메트로신문

서울시, 주택재개발·재건축 정비예정구역 4곳 해제

서울시는 지난 29일 제11차 서울시 도시계획위원회를 열고 영등포구 신길밤동산 주택재개발 정비예정구역 등 4개 구역 해제 안건을 '원안가결' 했다고 30일 밝혔다. 성동구 사근1주택재개발 정비예정구역은 추진위원회 승인 취소에 따라 구청장이 해제를 요청한 지역이며, 영등포구 신길밤동산 정비예정구역 등 3개 구역은 토지등소유자 30% 이상이 해제를 요청한 지역이다. 서울시는 이번 4개 구역이 주민의견에 따라 해제가 결정된 지역이며, 도시계획위원회 심의 결과에 의거 오는 6월 중으로 정비예정구역을 해제고시 할 예정이라고 밝혔다.

2014-05-30 14:12:01 김두탁 기자

대우건설, '용산 푸르지오 써밋' 3순위서 마감

대우건설이 서울 용산역전면제2구역을 재개발해 공급한 초고층 주상복합아파트가 3순위 청약에서 전 주택형 마감됐다. 30일 금융결제원에 따르면 지난 29∼29일 '용산 푸르지오 써밋' 106가구에 대해 1∼3순위 청약을 받은 결과, 총 155명이 접수해 평균 1.46대 1의 경쟁률로 전 주택형이 마감됐다. 1순위에서 4가구가 미달된 전용면적 234.2㎡는 3순위서만 25명이 신청, 6.25대 1의 최고 경쟁률을 기록했다. 또 273.9㎡ 펜트하우스는 2가구 모집에 서울지역에서만 7명이 접수해 3.5대 1의 경쟁률을 보였다. 이외 112㎡는 3순위에서 1.18대 1, 118㎡는 1.33대 1, 137.5㎡는 1.25대 1 등의 청약률을 나타냈다. '용산 푸르지오 써밋'은 앞서 분양한 오피스텔도 평균 3.9대 1로 마감한 바 있다. 한편, 같은 날 현대건설이 경기도 평택에서 처음으로 힐스테이트 브랜드를 달고 선보인 '송담 힐스테이트'도 944가구 모집에 3순위까지 1215명이 지원해 평균 1.23대 1로 전 주택형 마감을 기록했다.

2014-05-30 14:06:39 박선옥 기자

수도권 아파트 주간 동향…서울 재건축 다시 하락세

지난주 개포주공 사업시행인가 및 둔촌주공 건축심의 통과 직후 2~3일간 저가매물 위주로 거래가 이뤄지기도 했으나 이번주에는 또다시 조용한 분위기로 돌아섰다. 개포주공과 둔촌주공 모두 지난주 반짝 상승 이후 보합세를 유지하고 있다. 반면, 은마와 개포주공4단지 등이 일부 하락하면서 이번주 서울 재건축 아파트시장은 다시 하락세(-0.02%)로 돌아섰다. 재건축이 아닌 일반아파트도 실입주 수요가 일부 움직임을 나타낸 관악 등을 제외하고는 약세를 보여 0.01% 하락했다. 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트매매시장은 재건축, 일반아파트 모두 약세를 보여 10주 연속 하락했다(-0.01%). 신도시는 0.02% 내렸고 경기·인천은 8주간의 보합세가 무너지면서 0.01% 내렸다. 전세시장은 수요 감소에 따른 안정세가 계속되며 서울이 지난주에 이어 금주에도 보합세를 보였고 ▼신도시(-0.03%) ▼경기·인천(-0.01%)은 내림세를 유지했다. ◆ 매매 서울은 ▼노원(-0.09%) ▼강북(-0.04%) ▼동대문(-0.04%) ▼성동(-0.04%) ▼성북(-0.04%) 등이 하락세를 보였다. 신도시는 ▼김포한강(-0.09%) ▼평촌(-0.06%) ▼동탄(-0.06%) ▼일산(-0.02%) ▼중동(-0.02%) ▼분당(-0.01%)이 하락세를 보였으며 △판교(0.01%)가 유일하게 소폭 상승했다. 수도권은 ▼의왕(-0.13%) ▼김포(-0.05%) ▼용인(-0.03%) ▼광명(-0.02%) ▼부천(-0.01%) ▼수원(-0.01%)이 하락했으며 △양주(0.06%) △남양주(0.02%) △평택(0.01%) △안양(0.01%) △안산(0.01%)이 소폭 오름세를 보였다. ◆ 전세 서울은 △은평(0.07%) △서초(0.07%) △마포(0.07%) △동작(0.07%) △서대문(0.06%) 등이 올랐다. 신도시는 △광교(0.04%) △동탄(0.02%)이 상승했으며 ▼산본(-0.17%) ▼판교(-0.07%) ▼중동(-0.05%) 등은 하락했다. 수도권은 △남양주(0.03%) △부천(0.02%) △인천(0.02%) 등이 상승했으며 ▼의왕(-0.12%) ▼김포(-0.09%) ▼안양(-0.09%) ▼시흥(-0.06%) 등은 하락했다. 개포주공, 둔촌주공의 재건축사업 진척으로 인해 서울 재건축 시장이 지난 주 반짝했으나 저가 급매물 위주로 일부 거래됐을 뿐 추격매수는 없었다. 2.26 주택임대차시장 선진화 방안 이후 굳어져버린 매수 관망세가 좀처럼 풀리지 않고 있다. 이후 6월 국회에 상정될 주택임대차시장 선진화 방안의 처리 방향이 어떻게 되느냐에 따라 매수심리의 향방이 달라질 것으로 보인다. 하지만 선진화 방안이 거래시장을 되살리는 방향으로 결정되더라도 7월부터는 계절적인 비수기에 들어가는 만큼 매수심리가 시장에 반영되는 시점은 늦어질 수 있다. 아파트가격종합지수 '코아피(KOAPI)'에 따르면 2014년 5월 30일 주간 전국 아파트 매매가격 지수는 232.29 (2000년 1월초=100)으로 전주 대비 0.01포인트 내렸다. 재건축아파트의 지수는 337.52 로 전주보다 0.05포인트 하락했으나 재건축을 제외한 일반아파트 지수는 215.04로 보합을 유지했다. 전국 주상복합아파트 지수는 213.51로 전주보다 0.01포인트 상승했다. 전국 아파트 전세가격 지수는 286.89으로 변동이 없었으며, 재건축 전세지수는 236.93으로 전주대비 0.06포인트 상승했다. △일반아파트 지수 290.55(0.01p↑) △주상복합아파트 지수 242.74(0.01↑)는 지난 주보다 상승했다.

2014-05-30 13:51:00 김두탁 기자

서울 집값 상승 강북권 '용산', 강남권 '서초' 최고

강북권의 용산구와 강남권의 서초구가 지난 10년 서울 아파트값 상승을 주도한 것으로 나타났다. 30일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 지난 10년간 서울 25개 구별 3.3㎡당 아파트 매매가 상승액을 조사한 결과, 한강이북지역에서는 용산구가 770만원, 한강이남지역에서는 서초구가 791만원 상승했다. 같은 기간 서울 아파트 전체 평균 3.3㎡당 매매가 상승액은 435만원으로 나타났다. 서초구와 용산구가 평균보다 1.7~1.8배 높게 오른 것이다. 이어 강남구가 697만원, 송파구 475만원, 마포구 462만원, 종로구 457만원 순으로 3.3㎡당 가격이 올랐다. 상위 10위권 지역들 대부분 강남권(서초구, 강남구, 송파구)과 도심권(용산구, 마포구, 종로구, 성동구, 광진구)에 분포해 수요층의 선호도가 이들 지역으로 집중된 것으로 보인다. 권일 닥터아파트 리서치팀장은 "집값 상승액이 많았다는 것은 그만큼 수요층이 두텁다는 의미"라며 "업무시설이 많거나 교통·편의시설 등을 잘 갖춘 이들 지역은 집값 회복 시 다른 곳들보다 회복속도가 빠를 수 있다"고 말했다.

2014-05-30 10:34:36 박선옥 기자

[랜드마크 열전]한화건설, 교육에 빠졌다 '노은 한화꿈에그린'

대전에서 서울 대치동의 특화된 교육환경을 그대로 누릴 수 있게 됐다. 한화건설은 대전 유성구 노은지구에서 '대전 노은 한화꿈에그린' 입주를 진행 중이다. 지난 2월부터 집들이를 하기 시작해 현재 88%의 높은 입주율을 보이고 있다. 지하 1층, 지상 35층, 17개동, 전체 1885가구의 대단지다. 전용면적 ▲84㎡ 1465가구 ▲101㎡ 320가구 ▲125㎡ 100가구로 이뤄졌다. 세종시와 가까우면서도 기반시설 및 학군은 더 잘 갖추고 있어 세종시 근무자들에게 인기가 높으며, 과학벨트 유치가 확정된 대전 대덕지구와도 수혜가 기대된다. 특히 교육환경이 좋은 노은지구에서도 인기가 높은 반석초교로 배정이 가능해 주목을 받고 있다. 한화건설은 이러한 주거여건을 감안해 ㈜대치미래교육과 계약을 맺고 단지 내 상가에 '대치 에듀센터'를 설립했다. 대치·도곡동을 비롯해 서울 강남권에서 현재 수업을 진행 중인 학원장 및 강사들이 참여한 수준별 맞춤식 특화교육을 제공한다. 학원은 지난 4월부터 본격적인 수업을 개시했고, 학원비 일정부분은 한화건설에서 2년간 부담할 계획이다. 이외에도 주변으로 반석고와 학원 밀집가가 들어서 있고, 유해업소가 거의 없다. 아파트는 매봉산과 갑하산 자락이 부지 주변을 감싸고, 반석천이 앞으로 흐르는 배산임수 지형을 갖췄다. 여기에 단지 내 생태면적률을 30% 이상 확보했고, 1.5km의 산책로를 갖췄다. 친환경 예비인증과 친환경 주택건설기준을 만족하는 에너지 절감형 단지로 지어졌다. 단지 진입부에는 스쿨 스테이션 존(School Station Zone)을 만들어 학생과 학부모의 안전하고 편안한 공간을 조성했다. 또 전 세대 남향 및 남동향 배치로 단지 내 통경축을 확보했다. 판상형 타입 평면을 최우선 적용함으로써 채광·환풍 등에도 신경을 썼다. 입주가 시작된 지난 2월부터 단지 내 입주지원센터를 설치해 입주안내는 물론, 인근 부동산과 연계한 매매·전세 알선 서비스가 지원 중이다. 또 입주 초기 입주민들의 불편을 최소화하기 위해 단지 내 골프연습장, 배드민턴장 등 체육 커뮤니티시설을 한화건설이 오는 10월까지 무료로 운영할 계획이다. 신완철 한화건설 상무는 "대전 노은 한화 꿈에그린은 대전 최고의 주거선호지역인 노은지구에서 교통·학군·자연환경을 누릴 수 있는 브랜드 대단지" 라며 "최근 분양시장에서 인기가 높은 중소형 위주로 공급된 데다, 학교·학원 등 교육환경이 우수해 입주민들의 높은 만족도가 기대된다"고 말했다.

2014-05-30 10:15:49 박선옥 기자

[랜드마크 열전]롯데건설, 서울 속 신도시 '롯데캐슬 골드파크'

미니 신도시급의 복합개발단지가 서울 한복판에 조성된다. 롯데건설은 서울 금천구 독산동 옛 육군 도하부대 부지에 '롯데캐슬 골드파크'를 개발한다. 연면적 약 70만㎡에 달하는 롯데캐슬 골드파크는 주거시설인 아파트 3203가구와 오피스텔 1165실을 비롯해 호텔, 대형마트, 초등학교, 경찰서 등 다양한 근린시설을 갖춘 복합단지다. 앞서 1차로 아파트 1560가구가 공급돼 완판 기록을 세웠고, 2차로 아파트 292가구와 오피스텔 178실을 분양 중이다. 아파트는 지상 4~41층, 2개동, 전용면적 59~84㎡, 오피스텔은 지상 6~14층, 2개동, 전용면적 27~29㎡로 이뤄졌다. 오는 10월 나머지 아파트 물량이 3차로, 내년 상반기 오피스텔이 4차로 공급될 예정이다. 단지 바로 앞 금천구청, 도서관, 아트홀 등의 편의시설이 위치했고, 단지 내 롯데마트, 호텔을 비롯한 유치원과 초등학교 부지가 계획돼 있다. 또 상암동 월드컵 축구장의 약 7배인 5만3433㎡ 대규모 공원과 경찰서가 조성될 예정이다. 걸어서 5분 거리에 1호선 금천구청역이 있고, 금천IC와 일직IC를 통해 서해안 고속도로와 제2경인고속도로로의 진입이 용이하다. 여기에 강남까지 20분대로 이동할 수 있는 강남순환도시고속도로가 2016년 준공 예정이라 교통여건이 크게 개선될 것으로 보인다. 아파트는 다양한 공간을 수요자가 취향에 맞춰 스스로 선택할 수 있도록 했다. 롯데캐슬 골드파크2차 84㎡타입에 적용된 '드림 알파룸'과 '스마트룸 시스템'이 대표적이다. 이 중 '드림 알파룸'은 거실에 인접한 알파룸을 특화한 공간으로 드레스룸, 서재 및 아이 놀이공간으로 꾸며진다. '스마트 룸 시스템'은 인접한 두 침실의 가변형 벽체의 설치 여부 및 위치, 가구 배치를 통해 5가지 타입의 침실로 설계된다. 오피스텔 역시 가구와 주방 및 욕실 타일에 들어갈 세 가지 포인트 색상을 수요자가 고르도록 배려했다. 또 27㎡는 한 면 전체를 붙박이장을 적용해 수납공간을 최대화했고, 29㎡는 가변형 벽체를 통해 투룸과 원룸, 오피스형 등으로 공간의 변화를 줄 수 있게 신경 썼다. 견본주택은 금천구 독산동 424-1번지 일대 위치했다. 1차는 2016년 11월, 2차는 2017년 9월 입주 예정이다.

2014-05-30 10:15:28 박선옥 기자

[랜드마크 열전]반도건설, 양산 브랜드타운 '반도유보라5차'

경남 양산시도시에 '반도유보라' 브랜드타운이 형성될 전망이다. 반도건설은 경남 양산시 물금택지지구 13블록에서 '남양산역 반도유보라5차'를 분양한다. 지하 2층, 지상 25층, 16개동, 전체 1244가구로 구성됐으며, 전용면적 ▲59㎡ 300가구 ▲74㎡ 658가구 ▲93㎡ 286가구로 이뤄졌다. 그동안 양산신도시에 4차례에 걸쳐 공급된 1~4차 아파트와 함께 총 4355가구의 '반도유보라' 타운 조성이 기대된다. 아파트가 위치한 13블록은 부산도시철도 2호선 남양산역 초입에 위치한 역세권 단지다. 네 정거장만 이동하면 부산 금곡역까지 갈 수 있는 사실상의 부산생활권 입지로, 남양산IC를 통한 울산·부산 등 주변지역과의 접근성도 좋은 편이다. 부지 앞으로 2개의 근린공원이 조성되고, 양산천 조망이 가능하다. 또 단지 옆으로 석산초등학교가 위치했고, 상업시설이 도보권 내 들어서 쾌적성과 편의성을 모두 갖췄다. 반도건설은 브랜드타운의 가치를 한 단계 업그레이드하고자 '남양산역 반도유보라5차'에 각종 차별화된 평면특화를 적용했다. 우선 3차 분양에서 큰 호응을 얻었던 59㎡ 소형 특화평면을 업그레이드해 '작지면 큰 평면'을 구현했다. 벽, 복도 등 곳곳에 수납공간을 강화해 59㎡ 소형아파트의 활용도를 극대화했다. 74㎡와 93㎡는 4베이-4룸을 기본으로 주방특화에 신경을 썼다. 주부들을 위한 '주부 멀티공간'을 설계해 고객 선호도에 따라 방 또는 대형 팬트리로 선택할 수 있게 했다. 이외에도 전 타입에 가변형 벽체를 적용해 93㎡의 경우 최대 8.1m에 달하는 광폭거실이 제공된다. 신개념 교육특화 아파트 조성을 위해 양산신도시 최초로 단지 내 2층 규모의 별동학습관도 건립된다. 학습관에서는 자기주도학습과 영어도서관을 연계한 국내 최대 영어도서관 프로그램 '와이즈리더'를 비롯해 부산대 평생교육원과 함께하는 문화강좌가 제공될 계획이다. 또 경남FC와 손을 잡고 '단지 내 어린이 축구교실'도 만들어진다. 아파트 풋살경기장에서 수업이 진행되며, 경남FC의 전문 강사진으로부터 드리블, 패스, 슈팅 등을 직접 배울 수 있다. 분양가는 3.3㎡당 최저 665만원, 평균 720만원대로 책정됐다. 중도금 전액 무이자 조건이다. 견본주택은 남양산역 인근인 양산시 물금읍 범어리 2715-38번지에 위치했다. 입주는 2016년 12월 예정이다.

2014-05-30 10:15:09 박선옥 기자

[랜드마크 열전]GS건설, 또 하나의 신도시 '한강센트럴자이'

김포한강신도시 옆 또 하나의 신도시가 들어선다. GS건설은 경기도 김포시 장기동 일원에 미니신도시급 대단지 '한강 센트럴 자이'를 분양 중이다. 지하 2층, 지상 최고 29층, 35개동, 전체 4070가구 규모다. 이 중 전용면적 ▲70㎡ 662가구 ▲81㎡ 244가구 ▲84A㎡ 730가구 ▲84B㎡ 559가구 ▲84C㎡ 1122가구 ▲84D㎡ 57가구 ▲100㎡ 107가구 등 3481가구가 1차로 소개된다. 김포한강신도시와 바로 접해 있어 신도시 내의 다양한 주거 인프라를 쉽게 이용할 수 있고, 단지 인근에는 수변 스트리트상가(라베니체)도 계획돼 있다. 또 김포도시철도가 2018년 말 개통 예정으로, 이를 이용하면 한강신도시에서 김포공항역까지 30분 전후로 소요된다. 단지는 '가족'을 콘셉트로 가족구성원들이 특별한 여가시간을 보낼 수 있는 '캠핑데크'와 녹음 속 가족들이 함께할 수 있는 가족놀이터 '자이펀그라운드'가 5곳이나 조성된다. 또 면적의 40% 이상이자 축구장 약 10배에 달하는 약 7만2000㎡의 대규모 조경공간이 조성된다. 남다른 규모를 자랑하는 만큼, 커뮤니티시설도 단지 안에서 모든 것이 해결되는 수준으로 꾸며진다. 실내골프장, 피트니스센터, GX룸, 클럽하우스, 어린이놀이시설(키즈카페), 다목적 체육시설 등은 기본이고 아파트에서는 흔치 않은 탕이 있는 사우나시설까지 들어선다. 여기에 입주민들의 생활을 보다 편리하게 만들어 줄 사물인터넷(Internet of thing) 개념을 도입한 각종 시스템과 지하주차장 조명제어, 전력회생형 승강기, 전기차 충전시스템 등 주거 편의를 위한 각종 최첨단 시스템이 적용된다. 교육특화를 위해 외국어 교육기관인 SDA삼육외국어학원과 업무협약도 체결했다. SDA삼육어학원은 오는 2017년 1월 입주지정기간 이후에 단지 내 근린 시설 내에 학원을 오픈할 계획이며, 입주민에게는 우선등록 혜택 3년과 학원비 20% 할인 혜택이 2년간 주어진다. 분양가는 3.3㎡당 평균 973만원이며, 최저 861만원부터 시작해 2년 전 분양한 브랜드 아파트 분양가와 비슷하거나 조금 낮은 수준으로 책정됐다. 계약금 2000만원 정액제에 중도금 무이자를 제공해 전세에 지친 내 집 마련 수요자들의 초기 자금부담을 낮췄다. 견본주택은 김포시 고촌읍 신곡리 1065-1번지에 마련됐고, 현장에서 홍보관이 운영 중이다. 2017년 1월 입주 예정이다.

2014-05-30 10:14:19 박선옥 기자

[랜드마크 열전]포스코건설, 强중형 '미사강변 더샵 리버포레'

획일적인 전용면적 85㎡ 평면의 한계를 벗어난 틈새형 중형 아파트가 등장해 눈길을 끈다. 포스코건설은 경기도 하남시 미사강변도시 A10블록에 조성되는 '미사강변도시 더샵 리버포레'를 공급한다. 지하 1층, 지상 29층, 8개동, 전체 875가구 규모로, 전용면적 ▲89㎡ 377가구 ▲98㎡ 387가구 ▲112㎡ 111가구로 구성됐다. 미사강변도시는 서울 강동구와 맞닿아 있으면서 지하철 2호선 삼성역까지의 직선거리가 약 12km에 불과해 서울의 생활 인프라를 가깝게 이용할 수 있다. 부지 동측 및 북측에 약 137만㎡ 규모의 공원이 조성되며, 단지 내 축구 경기장 규모의 중앙광장, 근린공원과 연계된 1km의 산책로, 인공폭포, 팽나무 캠핑장, 가든팜(과실수·텃밭), 4개의 테마 가로수길, 물과 숲을 테마로 한 놀이터 등이 들어설 예정이다. 단지는 남향 위주의 배치와 4-bay 중심의 설계로 채광과 통풍을 극대화했으며, SSM(기업형 슈퍼마켓)을 중심으로 목욕탕이 있는 사우나, 독서실, 어린이 물놀이장, 맘스라운지 등 다양한 커뮤니티시설이 조성된다. 내부는 국민주택 규모인 85㎡에 4㎡, 13㎡, 27㎡씩 더한 중형으로 설계한 뒤 각 타입별로 36.98~51.58㎡의 서비스면적을 제공하는 방식으로 자녀방, 드레스룸, 알파룸 등의 활용도를 높였다. 이에 따라 89타입은 스마트 스타일(Smart Style)을 적용해 자녀출산 및 양육기, 학령기 자녀를 둔 3~4인 가족에 적합한 평면으로 3룸에 알파룸을 더했다. 알파룸은 자녀 놀이방, 공부방, 취미공간 등으로 활용할 수 있다. 98타입은 멀티 스타일(Multi Style)을 콘셉트로 해 학령기 및 사회 초년병 자녀를 둔 4~5인 가구에 적합하도록 만들었다. 알파룸을 자녀방 옆 혹은 건너편에 조성해 독립적인 공간 활용이 가능하게 구성했다. 112타입은 파노라마 스타일(Panorama Style)로 자녀 독립기를 맞은 가구 또는 3세대 동거 가구의 라이프스타일에 평면을 맞췄다. 4룸에 알파룸을 더해 기능성을 살리고, 3면 개방형과 4.5베이 판상형 두개 타입으로 설계했다. 견본주택은 하남시 덕풍동 735번지 이마트 옆에서 만나볼 수 있다. 2016년 8월 입주 예정이다.

2014-05-30 10:13:45 박선옥 기자

[랜드마크 열전]삼성물산, 빛나는 브랜드 '고덕 래미안 힐스테이트'

시공능력평가순위 1·2위 건설사의 높은 브랜드 가치와 맞물려 일대 주거문화를 선도할 아파트가 나타났다. 삼성물산과 현대건설(주관사 삼성물산)은 서울 강동구 고덕동 시영아파트를 재건축한 '고덕 래미안 힐스테이트'를 분양 중이다. 지하 3층, 지상 35층, 51개동, 전체 3658가구의 대단지로, 연면적만 63빌딩(16만6100㎡)의 4배가 넘는 68만8500㎡에 이른다. 전용면적 ▲84㎡ 759가구 ▲97㎡ 278가구 ▲109㎡ 46가구 ▲120㎡ 27가구 ▲141㎡ 1가구 ▲161㎡ 2가구 ▲192㎡ 1가구가 일반분양된다. 서울지하철 5호선 고덕역을 걸어서 이용할 수 있으며, 올림픽대로 및 천호대로 등을 통해 도심권 및 강남권 주요 지역으로 이동 가능하다. 특히 고덕역은 보훈병원과 강일1지구를 잇는 9호선 연장구간과 환승될 예정이며, 구리암사대교, 용마터널 등도 연내 준공을 앞뒀다. 반경 1km 이내 이마트, 강동경희대학병원, 강동아트센터 등이 위치했고, 명덕초, 묘곡초, 명일중, 광문고로 도보 통학할 수 있다. 또 배재고, 명일여고, 한영외고 등의 명문고등학교가 가깝고, 주변으로 유흥업소나 유해시설도 없다. 최고 브랜드 래미안와 힐스테이트가 짓는 강동구 최대 규모인 만큼, 상품 또한 고급스럽게 구성될 전망이다. 우선 1층에 필로티 설계를 적용해 개방감을 높였고, 넓은 중앙광장을 중심으로 한 남향 위주의 단지 배치를 통해 일조량 및 조망권도 최대한 확보했다. 저층부 일부 외관에는 이탈리아산 고급 수입 타일인 라미남(LAMINAM)을 사용한다. 초박형 세라믹 타일로 강도가 뛰어나고 다양한 색채표현이 가능하며 변색 가능성이 적다는 장점이 있다. 또 11층에서 35층까지 이뤄진 다양한 동 배치로 리듬감과 자연스러움을 강조했다. 재건축 단지들이 기존 평면을 답습하는 것과 달리 '고덕 래미안 힐스테이트'는 최신 트렌드에 맞춘 설계로 주거가치를 극대화했다. 여기에 리모델링이 용이한 '기둥식 플랫 플레이트 구조' 설계를 반영했다. 입주 후 라이프스타일 변화에 따라 평면을 편리하게 조정할 수 있다. 엄마와 아이가 함께 즐길 수 있는 키즈카페, 이웃과 함께 차와 담소를 나누는 클럽하우스, 코인세탁실, 연회장, 게스트하우스, 피트니스클럽, 골프연습장, 사우나 등 다양한 커뮤니티시설이 들어선다. 견본주택은 송파구 문정동 래미안갤러리 4층에 마련돼 있다. 입주는 2017년 2월 예정이다.

2014-05-30 10:13:23 박선옥 기자

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