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[주간분양]부산 '구남역 동원로얄듀크' 등 5개 단지 공급

[메트로신문 박선옥기자] 본격 휴가철로 접어들면서 분양시장도 잠시 쉬어가는 모습이다. 1일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 8월 첫 주 전국적으로 청약접수 5곳, 당첨자 발표 15곳, 당첨자 계약 14곳, 견본주택 개관 3곳의 일정이 계획돼 있다. 동원개발은 4일 부산 사상구 모라동에서 '구남역 동원로얄듀크' 1순위 청약을 진행한다. 전용면적(이하 동일) 74~84㎡, 총 498가구다. 부산지하철 2호선 구남역이 도보 5분 거리다. 이마트, 홈플러스, 북구청, 구포도서관, 사상구청소년수련관 등의 편의시설을 갖췄다. 동일은 6일 부산 동래구 명장동에 공급하는 '동일스위트'의 견본주택을 개관할 예정이다. 67~84㎡, 전체 702가구 규모다. 롯데백화점, 홈플러스, 반여농산물도매시장, 메가마트, 동래문화회관, 마안산공원 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 서명초, 교동초, 동신중, 학산여중, 용인고, 대명여고, 학산여고 등이 인접했다. 대우건설은 7일 경기도 안산시 고잔동 주공2단지를 재건축한 '안산 센트럴 푸르지오'의 모델하우스를 오픈할 계획이다. 84~115㎡, 전체 990가구 중 540가구를 일반분양한다. 서울지하철 4호선 중앙역이 도보권이다. 지역 내 주거선호도가 가장 높은 고잔동에서 처음으로 분양하는 재건축 아파트다. 주변으로 편의시설과 교육시설이 풍부하다. --------------------------------------------------------------------------- 8 / 3(월) 전남 진도군 진도읍 진도 펠리체 2차 당첨자 발표 경기 화성시 동탄2신도시 A23블록 사랑으로 부영 당첨자 계약(~8/5) 경기 화성시 동탄2신도시 A31블록 사랑으로 부영 당첨자 계약(~8/5) 광주 서구 치평동 유탑 유블레스 트윈시티 오피스텔 당첨자 계약(~8/5) 세종 2-2생활권 M2블록 LH 10년 공공임대 당첨자 계약(~8/5) 경북 포항시 북구 장성동 경성홈타운 시티라이프 당첨자 계약(~8/5) --------------------------------------------------------------------------- 8 / 4(화) 부산 사상구 모라동 사상 구남역 동원로얄듀크 이전기관 특별공급 및 일반공급 청약접수(~8/7) 부산 남구 대연동 SK뷰힐스 도시형생활주택 청약접수 광주 동구 산수동 이스토리 청약접수(~8/5) 전북 군산시 조촌동 군산 센트럴파크 스타뷰 청약접수(~8/5) 전남 무안군 무안읍 청담웰피아 청약접수(~8/5) 경기 평택소사벌 A4블록 LH 국민임대 당첨자 발표 충북 청주시 서원구 모충동 포스필 당첨자 발표 경기 화성시 동탄2신도시 A19블록 금강펜테리움 3차 당첨자 계약(~8/6) 경기 시흥시 목감지구 B2블록 시흥목감 신안인스빌 당첨자 계약(~8/6) 경기 하남시 미사강변도시 A23블록 미사강변 더샵 센트럴포레 당첨자 계약(~8/6) 경기 하남시 하남미사 A29블록 LH 10년 공공임대주택리츠 당첨자 계약(~8/7) 광주 광산구 산정동 어등산 한국아델리움 1단지 당첨자 계약(~8/6) 광주 광산구 산정동 어등산 한국아델리움 2단지 당첨자 계약(~8/6) 강원 강릉시 교동 강릉 교동 풍림아이원 당첨자 계약(~8/6) 전남 여수시 덕충동 여수 엑스포타운 동성노블힐스 당첨자 계약(~8/6) --------------------------------------------------------------------------- 8 / 5(수) 경기 고양시 원흥지구 A7블록 동일스위트 당첨자 발표 경기 김포시 풍무동 김포 풍무 2차 푸르지오 당첨자 발표(~8/6) 경기 화성시 동탄2신도시 A49블록 호반베르디움 5차 당첨자 발표 경기 화성시 송산신도시 EAA1블록 송산신도시 휴먼빌 당첨자 발표 경기 평택소사벌 B2블록 LH 리츠10년임대 당첨자 발표 부산 연제구 연산동 연제 롯데캐슬&데시앙 당첨자 발표 대구 대구테크노폴리스 A10블록 LH 리츠10년임대 당첨자 발표 충북 충북혁신도시 C1블록 영무예다음 3차 당첨자 계약(~8/7) --------------------------------------------------------------------------- 8 / 6(목) 부산 동래구 명장동 동일스위트 견본주택 개관 예정 부산 남구 대연동 SK뷰힐스 당첨자 발표 세종 3-1생활권 M3블록 세종 신동아 파밀리에 3차 당첨자 발표 세종 1-3생활권 M7블록 세종 초록지붕 당첨자 발표 --------------------------------------------------------------------------- 8 / 7(금) 경기 안산시 단원구 고잔동 안산 센트럴 푸르지오 견본주택 개관 예정 전북 전주시 효자동 힐스테이트 견본주택 개관 예정 대전 대전관저5 A1블록 LH 영구임대 당첨자 발표 부산 남구 대연동 SK뷰힐스 도시형생활주택 당첨자 발표 --------------------------------------------------------------------------- ※ 건설사 사정에 따라 분양 일정은 변경될 수 있음.

2015-08-01 08:00:00 박선옥 기자
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한라, 중국 천진법인에서 투자금 1454억원 회수

[메트로신문 박선옥기자] 한라가 어려운 해외건설 업황에도 불구하고 중국 천진법인에서 주택개발사업을 성공적으로 수행, 총 1454억원의 투자금을 회수할 전망이다. 한라는 중국법인인 천진법인(한라천진방지산개발유한공사)으로부터 유상감자를 통해 총 584억원의 현금이 유입된다고 31일 밝혔다. 이 중 514억원은 이 날 입금됐으며, 잔액도 조만간 들어올 예정이다. 지난 2014년 7월에 받은 배당금 133억과 향후 추가 배당 및 청산절차를 거쳐 법인을 정리하게 되면 천진사업에서 총 1454억원을 회수하게 된다. 천진법인은 한라가 2007년에 중국천진에서 개발사업을 목적으로 716억원을 투자해 설립했으며, 현재 100% 지분을 가지고 있다. 중국 천진법인이 추진한 향읍국제 프로젝트는 중국 천진시 동려구 성림도에 아파트 3개 단지, 1986가구와 상가 및 오피스텔을 개발한 사업이다. 이 아파트는 중국 3대 경제특구인 빈해신구와 천진시내 간 도시개발축에 있으면서 상품 경쟁력까지 갖춰 성공리에 분양이 마무리됐다. 한라 관계자는 "천진사업은 한라의 재무구조개선에 크게 기여할 것으로 예상된다"며 "천진에서의 노하우를 바탕으로 앞으로도 중국 내 추가 사업을 적극 검토, 추진할 것"이라고 말했다.

2015-07-31 15:19:18 박선옥 기자
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대우건설, 쿠웨이트 정유시설 2·3번 패키지 수주

[메트로신문 박선옥기자] 대우건설이 쿠웨이트에서 초대형 정유시설 공사를 따내며 올해 본격적인 해외 수주랠리에 시동을 걸었다. 대우건설(대표 박영식)은 31일 세계적인 엔지니어링 업체인 미국 플루어(Fluor)와 국내업체 현대중공업과 57억6000만 달러(약 6조6700억원) 규모의 정유공장 프로젝트(NRP:New Refinery Project) 2번 패키지와 3번 패키지 공사를 수주했다고 밝혔다. 대우건설은 플루어, 현대중공업과 설계·구매·시공(EPC)을 공동으로 수행한다. 대우건설의 지분은 전체의 3분의 1에 해당하는 19억2000만 달러(약 2조2200억원)로 예상된다. 각 사 지분은 본계약 체결 전 최종 확정할 예정이다. 공사기간은 착공 후 각각 45개월과 41개월이다. 공사 공기 단축에 따른 인센티브가 지급되는 형식으로 계약돼 향후 안정적인 매출 및 수익 창출이 기대된다. 쿠웨이트 국영정유회사가 발주한 알 주르 정유공장 공사는 일일 생산량 61만5000배럴의 저유황 연료 생산을 위한 정유 공장 건설하는 것이다. 완공되면 세계에서 두 번째로 큰 규모의 정유공장이 된다. 총 사업비 140억 달러 규모로 올해 발주되는 해외 건설 프로젝트 중 최대다. 대우건설은 지난해 2월 쿠웨이트에서 수주한 34억 달러 규모의 클린 퓨얼 프로젝트(CFP) 공사의 성공적인 수행으로 발주처의 신뢰를 얻어, 이번 NRP 전체 공사 중 최대 규모의 패키지를 수주하게 됐다. 특히 세계적인 엔지니어링 업체인 플루어 등 CFP 공사에 참여한 기업들과 다시 공동으로 프로젝트를 수행함에 따라 시너지를 극대화할 수 있게 됐다. 이번 공사는 그동안 유가 하락으로 중동지역 발주 물량이 축소된 상황에서 따낸 초대형 공사라는 점에서 의미가 크다. 박영식 대우건설 사장은 "최근 수주한 국내 S-Oil의 RUC 및 쿠웨이트 CFP 공사와 함께 이에 수주한 NRP 공사를 성공적으로 수행해 석유화학플랜트 전 부문에 걸친 세계적인 기업으로 거듭나겠다"고 밝혔다.

2015-07-31 15:16:09 박선옥 기자
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현대건설-SK건설 등 1조7502억 쿠웨이트 정유공장 수주

현대건설은 SK건설, 사이펨(Saipem)社와 함께 쿠웨이트 정유회사가 발주한 15억 달러(약 1조7502억원) 규모의 '아주르 신규 정유공장' 패키지 5번 해상유류출하시설공사를 공동으로 수주했다고 31일 밝혔다. 이 프로젝트는 단일 규모로 세계에서 가장 큰 하루 생산량 61만 5000배럴 규모의 정유공장을 건설하는 공사다. 총 5개의 패키지로 분할 발주됐다. 이번에 수주한 해상유류출하시설 공사는 정유공장에서 생산되는 석유 제품을 해상으로 출하하는 시설을 건설하는 것이다. 해저 파이프라인 및 이에 연결되는 출하부두 건설 공사로 이뤄져 있다. 현장은 수도 쿠웨이트시티에서 남쪽으로 90㎞ 떨어진 쿠웨이트 수·전력개발의 중심지인 아주르(Al-Zour) 지역에 있다. 공사 기간은 총 45개월로 2019년 준공 예정이다. 현대건설은 주관사로서 계약금액의 40%에 달하는 6억 달러(약 7001억원) 규모의 해상공사를 수행한다. SK건설은 30%에 달하는 4억5000만 달러(약 5250억원) 규모의 해저공사를, 사이펨은 플랜트설비공사를 맡을 예정이다. 현대건설은 1977년 슈와이바 항만 확장 1&2단계 공사를 수주하며 쿠웨이트 시장에 진출했다. 이후 2012년 완공한 부비안 항만 조성 1단계 공사를 포함해 38년 동안 도로·정유공장·발전담수·송변전 등 총 58건(약 54억 달러)에 달하는 공사를 성공적으로 수행했다. 현재는 21억 달러 규모의 쉐이크 자베르 코즈웨이 공사 등 3건(약 35억 달러)의 공사를 차질 없이 진행해 쿠웨이트 정부와 발주처로부터 탁월한 공사수행 능력 및 우수한 기술력을 인정받고 있다. SK건설은 1994년 쿠웨이트 첫 진출 이래 2001년 '미나 알 아흐마디(MAA)' 정유플랜트 화재복구공사, 2003~2007년 사이 세 차례에 걸친 20억 달러 규모의 원유집하시설공사를 도맡아 수행했다. 지난해 16억 달러 규모의 클린퓨얼프로젝트(CFP)에 이어 올해는 아주르 신규 정유공장(패키지 5번)공사를 연달아 수주하며 쿠웨이트 누적 수주액 70억 달러를 돌파하는 성과를 올렸다. 이번 수주는 특히 현대건설·SK건설·사이펨 조인트 벤처(Joint Venture)의 기술력과 가격경쟁력에 대한 발주처의 높은 평가와 더불어 지난 3월 박근혜 대통령의 쿠웨이트 순방 등 정부 차원의 적극적 지원이 더해진 결과라는 점에서 큰 의미가 있다. 조인트 벤처 관계자는 "이번 수주를 통해 '쿠웨이트 국가기반시설 공사 선두주자'로서의 위상을 공고히 했다"며 "향후 발주 예정인 쿠웨이트 지역 내 후속공사는 물론 중동지역 타 국가에서의 유사 공사 수주에도 유리한 고지를 차지할 것"으로 전망했다.

2015-07-31 09:54:35 박선옥 기자
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서울시, 영구임대주택 1950가구 예비입주자 모집

[메트로신문 박선옥기자] 서울시는 영구임대주택 1950가구에 대한 예비입주자를 모집한다고 30일 밝혔다. 강북·강서·노원 등 8개구에서 30개 단지, 총 1950가구가 공급된다. 전용면적 23~41㎡로 이뤄졌다. 기초생활수급자 기준으로 보증금 148만~357만원에 월 임대료 3만5900~7만1160원이다. 이번 모집 공고부터는 신청 자격이 무주택세대주에서 무주택세대구성원으로 확대된다. 이에 따라 입주자 모집공고일 현재 서울시에 거주하는 무주택세대구성원으로 기초생활수급자, 보호대상 한부모가족, 저소득 국가유공자, 일본군위안부 피해자, 북한이탈주민, 장애인 등이면 신청을 할 수 있다. 입주자 선정은 '주택공급에 관한 규칙'에 따른다. 같은 순위 안에서 경쟁이 있으면 '서울시 공공임대주택 운영 및 관리규칙'의 '영구임대주택 입주대상자 선정기준표'에 의거해 서울시 거주기간, 세대주 연령, 세대원수, 가점 항목별 배점에 의한 종합점수 순으로 선정한다. 예비입주자는 9월 21일 선정·발표할 예정이다. 예비입주자로 선정되면 기존대기자가 우선 입주한 후 모집 순번에 따라 입주가 가능하다. 신청을 원하는 사람은 거주지 동 주민센터를 찾아 접수하면 된다. 기타 자세한 사항은 SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)나 LH 홈페이지(www.lh.or.kr) 공고문을 참고하면 된다. SH공사 콜센터(1600-3456), LH 콜센터(1600-1004).

2015-07-30 19:44:21 박선옥 기자
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전국 아파트 매매·전세값 상승세 지속

전세가격 상승에 따른 매매전환 수요 증가가 원인 [메트로신문 김형석기자]여름 휴가철에도 불구하고 전국 아파트 매매값과 전세값 상승세가 지속됐다. 30일 한국감정원에 따르면 지는 27일 기준 전국 주간 아파트 매매값은 전주 대비 0.11% 상승했다. 수도권(0.15%)은 경기도의 상승폭이 확대된 반면 서울·인천 지역은 축소됐다. 서울(0.16%)은 강북권(0.14%)이 전세가 상승으로 매매가격과의 가격격차가 줄어듦에 따라 소형과 역세권 아파트 중심의 거래가 주로 이루어지며 상승세가 이어졌다. 강남권(0.17%)은 재건축단지 사업 진행에 따른 기대심리 확산 영향과 전세가 상승에 따른 매매전환 수요 증가로 지난주 대비 상승폭이 확대됐다. 구별로 보면 강동구(0.32%), 강남구(0.28%), 강서구(0.25%), 성동구(0.23%), 중구(0.19%), 성북구(0.18%), 서초구(0.17%) 등이었다. 지방(0.08%)에서는 제주(0.25%), 대구(0.16%), 서울(0.16%), 경기(0.16%), 광주(0.12%), 전북(0.11%), 인천(0.10%), 울산(0.09%) 등의 순으로 상승율이 높았다. 반면 세종(-0.04%)은 하락했다. 이 기간 전세가격은 전주 대비 0.14% 상승했다. 수도권(0.21%)은 경기 지역 상승폭이 확대됐고 서울·인천은 지난주와 동일한 상승폭을 유지했다. 서울(0.20%)은 강북권(0.21%)이 전세물량 부족 현상이 심화되면서 역세권과 중소형단지를 중심으로 상승세가 이어졌다. 강남권(0.19%)은 재건축단지 이주수요 영향과 월세나 준전세로의 전환 증가로 전세매물 부족 현상이 지속면서 지난주 대비 상승폭이 확대됐다. 구별로 보면 강서구(0.33%), 서초구(0.29%), 관악구(0.26%), 강남구(0.26%), 광진구(0.26%), 성북구(0.25%), 노원구(0.25%) 등이었다. 지방(0.07%)은 제주와 광주의 상승폭이 둔화되면서 지난주 대비 상승폭이 축소됐다. 시도별로는 경기(0.22%), 서울(0.2%), 인천(0.18%), 제주(0.17%), 광주(0.15%), 전북(0.12%), 대구(0.11%), 경북(0.1%), 부산(0.06%) 등으로 나타나 세종(-0.03%)을 제외한 모든 지역에서 상승했다. 한국감정원 관계자는 "매매값은 여름 휴가철 비수기로 접어들면서 다소 소강상태를 보였으나 전세가격 상승에 따른 매매전환 수요 증가로 지난주와 동일한 상승폭을 보였다"고 말했다.

2015-07-30 19:40:00 김형석 기자
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새로 뚫리는 철도 따라 분양도 활발

새로 뚫리는 철도 따라 분양시장도 활짝 [메트로신문 박선옥기자] 대중교통의 소외 지역으로 꼽히던 수도권 서부지역에 신설 철도노선이 잇달아 확충돼 눈길을 끈다. 각종 개발호재로 주택수요가 증가하는 지역인 만큼, 교통망 확충에 따른 주거여건 개선이 기대된다. 30일 관련 업계에 따르면 김포·부천·시흥·안산 등 수도권 서부지역에 철도가 뚫린다. 김포도시철도가 지난해 3월 기공식을 갖고 착공돼 공사가 진행중이고, 부천 소사~안산 원시 복선전철도 2018년 개통을 목표로 순항 중이다. 안산 중앙역과 여의도를 잇는 신안산선 1단계 구간은 올 8월 사업 방식이 결정된다. 이들 지역은 대중교통이 부족해 서울을 비롯한 인근 지역과의 접근성이 떨어지던 곳들이다. 이에 아파트 가격도 서울보다 1억원 이상 낮게 형성돼 있었다. 하지만 대중교통망 확충이 예정되면서 매매가가 상승세를 타는 모습이다. KB국민은행 통계 자료에 의하면 최근 1년간 경기와 서울의 아파트값은 각각 4.0%와 2.9% 상승했다. 반면 수도권 서부권의 대표 격인 광명은 8.62% 올랐고, 안산(6.92%), 김포(6.39%), 군포(5.55%) 등이 뒤를 이었다. 이러한 분위기 속에 건설사들도 신설역 인근 지역에서 속속 분양에 나서고 있다. 2018년 준공 예정인 부천 소사~안산 원시간 복선전철이 들어서는 안산 선부동에서는 대우건설과 현대건설이 8월 '안산 메트로타운 푸르지오힐스테이트'를 분양한다. 석수골역(가칭)이 단지 내로 연결된다. 안산∼시흥∼부천을 가로지르는 이 노선이 개통되면 안산 원시에서 부천 소사까지 약 24분이면 이동할 수 있다. 시흥 산업단지와의 접근성도 개선된다. 우미건설도 이 노선의 대야역(가칭) 인근인 시흥시 은행동 C-1블록에서 '시흥은계 우미린'을 10월 선보인다. 대우건설은 경기도 김포시 풍무2지구 24블록 1로트에서 '김포풍무2차 푸르지오'를 공급한다. 지난해 착공한 김포도시철도 풍무역(가칭)을 걸어서 이용할 수 있다. 풍무역에서 5·9호선과 인천공항철도 환승역인 김포공항역까지는 두 정거장 거리다. 안산에서 KTX광명역과 여의도까지 이어지는 신안산선 라인에도 신규 아파트가 공급된다. 대우건설은 안산 고잔동에서 중앙역을 이용할 수 있는 '안산 센트럴 푸르지오'를, GS건설은 광명역을 이용할 수 있는 '광명역 파크자이2차'를 하반기 내놓는다.

2015-07-30 17:43:07 박선옥 기자