GS건설, 보문·위례서 '자이' 견본주택 26일 개관
GS건설이 오는 26일 보문파크뷰자이와 위례자이 견본주택을 동시에 열고 본격적인 하반기 분양레이스에 돌입한다. 서울 성북구 보문3구역을 재개발한 보문파크뷰자이는 지하 4층, 지상 20층, 17개동, 전용면적 31~84㎡, 총 1186가구 규모다. 이 중 ▲45㎡ 161가구 ▲59㎡ 24가구 ▲72㎡ 147가구 ▲84㎡ 151가구 등 483가구가 일반분양되며, 특히 84㎡ 39가구는 부분임대형 평면으로 꾸며졌다. 지하철 6호선 보문역·창신역, 1·2호선 신설동역을 걸어서 이용할 수 있으며, 보문로·왕산로 등을 통한 도심 접근성도 뛰어나다. 2016년 12월에는 신설~우이 경전철도 준공될 예정이다. 주변으로 동신초, 명신초, 대광중·고, 한성여중·고, 서울과학과, 서울국제고 등이 위치해 교육환경이 우수하다. 자이만의 고급커뮤니티시설인 자이안센터에는 수영장을 비롯한 피트니스센터, 실내골프연습장, 도서관, 카페 등이 들어선다. 분양가는 발코니 확장비를 포함해 평균 1590만원대로 책정됐다. 계약금 분납, 중도금 이자후불제가 적용된다. 오는 29일 특별공급을 시작으로 30일 1·2순위, 10월 1일 3순위를 접수한다. 견본주택은 보문역 인근인 서울 성북구 보문동 1가 31번지에 마련됐고, 72㎡와 84㎡의 유닛을 둘러볼 수 있다. 대기 시간 없는 편리한 상담을 위해 인터넷 홈페이지를 통해 예약이 가능하다. 입주는 2017년 1월 예정이다. 같은 날 견본주택을 여는 위례자이는 수도권 택지개발 중 최고의 선호도를 자랑하는 위례신도시 A2-3블록에 지하 2층, 지상 8~19층, 11개동, 517가구 규모로 조성된다. 전용면적 ▲101㎡A·B 260 가구 ▲113㎡ 122가구 ▲121㎡A·B 102가구 ▲121㎡TA·TB(테라스하우스) 12가구 ▲124㎡TA·TB(테라스하우스) 12가구 ▲131㎡T(테라스하우스) 2가구 ▲125㎡PH(펜트하우스) 3가구 ▲134㎡PH(펜트하우스) 4가구 등 총 12가지 평면으로 구성됐다. GS건설이 올해 상반기 한강센트럴자이에 선보여 조기 분양을 완료한 혁신 3면 발코니 평면이 전체 세대 중 50%가 넘으며, 위례신도시 타 사에서 수백 대 일의 경쟁률을 기록한 테라스하우스 26가구, 고급주택으로 인기가 높은 펜트하우스 7가구를 각각 선보인다. 전 세대를 판상형으로 설계해 80% 안팎의 높은 전용율을 갖췄고, 남향 위주의 배치와 약 170%의 낮은 용적률로 쾌적한 단지 환경을 조성했다. 커뮤니티시설인 자이안센터에 피트니스센터, 골프연습장 등 다양한 입주자 편의시설도 마련된다. 특히 위례자이에는 GS건설에서 제공되는 다양한 특화 아이템이 대거 도입된다. 지하주차장과 지상 1층 엘리베이터홀, 단위 세대 현관센스, 복도, 화장대에 에너지 절감 효과가 뛰어난 LED등이 적용되며, 고기밀성 단열창호인 22mm로이 아르곤 이중창이 확장부 외창에 시공된다. 김보인 GS건설 분양소장은 "위례신도시 내에서도 선호도 높은 휴먼링 내 지어지는 최고 브랜드 아파트인데다, 특화 신평면이 대거 도입돼 중대형 1순위 통장을 꺼내겠다는 사람들이 많다"고 분위기를 전했다. 분양가는 평균 1779만원 선이며, 1차 계약금 정액제(테라스·펜트하우스 별도)와 중도금 이자후불제 조건이 적용될 예정이다. 30일 특별공급, 10월 1일 1·2순위, 2일 3순위 청약이 실시된다. 견본주택은 지하철 8호선·분당선 복정역 1번 출구 인근에 있고, 테라스하우스인 121TB㎡와 4-bay 구조의 101A㎡의 유닛이 마련된다. 입주는 2016년 10월 예정이다.