메트로신문

판교에 청년 창업지원주택 200가구 공급

판교 창조경제밸리에 청년 창업지원주택 200가구가 공급된다. 국토교통부 창업지원주택 선도사업을 판교 창조경제밸리 내에 200가구 규모로 추진한다고 13일 밝혔다. 지방자치단체 공모를 통해 다른 지역에서도 창업지원주택을 추가로 선정해 추진한다는 설명이다. 국토부에 따르면 창업지원주택은 안정적으로 거주가 가능한 주택과 창업에 도움을 주는 다양한 시설·서비스를 결합한 맞춤형 공공임대주택이다. 기존의 행복주택 등을 활용해 주거·사무 복합형 공공임대주택과 함께 업무·회의 공간 등 창업 지원을 위한 시설을 설치한다. 창업지원주택은 행복주택·매입임대주택 등 현행 공공임대주택 프로그램을 활용해 공급한다. 한국토지주택공사(LH)나 지자체가 사업을 추진하게 된다. 창업지원주택의 입주자는 청년 창업자를 대상으로 한다. 구체적인 입주자 선정 기준은 지자체가 정하게 된다. 임대료는 해당 공공임대주택 유형의 임대료를 적용해 시세보다 저렴하게 공급한다. 행복주택 활용 시 시세 60∼80%, 매입임대주택 활용 시 시세 50% 이하 수준이다. 판교 창업지원주택 저층부에는 창업지원 시설을 설치할 계획이다. 회의실, 사무기기 등이 배치된 업무공간과 휴식 공간으로 구성해 청년 창업인들이 원활하게 창업 활동을 할 수 있도록 지원할 계획이다. 판교 선도사업은 연내 사업승인을 완료하고 내년 착공해 2018년 입주 목표로 추진할 계획이다. 판교 선도사업 이외의 시범사업은 지자체 참여를 유도하고 지역실정에 맞는 사업추진을 위해 지자체를 대상으로 공모한다. 국토부는 9월30일까지 지자체 제안을 받고 10월 중 대상지를 확정할 계획이다. 국토부 관계자는 "창업지원주택이 청년 창업인에게 실질적인 도움이 될 수 있도록 관계기관 협의 및 수요자 의견수렴 등을 거쳐 추진할 계획"이라고 밝혔다. ㎡

2016-07-13 09:13:37 김형준 기자

시흥배곧 '대방노블랜드' 견본주택 14일 오픈

시흥배곧신도시 B6블록 임대아파트 1089세대 분양예정 대방건설은 시흥 배곧신도시에 임대아파트 '대방노블랜드' 견본주택을 14일 오픈한다. '배곧 대방 노블랜드'는 지하 1층 ~ 지상 20~29층의 10동으로 구성되며, 전용 59㎡A타입 633세대, 전용 59㎡B타입 456세대 총 1089세대이다. 이 아파트는 발코니 서비스면적의 극대화를 통해 소형평형이지만 중형평형 못지않은 평면구성을 선보일 예정이다. 또한 단지내 주민운동시설, 어린이집, 놀이터, 잔디광장, 경로당 등 고품격 주거 Life를 위한 주민공동시설이 계획되어 있으며, 휘트니스클,키즈룸, 북까페, 작은도서관 등 다목적실 로 이루어진 커뮤니티 단지를 선보일 예정이다. 이와 함께 여성의 다양한 생활방식 수용 및 이웃과의 소통에 기여할 수 있는 여성친화공간을 별도로 마련하였다. 아울러 단지 앞에 유치원, 초교, 중교, 고교가 모두 들어서 있어 자녀교육을 염두에 두어둔 세대들에게도 많은 관심을 받을 것으로 예상된다. 무주택세대구성원으로써 청약저축 가입자일 경우 청약이 가능하며, 10년 뒤 입주자가 분양전환을 받을 수 있다. 유주택 및 청약저축통장이 없을 경우 선착순을 통해 신청이 가능하다. 견본주택은 경기도 시흥시 정왕동 1771-1에 위치해있다.

2016-07-13 09:00:00 최규춘 기자

다산신도시에 8월까지 2800여가구 쏟아진다

지난해 4월부터 올해 5월까지 분양한 8개 단지가 모두 완판되며 경기 동북부권의 중심으로 떠오른 다산신도시가 하반기 대거 물량을 쏟아낸다. 12일 경기도시공사에 따르면 7~8월 진건지구에 '한양수자인 2차' 291가구, '유승한내들 골든뷰' 316가구, 지금지구에 '금강펜테리움 리버테라스Ⅰ' 944가구, '지금 유보라 메이플타운 2.0' 1261가구 등 2812가구가 분양에 나선다. ◆7월부터 신규분양 재개 다산신도시는 하반기인 7월부터 분양을 재개한다. 특히 하반기에는 지금지구에서도 첫 물량이 예정돼 있다. 한양건설은 지난 8일 견본주택을 열고 다산신도시 진건지구 C-2블록에 조성되는 '한양수자인 2차'를 분양 중이다. 1순위 청약접수는 14일이다. 단지는 지난해 11월 공급된 '한양수자인 1차'의 후속물량으로 전용면적 97㎡ 280가구, 112㎡형 11가구 등 291가구로 구성된다. 유승종합건설은 이달 중 다산신도시 진건지구 C-1블록에 '유승한내들 골든뷰'를 분양할 예정이다. '유승한내들 센트럴'의 후속 물량으로 전용면적 84~109㎡지 316가구 규모다. 금강주택은 8월 다산신도시 지금지구 B-4블록에 '금강펜테리움 리버테라스Ⅰ'을 분양한다. 지금지구 첫 분양물량으로 금강주택이 다산신도시에 처음으로 선보이는 단지다. 전용면적 84㎡, 944가구 규모다. 반도건설은 8월 다산신도시 지금지구 B-5블록에 '지금 유보라 메이플타운 2.0'을 선보인다. 지난해 10월 분양된 '반도유보라 메이플타운'의 후속 물량으로 전용면적 76·84㎡, 1261가구 중소형 대단지로 구성됐다. ◆동북부권 중심도시 도약 다산신도시는 남양주 '진건지구'와 '지금지구'의 통합 브랜드 명칭으로 규모는 경기도 남양주시 진건읍, 지금동, 도농동 일원에 전체면적 총 475만㎡다. 이곳에는 약 3만1900가구 8만6000여명의 인구가 거주하게 될 예정이다. 행정타운 및 주민편의시설이 밀집 된 자족도시로 조성돼 향후 구리?남양주 인구 100만 주민 행정편의의 중심으로 거듭날 전망이다. 다산신도시 내에는 남양주시청(2청사), 경찰서, 법원등기소, 교육청 등의 행정시설이 위치하고 있다. 이외에도 대형할인점, 쇼핑몰, 일반업무시설, 연구소 등 자족기능시설의 유치계획도 진행 중이다. 여기에 지하철 8호선 연장선 별내선이 개통되면(2022년 다산역 예정) 잠실, 강남 방향으로 30분대에 진입할 수 있으며 중앙선 도농역을 이용하면 청량리, 왕십리역까지 20분대, 서울시청역까지 40분 내외에 도달할 수 있다. 또 강변북로와 북부간선도로가 직접 연결되고 신도시 옆을 지나는 서울외곽순환도로의 남양주IC, 구리IC, 토평IC 진입이 용이하다. ㎡

2016-07-12 16:08:31 김형준 기자

북촌마을 안내소, 국토경관디자인 대통령상 수상

북촌마을 안내소가 2016년 국토경관디자인 대통령상을 수상했다. 올해 국토경관디자인대전은 '품격 있는 국토, 아름다운 경관'을 주제로 열렸다. 6개 일반부문과 2개 특별부문을 공모해 우수작 20점을 수상했다. 북촌마을 안내소는 서울교육박물관 옹벽을 철거하고 안내소와 공공화장실 등을 주변과 조화롭게 배치하고 단절의 벽을 허물고 인지성·접근성·편의성을 높인 디자인이라는 점을 높이 평가받았다. 국무총리상을 받은 동고지 명품마을은 낙후한 국립공원을 관광프로그램으로 개발해 관광객을 유치하고 지역주민들의 자립기반을 확보했다는 점을 인정받았다. 국토부장관상에는 경의선 숲길 공원조성, 부천 마루광장, 안동 중앙문화의 거리 상점가 환경개선사업, 철로변 부산 철로변 커뮤니티 뉴딜사업, 늘솔길·다님길, 울산대교, GS건설 싱가포르 퓨져노폴리스 연구센터, 청주 육거리 전통시장 테마거리 조성사업이 선정됐다. 이 외에 시흥 배곧생명공원 조성사업 등 10점은 기관장상을 수상했다. 이번 심사는 국토경관 관련 6개 학회가 구성한 심사위원단이 서류 및 현장심사를 통해 진행했다. 시상식은 13일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린다. ㎡

2016-07-12 13:44:42 김형준 기자

항공기 30분 이상 지연·결항 시 사전안내 의무화

앞으로 항공기가 30분 이상 지연·결항하게 되면 승객에게 전화나 문자를 통해 사전에 안내해야 한다. 또 탑승 후 기내에서 장시간 대기할 경우 항공사는 음식물을 의무적으로 제공해야 한다. 국토교통부는 이런 내용이 담긴 '항공교통이용자 보호기준'을 20일부터 시행한다고 12일 밝혔다. 보호기준을 자세히 살펴보면 항공운송사업자(항공사)나 여행업자(여행사) 등은 국내에서 출발하는 항공권을 판매한 이후 지연(30분 이상)·결항할 경우 이를 문자메시지나 전화·메일·우편 등이나 이에 상응하는 방법으로 고객에게 안내해야 한다. 다만 출발이 임박했을 때(국내선은 출발 30분 전, 국제선은 1시간 전)는 안내방송 등 '공항 내 안내방송'으로 대신할 수 있다. 또 국내에서 항공권을 판매할 때 수하물 요금과 무료 허용중량 및 개수를 정확하게 알려줘야 한다. 2개 이상의 항공운송사업자가 같은 항공기 좌석을 공유하는 형태로 운영하는 '공동운항편'의 경우 실제 탑승하는 항공기 및 판매사와 운항사 간 운임차이가 발생할 수 있다는 사실도 사전에 고지해야 한다. 항공사와 여행사가 취소·환불 비용과 기간 등을 소비자가 쉽게 식별할 수 있도록 제시해야 하는 '항공권 취소·환불'조항도 마련됐다. 아울러 항공사의 항공권 초과판매로 일부 승객의 탑승이 거부되는 상황이 예상될 때 항공사는 '자발적 탑승유예자'를 찾아 원치 않게 비행기를 타지 못하는 사람을 최소화하고 그래도 타지 못하는 사람에게는 공정거래위원회 고시(소비자분쟁해결기준)에 따른 최고한도액을 배상하도록 의무화하는 규정도 마련됐다. 그간 초과판매로 인한 탑승거부 시 소비자분쟁해결기준에 따른 최고한도액을 배상하도록 권고됐는데 이번에 의무사항이 됐다. 소비자분쟁해결기준 최고한도액은 국내선 탑승거부의 경우 대체편을 제공하면 운임의 20∼30%, 대체편을 제공하지 못했으면 운임을 환급하고 해당구간 항공권도 추가로 줘야 한다. 국제선은 대체편 제공 시 100∼400달러, 미제공 시 운임환급과 400달러를 배상해야 한다. 또한 항공사가 책임져야 하는 수하물 분실·파손에 대해서는 상법이나 국제조약(몬트리올협약)의 규정 이하로 항공사의 책임을 축소하지 못하게 했다. 상법과 몬트리올협약은 위탁수하물 분실·파손을 항공사 책임으로 돌리면서 수하물 자체에 결함이 있는 경우 등에만 항공사 책임을 면해준다. 또 수하물 분실·파손 시 항공사 배상 한도를 약 182만원으로 규정한다. 보호기준에는 항공사가 기준과 관련해 서비스계획을 수립해 홈페이지에 게시하도록 의무화하는 내용도 담겼다. 국토교통부 관계자는 "이번 보호기준 제정·시행에 따라 항공분야에서 소비자 보호가 획기적으로 강화될 것으로 기대하고 있다"라며 "앞으로도 지속적 제도개선을 통해 항공서비스에 대한 국민신뢰를 높여가겠다"고 밝혔다. ㎡

2016-07-12 11:44:37 김형준 기자

전국 아파트 평균분양가 3.3㎡당 1000만원 돌파…2008년 이후 최고

전국 아파트 분양가가 7년 만에 처음으로 3.3㎡당 1000만원을 돌파했다. 서울 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 2000만원을 넘어서며 2008년 이후 가장 높은 수치를 기록했다. 12일 부동산114에 따르면 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1018만원으로 2009년(1075만원) 이후 처음으로 1000만원을 넘어섰다. 전국 아파트 분양가는 2008년 3.3㎡당 1083만원으로 역대 최고가를 기록한 이후 글로벌 경제위기, 보금자리주택 공급 등으로 주택경기가 위축되기 시작한 2010년부터 1000만원 미만으로 떨어졌다. 이후 2012년에는 3.3㎡당 840만원까지 내려갔다가 2014년 939만원, 지난해 986만원으로 상승세를 보인 뒤 올해 7월 현재 평균 분양가 1000만원대 시대를 다시 열었다. 윤지해 부동산114 과장은 "최근 주택도시보증공사(HUG)가 분양보증을 담보로 개포주공 3단지 일반분양가 인하에 나서는 등 전반적으로 가격 인하 요구가 커지고 있는 상황"이라며 "내년 이후 입주물량이 급증하고 공급과잉 우려도 제기되고 있는 만큼 건설사들이 합리적인 분양가를 내놔야 할 것"이라고 말했다.

2016-07-12 10:27:21 김형준 기자

현대건설, ‘정독도서관 타일벽화 만들기’ 봉사활동

현대건설은 지난 8일~9일까지 사회적 기업 월메이드와 함께 서울 종로구 화동 정독도서관 내·외부에 타일벽화 만들기 봉사활동을 실시했다고 12일 밝혔다. 이번 봉사활동은 현대건설 임직원과 가족 등 총 65여명이 참여해 북촌의 중심지에 있는 정독도서관에 책을 형상화한 아름다운 타일 벽화를 만들어 지역 미관을 개선했다. 외국인 관광객 유동인구가 가장 많은 정독도서관 입구 옆에는 한국의 아름다운 책을 형상화한 큰 포토존(Photo Zone)을 마련해 한국 전통문학 및 정독도서관을 보다 널리 알릴 예정이다. 북촌의 명소인 정독도서관은 1977년에 개관해 49만 여권의 장서와 1만6300여점의 비도서자료를 소장하고 있는 서울시립 공공도서관으로 40년의 유서 깊은 역사가 고스란히 남아있어 북촌 주민들에게는 더욱 의미가 깊은 장소다. 특히 현대건설은 국내·외 관광객들을 위해 북촌지역 관광안내지도를 제작할 예정이다. 이번 관광안내지도는 기존 관광안내지도와는 다르게 약 3배의 크기로 한국어, 영어, 중국어가 함께 표기돼 다국적 관광객들이 볼 수 있도록 편의성을 고려했다. 아울러 전통 한옥마을 등 특색있는 명소들을 인포그래픽으로 형상화해서 외국인 관광객들이 보다 더 쉽게 이해할 수 있도록 할 계획이다. 현대건설 관계자는 "정독도서관 봉사활동은 담벼락에 타일벽화를 단순히 조성한 것뿐 아니라 건설사의 장점을 살려 노후된 담벼락도 함께 보수했다"라며 "앞으로도 지역미관을 개선해 외국인 관광 활성화에 기여하겠다"고 말했다. ㎡

2016-07-12 10:25:24 김형준 기자

‘귀하신 몸’ 지방 신도시·택지지구 아파트

지방 신도시·택지지구 아파트가 최근 인기를 모으고 있다. 생활기반이 잘 갖춰져 있고 개발로 인한 프리미엄까지 기대할 수 있기 때문이다. 올해 지방 택지지구 내 분양 단지들도 대체로 좋은 성적을 거두고 있어 하반기 분양단지들에도 관심이 쏠리고 있는 상황이다. 일반적으로 신도시나 택지지구는 계획적이고 체계적으로 개발이 되기 때문에 인프라가 풍부하고, 교통, 교육, 편의시설 등도 잘 갖춰져 있어 인구가 지속적으로 유입된다. 이런 장점으로 청약경쟁률이 높아지는 경우도 흔하다. 롯데건설이 올해 1월 원주기업도시에서 분양한 원주 롯데캐슬 더 퍼스트 2차의 경우 894가구에 3078명의 1순위자가 몰리며 3.44대1의 경쟁률을 보였다. 반면 옛 원주시청 부지였던 구도심에서 분양한 두진하트리움시티에는 497가구에 367명이 몰리는 데 그쳐 1순위에서 미달됐다. 새 아파트가 몰려 있는 신흥 주거지역이다 보니 수요도 많아 입주한 후에도 집값 상승률에 영향을 미치기도 한다. 부동산114에 따르면 도안신도시가 있는 대전 서구 도안동의 3.3㎡당 평균 매매가는 최근 2년간(2014년 6월~2016년 6월) 927만원에서 969만원으로 4.5% 가량 올랐다. 반면 같은 기간 대전시의 전체 평균 매매가는 되려 1.6%(688만원→699만원) 가량 오르는데 그쳤다. 상황이 이렇다보니 당초에는 큰 장점이 없었던 곳이지만 향후 지역을 대표하는 부촌지역으로 성장하기도 한다. 경남 양산물금지구가 있는 물금읍의 경우 첫 아파트가 입주하기 전인 2006년 12월만해도 3.3㎡당 평균 매매가가 290만원으로 양산시 평균인 299만원보다 낮았다. 반면 이후 꾸준히 개발이 진행되면서 올해 6월말 기준 746만원으로 평균(587만원)을 웃도는 것은 물론 양산시 내에서 가장 높은 매매가를 자랑한다. 업계 관계자는 "신도시나 택지지구의 경우 주거시설 및 편의시설이 체계적으로 확충된 계획도시로 향후 중심 주거지역으로 성장하는 경우가 많다"며 "지방 도심지역 청약열기가 정점에 다 달았다는 생각이 확산되면서 체계적이고 계획적을 조성되는 택지지구 아파트에도 수요자들의 관심이 향하고 있다"고 설명했다. 하반기 관심을 가져볼만한 단지들도 적지 않다 일신건영은 전북 전주시 에코시티 도시개발구역 공동2블록에서 '전주 3차 에코시티 휴먼빌'을 분양 중이다. 지하 2층~지상 30층, 전용 59~120㎡ 402가구 규모로 조성된다. 한신공영은 7월 말 대구 북구 매천지구 A1,A2블록에서 '북대구 한신더휴'를 분양한다. 이 단지는 지하 2층~지상 34층 15개동, 전용면적 69~101㎡, 1602가구 규모로 조성된다. 중흥건설은 오는 8월 경남 진주시 진주혁신도시 A-12블록에서 '진주혁신도시 중흥S-클래스'를 분양한다. 이 단지는 전용면적 84~110㎡, 1143가구 규모로 조성된다. 이밖에 동양건설산업은 8월, 세종시 1-1생활권 L1블록에서 지상 20층, 전용면적은 59~117㎡ 총 998가구 규모의 '세종 파라곤'을 공급할 예정이며 포스코건설은 대전 서구 관저4지구 41블록에서 지하 2층~지상 25층, 9개동, 전용면적 74~101㎡, 954가구를 9월 분양할 계획이다. ㎡

2016-07-11 14:52:53 김형준 기자

동문건설, 평택 지제역 ‘동문 굿모닝힐 맘시티’ 분양

동문건설이 평택에서 창사 이래 최대 규모의 아파트를 분양한다. 동문건설은 올해 경기 평택시 신촌지구 총 5개 블록에서 4567가구 규모의 대단지 '평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티' 분양한다고 11일 밝혔다. 이는 평택 내에서는 GS건설의 '자이더익스프레이(총 5632가구)에 이어 두 번째로 규모가 큰 단지다. 우선 이달에는 3개 블록에서 지하 1층~지상 27층, 2803가구가 분양에 나선다. 전용면적별로는 ▲59㎡ 3개 타입 1335가구, ▲72㎡ 192가구, ▲74㎡ 2개 타입 705가구, ▲84㎡ 571가구 등으로 구성된다. 블록별로는 A1블록 852가구, A2블록 1,030가구, A4블록 921가구 규모다. 단지는 타워형인 59㎡A 타입과 72㎡ 타입에는 LDK설계 구조로 선보인다. 주방창 설치 및 2면 개방형 설계로, 우수한 채광과 통풍성도 갖췄다. 안방에는 드레스룸과 파우더룸이 들어서며, 독립 샤워부스를 제공해 쾌적한 욕실 공간도 선보인다. 특히 동문건설은 차별화된 '맘스 특화설계'로 여유롭고 행복한 주거환경을 조성하는 데 중점을 뒀다고 설명했다. 단지 내 여성들의 자기개발과 취미생활을 위한 '맘스아카데미'를 비롯해 여성 입주자들의 친목 공간인 '맘스카페', 여성 사우나 공간 '맘스사우나' 등을 운영한다고 덧붙였다. 뿐만 아니라 '스마트홈 서비스'를 도입해 주부들이 스마트폰을 통해 외부에서도 조명과 냉·난방, 화재감지 등과 같은 세대 내 통합제어를 가능하게 할 전망이다. 또 강남 대치동의 명문학원을 옮겨와 입주민만 누릴 수 있는 교육환경인 '대치동 명문학원 타운'을 유치했다고 강조했다. 경주선 동문건설 전무는 "'평택 동문 굿모닝힐 맘시티'는 3년간 4만여가구 이상을 공급한 노하우를 모두 동원해 창사 이래 최대 규모의 입주민 편의시설을 제공할 방침"이라며 "편의시설 뿐만아니라 입주가 시작될 무렵에는 평택시의 교통 호재가 본격적으로 시작돼 교통여건도 크게 향상된다"고 설명했다. 견본주택은 경기도 안성시 공도읍 진사리 10-2번지 일대에 조성되며 15일 오픈할 예정이다. 청약일정은 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위 청약, 25일 2순위 청약을 받는다.㎡

2016-07-11 14:52:21 김형준 기자

춘천-속초 철도건설 본격화…2조원 투입

춘천-속초 철도사업이 예비타당성조사를 통과해 본격 추진된다. 춘천-속초 구간이 완성되면 용산에서 속초까지 1시간15분 만에 도착할 수 있게 된다. 국토교통부는 춘천-속초 철도건설사업이 KDI 공공투자관리센터가 시행한 예비타당성조사 결과, 타당성이 있는 것으로 분석돼 사업 추진이 확정됐다고 11일 밝혔다. 이에 국토부는 이달 중으로 기본계획 수립 예산을 요구, 배정 받아 9월부터 기본계획 수립용역에 착수할 예정이다. 올해에는 철도기본계획수립 예산 220억원을 활용하며 2017년 하반기에 기본설계에 착수한다. 춘천-속초 철도사업은 춘천에서부터 화천·양구·인제·속초까지 93.9㎞ 단선 전철을 건설하는 사업으로 재원 2조631억원이 투입되며 사업기간은 8년이다. 사업이 완공되면 시속 250㎞급 급행열차가 투입돼 하루 36회 운행한다. 서울 용산역에서 속초까지 1시간15분, 인천국제공항에서 속초까지 1시간50분가량 걸릴 것으로 전망된다. 국토부 관계자는 "철도사업이 완공되면 수도권과 강원 북부, 동해 북부권의 인적·물적 교류가 활발해지고 강원지역 관광 활성화와 지역경제 발전에도 크게 이바지할 것으로 기대한다"고 말했다. 한편 춘천-속초 철도사업은 2001년, 2010년, 2012년 3회에 걸친 예비타당성조사에서 사업 타당성을 인정받지 못해 사업 추진에 어려움을 겪었다. 현 정부들어 2013년 7월 국토부가 사업비 640억원을 절감한 재기획안을 마련해 지난해 5월부터 네 번째 예비타당성조사를 시행해 통과됐다.

2016-07-11 13:35:18 김형준 기자

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