삼성물산 하반기 첫 단지… ‘래미안 명일역 솔베뉴’ 분양돌입
삼성물산은 22일 서울 송파구 문정동 래미안 갤러리에서 '래미안 명일역 솔베뉴'견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나섰다. '래미안 명일역 솔베뉴'는 서울 강동구 명일동 삼익그린맨션1차 아파트를 재건축한 단지로 35층 13개 동, 1900가구로 이뤄진 대규모 단지다. 이 중 49~103㎡ 268가구를 일반분양한다. 타입별로는 ▲49㎡ 30가구 ▲59㎡ 89가구 ▲78㎡ 80가구 ▲84㎡ 68가구 ▲103㎡ 1가구 등이다. 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 85㎡이하 중소형 타입이 전체 99%를 차지하고 있다. 삼성물산은 '래미안 명일역 솔베뉴'의 가장 큰 장점으로 '걸어서 누리는 프리미엄'을 강조했다. 지하철 5호선 명일역이 도보 5분 거리 이내에 위치하며 암사IC, 올림픽대로, 강변북로, 암사대교, 용마터널 등을 통해 강남 및 서울 도심, 수도권 등으로 빠르게 이동할 수 있다고 설명했다. 또한 단지와 바로 붙어 있는 고명초등학교를 비롯해, 배재중, 한영외고 등 뛰어난 학군도 주목할 만하다고 덧붙였다. 견본주택에는 59B㎡형, 84B㎡형 등 2개의 유니트가 마련됐다. 59B㎡형의 경우 안방 붙박이장, WIDE형 현관, 거실/침실1 통합형은 유상으로 설계변경 가능하며 거실아트월 연장, 안방방 화장싱을 드레스룸 변경하는 옵션은 무상이다. 84B㎡형은 냉장고, 현관중문+전신경 아트월, 안방수납특화패키지는 유상옵션이며 공용욕실 샤워부스, 거실아트월 연장은 무상옵션 이다. 이 단지는 평균 분양가가 3.3㎡당 2300만원 선에 책정됐다. 5년 전 입주한 인근 단지의 분양가보다 3.3㎡당 1000만원 가량 저렴한 반면, 역에서 더 가까워 가격 경쟁력을 갖췄다는 것이 삼성물산 측의 설명이다. 면적별 분양가는 ▲49㎡형 5억~5억2000만원 ▲59㎡형 6억~6억2900만원 ▲78㎡형 7억~7억2000만원 ▲84㎡형 7억3000만~7억5000만원 ▲103㎡형 11억4000만원이다. 발코니 확장비용은 아직 정해지지 않았다. 분양관계자는 "이 단지는 강남, 강북 접근성이 좋아 교통환경이 좋다"라며 "대부분이 수요자가 선호나는 중소형으로 구성돼 실수요층을 중심으로 문의가 이어지고 있다"고 말했다. 한편 삼성물산은 중도금 무이자 대출, 일부 가전 무상 제공 등 계약자의 부담을 줄이기 위한 다양한 혜택을 제공한다. 청약은 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 8월3일이며, 9일~11일까지 정당 계약을 실시한다. 입주는 2019년 6월 예정이다.
