고 있다. 업계 관계자는 "대기업의 산업단지 투자가 활성화 되면 자금 여력이 높은 근로자들이 모여 지역 집값을 견인하고 선호도가 높은 주거단지가 형성되는 선순환이 이뤄지곤 한다"고 말했다.

2015-03-28 10:00:00 박선옥 기자
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[주간분양]GS건설 '미사강변리버뷰자이' 등 9개 단지 공급

내달 1일부터 민간택지의 분양가상한제가 폐지된다. 그동안 분양가 눈치를 보느라 일정을 미뤘던 건설사들이 대거 물량을 쏟아낼 전망이다. 28일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 4월 첫째 주 전국적으로 청약접수 9곳, 당첨자 발표 13곳, 당첨자 계약 15곳, 견본주택 개관 8곳 등의 일정이 계획돼 있다. GS건설은 2일 경기도 하남시 미사강변도시 A1블록에서 '미사강변리버뷰자이' 1순위 청약을 받는다. 전용면적(이하 동일) 91~132㎡, 총 555가구 규모다. 서울지하철 5호선 연장선 강일역과 미사역이 2018년 개통될 예정이다. 단지 인근에 중심상업지구와 수도권 최대 교외형 복합 쇼핑몰 하남 유니온스퀘어가 조성된다. 같은 날 호반건설이 경기 의정부시 민락2지구 B14·15블록에서 '호반베르디움 1차'를 1순위 공급한다. 84㎡, 총 1567가구다. 이마트, 롯데마트, 코스트코, 곤제근린공원, 카톨릭대성모병원, 낙양물사랑공원, 민락천 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 송산초·중, 민락중, 송양고, 송현고 등이 가깝다. 이 날 대방건설은 세종시 3-2생활권 M3블록에 공급하는 '대방노블랜드'의 견본주택을 개관할 예정이다. 59~84㎡, 총 1002가구로 구성된다. BRT 정류장이 단지 앞에 있고, 홈플러스, 이마트, 코스트코(예정) 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 3-2생활권은 시청과 교육청, 법원, 검찰청 등 주요 행정기관과 국책연구기관이 들어선다. 롯데건설은 3일 서울 금천구 독산동에 조성되는 '롯데캐슬 골드파크 3차'의 견본주택을 개관한다. 59~84㎡, 총 1236가구 중 1057가구를 일반분양한다. 국철 1호선 금천구청역을 도보로 이용할 수 있다. 단지 인근에 금천구청, 금나래아트홀, 도서관, 안양천 수변공원 등의 편의시설이 있다. 대우산업개발은 4일 충남 천안시 청당동에 공급하는 '이안 청당동'의 모델하우스를 오픈할 예정이다. 59~84㎡, 총 713가구 규모다. KTX 천안아산역이 차량 10여분 거리다. 홈플러스, 청수호수공원과 천안삼거리공원, 천안생활체육공원, 천안생활체육야구장, 천안박물관 등의 편의시설을 갖췄다. 청당초, 가온중, 청수고, 천안여고 등이 인접했다. ================================================================ 3 /30(월) 울산 남구 신정동 신정지웰 오피스텔 당첨자 발표 서울 성동구 하왕십리동 센트라스 오피스텔 당첨자 계약(~3/31) 경남 양산시 양산신도시 4차 동원로얄듀크 당첨자 계약(~4/1) 전북 완주군 봉동읍 완주봉동 광신프로그레스 당첨자 계약(~4/1) ---------------------------------------------------------------- 3 /31(화) 경기 광명시 광명역세권 8-1블록 광명역 지웰 에스테이트 오피스텔 당첨자 발표 경남 김해시 삼계동 김해라비앙로즈 연립주택 당첨자 발표 경기 화성시 동탄2신도시 동탄역 반도유보라 아이비파크 5.0 당첨자 계약(~4/2) 경기 화성시 동탄2신도시 동탄역 반도유보라 아이비파크 6.0 당첨자 계약(~4/2) 울산 북구 매곡동 울산 드림인시티 에일린의 뜰 2차 당첨자 계약(~4/2) 경남 김해시 주촌면 김해 센텀Q시티 당첨자 계약(~4/3) 경남 양산시 양산신도시 우성스마트시티·뷰 당첨자 계약(~4/2) 충남 공주시 신관동 효성해링턴플레이스 당첨자 계약(~4/2) ---------------------------------------------------------------- 4 / 1(수) 서울 광진구 자양동 래미안프리미어팰리스 청약접수(~4/2) 경기 화성시 안녕동 태안3지구 우방아이유쉘 청약접수(~4/2) 제주 서귀포시 강정지구 4블록 유승한내들 청약접수(~4/2) 서울 성동구 하왕십리동 센트라스 당첨자 발표(~4/2) 광주 북구 본촌동 이안 광주첨단 당첨자 발표 울산 남구 신정동 신정지웰 당첨자 발표 경남 창원시 진해구 남문지구 A4블록 진해 남문 시티 프라디움 당첨자 발표 경기 광명시 광명역세권 8-1블록 광명역 지웰 에스테이트 오피스텔 당첨자 계약(~4/2) 경기 수원시 영통구 영통동 영통 라온 프라이빗 당첨자 계약(~4/3) 울산 남구 신정동 신정지웰 오피스텔 당첨자 계약(~4/3) 경북 구미시 고아읍 문성리 문성파크자이 당첨자 당첨자 계약(~4/3) 경북 예천군 경북도청이전신도시 3차 우방 아이유쉘 센트럴 당첨자 계약(~4/3) 충남 아산시 둔포면 아산테크노밸리3차 이지더원 당첨자 계약(~4/3) ---------------------------------------------------------------- 4 / 2(목) 세종 3-2생활권 M3블록 대방노블랜드 견본주택 개관 예정 강원 양양군 양양읍 서문리 양양 코아루 견본주택 개관 예정 경기 용인시 기흥구 기흥역세권 2블록 힐스테이트 기흥 청약접수(~4/3) 경기 용인시 역북지구 D블록 골드클래스 용인역북 청약접수(~4/3) 경기 김포시 한강신도시 Ab17블록 반도유보라 3차 청약접수(~4/3) 경기 의정부시 민락2지구 B14·15블록 호반베르디움 1차 청약접수(~4/3) 경기 하남시 미사강변도시 A1블록 미사강변리버뷰자이 청약접수(~4/3) 충남 서산시 성연면 힐스테이트 서산 청약접수(~4/3) 경기 용인시 수지구 풍덕천동 e편한세상 수지 당첨자 발표 경기 화성시 동탄2신도시 A11블록 예미지 당첨자 발표 세종 3-2생활권 L2블록 제일풍경채 3차 퍼스트&파크 당첨자 발표 광주 북구 각화동 골드클래스 당첨자 발표 경남 양산시 양산물금 12블록 양산신도시 3차 이지더원 당첨자 발표 ---------------------------------------------------------------- 4 / 3(금) 서울 금천구 독산동 롯데캐슬 골드파크 3차 견본주택 개관 예정 인천 연수구 동춘동 서해그랑블 견본주택 개관 예정 경기 오산시 부산동 오산시티자이 견본주택 개관 예정 대전 서구 관저5지구 C1블록 관저 예미지 견본주택 개관 예정 전북 군산시 미장지구 A1-1블록 군산 미장 2차 아이파크 견본주택 개관 예정 경기 화성시 동탄2신도시 A34블록 동탄 에일린의 뜰 당첨자 발표 ---------------------------------------------------------------- 4 / 4(토) 충남 천안시 청당동 이안 청당동 견본주택 개관 예정 ================================================================

2015-03-28 08:00:00 박선옥 기자
롯데건설, 신개념 주거공간 세이프티 패키지 개발

롯데건설은 어린이와 노약자 안전에 포커스를 맞춘 새로운 주거공간 '세이프티 패키지'를 개발, 롯데캐슬 골드파크3차 현장에 첫 선을 보인다고 27일 밝혔다. 롯데건설이 개발한 '세이프티 패키지(Safety Package)'는 영유아의 안전사고를 방지하기 위한 세심한 배려를 설계 구석구석에 반영했다. 모서리에 잘 부딪히는 유아들이 다치지 않도록 문틀과 가구의 모서리는 둥글게 처리했으며, 문틀 상부에는 침실 문이 세게 닫히지 않도록 충격 완화 장치를 설치한다. 아이방 바닥은 소음 저감형 쿠션 바닥 마감재를 적용해 아이의 활동으로 인한 충격과 소음을 완화시키고 환경호르몬 및 유해물질 방출을 최소화 되도록 했다. 현관에는 어린아이나 여성이 발목이 긴 신발을 신고 벗을 때 앉아서 편하게 사용할 수 있도록 신발장 한켠에 붙박이 의자를 설치했다. 또 욕실에는 키 작은 유아를 고려해 낮은 거울이 부착된 수납장과 안전바를 벽면에 설치해 안전을 고려했으며, 주방에는 어린이가 주방 하부장에 설치된 칼꽂이 도어를 쉽게 열지 못하도록 잠금장치 기능이 있는 키즈락을 적용했다. 롯데건설 디자인연구소 이정민 인테리어 팀장은 "롯데건설은 다양한 라이프스타일에 유연하게 대응할 수 있는 공간을 제공하기 위해 끊임없이 노력하고 있다"며 "영유아 안전사고의 상당부분이 실내에서 일어나는 점에 착안해 세이프티 패키지를 개발하게 됐다"고 말했다. 롯데캐슬 골드파크는 총 4400여 가구의 아파트와 오피스텔로 구성된 복합단지로 오는 4월 중 아파트 1236가구를 3차로 분양할 예정이다. 견본주택은 1·2차를 공급했던 서울 금천구 독산동 424-1번지에 마련된다.

2015-03-27 20:23:26 박선옥 기자