지난해 중소형 아파트 거래량 100만건 돌파…역대 최대
지난해 전용면적 85㎡이하 중소형 아파트 거래량이 100만건을 돌파하며 역대 최대치를 기록했다. 3일 한국감정원 부동산 통계정보에 따르면 지난 1년간 전국 중소형 아파트 거래량은 105만3690건으로 관련 통계가 집계된 2006년 이후 가장 많았다. 2014년 91만7748건 대비 14.8% 증가했고, 최저치를 기록했던 2012년 58만7577건보다는 79.3%가 늘었다. 중소형 아파트 거래가 늘어난 것은 심각한 전세난에 따른 영향이 큰 것으로 분석된다. 전셋값 상승이 가팔라지면서 매매 전환이 늘었고 여기에 저금리와 대출 규제 완화 등 악재가 겹치면서 구매력이 높아진 것으로 보인다. 이같은 인기는 신규 분양시장에까지 이어질 것으로 예상된다. 올해 분양을 앞둔 단지 중에는 교통, 편의시설 등 입지가 좋은 곳을 중심으로 수요자간 경쟁이 치열할 전망이다. 대림산업은 이달 경기도 하남시 미사강변도시 A27블록에서 전용면적 69~84㎡ 652가구 규모의 e편한세상 미사를 분양한다. 단지는 지하 1층~지상 29층 5개동으로 구성된다. 단지는 상일IC를 통한 서울외곽순환고속도로, 올림픽대로, 강변북로로의 진입이 용이하며 단지 앞으로 천호, 잠실 등으로 연결되는 버스가 지나 강남접근이 수월하다. 단지 바로 옆에는 망월천과 수변공원이 있고 이마트(하남점), 하남유니온스퀘어(2016년 9월 개점예정) 등이 인접해 있다. GS건설은 같은 달 서울 은평뉴타운 A11블록에서 주상복합인 은평스카이뷰자이를 공급할 계획이다. 지하 4층~지상 33층 전용 84㎡ 361가구로 구성된다. 서울지하철 3호선 구파발역 역세권에 있으며 단지 인근에 롯데복합쇼핑몰 은평점, 가톨릭성모병원 등이 들어설 예정이다. 한신공영은 4월 제주영어교육도시 D-5블록에 전용 59~84㎡ 584가구 규모 제주영어교육도시 휴플러스를 선보인다. 단지 뒤로 제주곶자왈도립공원이 있고 한국국제학교(KIS제주), 브랭섬홀아시아, 제주영어교육센터가 도보 거리로 가깝다. 금강주택은 6월 경기도 남양주시 다산신도시 지금지구 B4블록에 944가구 규모의 다산지금 금강펜테리움 센트럴파크 분양을 준비 중이다. 전용 60~85㎡로 구성된다. 단지 주변으로 근린공원과 학교 등 조성계획이 있으며 중앙선 도농역, 이마트(도농점), 등의 편의시설을 이용할 수 있다.
