메트로신문

법원, 쌍용건설 회생계획안 인가(종합)

서울중앙지법 파산3부가 25일 쌍용건설의 회생계획안을 인가했다. 재판부는 이날 열린 회생계획안 심의·의결 집회에서 회생담보권자 93.1%, 회생채권자 92.5%의 동의에 따라 회생계획안을 가결했다. 인가된 회생계획안에 따라 쌍용건설의 회생담보권 중 대여채무 및 확정구상채무는 내년부터 2016년까지 2년간 전액 현금 변제한다. 회생채권 중 대여채무·확정구상채무·임원보수의 경우에는 2023년까지 73%를 출자전환하고 27%는 현금으로 갚기로 했다. 일반상거래채무는 71%를 출자전환하고 29%는 현금 변제한다. 조세 채무는 올해부터 3년간 전액 현금으로 갚는다. 시공능력평가 순위 16위의 대형 건설사인 쌍용건설은 유동성 위기를 맞아 지난해 12월 30일 기업회생절차를 신청한 뒤 올해 1월9일 법원으로부터 절차 개시 결정을 받은 쌍용건설은 채권조사와 재산상태조사 등을 받았다. 변제 계획의 확정으로 우발 채무 발생의 위험성을 제거한 쌍용건설은 앞으로 인수·합병(M&A) 절차를 밟을 예정이다.

2014-07-25 18:32:40 박선옥 기자

새 경제정책 약발 받나? 수도권 아파트값 2주째 상승

주택시장 정상화를 위한 새 경제팀의 경제정책방향이 발표된 가운데 수도권 아파트값이 2주 연속 오름세를 이어갔다. 특히 강남3구 재건축 단지가 상승세를 주도했다. 다만 일반아파트는 실수요자를 중심으로 관심이 늘었을 뿐 관망세는 여전한 모습이다. 전세는 휴가철 비수기의 영향으로 수요는 많지 않지만 국지적으로 매물이 부족해 소폭의 상승세가 계속되고 있다. 반면, 1만여 가구의 대규모 입주물량이 쏟아진 서울 강서구는 하락폭이 큰 상태다. 25일 부동산114에 따르면 7월 넷째 주 서울 아파트 매매가는 0.01% 올랐다. 일반아파트는 보합세를 연출했지만 재건축아파트가 0.09%나 상승했다. 규제완화에 대한 기대감으로 매수문의가 증가하면서 저가매물 위주로 거래가 이뤄지고 호가는 뛰었다. 각 구별로는 ▲서초구(0.11%) ▲강남구(0.03%) ▲도봉구(0.03%) ▲성동구(0.02%) ▲송파구(0.02%) ▲노원구(0.01%) ▲서대문구(0.01%) ▲은평구(0.01%) 순으로 상향조정됐다. 이 중 서초구는 재건축 추진과 대출규제 완화의 영향으로 상승폭이 컸다. 반포동 주공1단지가 조합설립 총회 준비에 들어가면서 500만~3500만원 정도 올랐고, 잠원동 한신2차·8차·14차는 매물이 회수되면서 500만~1000만원 상승했다. 강남구 역시 부동산 부양책 발표 기대감이 크게 작용했다. 개포동 주공1단지가 매물이 회수되면서 250만~500만원 뛰었고, 압구정동 신현대도 매물은 들어가는데 문의는 늘면서 1000만~2500만원 올랐다. 이에 반해 ▲강서구(-0.06%) ▲용산구(-0.04%) ▲금천구(-0.03%) ▲구로구(-0.03%)는 매매가가 뒷걸음질쳤다. 강서구 화곡동에서는 우장산롯데캐슬, 우장산3차롯데, 한화꿈에그린 등이 1000만~3000만원 내렸다. 용산구는 신계동 e편한세상이 2500만원 하락했다. 신도시와 경기·인천도 0.01%씩 상승했다. 신도시에서는 ▲동탄(0.03%) ▲평촌(0.02%) ▲분당(0.01%)이 소폭 올랐고 ▲파주운정(-0.07%) ▲일산(-0.01%)은 떨어졌다. 수도권에서는 ▲광명(0.03%) ▲수원(0.03%) ▲의왕(0.03%) ▲과천(0.02%) ▲용인(0.02%) ▲이천(0.02%) ▲평택(0.02%) 순으로 시세가 조정됐다. ◆마곡지구 입주 여파, 강서·양천 전세 약세 전세시장도 상승세가 계속됐다. 특히 서울은 0.06% 오른 가운데, ▲강북구(0.42%) ▲동대문구(0.41%) ▲송파구(0.14%) ▲영등포구(0.10%) ▲강동구(0.09%) ▲서초구(0.09%) ▲노원구(0.08%) ▲은평구(0.08%) 순으로 강세를 보였다. 만원 가량 올랐다. 반면, 강서구와 양천구는 각각 0.35%, 0.04% 하락했다. 마곡지구 입주 영향으로 강서구 화곡동 우장산롯데캐슬과 한화꿈에그린, 가양동 가양2단지성지 등이 500만~2500만원 정도 하향조정됐다. 신도시(0.01%)는 ▲판교(0.04%) ▲분당(0.02%) ▲일산(0.02%) ▲중동(0.02%)은 올랐지만 평촌(-0.03%)은 내렸다. 또 경기·인천(0.02%)은 ▲수원(0.07%) ▲의왕(0.04%) ▲인천(0.03%) ▲평택(0.03%) ▲남양주(0.02%) ▲용인(0.02%) 등이 올랐다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 "경제정책방향 발표에도 실수요 중심으로 주택시장이 개편되면서 일반아파트는 관망세가 여전한 상태"라며 "주택시장의 온기가 투자수요를 넘어 일반 실수요에도 확산되려면 신속한 후속입법과 제도시행이 필요해 보인다"고 지적했다.

2014-07-25 15:25:09 박선옥 기자

삼성물산 '래미안 용산 SI', 복도 수납장 무상 설치

삼성물산이 래미안 브랜드로는 처음으로 선보인 고급 소형주거시설 '래미안 용산 SI' 계약자들에게 무상으로 복도 다기능 수납장을 제공한다. 이 사업의 시행을 맡고 있는 용산역전면제3구역 도시환경정비사업조합은 최근 총회를 통해 모델하우스 전시용으로 배치했던 복도 다기능 수납장을 무상으로 설치해주기로 결정했다고 25일 밝혔다. 분양 당시 이 수납장은 옵션 품목에 없던 단순 전시용 가구였다. 하지만 수납공간이 현관 벽면에 빌트인으로 설치돼 설치를 요청하는 계약자들이 늘자 삼성물산측이 이에 대한 의견을 조합에 건의했다. 이후 조합이 23일 열린 총회에 정식 안건으로 상정, 과반수 이상의 찬성을 얻어 무료 설치하기로 결정했다. 래미안 용산 SI의 분양 관계자는 "안건을 상정하기 전 추가 비용을 들여 고객들이 선택할 수 있도록 옵션 품목으로 두는 것도 검토했으나 고급 주거형 오피스텔에 걸맞게 수납공간을 기본 설치키로 의견을 모았다"며 "추가비용 없이 현관 수납장을 설치하기 돼 계약자들의 호응이 뜨겁다"고 전했다. 한편, 래미안 용산은 지하 9층~지상 40층, 2개동의 트윈타워로 구성됐다. 이 가운데 오피스텔은 지상 5층~19층까지 배치되며, 782실 중 597실이 일반분양됐다. 전용면적 42~84㎡, 총 15개 타입으로 만들어졌으며, 특히 19층 3개 타입 10실(일반분양 물량)은 테라스가 있는 오피스텔로 조성된다. 모델하우스는 서울 송파구 문정동 래미안갤러리 5층에 마련됐으며, 입주는 2017년 2월 예정이다.

2014-07-25 14:37:42 박선옥 기자

현대건설, 상반기 영업이익 4672억원…전년比 23.2%↑

현대건설이 건설경기 침체 속에서도 돋보이는 영업실적을 기록했다. 현대건설은 25일 연결기준 상반기 경영실적을 잠정 집계한 결과 ▲매출 7조9934억원 ▲영업이익 4672억원 ▲순이익 2758억원을 달성했다고 공시했다. 매출은 쿠웨이트 자베르 코즈웨이 해상교량, UAE 사브 해상원유처리시설 공사의 본격 진행으로 작년 상반기에 견줘 26.2% 증가했으며, 영업이익 역시 철저한 리스크 관리 및 지속적인 원가절감 추진 노력으로 23.2% 늘었다. 다만, 순이익은 1.4% 감소했다. 2분기 기준으로는 ▲매출 4조7028억원 ▲영업이익 2795억원 ▲순이익 1569억원을 기록했다. 전년 동기 대비 각각 35.5%, 39.3%, 20.8% 증가한 실적이다. 현대건설은 현대차그룹 편입 이후 국내외 공사의 저가 수주를 지양하고 원가 절감을 지속한 결과 영업이익 및 이익률이 개선됐다고 평가했다. 상반기 수주액은 총 10조8235억원으로 전년보다 37.3% 늘었다. 베네수엘라 푸에르토 라크루즈 주공정 시설공사, 이라크 카르발라 정유공장 등 대규모 해외공사 수주 확대에 따른 것으로, 6월말 현재 수주 잔고는 61조6135억원이다. 현대건설 관계자는 "현재 확보하고 있는 풍부한 수주잔고를 바탕으로 올해 18조원의 매출을 기록할 것으로 전망된다"며 "수주는 해외시장 다변화 전략을 통한 해외공사 확대로 25조7000억원을 목표로 하고 있다"고 밝혔다.

2014-07-25 13:59:44 박선옥 기자

롯데건설, 소규모 분산형 지열시스템으로 에너지 80% 절감

롯데건설은 자사가 개발한 '소규모 분산형 지열시스템'을 건물에 적용한 결과 80%의 에너지 절감 효과가 나타났다고 25일 밝혔다. 기존의 일반적인 지열시스템은 한 가지 종류의 지중열교환기에서 지열에너지를 얻어 단일 건물에만 냉·난방에너지를 공급할 수 있었다. 하지만 롯데건설이 개발한 '분산형 지열시스템'은 지하의 지반 및 지하수 조건에 따라 다양한 종류의 지중열교환기를 설치한 뒤 지열에너지를 종합지열센터로 모아 냉·난방 부하패턴이 서로 다른 다양한 건물에 공급하는 방식이다 . 환절기 냉방중인 건물과 난방중인 건물이 종합지열센터를 통해 냉·난방에너지를 서로 교환할 수 있어 땅 속의 지중열교환기를 가동할 필요가 없는 장점이 있다. 실제, 롯데건설은 지난 2011년 말 완공한 김포스카이파크의 롯데마트와 롯데호텔에 '소규모 분산형 지열시스템'을 적용해 냉난방 에너지 절감률을 살펴본 결과, 약 80%의 절감 효과가 있는 것으로 파악됐다. 롯데마트에서 기존 흡수식 냉·온수기를 이용하는 경우 냉·난방 비용은 연간 1억9000만원으로 산출됐지만 '소규모 분산형 지열시스템'을 적용한 결과, 연간 4000만원 수준으로 1억5000만원을 아낄 수 있었다. 또 환절기에는 롯데호텔은 난방을, 롯데마트는 냉방을 실시하여 지열제어센터를 통한 상호 열교환 만으로 서로 냉·난방에너지를 공급하여 에너지 절감을 도운 것으로 분석됐다. 롯데건설 관계자는 "소규모 분산형 지열시스템은 대형 복합단지의 냉·난방공급을 위한 효과적인 신재생 에너지 시스템"이라며 "앞으로 에너지 절감 등 에너지 부족난 해결은 물론이고 온실 가스 감축에도 일조하기 위해 노력하는 친환경 기업이 되도록 노력하겠다"고 밝혔다.

2014-07-25 11:01:39 박선옥 기자

대우건설 상반기 영업익 2225억원…2.2%↑

대우건설이 지난해의 부진을 털어내고 상반기 준수한 영업실적을 거뒀다. 대우건설은 25일 별도기준 상반기 경영실적을 잠정집계한 결과 ▲매출 4조5838억원 ▲영업이익 2225억원 ▲당기순이익 957억원을 기록했다고 공시했다. 작년 상반기와 비교해 각각 5.6%, 2.2%, 10.8% 늘어난 수치다. 매출은 신규 사업장 착공 지연 등으로 해외부문에서는 다소 줄었으나 국내 주택·건축부문의 호조에 힘입어 전체적으로는 증가했다. 주택부문에서 전년 동기 대비 45.5% 증가한 1조3477억원, 건축부문에서 20.4% 늘어난 1조1006억의 매출을 올리며 주택과 건축부문이 전체 매출의 53.4%를 차지했다. 매출에서 원가를 뺀 매출총이익은 일부 해외 프로젝트의 원가율 조정으로 인해 전년 동기 대비 감소했지만 영업이익은 소폭 증가했다. 전년과 비교해 크게 줄어든 판관비가 영향을 미쳤다. 대우건설 관계자는 "전사적으로 추진하고 있는 비용절감 노력이 성과를 거두며 매출 대비 판관비 비율이 전년 동기 4.5%에서 3.1%로 현저히 낮아졌다"고 설명했다. 다만, 2분기만 놓고 보면 ▲매출 2조5107억원 ▲영업이익 1030억원 ▲순이익 317억원으로 영업익과 순익이 각각 4.89%, 39.03% 감소했다. 매출은 8.70% 증가했다. 신규수주는 작년 상반기 6조1303억원과 비슷한 6조1185억원을 기록했다. 특히 쿠웨이트 클린퓨얼 프로젝트, 카타르 뉴 오비탈 고속도로, 싱가포르 톰슨 지하철 등 대형 공사를 따내며 전체 수주의 절반이 넘는 3조1923억원을 해외에서 거뒀다. 국내에서는 상반기에만 업계 최대 규모인 4610가구를 성공적으로 공급한 주택부문이 1조5481억원으로 가장 큰 비중을 차지했다. 공공시장이 위축된 가운데 건축부문도 용산호텔, 대신증권 사옥 등의 민간공사를 중심으로 1조1179억원의 실적을 올리며 선전했다. 상반기 해외에서 대형 토목사업들을 수주한 대우건설은 하반기에도 해외사업 공종다각화를 지속적으로 추진한다는 계획이다. 국내 분양사업도 지속적으로 추진해 연말까지 1만2998가구의 주거상품을 추가로 공급할 예정이다. 대우건설 관계자는 "부동산 침체기에도 활발하게 분양사업을 전개해온 주택·건축부문이 상반기 회사의 성장을 견인했다"며 "국내 주택공급 1위 업체로서 하반기 주택경기가 살아난다면 다시 한 번 도약의 기회가 될 것으로 기대한다"고 말했다.

2014-07-25 10:29:29 박선옥 기자

위례신도시 '신안인스빌 아스트로' 1순위 마감

신안이 위례신도시 A3-6b블록에 공급한 '신안인스빌 아스트로'가 전 주택형 1순위 마감됐다. 25일 금융결제원에 따르면 지난 24일 '신안인스빌 아스트로' 607가구(특별공급분 제외)에 대해 1순위 청약을 실시한 결과, 총 1만1908명이 몰리며 19.61대 1의 경쟁률을 보였다. 각 주택형별 평균 청약률은 ▲96㎡A형 22.37대 1 ▲96㎡B형 4.52대 1 ▲101㎡A형 28.93대 1 ▲101㎡B형 31.27대 1로 집계됐다. 최고 경쟁률은 101㎡B형이 경기지역에서 기록한 85.0대 1이다. 박지훈 신안 홍보팀장은 "위례에서도 손꼽히는 입지로 분양 전부터 하루 수백 건의 문의가 올 정도로 수요자들의 관심이 높았다"며 "상품, 가격 등에 대해 고객들의 만족도가 높은 만큼 계약도 잘 될 것으로 예상한다"고 말했다. 당첨자 발표는 31일, 계약은 8월 5~7일 3일간 진행된다. 견본주택은 서울 송파구 장지동 624-1번지(복정역 1번 출구)에 마련됐다. 2017년 2월 입주 예정.

2014-07-25 10:07:38 박선옥 기자

포스코건설, 인천아시안게임 어린이 서포터즈 운영

포스코건설이 오는 9월 개최되는 인천아시안게임 성공을 기원하고, 어린이들에게 소중한 추억과 경험을 전달하고자 다문화·한문화 어린이 서포터즈를 결성했다. 포스코건설(대표 황태현)은 지난 24일 송도 글로벌 R&D센터에서 인천아시안게임 다문화·한문화 어린이 서포터즈 발대식을 가졌다고 25일 밝혔다. 어린이 서포터즈는 중국, 베트남, 일본, 태국 등 다문화가정 어린이 31명과 한문화가정 어린이 19명 등 총 50명으로 결성됐다. 포스코건설은 인천아시안게임을 통해 이들 어린이에 대한 상호 이해와 공감대를 넓히고자 이번 행사를 기획했다. 어린이 서포터즈는 인천아시안게임 개막식에서 대회 참가국들의 전통의상을 입고 참가국 선수단과 응원단들을 위해 주경기장 주변에서 개막식 퍼레이드를 갖는다. 또 아시아의 정상을 노리는 한국축구 대표팀의 예선 경기에서 열띤 응원전을 펼칠 예정이다. 이번 발대식에 참가한 김연희(여?11?용정초) 어린이는 "아시안게임을 대표하는 어린이 서포터즈가 돼어 행복하고, 한국을 방문하는 세계인들에게 한국을 널리 알릴 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다. 한편, 포스코건설은 지난 2012년 여수엑스포에서 마련한 '인천의 날' 행사에 맞춰 중국, 베트남, 페루 등 7개국 출신 다문화 가족으로 결성된 포스코 다문화 서포터즈와 함께 인천아시안게임을 적극 홍보하기도 했다.

2014-07-25 09:48:05 박선옥 기자

건설공제조합, 국제신용등급 A/Stable(안정적)

건설공제조합은 피치(Fitch Ratings)사로부터 국제신용등급 'A/Stable(안정적)'을 평가받아 3년 연속 이 등급을 유지했다고 24일 밝혔다. 이 같은 결과는 조합의 공익적 역할과 무차입 기업으로서의 건전한 자본구성 및 높은 재무탄력성 등을 높이 평가받았기 때문으로 분석된다. 이로써 조합은 2012년 피치로부터 A등급을 부여받은 이후 국내 건설전문 보증기관 중 가장 높은 국제신용등급을 유지하게 됐다. 정완대 이사장은 "앞으로 해외건설시장 진출에 박차를 가하고 있는 중소·중견 건설사에 대한 신용공급을 활발히 함으로써 조합이 건설산업 및 국가 경제발전에 이바지할 수 있도록 최선의 노력을 다하겠다"고 말했다.

2014-07-24 17:00:00 박선옥 기자

대림산업, 상반기 영업익 1417억원…전년比 39.85%↓

대림산업이 매출, 영업익, 순익이 모두 감소한 상반기 실적을 내놨다. 대림산업은 24일 연결기준 상반기 경영실적을 잠정집계한 결과 ▲매출 4조6469억원 ▲영업이익 1417억원 ▲순이익 1169억원을 기록했다고 공시했다. 작년 상반기와 비교해 각각 6.82%, 39.85%, 41.02% 감소했다. 2분기 기준으로는 ▲매출 2조4951억원 ▲영업이익 871억원 ▲순이익 897억원을 달성했다. 전년 동기 대비 매출과 순익은 0.87%, 16.52% 늘었지만 영업익은 22.01% 줄었다. 다만 이전 분기에 견줘서는 매출 15.82%, 영업익 59.54%, 순이익 228.76% 증가하는 등 지난해 말 대규모 적자를 기록한 이후 점진적인 회복세를 나타냈다. 특히 석유화학부문은 주력제품의 영업 호조로 매출이 작년 2분기보다 49.8% 늘어난 3716억원, 영업이익은 57.2% 증가한 261억원을 달성했다. 연결종속법인인 대림C&S, DSA 등도 영업실적이 개선됐다. 또 별도기준 부채비율이 2014년 2분기 106.5%, 순차입금 3627억원으로 다른 건설사보다 안정적인 재무구조를 보여줬다. 대림산업은 상반기 3조2582억원의 공사를 신규로 수주했으며, 주택시장 회복으로 건축사업부 수주액이 1조7000억원가량을 차지했다.

2014-07-24 15:38:31 박선옥 기자

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